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標(biāo)題: 此次灃東土拍，仔細(xì)想想 [打印本頁]

作者: 許大棒子 時(shí)間: 2023-7-8 00:05
標(biāo)題: 此次灃東土拍，仔細(xì)想想
ZF如果沒有十足把握賣個(gè)差不多價(jià)錢，是不會(huì)輕易供地拍賣的；開發(fā)商如果沒有充足的預(yù)期不會(huì)輕易拿地的，資本嗅覺靈敏，初步判斷，灃東一定近期有大動(dòng)作！可能是來自高層的…
(, 下載次數(shù): 7)
(, 下載次數(shù): 12)

作者: 天窗 時(shí)間: 2023-7-8 00:07
西咸最大的敗筆就是全面開花，全都半拉子，沒有核心競爭力

作者: 大寬寬 時(shí)間: 2023-7-8 00:08
現(xiàn)在需要拿一些優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)補(bǔ)一下虧空

作者: 長安知客 時(shí)間: 2023-7-8 00:10
胡亂臆測

作者: 心向長安 時(shí)間: 2023-7-8 00:12
當(dāng)時(shí)灃東給高新三期，畫多大的餅我都吃

作者: 小嘟寶 時(shí)間: 2023-7-8 00:13

作者: pernament 時(shí)間: 2023-7-8 00:15
你判斷個(gè)辣子

作者: tan90不孤單 時(shí)間: 2023-7-8 00:19
抱歉是高新三期沒炒起來，現(xiàn)在索性有多少地供多少地，就是自求多福，看誰能賣就賣

作者: 穆斯林的葬禮 時(shí)間: 2023-7-8 00:25
地鐵四期，除了這個(gè)沒別的

作者: 長安的光復(fù) 時(shí)間: 2023-7-8 00:25

tan90不孤單發(fā)表于 2023-07-08 00:19
抱歉是高新三期沒炒起來，現(xiàn)在索性有多少地供多少地，就是自求多福，看誰能賣就賣

還沒炒起來？你覺得炒到多高算炒起來？

作者: tan90不孤單 時(shí)間: 2023-7-8 00:33

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2023-07-08 00:25
還沒炒起來？你覺得炒到多高算炒起來？

就是好多樓盤很快賣完不平銷，就非學(xué)區(qū)的感覺賣的好慢啊

作者: 許大棒子 時(shí)間: 2023-7-8 00:35
會(huì)不會(huì)是新LD發(fā)展方向要變？還是學(xué)區(qū)重大突破？

作者: 暴走的布魯斯 時(shí)間: 2023-7-8 00:43
準(zhǔn)備賣個(gè)地你也能高潮

作者: 大頭小瞧瞧 時(shí)間: 2023-7-8 00:48
其實(shí)就是窮了沒錢了，趁著房地產(chǎn)還沒徹底GG趕緊再掙最后一筆………

作者: 一十三 時(shí)間: 2023-7-8 01:04
現(xiàn)實(shí)就是這些地塊能不能賣出去都是未知，平臺(tái)公司已經(jīng)徹底拿不起了

作者: 9uest 時(shí)間: 2023-7-8 01:04
高位站崗不可怕同學(xué)

作者: 熱心市民王先生 時(shí)間: 2023-7-8 01:06

天窗發(fā)表于 2023-07-08 00:07
西咸最大的敗筆就是全面開花，全都半拉子，沒有核心競爭力

步子扯的太大了，如果西咸只有灃東灃西和秦漢，現(xiàn)在的情況都要好很多。

作者: Sssssss 時(shí)間: 2023-7-8 01:21

作者: 許大棒子 時(shí)間: 2023-7-8 02:20

暴走的布魯斯發(fā)表于 2023-07-08 00:43
準(zhǔn)備賣個(gè)地你也能高潮

要不然不合理啊，涼了這么多年，突然拿出這么多好地來賣？誰給它的勇氣？你品你細(xì)品

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-7-8 05:47
別加戲，如果有把握不會(huì)拿出來這幾塊垃圾地塊。我看應(yīng)該是高新有啥大動(dòng)作拍地上千畝

