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標(biāo)題: 存量房貸款利率下調(diào)，是真的嗎？ [打印本頁(yè)]

作者: 柳絮之 時(shí)間: 2023-8-2 10:30
標(biāo)題: 存量房貸款利率下調(diào)，是真的嗎？
指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整，啥時(shí)候能落地啊，真是個(gè)好政策
(, 下載次數(shù): 5)

作者: 執(zhí)子之手123 時(shí)間: 2023-8-2 10:32
本來(lái)就是啊，利率下調(diào)了肯定要按照現(xiàn)有利率執(zhí)行，還非要按之前的加什么基點(diǎn)

作者: 他鄉(xiāng)秦人 時(shí)間: 2023-8-2 10:37

執(zhí)子之手123 發(fā)表于 2023-08-02 10:32
本來(lái)就是啊，利率下調(diào)了肯定要按照現(xiàn)有利率執(zhí)行，還非要按之前的加什么基點(diǎn)

沒(méi)有銀行降不是強(qiáng)制執(zhí)行

作者: 柳絮之 時(shí)間: 2023-8-2 10:39

他鄉(xiāng)秦人發(fā)表于 2023-08-02 10:37
沒(méi)有銀行降不是強(qiáng)制執(zhí)行

之前是說(shuō)個(gè)人和銀行商量降，現(xiàn)在是指導(dǎo)依法有序降，應(yīng)該是來(lái)真的了

作者: xiaodidi 時(shí)間: 2023-8-2 10:43
希望吧

作者: 紅黑色花火 時(shí)間: 2023-8-2 10:49
趕緊的吧，這才是正經(jīng)的救市動(dòng)作

作者: jony0815 時(shí)間: 2023-8-2 11:08
好事情啊5.18路過(guò)

作者: 反手摸鼻孔 時(shí)間: 2023-8-2 11:13

他鄉(xiāng)秦人發(fā)表于 2023-08-02 10:37
沒(méi)有銀行降不是強(qiáng)制執(zhí)行

以前是建議，現(xiàn)在是依法

作者: jy03147937 時(shí)間: 2023-8-2 11:15
雖然我背著5.1利率的100多萬(wàn)房貸。。。不過(guò)我好奇這能依什么法。。。

作者: yility 時(shí)間: 2023-8-2 11:21
我的是5.65%→5.60%→5.30%，希望可以降到5%以下

作者: edm 時(shí)間: 2023-8-2 11:24
當(dāng)時(shí)選固定的可以和銀行談嘛

作者: sunnychi0532 時(shí)間: 2023-8-2 11:25
以前是建議，現(xiàn)在是依法

作者: 太白金 時(shí)間: 2023-8-2 11:28
已成定局了，很快了

作者: 螺絲拌飯 時(shí)間: 2023-8-2 11:34
一套5.145，一套6點(diǎn)幾。。。。。

作者: 江河山川 時(shí)間: 2023-8-2 11:34
之前央行一直建議，先給銀行意思一下，結(jié)果銀行體會(huì)不到高層想法，半天不動(dòng)，昨天的發(fā)文就成了指導(dǎo)。這基本就是定局了，利國(guó)利民的好政策啊。
只要沒(méi)有逾期，正常還貸，高利率貸款的應(yīng)該都要降了。就看是銀行和借貸人協(xié)商，還是說(shuō)別的行可以過(guò)來(lái)以貸轉(zhuǎn)貸。如果以貸轉(zhuǎn)貸可以弄，相當(dāng)于房貸的攜號(hào)轉(zhuǎn)網(wǎng)了。
西安應(yīng)該一兩個(gè)月就可以落地，預(yù)計(jì)西安之前高位首套房利率會(huì)到4%~4.2%。

作者: 太白金 時(shí)間: 2023-8-2 11:49
如果樓市還起不來(lái)，存量房貸明年會(huì)不會(huì)再下調(diào)

作者: le7011631 時(shí)間: 2023-8-2 11:53
刺激消費(fèi)，肯定要發(fā)點(diǎn)錢(qián)，至少給點(diǎn)希望，不然沒(méi)人動(dòng)

作者: 我缺一斤肉 時(shí)間: 2023-8-2 11:59
反正我每個(gè)月除了房貸就只花500，我估計(jì)跟我一樣摳到極致的人這年頭不老少，看你挺著那個(gè)利率繼續(xù)堅(jiān)持多久

