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標(biāo)題: 曲一二手房現(xiàn)在的真實(shí)房價(jià) [打印本頁]

作者: 老鐵鐵 時(shí)間: 2023-7-14 16:16
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作者: 月滿抱佳人 時(shí)間: 2023-7-14 16:19
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作者: tan90不孤單 時(shí)間: 2023-7-14 16:23
曲江一期成交很低，中海紫御華府40平最近有95萬成交的，中鐵建梧桐苑90平最近成交在270萬，120平的估計(jì)在380左右，曲江二期像中號(hào)凱旋門33層高層83平在180萬，18層的在200出頭

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-7-14 16:26
我們?cè)鹤?80平層成交價(jià)580，180頂躍帶兩車位成交價(jià)720，130平成交價(jià)350，這三套都是上周賣了的，物業(yè)每個(gè)月都會(huì)發(fā)二手房成交明細(xì)，比去年每平確實(shí)是降了一千左右

作者: 夜影 時(shí)間: 2023-7-14 16:27
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作者: hifly 時(shí)間: 2023-7-14 16:27

tan90不孤單發(fā)表于 2023-07-14 16:23
曲江一期成交很低，中海紫御華府40平最近有95萬成交的，中鐵建梧桐苑90平最近成交在270萬，120平的估計(jì)在380左右，曲江二期像中號(hào)凱旋門33層高層83平在180萬，18層的在200出頭

40平9萬5？？？？？總價(jià)？

作者: 梧桐夜雨 時(shí)間: 2023-7-14 16:29
主要是曲江一中初中質(zhì)量下滑直接拉低板塊房價(jià)。看看曲江三期的中海曲江大城因?yàn)殍F一曲江的原因都在漲價(jià)。高新一期除了保利天悅和萬科翡翠國賓基本不是跌就是橫盤。家長們太迷信學(xué)區(qū)房了。話說回來公辦教育教師工資都一樣。隨便換一個(gè)校長，質(zhì)量反轉(zhuǎn)波動(dòng)都是很正常的。當(dāng)年曲一初中開始也很牛的

作者: chnuseu 時(shí)間: 2023-7-14 16:29

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-7-14 16:26
我們?cè)鹤?80平層成交價(jià)580，180頂躍帶兩車位成交價(jià)720，130平成交價(jià)350，這三套都是上周賣了的，物業(yè)每個(gè)月 ...

咱小區(qū)叫啥名字？？？

作者: 火火 時(shí)間: 2023-7-14 16:32
現(xiàn)在曲江一期南湖邊一圈的舊房子，能賣出去主要靠環(huán)境改善需求和曲江情懷，其他地方，別想了。

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-7-14 16:36

chnuseu 發(fā)表于 2023-7-14 16:29
咱小區(qū)叫啥名字？？？

翡翠國際

作者: 神農(nóng)嘗百草 時(shí)間: 2023-7-14 16:59
以后分化會(huì)更嚴(yán)重。。。好房子還是好房子低價(jià)的還是低價(jià) 階級(jí)會(huì)更難跨越了。。

作者: 德魯伊之怒 時(shí)間: 2023-7-14 17:02

梧桐夜雨發(fā)表于 2023-07-14 16:29
主要是曲江一中初中質(zhì)量下滑直接拉低板塊房價(jià)。看看曲江三期的中海曲江大城因?yàn)殍F一曲江的原因都在漲價(jià)。高新一期除了保利天悅和萬科翡翠國賓基本不是跌就是橫盤。家長們太迷信學(xué)區(qū)房了。話說回來公辦教育教師工資都一樣。隨便換一個(gè)校長，質(zhì)量反轉(zhuǎn)波動(dòng)都是很正常的。當(dāng)年曲一初中開始也很牛的

算是說到要點(diǎn)了，跟曲江不曲江都無關(guān)了，整個(gè)大盤都在下滑，二手房現(xiàn)在啥樣真的是一眼都能看透，整個(gè)西安掛牌量在猛增，成交量反而在抖降，除了有“所謂”比較好的學(xué)區(qū)或者比較火的學(xué)區(qū)的房子還能茍一下，比起以前一小一中現(xiàn)在確實(shí)是拉了

作者: ABBQ 時(shí)間: 2023-7-14 17:19

hifly 發(fā)表于 2023-07-14 16:27
40平9萬5？？？？？總價(jià)？

你眼睛有問題

作者: 了具體 時(shí)間: 2023-7-14 17:23
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作者: 名字真難取1111 時(shí)間: 2023-7-14 17:35
別急，這才開始，等這波巨量供應(yīng)的新房上市后在看。

作者: sub103 時(shí)間: 2023-7-14 17:46
御湖一號(hào)主打看湖。你看的是二樓的房子。你去看看御湖一號(hào)8樓以上啥價(jià)格？4萬以下買不到的.

