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標(biāo)題: 今年有多難?從新房銷售業(yè)績(jī)可見行情有多慘 [打印本頁]

作者: 磊神我不怕 時(shí)間: 2023-7-14 18:32
標(biāo)題: 今年有多難?從新房銷售業(yè)績(jī)可見行情有多慘
這是今年上半年西安的房企銷售業(yè)績(jī)排名，放往年尤其是前幾年，西安新房市場(chǎng)半年業(yè)績(jī)輕松幾家破100+全年業(yè)績(jī)破200+的，當(dāng)年融創(chuàng)還健在，萬科還是頭籌，而且全西安無論什么地方的樓盤都是一片火熱，銷售和推盤都很緊湊熱鬧，到了現(xiàn)在直接腰斬，而且能進(jìn)榜單的基本清一色央國(guó)企背景，說白了現(xiàn)在整個(gè)大西安區(qū)域的新房市場(chǎng)純粹就靠高新和港務(wù)兩個(gè)地方茍撐著，其他地方基本一片哀鴻，更有甚者區(qū)域各種骨折優(yōu)惠依舊去化十分艱難，而且難的其實(shí)不僅僅是新房，二手房市場(chǎng)跟新房市場(chǎng)是同一片難天，大環(huán)境屬實(shí)為難，聽說過段時(shí)間央媽還準(zhǔn)備下雨了......
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作者: 驗(yàn)證碼 時(shí)間: 2023-7-14 18:36
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作者: domokun 時(shí)間: 2023-7-14 18:43
放在整個(gè)北方比一下斷章取義

作者: 磊神我不怕 時(shí)間: 2023-7-14 18:48

domokun 發(fā)表于 2023-07-14 18:43
放在整個(gè)北方比一下斷章取義

實(shí)際就是很慘，怎么個(gè)斷章取義了，又不是說要比慘，有些城市只是更慘而已

作者: kan.ss 時(shí)間: 2023-7-14 19:00
慘就慘唄，反正又買不起，好不容易買到還是爛尾，躺平比啥都好，又不是光房地產(chǎn)能干，換別的行業(yè)不就行了

作者: 磊神我不怕 時(shí)間: 2023-7-14 19:04

kan.ss 發(fā)表于 2023-07-14 19:00
慘就慘唄，反正又買不起，好不容易買到還是爛尾，躺平比啥都好，又不是光房地產(chǎn)能干，換別的行業(yè)不就行了

我說的就是整個(gè)行情，各行各業(yè)都慘，我跟你說西安的很多醫(yī)院，尤其是很多二甲醫(yī)院比以前也慘你信不信?我只不過借用房地產(chǎn)這塊晴雨表反應(yīng)了一下而已，房地產(chǎn)就是個(gè)經(jīng)濟(jì)溫度計(jì)沒毛病，你大可以問問周邊人的感受

作者: 轉(zhuǎn)角的豬 時(shí)間: 2023-7-14 19:06
https://mp.weixin.qq.com/s/zi7K0Yw8G3hog5cqK4LRtw。看這個(gè)鏈接，別討論了，數(shù)據(jù)說話

作者: 磊神我不怕 時(shí)間: 2023-7-14 19:12

轉(zhuǎn)角的豬發(fā)表于 2023-07-14 19:06
https://mp.weixin.qq.com/s/zi7K0Yw8G3hog5cqK4LRtw。看這個(gè)鏈接，別討論了，數(shù)據(jù)說話

對(duì)，有些人就是不信邪，而且全國(guó)各地其中的拿地大頭都是城投，全靠城投托市，其實(shí)我更關(guān)心的是傳出來的下半年要下雨，不知道雨會(huì)怎么下...

作者: kan.ss 時(shí)間: 2023-7-14 19:18

磊神我不怕發(fā)表于 2023-07-14 19:04
我說的就是整個(gè)行情，各行各業(yè)都慘，我跟你說西安的很多醫(yī)院，尤其是很多二甲醫(yī)院比以前也慘你信不信?我只不過借用房地產(chǎn)這塊晴雨表反應(yīng)了一下而已，房地產(chǎn)就是個(gè)經(jīng)濟(jì)溫度計(jì)沒毛病，你大可以問問周邊人的感受

所以說躺平才是最好的辦法，這樣才會(huì)真正的利好，否則都是不疼不癢的文件，以前爛尾樓爛到百姓手里沒人管，現(xiàn)在爛到開放商手里也不是啥壞事情

作者: 南山一葉 時(shí)間: 2023-7-14 19:23
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作者: 磊神我不怕 時(shí)間: 2023-7-14 19:27

南山一葉發(fā)表于 2023-07-14 19:23
我媳婦在某醫(yī)院，您猜怎么著，今年的績(jī)效是前兩年的兩倍多

你媳婦要是在某二甲醫(yī)院的話，我只能說牛逼

作者: 磊神我不怕 時(shí)間: 2023-7-14 19:29

kan.ss 發(fā)表于 2023-07-14 19:18
所以說躺平才是最好的辦法，這樣才會(huì)真正的利好，否則都是不疼不癢的文件，以前爛尾樓爛到百姓手里沒人管，現(xiàn)在爛到開放商手里也不是啥壞事情

問題是國(guó)家和zf可不這樣想，大家要是都躺平機(jī)器還怎么轉(zhuǎn)?