作者: 江河山川 時(shí)間: 2023-8-2 12:01

太白金發(fā)表于 2023-08-02 11:49
如果樓市還起不來(lái)，存量房貸明年會(huì)不會(huì)再下調(diào)

再調(diào)應(yīng)該就只是LPR五年期了。

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2023-8-2 12:01
應(yīng)該快了。我剛問(wèn)了銀行，說(shuō)在等央行文件，文件一下來(lái)馬上執(zhí)行！

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2023-8-2 12:04
我們前兩年的政策是先弄死開(kāi)發(fā)商再弄死百姓！現(xiàn)在一看，傻眼了！國(guó)民經(jīng)濟(jì)快崩潰了！

作者: 太白金 時(shí)間: 2023-8-2 12:05

江河山川發(fā)表于 2023-08-02 12:01
再調(diào)應(yīng)該就只是LPR五年期了。

我倒是希望房?jī)r(jià)一直不漲，房貨年年降，反正買(mǎi)房只是為了長(zhǎng)期抗通脹

作者: StevenZxf 時(shí)間: 2023-8-2 12:12
房?jī)r(jià)高了，啥都貴。隨便吃個(gè)飯都人均100

作者: 太白金 時(shí)間: 2023-8-2 12:15

我缺一斤肉發(fā)表于 2023-08-02 11:59
反正我每個(gè)月除了房貸就只花500，我估計(jì)跟我一樣摳到極致的人這年頭不老少，看你挺著那個(gè)利率繼續(xù)堅(jiān)持多久

專(zhuān)治央行

作者: 看一百次海 時(shí)間: 2023-8-2 12:28

看瓜悅西安發(fā)表于 2023-08-02 12:04
我們前兩年的政策是先弄死開(kāi)發(fā)商再弄死百姓！現(xiàn)在一看，傻眼了！國(guó)民經(jīng)濟(jì)快崩潰了！

哈哈，以前還能一茬茬割，現(xiàn)在連根拔起！

作者: Yong 時(shí)間: 2023-8-2 12:37
大利好，1個(gè)月內(nèi)，大家就能和銀行重新簽訂新合同了

作者: ylweb 時(shí)間: 2023-8-2 12:42
預(yù)測(cè)下幾月份出政策

作者: 喜悅生活 時(shí)間: 2023-8-2 12:43
建議而已，可以不執(zhí)行

作者: 北國(guó)的秋 時(shí)間: 2023-8-2 12:48
盡快落地，好政策

作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-8-2 13:21

StevenZxf 發(fā)表于 2023-08-02 12:12
房?jī)r(jià)高了，啥都貴。隨便吃個(gè)飯都人均100

房?jī)r(jià)降了，飯價(jià)也回不去了……

作者: 風(fēng)攪雪_1884 時(shí)間: 2023-8-2 13:38
愛(ài)降不降，提前還貸才是王道

作者: luohao 時(shí)間: 2023-8-2 14:13
5.95路過(guò)

作者: luohao 時(shí)間: 2023-8-2 14:14

江河山川發(fā)表于 2023-08-02 11:34
之前央行一直建議，先給銀行意思一下，結(jié)果銀行體會(huì)不到高層想法，半天不動(dòng)，昨天的發(fā)文就成了指導(dǎo)。這基本就是定局了，利國(guó)利民的好政策啊。
只要沒(méi)有逾期，正常還貸，高利率貸款的應(yīng)該都要降了。就看是銀行和借貸人協(xié)商，還是說(shuō)別的行可以過(guò)來(lái)以貸轉(zhuǎn)貸。如果以貸轉(zhuǎn)貸可以弄，相當(dāng)于房貸的攜號(hào)轉(zhuǎn)網(wǎng)了。
西安應(yīng)該一兩個(gè)月就可以落地，預(yù)計(jì)西安之前高位首套房利率會(huì)到4%~4.2%。

借你吉言

作者: 凡生 時(shí)間: 2023-8-2 14:25
出臺(tái)了各種優(yōu)惠，就是不降房?jī)r(jià)

