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標題: 西安什么時候能夠放開主城區(qū)限購 [打印本頁]

作者: 紅萼 時間: 2023-5-16 10:12
標題: 西安什么時候能夠放開主城區(qū)限購
當前房地產形勢看上去很糟糕，據說房子都賣不掉了，這個時候還有必要限購嗎？建議早點放開限購。雖然有不限購區(qū)域，但是從未來形勢上看，國內GDP增長放緩已經是常態(tài)，西安的擴張不太可能復制十幾，二十年前的場景。刻舟求劍不可取，所以換房還是在主城區(qū)內比較可靠。

作者: mihaier 時間: 2023-5-16 10:13
真不行的時候就放開了，還沒到那一步

作者: 小王同學 時間: 2023-5-16 10:17
主城區(qū)哪個盤很糟糕

作者: yility 時間: 2023-5-16 10:20
應該全面放開二手房限購，新房限購，外地人想買主城區(qū)二手的大有人在，至少我有2個親戚都是這樣，不想買不限購區(qū)。

作者: ossify 時間: 2023-5-16 10:21
以后頂多周邊區(qū)域松綁，不然四期地鐵都給誰修，土地給誰賣，核心區(qū)域取消限購估計得等房產稅落地那一天

作者: ttama005 時間: 2023-5-16 10:22
不限才糟糕了，好好想想

作者: 一生一世的你 時間: 2023-5-16 10:26
咋了？放開了，你多買幾套給國家做貢獻嗎？

作者: 黑土 時間: 2023-5-16 10:26
限購了人口才能從中心城區(qū)疏散，郊區(qū)縣才能迎來發(fā)展

作者: 功成業(yè)就 時間: 2023-5-16 10:47
放開也不行

作者: 少陵野老吞生哭 時間: 2023-5-16 10:51
主城區(qū)的房大多數都是筒子樓老破小這種樂色，誰接盤

作者: 駱駝力量 時間: 2023-5-16 10:55

少陵野老吞生哭發(fā)表于 2023-05-16 10:51
主城區(qū)的房大多數都是筒子樓老破小這種樂色，誰接盤

價錢到位，多么老破小的我都接。

作者: 秦天柱 時間: 2023-5-16 11:01

少陵野老吞生哭發(fā)表于 2023-05-16 10:51
主城區(qū)的房大多數都是筒子樓老破小這種樂色，誰接盤

不是城墻里面的才叫主城區(qū)，曲江也是主城區(qū)

作者: Appletencent 時間: 2023-5-16 11:36
主城區(qū)要保護，不會的

作者: Sssssss 時間: 2023-5-16 11:37
主城區(qū)肯定限購，要不然人咋疏導到新區(qū)

作者: fantastic 時間: 2023-5-16 11:37
主城區(qū)很多都是筒子樓塔樓現在哪能住人買來當做賠錢貨么

作者: 豆泥丸 時間: 2023-5-16 11:38

駱駝力量發(fā)表于 2023-05-16 10:55
價錢到位，多么老破小的我都接。

價值到了立馬入手

作者: 沈夜 時間: 2023-5-16 11:55
中介坐不住了

作者: 贊頌幸福 時間: 2023-5-16 12:15
真放開了代表經濟完了，反倒不會有人買了

作者: ywshiwocuole 時間: 2023-5-16 12:27
放開限購讓房主把錢賺美，個人覺得繼續(xù)限購二手房買賣，新房限購可以放開，畢竟開發(fā)區(qū)要人口，城市要擴展

作者: 圓夢大師 時間: 2023-5-16 12:43

豆泥丸發(fā)表于 2023-05-16 11:38
價值到了立馬入手

有什么價值，房子慢慢剝離金融價值。人們總是用黃金時代思維來看眼前的事情，城墻里面的老破小已經屬于不良資產了。唯一的價值就是等待拆遷，按照過去的經驗，拆遷會按照1.2的的標準賠付，但這也只是過去的經驗，現在過了高速發(fā)展的時代，搞不好十年城墻里面都不會拆遷的，畢竟不像城外有大片的土地。說到底那也只是不良資產而已！

