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標題: 討論帖：是西咸涼了還是灃東灃西涼了？ [打印本頁]

作者: lylyylj 時間: 2023-5-29 15:00
標題: 討論帖：是西咸涼了還是灃東灃西涼了？
西安這次北跨戰(zhàn)略一出，所有人都說西咸新區(qū)涼了。我就很納悶，西咸不是也包括空港、秦漢和涇河三個新區(qū)么？正好是北跨的核心區(qū)，為啥就說涼了呢？難道西安人眼里只有灃東灃西才算西咸？其它三個區(qū)根本不值一提嗎？所謂三十年河東三十年河西，也該這三個區(qū)到了高光時刻了吧，尤其是沿著渭河分布，更符合未來的城市中心建設標準（很多大城市都是有一條像樣的大河穿插而過）！大家說呢。

作者: 駱駝力量 時間: 2023-5-29 15:03
說話難聽很，啥叫涼了？房價不漲就叫涼涼了？

作者: zhpsam 時間: 2023-5-29 15:08
只要自己不涼就行，管那么多？

作者: 鎬京競技 時間: 2023-5-29 15:11
在拿房子當斂財工具的群體里邊暫時涼了，大小就這么個事。

作者: 懶懶懶 時間: 2023-5-29 15:14
北跨是個長期戰(zhàn)略

作者: 布衣 時間: 2023-5-29 15:15
秦漢新城都是咸陽行政區(qū)，并且文物保護影響發(fā)展難

作者: 不談ZZ 時間: 2023-5-29 15:17
1991年，西安高新區(qū)成立。高新發(fā)展了30年才到現(xiàn)在這個地步。
2014年1月6日，GWY發(fā)布文件，正式批復陜西設立西咸新區(qū)。西咸新區(qū)要到高新這個地步，估計得到2044年了，著啥急

作者: alvinxia 時間: 2023-5-29 15:25
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作者: jay029 時間: 2023-5-29 15:29
一天整那么多開發(fā)區(qū)，產(chǎn)業(yè)園。都是在搞房地產(chǎn)。。。富閻新區(qū)那產(chǎn)業(yè)園房子蓋了那么多，沒見幾個企業(yè)在那辦公。

作者: 疾風總管壓信 時間: 2023-5-29 15:30
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 孤鶩 時間: 2023-5-29 15:35
無聊很

作者: banana 時間: 2023-5-29 15:36
炒房客涼了，實體經(jīng)濟才能發(fā)展

作者: 十八子-xian 時間: 2023-5-29 15:36
風水輪流轉(zhuǎn)

作者: lylyylj 時間: 2023-5-29 15:40
我的意思是，想說灃東灃西就說灃東灃西，別說西咸，西咸大著呢，又不是只有灃東灃西。

作者: lylyylj 時間: 2023-5-29 15:41

alvinxia 發(fā)表于 2023-5-29 15:25
北跨是市級戰(zhàn)略，西咸是省級/國家級戰(zhàn)略。北跨過幾年低于預期，也有人唱涼涼

