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標(biāo)題: CID高速兌現(xiàn)兩周年，限藏瞳軸核心帶“孤品” [打印本頁(yè)]
作者: 悅西安 時(shí)間: 2023-7-13 09:28
標(biāo)題: CID高速兌現(xiàn)兩周年，限藏瞳軸核心帶“孤品”
兩年前的夏天，當(dāng)全市都在預(yù)備即將到來(lái)的全運(yùn)會(huì)時(shí)，已經(jīng)創(chuàng)業(yè)30年的西安高新區(qū)，用絲路科學(xué)城的規(guī)劃發(fā)布和建設(shè)啟動(dòng)，開(kāi)啟了自己第四個(gè)十年的旅途。
兩年時(shí)間彈指一揮間，曾經(jīng)略顯荒蕪的土地上高樓已經(jīng)拔地而起，錯(cuò)落有致的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、民生配套有序點(diǎn)綴其中，一幅關(guān)于絲路科學(xué)城的畫(huà)卷也徐徐展開(kāi)。而作為核心區(qū)域的CID未來(lái)之瞳，也在七百多個(gè)日夜的總和下，初現(xiàn)崢嶸。
兩年砥礪，CID初心不變
在啟動(dòng)之初，絲路科學(xué)城就定下了“一年見(jiàn)雛形、三年出形象、五年成規(guī)模、十年立新城”的建設(shè)目標(biāo)。這份城市規(guī)劃極具魄力，“一城、三區(qū)、十組團(tuán)”的空間布局，計(jì)劃將覆蓋220km2的絲路科學(xué)城，建成具有全球影響力的硬科技創(chuàng)新高地、綠色智慧的未來(lái)理想城。
絲路科學(xué)城“雙中心”承載區(qū)范圍
兩年時(shí)間過(guò)去后，絲路科學(xué)城的區(qū)域面貌也實(shí)現(xiàn)了“蝶變”，一座將產(chǎn)城融合的發(fā)展邏輯深入到城市脈絡(luò)之中的科技新城也躍然紙上。其中，總面積50.5km2的中央創(chuàng)新區(qū)（CID），更是這期間中變化最顯著的區(qū)域。
高新CID片區(qū)今昔對(duì)比
作為絲路科學(xué)城中的“白菜心”區(qū)域，深度融合“科技+金融+創(chuàng)新”的CID片區(qū)，不僅是高新區(qū)第三次創(chuàng)業(yè)的主戰(zhàn)場(chǎng)、國(guó)家“雙中心”城市建設(shè)的核心支點(diǎn)，更是肩負(fù)著打造絲路國(guó)際金融中心的使命，代表了西安在全國(guó)乃至全球科創(chuàng)領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力與話語(yǔ)權(quán)。
公開(kāi)信息顯示，如今的CID片區(qū)中已累計(jì)引進(jìn)世界500強(qiáng)企業(yè)10家、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)4家；落地商服、總部類(lèi)項(xiàng)目11個(gè)，總投資約141億元，包括未來(lái)創(chuàng)元中心、盈創(chuàng)中心、絲路創(chuàng)智谷金融中心等，并且目前所有的項(xiàng)目均已開(kāi)工建設(shè)。
高新CID中重點(diǎn)項(xiàng)目分布效果圖
不難看出，在兩年的建設(shè)和落地中，盡管過(guò)程中存在不少微調(diào)和更新，但不論是對(duì)于絲路科學(xué)城理想的承載還是西安城市能級(jí)的提質(zhì)，CID片區(qū)作為城市形象門(mén)戶和賦能中心的定位始終如初，對(duì)于城市發(fā)展的重要性和高站位也一直不曾改變。
超越想象的兌現(xiàn)速度，CID的突破從未來(lái)之瞳開(kāi)始
2023年被稱(chēng)為高新CID片區(qū)的價(jià)值“兌現(xiàn)元年”，一棟棟高樓和一座座園區(qū)的涌現(xiàn)，為CID帶來(lái)了高度和深度，為其貢獻(xiàn)著持續(xù)不斷的造血能力。