作者: 摯愛胖妍 時間: 2023-5-16 13:54
銷量下降的最大原因難道不是太貴買不起嗎，怎么還會有人覺得是沒有人買

作者: 紅萼 時間: 2023-5-16 14:24

fantastic 發(fā)表于 2023-05-16 11:37
主城區(qū)很多都是筒子樓塔樓現在哪能住人買來當做賠錢貨么

高新曲江都是主城區(qū)

作者: 紅萼 時間: 2023-5-16 14:25

摯愛胖妍發(fā)表于 2023-05-16 13:54
銷量下降的最大原因難道不是太貴買不起嗎，怎么還會有人覺得是沒有人買

想買哎買不了，不限購的地方住著不方便，不想買

作者: 大樹fade 時間: 2023-5-16 14:46
二胎保障租房就可以破限購啊，二胎買的三套，完了租給政府又換了一套名額，四套在等cid

作者: 豆泥丸 時間: 2023-5-16 19:13

圓夢大師發(fā)表于 2023-05-16 12:43
有什么價值，房子慢慢剝離金融價值。人們總是用黃金時代思維來看眼前的事情，城墻里面的老破小已經屬于不良資產了。唯一的價值就是等待拆遷，按照過去的經驗，拆遷會按照1.2的的標準賠付，但這也只是過去的經驗，現在過了高速發(fā)展的時代，搞不好十年城墻里面都不會拆遷的，畢竟不像城外有大片的土地。說到底那也只是不良資產而已！

老破小跌到3000你買不？70平20萬，一年租金能2萬，10年回本這叫沒價值？

當然3000只是夢，但價格到了自然有它的價值。

作者: 圓夢大師 時間: 2023-5-16 19:30

豆泥丸發(fā)表于 2023-05-16 19:13
老破小跌到3000你買不？70平20萬，一年租金能2萬，10年回本這叫沒價值？

當然3000只是夢，但價格到了自然有它的價值。

他能跌到二十萬，他的租金一年不會超過一萬的。

作者: 我打結2.0 時間: 2023-5-16 21:48

fantastic 發(fā)表于 2023-5-16 11:37
主城區(qū)很多都是筒子樓塔樓現在哪能住人買來當做賠錢貨么

西安市最貴的房子都在主城區(qū)，你到底在說什么啊。。。

作者: 只看不說 時間: 2023-5-16 21:55
記得中介之前喊的今年3月就放開了

作者: 靜靜05 時間: 2023-5-17 09:21
限購不能放開的，至少短期內不會，放開了容易崩

作者: Acdfg5815 時間: 2023-5-17 11:17
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 孔碩 時間: 2023-5-17 13:41
有大神能看到未來10年房地產啥情況嗎

作者: 德魯伊之怒 時間: 2023-5-17 14:29

fantastic 發(fā)表于 2023-05-16 11:37
主城區(qū)很多都是筒子樓塔樓現在哪能住人買來當做賠錢貨么

你也就知道個城墻內了

作者: 德魯伊之怒 時間: 2023-5-17 14:37

我打結2.0 發(fā)表于 2023-05-16 21:48
西安市最貴的房子都在主城區(qū)，你到底在說什么啊。。。

跟那些玻璃心杠精說啥呀，不僅最貴的房子都在主城區(qū)，就是按均價來說主城限購區(qū)的房子比非限購遠郊區(qū)的房子貴了不是一點半點，現在的情況就是限購區(qū)越貴行情結果還可以茍得住，不限購區(qū)已經白菜價了還是透心涼，是因為房地產還沒到那一步，真要是放開限購了，外圍死翹翹了，主城區(qū)也難保，要不然還限購個啥啊，限購本來就是一種保護。

作者: 哈哈2014 時間: 2023-5-17 14:50
現在的限購跟不限購有什么區(qū)別？
真取消了，豈不是把最后的遮羞布也給扯了
房價越向下越沒人買
限購取消即使打算入手的估計也會掂量一下開始觀望了
人性如此
那種必須短期內買房，不買的不行的才多少啊
10個潛在客戶里有1個就頂天了

作者: aaa_xxx 時間: 2023-6-10 13:58
加油加油加油

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