作者: 只看不說 時(shí)間: 2023-7-14 17:51
中介整天胡扯

作者: 橋傑聖 時(shí)間: 2023-7-14 17:51
我紫汀苑的房子掛中介快兩年了根本賣不出去

作者: 老鐵鐵 時(shí)間: 2023-7-14 18:18
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作者: hifly 時(shí)間: 2023-7-14 19:03

ABBQ 發(fā)表于 2023-07-14 17:19
你眼睛有問題

9和5剛好換行

作者: 雁塔區(qū)吳彥祖 時(shí)間: 2023-7-14 19:36
上次看南湖意境那個(gè)高層95賣165

作者: 472456325 時(shí)間: 2023-7-14 21:15
面積約大成交價(jià)越低，越難出手

作者: 聲聞?dòng)谔?nbsp; 時(shí)間: 2023-7-14 21:43
金域曲江現(xiàn)在啥價(jià)？

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-7-14 21:49

sub103 發(fā)表于 2023-7-14 17:46
御湖一號(hào)主打看湖。你看的是二樓的房子。你去看看御湖一號(hào)8樓以上啥價(jià)格？4萬以下買不到的.

這種就是找個(gè)特例，然后唱衰一波房價(jià)，最近的風(fēng)氣就是唱衰，個(gè)人認(rèn)為以后就是兩極分化，好樓盤還要漲，不行的還會(huì)跌

作者: 老鐵鐵 時(shí)間: 2023-7-14 23:13
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作者: 夜影 時(shí)間: 2023-7-14 23:53
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作者: 夜影 時(shí)間: 2023-7-14 23:56
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作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-7-15 00:05

老鐵鐵發(fā)表于 2023-07-14 23:13
你搞笑吧，我就住在這一片，既沒有買房也沒有賣房的需求我唱衰什么，我只是陳述我看到的情況

ok的，大家都在陳述自己看到的，不小心給你扣帽子了

作者: 安目婚禮工作室 時(shí)間: 2023-7-15 03:20

橋傑聖發(fā)表于 2023-07-14 17:51
我紫汀苑的房子掛中介快兩年了根本賣不出去

請(qǐng)問你的房子你在紫汀苑幾號(hào)樓呢？

作者: 了具體 時(shí)間: 2023-7-15 06:35
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作者: 了具體 時(shí)間: 2023-7-15 06:36
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作者: 瞅潤發(fā) 時(shí)間: 2023-7-15 10:33
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作者: 七里香 時(shí)間: 2023-7-15 11:09

hifly 發(fā)表于 2023-7-14 16:27
40平9萬5？？？？？總價(jià)？

95萬

作者: 七里香 時(shí)間: 2023-7-15 11:14

雁塔區(qū)吳彥祖發(fā)表于 2023-7-14 19:36
上次看南湖意境那個(gè)高層95賣165

咋可能，這是來搞笑的？

作者: heisezhijian 時(shí)間: 2023-7-15 12:25
這個(gè)房子肯定是有些特殊情況的，御湖一號(hào)的房子大部分都在4萬以上，如果價(jià)格明顯偏離，肯定有原因。你如果想知道原因，打電話一問肯定就清楚了。

作者: 橋傑聖 時(shí)間: 2023-7-15 13:22

安目婚禮工作室發(fā)表于 2023-07-15 03:20
請(qǐng)問你的房子你在紫汀苑幾號(hào)樓呢？

作者: 雁塔區(qū)吳彥祖 時(shí)間: 2023-7-15 13:50

七里香發(fā)表于 2023-07-15 11:14
咋可能，這是來搞笑的？

朋友圈中介發(fā)的當(dāng)然就一套

作者: 雁塔區(qū)吳彥祖 時(shí)間: 2023-7-15 13:52

七里香發(fā)表于 2023-07-15 11:14
咋可能，這是來搞笑的？

而且現(xiàn)在也有一套99平掛180w的

作者: 老鐵鐵 時(shí)間: 2023-7-15 14:45
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作者: heisezhijian 時(shí)間: 2023-7-15 15:31