我反而覺得北跨才是正確的，主要是地理位置決定的

作者: lylyylj 時間: 2023-5-29 15:42

駱駝力量發(fā)表于 2023-5-29 15:03
說話難聽很，啥叫涼了？房價不漲就叫涼涼了？

不是我說的啊，其它很多人說的，說西安戰(zhàn)略轉(zhuǎn)移到北邊了，西邊就不重視了

作者: 開掛的韭菜 時間: 2023-5-29 15:46

banana 發(fā)表于 2023-05-29 15:36
炒房客涼了，實體經(jīng)濟才能發(fā)展

那意味著大基建時代結束了，城市不會再變化了

作者: 大局觀 時間: 2023-5-29 15:48
涼啥了呀，只是一堆炒房客套住了而已

作者: 黑土 時間: 2023-5-29 15:50
灃東灃西初見規(guī)模，生活配套成熟一些，北跨才剛剛開始，過兩年又開始西融

作者: 慵懶的兔小白 時間: 2023-5-29 15:51
我就試試在這個論壇里說舔鉤子會不會被刪

作者: 穆斯林的葬禮 時間: 2023-5-29 15:52
天氣涼了

作者: qqq1 時間: 2023-5-29 15:56
西不西咸不咸我到底屬于哪

作者: 在路上449164180 時間: 2023-5-29 16:26
二環(huán)內(nèi)才叫涼透了

作者: 青橄欖 時間: 2023-5-29 16:30
房地產(chǎn)真要涼了！

作者: 功成業(yè)就 時間: 2023-5-29 16:33
涇河招商引資很猛啊

作者: wjsam 時間: 2023-5-29 16:37
都涼了了

作者: 不談ZZ 時間: 2023-5-29 16:52

大局觀發(fā)表于 2023-5-29 15:48
涼啥了呀，只是一堆炒房客套住了而已

現(xiàn)在這個行情，不比30年前了，誰現(xiàn)在要是靠投資房地產(chǎn)來掙錢，當暴發(fā)戶，那純粹是瓦特了

作者: 不談ZZ 時間: 2023-5-29 16:53

青橄欖發(fā)表于 2023-5-29 16:30
房地產(chǎn)真要涼了！

GJ現(xiàn)在鼓勵發(fā)展實體經(jīng)濟，這是未來10年的方向

作者: SLm 時間: 2023-5-29 17:08
其實西融的終極目的就是北跨

作者: 我是你的托兒 時間: 2023-5-29 17:15
應該出臺文件，凡是在西咸買過房的，20年內(nèi)不允許交易，徹底斬斷房地產(chǎn)投機，只鼓勵自住

作者: kangll 時間: 2023-5-29 17:18
中國房地產(chǎn) 有點涼

作者: 執(zhí)子之手123 時間: 2023-5-29 17:26
灃東灃西爛尾樓太多了，前兩年是到處施工干的熱火朝天，現(xiàn)在是到處爛尾一片凄涼

作者: 是澤澤呀 時間: 2023-5-29 17:30
西安主城區(qū)周邊還有那么多空地沒發(fā)展，高新三期，軟件新城，航天新城，杜陵板塊，港務區(qū)夠發(fā)展10年了，一會西咸一會北跨，步子邁大了扯蛋

作者: 氣味兒 時間: 2023-5-29 17:30

執(zhí)子之手123 發(fā)表于 2023-05-29 17:26
灃東灃西爛尾樓太多了，前兩年是到處施工干的熱火朝天，現(xiàn)在是到處爛尾一片凄涼

灃西還真沒有幾個爛尾的

作者: 了具體 時間: 2023-5-29 17:49
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作者: 兩只老虎愛跳舞 時間: 2023-5-29 17:51
你就說現(xiàn)在啥不涼吧

作者: 產(chǎn)業(yè)興城 時間: 2023-5-29 17:51
以發(fā)展產(chǎn)業(yè)的角度西咸哪里涼了

作者: 小香豬 時間: 2023-5-29 18:06

不談ZZ 發(fā)表于 2023-05-29 15:17
1991年，西安高新區(qū)成立。高新發(fā)展了30年才到現(xiàn)在這個地步。
2014年1月6日，GWY發(fā)布文件，正式批復陜西設立西咸新區(qū)。西咸新區(qū)要到高新這個地步，估計得到2044年了，著啥急

這樣換算的話為什么歐美走了上百年的路我們號稱40年就快追上了

作者: 不談ZZ 時間: 2023-5-29 18:18

小香豬發(fā)表于 2023-05-29 18:06
這樣換算的話  為什么歐美走了上百年的路我們號稱40年就快追上了

你非要這樣問，那我也只能回答：是我們制度的優(yōu)越性

作者: 匆-匆 時間: 2023-5-29 18:40
主要是對一體化進程沒希望，行政區(qū)劃統(tǒng)一無望。

作者: 天窗 時間: 2023-5-29 18:53

小香豬發(fā)表于 2023-05-29 18:06
這樣換算的話  為什么歐美走了上百年的路我們號稱40年就快追上了

哪里追上了，差的遠呢

作者: ctom 時間: 2023-5-29 19:46
哪里也沒涼涼，有些人涼了。

作者: 豆泥丸 時間: 2023-5-29 19:46
去西咸炒房的，包括北三區(qū)，全都會涼。高新曲江航天高位接盤的都涼了，都想啥呢

作者: 夢想成為科學家 時間: 2023-5-29 21:04
西安哪兒也涼不了，真涼了那也是全國人民一起涼

作者: 此用戶已注銷 時間: 2023-5-29 21:17

作者: co2reduction 時間: 2023-5-29 21:31
所以現(xiàn)在灃東和灃西哪個還比較好

作者: Yukino 時間: 2023-5-29 23:19
不是西安人眼里。。是中介眼里吧。。對于西安人來說。。哪里好了都是好。。但是對于中介和手里炒的房賣不出去了那是真的急了

作者: lfmap 時間: 2023-5-29 23:20
濫用詞匯，‘涼了’‘起飛’

作者: 知非否 時間: 2023-5-30 12:57
7月份身份證全部換回原轄區(qū)，包括現(xiàn)在西安代管的，新城只做經(jīng)濟開發(fā)(只確認涇河新城，不知道其他四城什么情況)，不知道這樣是涼了還是變好了？

作者: haoxr333 時間: 2023-5-30 14:31

知非否發(fā)表于 2023-5-30 12:57
7月份身份證全部換回原轄區(qū)，包括現(xiàn)在西安代管的，新城只做經(jīng)濟開發(fā)(只確認涇河新城，不知道其他四城什么情 ...