。

作者: 蝴蝶谷 時(shí)間: 2023-8-2 14:48

江河山川發(fā)表于 2023-08-02 11:34
之前央行一直建議，先給銀行意思一下，結(jié)果銀行體會(huì)不到高層想法，半天不動(dòng)，昨天的發(fā)文就成了指導(dǎo)。這基本就是定局了，利國(guó)利民的好政策啊。
只要沒(méi)有逾期，正常還貸，高利率貸款的應(yīng)該都要降了。就看是銀行和借貸人協(xié)商，還是說(shuō)別的行可以過(guò)來(lái)以貸轉(zhuǎn)貸。如果以貸轉(zhuǎn)貸可以弄，相當(dāng)于房貸的攜號(hào)轉(zhuǎn)網(wǎng)了。
西安應(yīng)該一兩個(gè)月就可以落地，預(yù)計(jì)西安之前高位首套房利率會(huì)到4%~4.2%。

還指導(dǎo)說(shuō)中介費(fèi)降呢，結(jié)果呢

作者: yyhtsy 時(shí)間: 2023-8-2 14:57

jy03147937 發(fā)表于 2023-08-02 11:15
雖然我背著5.1利率的100多萬(wàn)房貸。。。不過(guò)我好奇這能依什么法。。。

現(xiàn)在央行不允許轉(zhuǎn)貸，各個(gè)銀行不積極，如果再不積極，央行轉(zhuǎn)貸政策放開(kāi)，可以從別的銀行申請(qǐng)新房貸還掉原來(lái)銀行的房貸，對(duì)于原來(lái)銀行就是客戶(hù)流失，該不該聽(tīng)話(huà)銀行不就明白了

作者: 江河山川 時(shí)間: 2023-8-2 16:08

蝴蝶谷發(fā)表于 2023-08-02 14:48
還指導(dǎo)說(shuō)中介費(fèi)降呢，結(jié)果呢

別杠，杠就是你贏。

作者: xa小兔 時(shí)間: 2023-8-2 16:49
5.43的利率，期待快點(diǎn)降下來(lái)

作者: jennings 時(shí)間: 2023-8-2 17:09
希望當(dāng)時(shí)選固定的也能降些

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2023-8-2 17:10
之前6+%，五月份提前還清了，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，也沒(méi)有投資渠道，降低杠桿率吧

作者: 西安太古里 時(shí)間: 2023-8-2 17:32
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: estela_zy 時(shí)間: 2023-8-2 17:34

yility 發(fā)表于 2023-08-02 11:21
我的是5.65%→5.60%→5.30%，希望可以降到5%以下

我跟你一樣麻了結(jié)果不到一年利率就大降不帶這么坑人的

作者: 安安33 時(shí)間: 2023-8-2 19:39
希望盡快執(zhí)行

作者: 踏雪毋恨 時(shí)間: 2023-8-2 21:48
舉個(gè)例子，舊社會(huì)的地主老財(cái)要是早點(diǎn)搞土地改革、減租減息，說(shuō)不定現(xiàn)在還是地主老財(cái)，總比改天換地丟了性命強(qiáng)吧

作者: 吳迪 時(shí)間: 2023-8-3 08:17
重新簽合同的話(huà)，跟銀行應(yīng)該怎么簽?zāi)�？可以把之前加基點(diǎn)80改成減基點(diǎn)么？還是換成固定利率？

作者: yility 時(shí)間: 2023-8-3 08:25

estela_zy 發(fā)表于 2023-8-2 17:34
我跟你一樣麻了結(jié)果不到一年利率就大降不帶這么坑人的

這次如果能降到5以下，也算功德一件

作者: 南煙wyh 時(shí)間: 2023-8-3 09:02
我固定4.9，還有降的空間么

作者: Winner 時(shí)間: 2023-8-3 12:25
FREAK NEWS！

作者: jy03147937 時(shí)間: 2023-8-3 14:18

yyhtsy 發(fā)表于 2023-8-2 14:57
現(xiàn)在央行不允許轉(zhuǎn)貸，各個(gè)銀行不積極，如果再不積極，央行轉(zhuǎn)貸政策放開(kāi)，可以從別的銀行申請(qǐng)新房貸還掉原 ...

噢噢，那大有希望啊

作者: Oran0408 時(shí)間: 2023-8-9 14:40
求求央媽發(fā)文吧

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