作者: aablc 時(shí)間: 2023-7-8 06:18
純粹是想多了，高新一次性供地1700畝，你猜有啥大動(dòng)作

作者: aablc 時(shí)間: 2023-7-8 06:19

大頭小瞧瞧發(fā)表于 2023-07-08 00:48
其實(shí)就是窮了沒錢了，趁著房地產(chǎn)還沒徹底GG趕緊再掙最后一筆………

正解

作者: aablc 時(shí)間: 2023-7-8 06:30
退一萬步講，就算真的有大動(dòng)作。也應(yīng)該是先放風(fēng)，營造概念，炒熱市場，吸引散戶注意，趁機(jī)發(fā)布消息，順勢推出地塊，開發(fā)商瘋搶。誰家爆炒腰花也不能整個(gè)涼鍋不是

作者: 月滿抱佳人 時(shí)間: 2023-7-8 07:14
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 太白金 時(shí)間: 2023-7-8 07:14
西4期規(guī)劃不算動(dòng)作嗎

作者: 毛疼疼 時(shí)間: 2023-7-8 07:28
灃東繞城內(nèi)最后一塊自己能開發(fā)的商品房住宅用地，拍高了提升灃東投資客的信心，拍低了或者流拍了也沒啥，開發(fā)邊界非灃東核心發(fā)展區(qū)域，扯皮糟心事很多，再加上后期周邊拆遷賠償安置，沒什么好期待的�？平y(tǒng)辣味樓已經(jīng)拉低灃東下線了，能試水的只剩鎬京，昆池這些靠近軟新的地塊，為下一步昆池東北角開發(fā)土拍問個(gè)路而已...

作者: 春林二路分析師 時(shí)間: 2023-7-8 07:32
賣地需要啥勇氣，一直不賣才需要勇氣

作者: 大唐明月 時(shí)間: 2023-7-8 07:42

天窗發(fā)表于 2023-07-08 00:07
西咸最大的敗筆就是全面開花，全都半拉子，沒有核心競爭力

不全面開花，都擠在一坨怎么能行呢？這是大布局，必須全面開花，然后再不斷加密就可以了！

作者: 南山一葉 時(shí)間: 2023-7-8 07:50
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 少陵野老吞生哭 時(shí)間: 2023-7-8 07:57
cid鬧你滴鬧

作者: 壯壯 時(shí)間: 2023-7-8 07:58
就是缺錢了吧

作者: 長安知客 時(shí)間: 2023-7-8 08:00

少陵野老吞生哭發(fā)表于 2023-07-08 07:57
cid鬧你滴鬧

這次不吹大城了？有點(diǎn)讓人意外。

作者: 風(fēng)過 時(shí)間: 2023-7-8 08:02
人口都沒啥增長了，還在搞房地產(chǎn)。

作者: 意中人 時(shí)間: 2023-7-8 08:07
ct公司倒手，很大概率

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-7-8 08:07
人家就是揭不開鍋了。

作者: 呵呵11 時(shí)間: 2023-7-8 08:51
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-7-8 09:17
這個(gè)時(shí)候不是捂地賣高價(jià)的時(shí)候了，是要抓緊賣，管他價(jià)格高低，能讓開發(fā)商買才是王道！

作者: 小香豬 時(shí)間: 2023-7-8 09:25
就賣幾塊地而已又不是聯(lián)合國搬過來

作者: 彥珵 時(shí)間: 2023-7-8 09:27
詩經(jīng)里旁邊那兩塊大概率是華僑城的，湖光山色旁的2塊地是灃東地產(chǎn)的，能有啥大動(dòng)作？科統(tǒng)出讓四塊地都給華潤了那才是真有大動(dòng)作了