從哪里的消息，公安西咸分局都成立了，怎么換

作者: sanhua 時間: 2023-5-31 08:00

知非否發(fā)表于 2023-5-30 12:57
7月份身份證全部換回原轄區(qū)，包括現(xiàn)在西安代管的，新城只做經(jīng)濟開發(fā)(只確認涇河新城，不知道其他四城什么情 ...

更規(guī)范了

作者: 長安大學 時間: 2023-5-31 08:36
北跨跨的是工廠，未來就是遠郊工業(yè)園區(qū)。灃東灃西包括高新新區(qū)發(fā)展方向是主城區(qū)，你說這倆能一樣？

作者: 長安大學 時間: 2023-5-31 08:39

長安大學發(fā)表于 2023-05-31 08:36
北跨跨的是工廠，未來就是遠郊工業(yè)園區(qū)。灃東灃西包括高新新區(qū)發(fā)展方向是主城區(qū)，你說這倆能一樣？

看產(chǎn)業(yè)布局也知道北跨和灃東灃西不是一個定位，比啥？

作者: Xnb604659099 時間: 2023-5-31 09:08
買了房子自己住的爽就行了，沒有啥涼不涼的

作者: qiutiandaddy 時間: 2023-5-31 09:45
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作者: jtbc 時間: 2023-5-31 09:46
灃西和咸高分居渭河南北，是配套的，灃西搞創(chuàng)新研發(fā)，咸高搞試驗和落地生產(chǎn)，西咸一體化是國家意志（不是行政一體化），除過行政，其他都要逐步同標準的，比如交通，醫(yī)療，教育，營商環(huán)境等等；這需要一個過程，也許幾十年；以后灃西和咸高都是就業(yè)的好地方；

秦漢文物古跡較多，綠化面積最大，很多區(qū)域綠化也很有品質(zhì)，限制開發(fā)地域較大，區(qū)內(nèi)大開大合，很是清靜，是缺點也是優(yōu)點，主打發(fā)展大健康，旅游，適合養(yǎng)老和對居住環(huán)境有高品質(zhì)追求的人士；

涇河地域平坦，全域可開發(fā)和高陵接壤，是大西安工業(yè)走廊的重要組成部分，區(qū)內(nèi)大工業(yè)很多，初具規(guī)模，未來發(fā)展不可小覷；涇河、高陵、富閻、經(jīng)開是西安工業(yè)制造業(yè)主戰(zhàn)場，就業(yè)機會多；

空港比較尷尬，產(chǎn)業(yè)較單一，一直不溫不火，但和咸陽經(jīng)開區(qū)如果聯(lián)手，還是不錯的，也是就業(yè)的好地方；

灃東南頭發(fā)展尚可，和西高新接壤，中北部因為歷史原因，拆遷改造任務太艱巨，和主城接壤，但房價太高，貌似前期用力過猛，現(xiàn)在回血狀態(tài)；

西咸房地產(chǎn)如果涼了不可怕，只要科研創(chuàng)新工業(yè) 還在發(fā)展，就有發(fā)展后勁，叫嚷行政一體化的大多是炒房子的或者自己唯一一套房子在西咸，炒房的希望行政一體化他們的房子以后能買個高價格，唯一住房的希望行政一體化他們有面子（也是西安啊），且子女教育將來也能和城區(qū)一樣，不管咋樣，西咸新區(qū)的使命是：創(chuàng)新城市發(fā)展方式的試驗區(qū)，不行政一體化，看能否讓西安咸陽一起發(fā)展好，帶動大西北發(fā)展。

作者: 江君1004 時間: 2023-6-7 11:49
前兩年的執(zhí)政者心太沉，把地價和房價搞那么高，這兩年已經(jīng)沒有開發(fā)商和買單的來了...

作者: lylyylj 時間: 2023-6-7 15:38
本帖的本意是以后說那個地方就寫具體點，比如灃東就是灃東，灃西就是灃西，秦漢就是秦漢，空港就是空港，不要說灃東灃西的事情就用西咸代替，西咸是個集合體，包括五個新城，而不是特指某個地方。

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