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標(biāo)題: 西安什么時(shí)候能夠放開主城區(qū)限購 [打印本頁]

作者: 紅萼    時(shí)間: 2023-5-16 10:12
標(biāo)題: 西安什么時(shí)候能夠放開主城區(qū)限購
當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)看上去很糟糕,據(jù)說房子都賣不掉了,這個(gè)時(shí)候還有必要限購嗎?建議早點(diǎn)放開限購。雖然有不限購區(qū)域,但是從未來形勢(shì)上看,國內(nèi)GDP增長放緩已經(jīng)是常態(tài),西安的擴(kuò)張不太可能復(fù)制十幾,二十年前的場(chǎng)景?讨矍髣Σ豢扇,所以換房還是在主城區(qū)內(nèi)比較可靠。

作者: mihaier    時(shí)間: 2023-5-16 10:13
真不行的時(shí)候就放開了,還沒到那一步
作者: 小王同學(xué)    時(shí)間: 2023-5-16 10:17
主城區(qū)哪個(gè)盤很糟糕
作者: yility    時(shí)間: 2023-5-16 10:20
應(yīng)該全面放開二手房限購,新房限購,外地人想買主城區(qū)二手的大有人在,至少我有2個(gè)親戚都是這樣,不想買不限購區(qū)。
作者: ossify    時(shí)間: 2023-5-16 10:21
以后頂多周邊區(qū)域松綁,不然四期地鐵都給誰修,土地給誰賣,核心區(qū)域取消限購估計(jì)得等房產(chǎn)稅落地那一天
作者: ttama005    時(shí)間: 2023-5-16 10:22
不限才糟糕了,好好想想
作者: 一生一世的你    時(shí)間: 2023-5-16 10:26
咋了?放開了,你多買幾套給國家做貢獻(xiàn)嗎?
作者: 黑土    時(shí)間: 2023-5-16 10:26
限購了人口才能從中心城區(qū)疏散,郊區(qū)縣才能迎來發(fā)展
作者: 功成業(yè)就    時(shí)間: 2023-5-16 10:47
放開也不行
作者: 少陵野老吞生哭    時(shí)間: 2023-5-16 10:51
主城區(qū)的房大多數(shù)都是筒子樓老破小這種樂色,誰接盤
作者: 駱駝力量    時(shí)間: 2023-5-16 10:55
少陵野老吞生哭 發(fā)表于 2023-05-16 10:51
主城區(qū)的房大多數(shù)都是筒子樓老破小這種樂色,誰接盤

價(jià)錢到位,多么老破小的我都接。
作者: 秦天柱    時(shí)間: 2023-5-16 11:01
少陵野老吞生哭 發(fā)表于 2023-05-16 10:51
主城區(qū)的房大多數(shù)都是筒子樓老破小這種樂色,誰接盤

不是城墻里面的才叫主城區(qū),曲江也是主城區(qū)
作者: Appletencent    時(shí)間: 2023-5-16 11:36
主城區(qū)要保護(hù),不會(huì)的
作者: Sssssss    時(shí)間: 2023-5-16 11:37
主城區(qū)肯定限購,要不然人咋疏導(dǎo)到新區(qū)
作者: fantastic    時(shí)間: 2023-5-16 11:37
主城區(qū)很多都是筒子樓 塔樓 現(xiàn)在哪能住人 買來當(dāng)做賠錢貨么
作者: 豆泥丸    時(shí)間: 2023-5-16 11:38
駱駝力量 發(fā)表于 2023-05-16 10:55
價(jià)錢到位,多么老破小的我都接。

價(jià)值到了立馬入手
作者: 沈夜    時(shí)間: 2023-5-16 11:55
中介坐不住了
作者: 贊頌幸福    時(shí)間: 2023-5-16 12:15
真放開了代表經(jīng)濟(jì)完了,反倒不會(huì)有人買了
作者: ywshiwocuole    時(shí)間: 2023-5-16 12:27
放開限購讓房主把錢賺美,個(gè)人覺得繼續(xù)限購二手房買賣,新房限購可以放開,畢竟開發(fā)區(qū)要人口,城市要擴(kuò)展
作者: 圓夢(mèng)大師    時(shí)間: 2023-5-16 12:43
豆泥丸 發(fā)表于 2023-05-16 11:38
價(jià)值到了立馬入手

有什么價(jià)值,房子慢慢剝離金融價(jià)值。人們總是用黃金時(shí)代思維來看眼前的事情,城墻里面的老破小已經(jīng)屬于不良資產(chǎn)了。唯一的價(jià)值就是等待拆遷,按照過去的經(jīng)驗(yàn),拆遷會(huì)按照1.2的的標(biāo)準(zhǔn)賠付,但這也只是過去的經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)在過了高速發(fā)展的時(shí)代,搞不好十年城墻里面都不會(huì)拆遷的,畢竟不像城外有大片的土地。說到底那也只是不良資產(chǎn)而已!
作者: 摯愛胖妍    時(shí)間: 2023-5-16 13:54
銷量下降的最大原因難道不是太貴買不起嗎,怎么還會(huì)有人覺得是沒有人買
作者: 紅萼    時(shí)間: 2023-5-16 14:24
fantastic 發(fā)表于 2023-05-16 11:37
主城區(qū)很多都是筒子樓 塔樓 現(xiàn)在哪能住人 買來當(dāng)做賠錢貨么