老鐵鐵發(fā)表于 2023-07-15 14:45
二樓，看不到芙蓉園湖景

絕不僅僅如此，這個(gè)房子不知道什么人把開關(guān)，燈，反正只要能拆的全部拆掉了，我個(gè)人判斷應(yīng)該是有糾紛的，不然即便是二樓，也不會(huì)賣這么便宜。

作者: heisezhijian 時(shí)間: 2023-7-15 15:49

heisezhijian 發(fā)表于 2023-07-15 15:31
絕不僅僅如此，這個(gè)房子不知道什么人把開關(guān)，燈，反正只要能拆的全部拆掉了，我個(gè)人判斷應(yīng)該是有糾紛的，不然即便是二樓，也不會(huì)賣這么便宜。

墻上開關(guān)，插座，吊頂?shù)暮啛�，廚房的頂燈，一個(gè)不剩，所有的都拆掉了，馬桶也砸了。這種情況，不是有糾紛，就是可能很快被法院查封了，反正肯定不正常。

作者: sub103 時(shí)間: 2023-7-16 14:37

老鐵鐵發(fā)表于 2023-7-14 18:18
那御湖一號(hào)后面御湖公館的兩排樓全看不到湖，全都3萬以下嘍

這個(gè)沒關(guān)注。 4居以上次新還挺穩(wěn)的，但是二居三居跌了不少

作者: sub103 時(shí)間: 2023-7-16 14:38

我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-7-14 21:49
這種就是找個(gè)特例，然后唱衰一波房價(jià)，最近的風(fēng)氣就是唱衰，個(gè)人認(rèn)為以后就是兩極分化，好樓盤還要漲，不 ...

物以稀為貴是真理。

作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2023-7-17 09:45
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作者: 胸口碎大石 時(shí)間: 2023-7-18 06:19

作者: esquire 時(shí)間: 2023-7-18 11:28
價(jià)格會(huì)越來越低，10年以上的樓齡，已經(jīng)不是有錢人的首選了

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-7-18 11:39

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-07-17 09:45
你動(dòng)你的腦子想一想，世界上有沒有地基往下沉，電梯還能繼續(xù)往上升的東西？
下面的都空了，上面的靠左腳踩右腳往上飛嗎？
房地產(chǎn)是一個(gè)大盤，短時(shí)間內(nèi)可能有逆勢的，長期來看不可能有任何逃離的。
十幾年前白酒價(jià)格不景氣的時(shí)候，茅臺(tái)五糧液照樣跟著一起跌。

嗯，住好房子的還住著好房子，按照你的理論，想置換好房子的可以免費(fèi)置換唄

作者: 胸口碎大石 時(shí)間: 2023-7-19 06:30

作者: 給排水設(shè)計(jì)師 時(shí)間: 2023-7-31 16:08
10年以上的高層住宅誰買誰是大冤種

作者: wwwzhangsan 時(shí)間: 2023-8-1 13:10

作者: sunnychi0532 時(shí)間: 2023-8-1 14:05
刷個(gè)積分

作者: 太白金 時(shí)間: 2023-8-8 17:41

給排水設(shè)計(jì)師發(fā)表于 2023-07-31 16:08
10年以上的高層住宅誰買誰是大冤種

到處都是高層

作者: aflykiss 時(shí)間: 2023-8-9 09:22

作者: sub103 時(shí)間: 2023-8-25 13:34

老鐵鐵發(fā)表于 2023-7-14 18:18
那御湖一號(hào)后面御湖公館的兩排樓全看不到湖，全都3萬以下嘍

四居還好。這兩年3居以及以下不行

作者: 羅生門 時(shí)間: 2023-8-28 17:02
曲江一期還得看位置，樓層。御湖這得高層才看得見芙蓉園，中低層價(jià)格本來就不行。
我看我們小區(qū)二手房還在漲，210平的精裝賣1250萬，毛坯賣1100萬

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