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標(biāo)題: 關(guān)于西安二手房帶押過戶的注意事項(xiàng) [打印本頁]

作者: 一葉清嵐 時(shí)間: 2023-6-30 16:38
標(biāo)題: 關(guān)于西安二手房帶押過戶的注意事項(xiàng)
本帖最后由一葉清嵐于 2023-6-30 16:40 編輯

今天西安二手房帶押過戶相關(guān)政策已經(jīng)出爐，大概看來哈有幾個(gè)問題需要注意：

1、“帶押過戶”業(yè)務(wù)辦理范圍僅限西安市城六區(qū)、開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，所以你懂的……；
2、當(dāng)事人因贈(zèng)與、作價(jià)出資（入股）、法人或者其他組織合并（分立）等原因，申請轉(zhuǎn)移抵押不動(dòng)產(chǎn)的不納入合并登記辦理范圍；
3、合并辦理業(yè)務(wù)的登記事項(xiàng)在未載入登記簿前可以撤回申請，撤回申請需全部申請人共同提出，單獨(dú)申請撤回合并業(yè)務(wù)中的某個(gè)子業(yè)務(wù)或合并業(yè)務(wù)已經(jīng)完成登簿的，不予撤回；
4、在發(fā)生房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記不能完成的情況時(shí)，房產(chǎn)交易管理部門負(fù)責(zé)將資金監(jiān)管賬戶中的購房款分別歸還買方貸款銀行及買方本人；
5、由買賣雙方都在同一銀行貸款的情形，逐步向跨行及公積金貸款辦理“帶押過戶”業(yè)務(wù)，最終向“雙預(yù)告登記”過渡，所以初期會(huì)以同一銀行貸款“帶押過戶”為主要辦理方式；
6、今年十月底前實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)，通過共享獲得的信息以及當(dāng)事人提交的電子材料可以作為辦事依據(jù)，逐步實(shí)現(xiàn)“零資料申請”

作者: 鋸齒狀渦輪線 時(shí)間: 2023-6-30 17:32
大行情都這樣了，還不能一碗水端平搞一刀切真就惡心人了，當(dāng)年忽悠別人真金白銀下注的時(shí)候怎么不看看自己那嘴臉呢？

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2023-6-30 17:37
越來越接近這幾年的最佳入手時(shí)機(jī)

作者: 快樂大腦斧 時(shí)間: 2023-6-30 19:24
賣的就多了，買的不一定會(huì)多可能觀望更多

作者: 漂流西子 時(shí)間: 2023-6-30 21:16
房產(chǎn)抵押貸款，可以帶押過戶嗎？

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-6-30 22:37

看瓜悅西安發(fā)表于 2023-6-30 17:37
越來越接近這幾年的最佳入手時(shí)機(jī)

然后過幾年再看，CAO，高位接盤了。。。
小日本跌了20年
就中國這比日本都惡心的大泡泡
這就最佳入手時(shí)機(jī)了？

作者: 微笑法師 時(shí)間: 2023-7-1 20:58

漂流西子發(fā)表于 2023-06-30 21:16
房產(chǎn)抵押貸款，可以帶押過戶嗎？

可以

作者: 快樂大腦斧 時(shí)間: 2023-7-2 20:38
西咸可以嗎

作者: 快樂大腦斧 時(shí)間: 2023-7-2 20:38
政策還需完善啊

作者: 胸口碎大石 時(shí)間: 2023-7-3 07:10

作者: 一葉清嵐 時(shí)間: 2023-7-11 17:01

快樂大腦斧發(fā)表于 2023-07-02 20:38
西咸可以嗎

不行吧，西咸共管區(qū)都不好說

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