高新曲江都是主城區(qū)
作者: 紅萼    時(shí)間: 2023-5-16 14:25
摯愛胖妍 發(fā)表于 2023-05-16 13:54
銷量下降的最大原因難道不是太貴買不起嗎,怎么還會(huì)有人覺得是沒有人買

想買哎買不了,不限購的地方住著不方便,不想買
作者: 大樹fade    時(shí)間: 2023-5-16 14:46
二胎保障租房就可以破限購啊,二胎買的三套,完了租給政府又換了一套名額,四套在等cid
作者: 豆泥丸    時(shí)間: 2023-5-16 19:13
圓夢(mèng)大師 發(fā)表于 2023-05-16 12:43
有什么價(jià)值,房子慢慢剝離金融價(jià)值。人們總是用黃金時(shí)代思維來看眼前的事情,城墻里面的老破小已經(jīng)屬于不良資產(chǎn)了。唯一的價(jià)值就是等待拆遷,按照過去的經(jīng)驗(yàn),拆遷會(huì)按照1.2的的標(biāo)準(zhǔn)賠付,但這也只是過去的經(jīng)驗(yàn),現(xiàn)在過了高速發(fā)展的時(shí)代,搞不好十年城墻里面都不會(huì)拆遷的,畢竟不像城外有大片的土地。說到底那也只是不良資產(chǎn)而已!

老破小跌到3000你買不?70平20萬,一年租金能2萬,10年回本這叫沒價(jià)值?

當(dāng)然3000只是夢(mèng),但價(jià)格到了自然有它的價(jià)值。
作者: 圓夢(mèng)大師    時(shí)間: 2023-5-16 19:30
豆泥丸 發(fā)表于 2023-05-16 19:13
老破小跌到3000你買不?70平20萬,一年租金能2萬,10年回本這叫沒價(jià)值?

當(dāng)然3000只是夢(mèng),但價(jià)格到了自然有它的價(jià)值。

他能跌到二十萬,他的租金一年不會(huì)超過一萬的。
作者: 我打結(jié)2.0    時(shí)間: 2023-5-16 21:48
fantastic 發(fā)表于 2023-5-16 11:37
主城區(qū)很多都是筒子樓 塔樓 現(xiàn)在哪能住人 買來當(dāng)做賠錢貨么

西安市最貴的房子都在主城區(qū),你到底在說什么啊。。。
作者: 只看不說    時(shí)間: 2023-5-16 21:55
記得中介之前喊的今年3月就放開了
作者: 靜靜05    時(shí)間: 2023-5-17 09:21
限購不能放開的,至少短期內(nèi)不會(huì),放開了容易崩
作者: Acdfg5815    時(shí)間: 2023-5-17 11:17
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: 孔碩    時(shí)間: 2023-5-17 13:41
有大神能看到未來10年房地產(chǎn)啥情況嗎
作者: 德魯伊之怒    時(shí)間: 2023-5-17 14:29
fantastic 發(fā)表于 2023-05-16 11:37
主城區(qū)很多都是筒子樓 塔樓 現(xiàn)在哪能住人 買來當(dāng)做賠錢貨么

你也就知道個(gè)城墻內(nèi)了
作者: 德魯伊之怒    時(shí)間: 2023-5-17 14:37
我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-05-16 21:48
西安市最貴的房子都在主城區(qū),你到底在說什么啊。。。

跟那些玻璃心杠精說啥呀,不僅最貴的房子都在主城區(qū),就是按均價(jià)來說主城限購區(qū)的房子比非限購遠(yuǎn)郊區(qū)的房子貴了不是一點(diǎn)半點(diǎn),現(xiàn)在的情況就是限購區(qū)越貴行情結(jié)果還可以茍得住,不限購區(qū)已經(jīng)白菜價(jià)了還是透心涼,是因?yàn)榉康禺a(chǎn)還沒到那一步,真要是放開限購了,外圍死翹翹了,主城區(qū)也難保,要不然還限購個(gè)啥啊,限購本來就是一種保護(hù)。
作者: 哈哈2014    時(shí)間: 2023-5-17 14:50
現(xiàn)在的限購跟不限購有什么區(qū)別?
真取消了,豈不是把最后的遮羞布也給扯了
房價(jià)越向下越?jīng)]人買
限購取消即使打算入手的估計(jì)也會(huì)掂量一下開始觀望了
人性如此
那種必須短期內(nèi)買房,不買的不行的才多少啊
10個(gè)潛在客戶里有1個(gè)就頂天了
作者: aaa_xxx    時(shí)間: 2023-6-10 13:58
加油加油加油




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