秦創(chuàng)原·集成電路加速器
在城市規(guī)劃層面，外界的期待值往往與區(qū)域的高站位成正比，能否將規(guī)劃還原到現(xiàn)實(shí)，關(guān)系到外界對(duì)區(qū)域未來(lái)的發(fā)展信心以及認(rèn)可度。而對(duì)于CID來(lái)說(shuō)，用來(lái)回應(yīng)城市高站位和外界期待的答案，則是其超快的城市兌現(xiàn)速度。
在產(chǎn)業(yè)聚集層面，目前CID的輻射范圍中，已聚集近4000家企業(yè)，形成了光電子、新能源汽車(chē)這兩大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，另外也匯集了生物醫(yī)藥、智能制造等領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)鏈上下游的龍頭企業(yè)和成長(zhǎng)型企業(yè)，繼續(xù)深化片區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和硬科技優(yōu)勢(shì)。
在交通配套層面，為了更好串聯(lián)起區(qū)域中的各項(xiàng)城市功能，目前CID片區(qū)中“六橫七縱”路網(wǎng)體系已全面貫通，累計(jì)新建成道路76公里，形成了對(duì)外通達(dá)、對(duì)內(nèi)便捷的道路交通格局。
未來(lái)之瞳·瞳系列建筑概念設(shè)計(jì)意向圖
而在城市配套的兌現(xiàn)層面上，CID同樣強(qiáng)勢(shì)，其中未來(lái)之瞳更是扛起了兌現(xiàn)大梁，各類(lèi)地標(biāo)級(jí)的城市配套如雨后春筍般冒出，都在重新定義專(zhuān)屬未來(lái)之瞳的城市角色。
以未來(lái)之瞳為圓心向四周眺望，可以看到總建面積約20萬(wàn)㎡的城市級(jí)地標(biāo)——未來(lái)之瞳·西安大劇院正有序建設(shè)中，其中科技中心主體已完工，城市展廳、音樂(lè)廳已封頂；南側(cè)的西安國(guó)際文化傳播中心已建成，將成為國(guó)際交流合作、文化產(chǎn)業(yè)聚集的重要載體。
沿水系軸線鋪開(kāi)的的永安渠商旅文化街區(qū)也正在招商之中，以及辦公樓主體封頂?shù)奈磥?lái)廣場(chǎng)、中國(guó)大陸唯一一家新羅酒店等商業(yè)項(xiàng)目，也將進(jìn)一步提升未來(lái)之瞳的城市商業(yè)商務(wù)能級(jí)……
南望未來(lái)之瞳效果圖
值得注意的是，做到這一切僅花費(fèi)了兩年時(shí)間，更足以看出這片土地上超高的兌現(xiàn)速度。而在如此之快的速度背后，則是未來(lái)之瞳及周邊區(qū)域跑通“以產(chǎn)引人，以人興城”發(fā)展邏輯的現(xiàn)實(shí)體現(xiàn)，也讓這里成為了既有產(chǎn)城融合又有宜居宜業(yè)的“全能選手”。
瞳軸核心上，面向未來(lái)的生活圈層
西安發(fā)展看高新，高新發(fā)展看CID，而CID的突破重心又在未來(lái)之瞳上，那如果繼續(xù)細(xì)化下去，哪里又將是未來(lái)之瞳板塊中的“黃金內(nèi)核”呢？答案則是瞳軸核心帶。
未來(lái)之瞳的瞳軸核心帶區(qū)域示意圖
具體來(lái)看，未來(lái)之瞳及輻射區(qū)域可以大致分為瞳軸核心帶、瞳北外延區(qū)、瞳南商務(wù)區(qū)、瞳西輻射帶、瞳西外延區(qū)以及東側(cè)的側(cè)坡片區(qū)等，不同區(qū)域都有屬于各自的區(qū)域特點(diǎn)。
距離瞳心較遠(yuǎn)的瞳北外延區(qū)和瞳西外延區(qū)都以產(chǎn)業(yè)為主、配套為輔；空間緊湊的瞳南商務(wù)區(qū)主打商務(wù)科創(chuàng)；瞳西輻射帶以人居為主，承接著更西側(cè)的工業(yè)基底；側(cè)坡片區(qū)以生態(tài)、醫(yī)療、商務(wù)資源為特色......
