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標(biāo)題: 又是土拍大戰(zhàn)，高新區(qū)和航天基地兩宗住宅地塊雙雙觸頂搖號！ [打印本頁]

作者: 此情可待成追憶 時間: 2023-5-24 20:23
標(biāo)題: 又是土拍大戰(zhàn)，高新區(qū)和航天基地兩宗住宅地塊雙雙觸頂搖號！
本帖最后由此情可待成追憶于 2023-5-24 20:25 編輯

5月24日，西安市土地招拍掛市場掛牌出讓兩宗共148.87畝住宅用地，其中一宗59.79畝位于高新CID，另一宗89.08畝位于航天基地。兩宗地吸引了招商、中海、華潤、龍湖、中鐵建等多家知名房企參與競買。最終兩宗地均競至最高限價，進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)，明日將通過現(xiàn)場搖號確定最終成交單位。
GX3-42-73-2：59.798畝，住宅用地，容積率2.4，起始價102000萬元，成交土地總價117000萬元，土地單價1957萬元/畝，樓面價12229元/平方米，溢價率14.71%。
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HT01-31-16-1：89.08畝，商住用地，容積率2.0，起始價107000萬元，成交土地總價123050萬元，土地單價1381萬元/畝，樓面價10360元/平方米，溢價率15%。
(, 下載次數(shù): 5)

作者: Dempsey 時間: 2023-5-24 20:25
市場這么好

作者: buer 時間: 2023-5-24 20:31
春江水暖鴨先知

作者: mihaier 時間: 2023-5-24 20:33
不錯

作者: 灃西馬王街道 時間: 2023-5-24 20:45
千萬別搖到民企，民企只剩龍湖了，龍湖女老總已經(jīng)移民了，定時炸彈。

作者: huiii 時間: 2023-5-24 21:10
不錯，加油

作者: wsg 時間: 2023-5-24 22:02

灃西馬王街道發(fā)表于 2023-05-24 20:45
千萬別搖到民企，民企只剩龍湖了，龍湖女老總已經(jīng)移民了，定時炸彈。

龍湖品質(zhì)可以的，千萬別給中海才是正解，做最差的產(chǎn)品，賺西安人最多的錢

作者: iiizzz 時間: 2023-5-24 22:04
容積率大于2土地單價都沒過2000萬一畝，這樣賣地相比同級城市，不可能富的起來，這樣薄利多銷沒有未來

作者: w584894430 時間: 2023-5-24 22:34
那軟西的地豈不要比這兩塊還火爆。

作者: 胸口碎大石 時間: 2023-5-25 06:24

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2023-5-25 07:53

iiizzz 發(fā)表于 2023-05-24 22:04
容積率大于2土地單價都沒過2000萬一畝，這樣賣地相比同級城市，不可能富的起來，這樣薄利多銷沒有未來

要是沒有限價，你自己想想這些企業(yè)能給你搞到多高？看看20/21年CID的土拍。還不是政府調(diào)價，觸頂搖號。

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2023-5-25 07:55

iiizzz 發(fā)表于 2023-05-24 22:04
容積率大于2土地單價都沒過2000萬一畝，這樣賣地相比同級城市，不可能富的起來，這樣薄利多銷沒有未來

你的同級城市怎么定義的。是房價同級還是經(jīng)濟(jì)總量同級？西安房價和武漢，成都這些城市沒有可比性，土地自然便宜，另外，大哥，你看看這是啥地段，繞城外能這個價格已經(jīng)可以了

作者: dora0404 時間: 2023-5-25 08:09
算了吧！又是游戲的開始，各位看官，加油看。

作者: 聽風(fēng)細(xì)雨 時間: 2023-5-25 09:12

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2023-05-25 07:55
你的同級城市怎么定義的。是房價同級還是經(jīng)濟(jì)總量同級？西安房價和武漢，成都這些城市沒有可比性，土地自然便宜，另外，大哥，你看看這是啥地段，繞城外能這個價格已經(jīng)可以了

和地段沒關(guān)系，天府興隆湖樓面價比這高得多，而且位置還在成都六環(huán)旁邊。

作者: Acdfg5815 時間: 2023-5-25 09:17
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作者: 野狗狗 時間: 2023-5-25 09:33
高新的這塊地是準(zhǔn)備讓讀興隆社區(qū)的好學(xué)校？？？

作者: 聽風(fēng)細(xì)雨 時間: 2023-5-25 13:33

野狗狗發(fā)表于 2023-05-25 09:33
高新的這塊地是準(zhǔn)備讓讀興隆社區(qū)的好學(xué)校？？？

旁邊不是標(biāo)著，規(guī)劃新建學(xué)校，看不到？

作者: 此情可待成追憶 時間: 2023-5-25 13:35
CID地塊結(jié)果出來了，最終是蛇口招商 !

作者: zpbyz 時間: 2023-5-25 15:33
航天也是招商蛇口拿下

作者: 此情可待成追憶 時間: 2023-5-25 17:32

zpbyz 發(fā)表于 2023-05-25 15:33
航天也是招商蛇口拿下

航天那個是華建地產(chǎn)拿下的

作者: bokeeprunning 時間: 2023-5-25 20:14

此情可待成追憶發(fā)表于 2023-05-25 17:32
航天那個是華建地產(chǎn)拿下的

招商馬甲

作者: 此情可待成追憶 時間: 2023-5-25 20:29

bokeeprunning 發(fā)表于 2023-05-25 20:14
招商馬甲

原來是這樣啊

作者: iiizzz 時間: 2023-5-25 23:03

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-05-25 09:17
我也不知道為啥西安最近土拍供應(yīng)量這么大，不捂一捂等以后漲價了慢慢賣。。。只能理解為zf窮瘋了，實在沒錢了，崽賣爺田心不疼了

我說高新三這種大量拋售的賣法，很明顯就是不看好后市，賣完后哪管洪水滔天

作者: shenlan2000 時間: 2023-5-26 01:32
房價搞太高不利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展，再說西安的地方多著喱！

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