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-7-14 19:35
全國(guó)都在下行，以后還會(huì)更難！今年上半年西安規(guī)劃的商品房面積全國(guó)第一，兩年后大量上市，銷售壓力不低。

作者: domokun 時(shí)間: 2023-7-14 19:39

南山一葉發(fā)表于 2023-07-14 19:23
放在全國(guó)都不噓，比鄭州，天津，武漢之流好到天上去了

對(duì)啊這個(gè)數(shù)據(jù)月初就出來了在全國(guó)都不算差半個(gè)月之后成了西安差

作者: 血玲瓏 時(shí)間: 2023-7-14 19:41
怎么看出慘了？

作者: 磊神我不怕 時(shí)間: 2023-7-14 19:43

血玲瓏發(fā)表于 2023-07-14 19:41
怎么看出慘了？

看不出就看文字，說的一清二白，看不懂就去網(wǎng)上回溯往年同期數(shù)據(jù)，該有的都有

作者: 圓夢(mèng)大師 時(shí)間: 2023-7-14 19:46
只能說是回歸正常，樓市本來就不像賣白菜一樣，天天都是天量。應(yīng)該拿平穩(wěn)的那些年做比較

作者: 磊神我不怕 時(shí)間: 2023-7-14 19:48

domokun 發(fā)表于 2023-07-14 19:39
對(duì)啊這個(gè)數(shù)據(jù)月初就出來了  在全國(guó)都不算差  半個(gè)月之后成了西安差

我特指西安了？只不過因?yàn)槲以谖靼参揖透P(guān)心西安的情況而已，我沒發(fā)外地市g(shù)敢情就是我抬高外地市貶低西安了？我尋思這么真實(shí)的東西經(jīng)濟(jì)情況人盡皆知了，有啥可回避的
真的堪憂.....

作者: zlh029 時(shí)間: 2023-7-14 19:50

磊神我不怕發(fā)表于 2023-07-14 18:48
實(shí)際就是很慘，怎么個(gè)斷章取義了，又不是說要比慘，有些城市只是更慘而已

那怎么算不慘？

作者: 喜悅生活 時(shí)間: 2023-7-14 19:51
國(guó)家需要大力救市了

作者: 只看不說 時(shí)間: 2023-7-14 19:54
下跌才剛拉開序幕

作者: 三葉草 時(shí)間: 2023-7-14 20:11
國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)已經(jīng)有些離譜了

作者: uuu 時(shí)間: 2023-7-14 21:49
這才哪到哪，接著看戲咋往下唱

作者: newton_cotes 時(shí)間: 2023-7-14 22:14
在國(guó)內(nèi)這行業(yè)的歷史使命也差不多到這里了，接下來要活下去得靠向外輸出，就像香港地產(chǎn)高峰期過去之后，港資地產(chǎn)進(jìn)軍內(nèi)地一樣，得去亞非拉尋找項(xiàng)目和機(jī)會(huì)

作者: 月滿抱佳人 時(shí)間: 2023-7-14 22:56
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作者: happyzhigang 時(shí)間: 2023-7-14 23:48

南山一葉發(fā)表于 2023-07-14 19:23
我媳婦在某醫(yī)院，您猜怎么著，今年的績(jī)效是前兩年的兩倍多

不會(huì)吧？

作者: dassault 時(shí)間: 2023-7-15 00:34
國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)還是太依賴房地產(chǎn)了，房地產(chǎn)不行，經(jīng)濟(jì)受影響，又不敢大水漫灌

作者: 你家的六爺 時(shí)間: 2023-7-15 09:37
你把價(jià)格放到3年前，你再看看？全運(yùn)村現(xiàn)在要1.1，絕對(duì)瞬間秒沒。
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作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-7-15 09:51

青橄欖發(fā)表于 2023-7-14 19:35
全國(guó)都在下行，以后還會(huì)更難！今年上半年西安規(guī)劃的商品房面積全國(guó)第一，兩年后大量上市，銷售壓力不低。

那就是要走鄭州武漢的老路了
ZF吃盡土地財(cái)政最后一點(diǎn)紅利
2手房市場(chǎng)被徹底干趴下

作者: 萬寶路還有嗎 時(shí)間: 2023-7-15 12:12
房地產(chǎn)都大勢(shì)已去了，泡沫從今年開始慢慢破滅，通貨緊縮，人民沒有購(gòu)物欲，經(jīng)濟(jì)要下行

作者: 南山一葉 時(shí)間: 2023-7-15 12:30
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作者: cqtan 時(shí)間: 2023-7-15 21:30
一邊說房子難賣，一邊新房?jī)r(jià)格還在向3萬進(jìn)攻。反正就是撐死不想降價(jià)，你們高興就好。

作者: N1ce 時(shí)間: 2023-7-15 21:43

cqtan 發(fā)表于 2023-07-15 21:30
一邊說房子難賣，一邊新房?jī)r(jià)格還在向3萬進(jìn)攻。反正就是撐死不想降價(jià)，你們高興就好。

有錢的現(xiàn)在多為國(guó)家做點(diǎn)貢獻(xiàn)

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