而地處核心、輻射八方的瞳軸核心帶，除了可以連接、吸納其他板塊的資源優(yōu)勢(shì)外，自身更是稀缺城市資源的集大成者�？梢哉f(shuō)，瞳軸核心帶是用盡未來(lái)之瞳所有稀缺資源堆疊而出的城市極值地帶。
未來(lái)之瞳超高層以及配套集群效果圖
主干路西太路及地鐵6號(hào)線貫穿而過(guò)，未來(lái)之瞳·西安大劇院、國(guó)際文化傳播中心等頂級(jí)公建配套也落地其中，永安渠海綿城市生態(tài)公園、未來(lái)之瞳生態(tài)公園等構(gòu)成區(qū)域綠色基底，也有新羅酒店、未來(lái)廣場(chǎng)A區(qū)、創(chuàng)立方時(shí)代中心等稀缺資源的加持，瞳軸核心帶儼然代表著西安城市生活的未來(lái)圖景。
同樣，立足于這一極值區(qū)域的人居空間，更是需要對(duì)生活、對(duì)圈層、對(duì)理想進(jìn)行重新理解，用更高標(biāo)準(zhǔn)的生活空間來(lái)匹配絕版區(qū)位，就比如龍湖此次在未來(lái)之瞳的瞳軸核心帶上打造的封藏孤品——龍湖高新云河頌。
龍湖高新云河頌效果圖
而作為瞳軸核心帶上最后一塊住宅用地，文商景園酒環(huán)伺的稀缺資源和絕版空間，也將龍湖高新云河頌打造成再無(wú)復(fù)刻可能的“孤品”。
向西緊鄰涵蓋幼小初高15年的優(yōu)質(zhì)教育資源滿足周邊一站式的教育需求，東側(cè)200米的永安渠海綿城市生態(tài)公園以及創(chuàng)立方時(shí)代中心等優(yōu)質(zhì)資源共同提升城市質(zhì)感，北連商業(yè)面積10萬(wàn)㎡的未來(lái)廣場(chǎng)提供城市溫度，南望瞳心景觀和全國(guó)唯一的新羅酒店，用地標(biāo)建筑和標(biāo)桿酒店重塑區(qū)域的深度和廣度。
未來(lái)廣場(chǎng)效果圖
永安渠海綿城市生態(tài)公園
絕版的四至資源，共同構(gòu)成了這一方土地上的空間便利，而作為享有這些空間便利的龍湖高新云河頌，則在出世之時(shí)就有了成為絕版的天時(shí)地利。
值得注意的是，星級(jí)酒店往往與豪宅基因十分匹配。在西安的歷史經(jīng)驗(yàn)中，可以看到匹配麗思卡爾頓的中大國(guó)際、W酒店附近的曲江玫瑰園、搭配四季酒店的高新望云松間等，而與新羅酒店對(duì)望的龍湖高新云河頌，同樣有這樣的基因。
新羅酒店效果圖及建設(shè)進(jìn)度對(duì)比
除去區(qū)位配套外，龍湖高新云河頌在產(chǎn)品細(xì)節(jié)上同樣追求極致。匯聚全球金獎(jiǎng)大師天團(tuán)、當(dāng)代藝術(shù)家、非遺傳承人，融匯世界前沿靈感，打造符合當(dāng)代高階圈層的高定作品。建筑靈感取意Riva 90'Argo游艇，靈動(dòng)的雙貝茲曲線，通感高奢的飛翼設(shè)計(jì)，為未來(lái)之瞳建構(gòu)了引領(lǐng)時(shí)代的美學(xué)作品。
景觀上以“天地?zé)o界 云河長(zhǎng)宴”為理念，打造“五頌·四宴·一水脈”，選取超過(guò)36種全球名貴樹(shù)種來(lái)打造自然場(chǎng)景體驗(yàn)，并將傳承六百余年的非遺御窯金磚點(diǎn)綴于園區(qū)之中，共同打造難得的典藏級(jí)藝術(shù)園區(qū)。
龍湖高新云河頌建筑立面效果圖
對(duì)于產(chǎn)品各個(gè)細(xì)節(jié)的極致把控，也奠定了龍湖高新云河頌的塔尖定位和純粹圈層作品的基調(diào)。用180㎡起步的純粹改善產(chǎn)品，打造云河頌的專(zhuān)屬圈層；超過(guò)1200㎡的云·澗會(huì)所則內(nèi)含恒溫泳池、禪意茶室等9大私屬空間，用高定藝術(shù)會(huì)所共建未來(lái)之瞳中獨(dú)一份的圈層體驗(yàn)。