作者: 圓夢大師 時(shí)間: 2023-7-8 09:30
讓我說，灃東應(yīng)該把拍地政策變一下。誰拍地誰把地塊附帶的路順便一修

作者: 頭昏眼花 時(shí)間: 2023-7-8 10:16

tan90不孤單發(fā)表于 2023-07-08 00:19
抱歉是高新三期沒炒起來，現(xiàn)在索性有多少地供多少地，就是自求多福，看誰能賣就賣

還沒抄起來？那可是再三環(huán)以外，橫向?qū)Ρ雀吡�，長安，灃東，三期算是天價(jià)了吧

作者: waikiki 時(shí)間: 2023-7-8 10:53

圓夢大師發(fā)表于 2023-7-8 09:30
讓我說，灃東應(yīng)該把拍地政策變一下。誰拍地誰把地塊附帶的路順便一修

就是，開發(fā)商拍地的時(shí)候順便把地塊周邊支路網(wǎng)修一下，這樣建成的樓盤就不會(huì)存在道路不通的情況了

作者: Sssssss 時(shí)間: 2023-7-8 10:56

圓夢大師發(fā)表于 2023-07-08 09:30
讓我說，灃東應(yīng)該把拍地政策變一下。誰拍地誰把地塊附帶的路順便一修

哈哈可以可以

作者: 孫悟空27 時(shí)間: 2023-7-8 12:32
集中把灃東灃西發(fā)展一下吧，別再攤大餅了

作者: 暗暗 時(shí)間: 2023-7-8 12:38

彥珵發(fā)表于 2023-07-08 09:27
詩經(jīng)里旁邊那兩塊大概率是華僑城的，湖光山色旁的2塊地是灃東地產(chǎn)的，能有啥大動(dòng)作？科統(tǒng)出讓四塊地都給華潤了那才是真有大動(dòng)作了

華僑城都沒錢了

作者: 平凡的世界 時(shí)間: 2023-7-8 13:16

長安的光復(fù) 發(fā)表于 2023-07-08 00:25
還沒炒起來？你覺得炒到多高算炒起來？

哎~能買的起的人，把買不起的人能逼死

作者: 熱心市民王先生 時(shí)間: 2023-7-8 16:47

圓夢大師發(fā)表于 2023-07-08 09:30
讓我說，灃東應(yīng)該把拍地政策變一下。誰拍地誰把地塊附帶的路順便一修

賣地拿了錢不修路，那錢干啥去？

作者: Yukino 時(shí)間: 2023-7-8 21:35
騙兄弟可以。。把自己可別騙到了。。

作者: qwehan- 時(shí)間: 2023-7-8 23:23

圓夢大師發(fā)表于 2023-07-08 09:30
讓我說，灃東應(yīng)該把拍地政策變一下。誰拍地誰把地塊附帶的路順便一修

就是

作者: odin 時(shí)間: 2023-7-9 01:57

月滿抱佳人發(fā)表于 2023-07-08 07:14
大概率還是灃東平臺(tái)那幾個(gè)公司，從左手倒到右手。

對(duì)頭，一波搗騰下來，緩解了短期債務(wù)又能續(xù)一段時(shí)間，去年北邊撐不住就搞過一次

作者: yxatest 時(shí)間: 2023-11-3 21:41

天窗發(fā)表于 2023-07-08 00:07
西咸最大的敗筆就是全面開花，全都半拉子，沒有核心競爭力

資金有限，應(yīng)該優(yōu)先發(fā)展核心外溢，鏈接軟新和昆東，然后再向北501沿中軸加能金，最多加上創(chuàng)新港，其他應(yīng)該等等

作者: yxatest 時(shí)間: 2023-11-3 21:44

熱心市民王先生發(fā)表于 2023-07-08 01:06
步子扯的太大了，如果西咸只有灃東灃西和秦漢，現(xiàn)在的情況都要好很多。

優(yōu)先鏈接高新，承接強(qiáng)核心區(qū)外溢，發(fā)展除車城外的灃東，最多加上創(chuàng)新港，其他都應(yīng)該擱置以后再弄

作者: 是6對(duì)哦 時(shí)間: 2023-11-4 00:21

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