用此般區(qū)位配套和精致作品的互相加持，龍湖高新云河頌想要帶來(lái)的，是推開(kāi)窗既可見(jiàn)林海和公園的愜意生活，也是面朝城市CBD的“大隱于市”。
兩年前沒(méi)人會(huì)預(yù)料到如今的高新CID會(huì)有如此神速之變化，而兩年后我們又將面對(duì)怎樣的高新CID或許也無(wú)從知曉。但可以確定的一點(diǎn)是，在諸如龍湖高新云河頌一樣的“極致產(chǎn)品”加持下，未來(lái)的高新CID或許又將再一次突破想象。
作者: tigerjia 時(shí)間: 2023-7-13 10:23
最后一張，總算有點(diǎn)錯(cuò)落有致的感覺(jué)了
作者: Sssssss 時(shí)間: 2023-7-13 10:26
超高集群
作者: 一葉清嵐 時(shí)間: 2023-7-13 11:01
依樓觀山
作者: 蕭慕郎 時(shí)間: 2023-7-13 12:40
換名字后，叫絲路科學(xué)城兩周年，高新三期開(kāi)始建設(shè)明明已經(jīng)5年了。2018年開(kāi)始拆的，2019年部門(mén)開(kāi)始建設(shè)的。
作者: 褪色那指尖 時(shí)間: 2023-7-13 12:50
尬吹自己不尷尬系列，我18年來(lái)西安工作，單位通勤班車(chē)座椅靠背上就有CID的賣(mài)房廣告了，你跟我說(shuō)才過(guò)了兩年?
作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-7-13 13:01
最后一張是延平門(mén)。
作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-7-13 13:03
人家說(shuō)的是“高速兌現(xiàn)”兩周年。
作者: 褪色那指尖 時(shí)間: 2023-7-13 13:09
你跟我玩這文字游戲不無(wú)聊嗎？你看第一段話咋說(shuō)的
作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-7-13 13:14
不是我跟你玩文字游戲，是你掉進(jìn)人家挖的坑里面了。
作者: lvlajzhao 時(shí)間: 2023-7-13 13:55
本來(lái)就是5年啊，換了名字想把那碌碌無(wú)為的三年抹掉？
作者: 洛洛有情 時(shí)間: 2023-7-13 15:45
CID 超高落實(shí)了幾個(gè) 建起來(lái)沒(méi)
作者: 芋泥卷 時(shí)間: 2023-7-13 16:17
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作者: 七公 時(shí)間: 2023-7-13 18:44
cid第一個(gè)住宅是紫薇華發(fā)，2020年10月開(kāi)始搖號(hào)的。
作者: 褪色那指尖 時(shí)間: 2023-7-13 22:00
公寓的認(rèn)購(gòu)早就有了
作者: 蕭慕郎 時(shí)間: 2023-7-13 22:41
天琴灣不是高新三期嗎？他是在那個(gè)220平方公里以外嗎？
作者: 客從長(zhǎng)安來(lái) 時(shí)間: 2023-7-14 07:17
那么中海熙峰里呢？
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