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標(biāo)題: 碧桂園，給你一個(gè)五星級(jí)的家 [打印本頁]

作者: 拉薩的敵人 時(shí)間: 2023-8-11 08:52
標(biāo)題: 碧桂園，給你一個(gè)五星級(jí)的家
不知道楊總資產(chǎn)轉(zhuǎn)移出去沒
(, 下載次數(shù): 9)

作者: 拉薩的敵人 時(shí)間: 2023-8-11 08:52
第二個(gè)恒大，萬億窟窿補(bǔ)不上了

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2023-8-11 08:56
覆巢之下無完卵

作者: 大頭小瞧瞧 時(shí)間: 2023-8-11 08:59
恒二來了

作者: dpf0827 時(shí)間: 2023-8-11 09:00
這件事告訴我們順勢而為的時(shí)候一定要備足10年的應(yīng)變能力，因?yàn)檫@個(gè)勢不是你能左右的

作者: myylc1986 時(shí)間: 2023-8-11 09:01
錯(cuò)把政府給的舞臺(tái)當(dāng)能力

作者: 我的瓶子丟了 時(shí)間: 2023-8-11 09:04

myylc1986 發(fā)表于 2023-08-11 09:01
錯(cuò)把政  府給的舞臺(tái)當(dāng)能力

是的，也就是雷總說的，風(fēng)口�？萍计髽I(yè)不是這樣，但是房地產(chǎn)，特么就是風(fēng)口抓住了。能找到資金。那就風(fēng)起豬飛

作者: 愛喝下午茶 時(shí)間: 2023-8-11 09:10
其實(shí)碧桂園西安還是沒啥問題的

作者: 火火 時(shí)間: 2023-8-11 09:11
不是早都把資金轉(zhuǎn)移到公益基金里了嗎？為了逃避破產(chǎn)清算。

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-8-11 09:13
房企巨債，地方政府是最大的禍?zhǔn)�。不但壟斷地皮，還讓自己的城投公司在土地競拍時(shí)當(dāng)托，使勁推高地價(jià)。自己賣了高價(jià)地，一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)沒有，把債務(wù)和全壓力給了開發(fā)商和購房者。

作者: 拉薩的敵人 時(shí)間: 2023-8-11 09:15

青橄欖發(fā)表于 2023-08-11 09:13
房企巨債，地方政府是最大的禍?zhǔn)住２坏珘艛嗟仄�，還讓自己的城投公司在土地競拍時(shí)當(dāng)托，使勁推高地價(jià)。自己賣了高價(jià)地，一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)沒有，把債務(wù)和全壓力給了開發(fā)商和購房者。

政府要發(fā)工資啊，不賣地怎么行

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2023-8-11 09:19

愛喝下午茶發(fā)表于 2023-08-11 09:10
其實(shí)碧桂園西安還是沒啥問題的

覆巢之下，何必為難自己

作者: jay029 時(shí)間: 2023-8-11 09:20

拉薩的敵人發(fā)表于 2023-08-11 09:15
政府要發(fā)工資啊，不賣地怎么行

公務(wù)員應(yīng)該也裁員

作者: 小孫同學(xué) 時(shí)間: 2023-8-11 09:22
家里親戚買的碧桂園云府最近交付了，水準(zhǔn)挺高的，沒任何問題

作者: 悅詩風(fēng)吟風(fēng)弄月 時(shí)間: 2023-8-11 10:00
碧桂園，給你一個(gè)五星級(jí)的坑！

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2023-8-11 10:21

青橄欖發(fā)表于 2023-8-11 09:57
適當(dāng)?shù)貎r(jià)賣地可以，無上限地賣高價(jià)地，就是搶劫老百姓。

但是你看論壇里的某些人，土地拍不出高價(jià)他們比gov都著急，那個(gè)恨啊，gov沒能力經(jīng)營城市��！和其他城市比起來沒“面子”啊，我特么cpu都燒干了，韭菜還在嫌棄鐮刀不夠快的

作者: 擼窩塔里木 時(shí)間: 2023-8-11 10:28

駱駝力量發(fā)表于 2023-08-11 10:21
但是你看論壇里的某些人，土地拍不出高價(jià)他們比gov都著急，那個(gè)恨啊，gov沒能力經(jīng)營城市��！和其他城市比起來沒“面子”啊，我特么cpu都燒干了，韭菜還在嫌棄鐮刀不夠快的

這論壇就沒幾個(gè)正常人，一堆人還嫌西交大陜西分?jǐn)?shù)線太低呢。

作者: dora0404 時(shí)間: 2023-8-11 10:31
希望房地產(chǎn)早日回歸本質(zhì)，不要附加那么多的金融屬性。

作者: 風(fēng)攪雪_1884 時(shí)間: 2023-8-11 10:37
給你一個(gè)躺床上最少能數(shù)五顆星星的家

作者: 陳小賤 時(shí)間: 2023-8-11 10:38
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: aflykiss 時(shí)間: 2023-8-11 10:57

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-8-11 11:00

駱駝力量發(fā)表于 2023-08-11 10:21
但是你看論壇里的某些人，土地拍不出高價(jià)他們比gov都著急，那個(gè)恨啊，gov沒能力經(jīng)營城市��！和其他城市比起來沒“面子”啊，我特么cpu都燒干了，韭菜還在嫌棄鐮刀不夠快的

這群人是搶到了房產(chǎn)紅利的一群人。

作者: 起個(gè)啥名好呢 時(shí)間: 2023-8-11 11:04
恒大倒了，一直不知道融創(chuàng)到底倒了沒？

作者: 懶得起名 時(shí)間: 2023-8-11 11:16

青橄欖發(fā)表于 2023-08-11 11:00
這群人是搶到了房產(chǎn)紅利的一群人。

不見得，也有很多啥也沒吃到的純面子黨。

作者: sunnychi0532 時(shí)間: 2023-8-11 11:30

陳小賤發(fā)表于 2023-8-11 10:38
碧桂園，給你一個(gè)五星期的家

作者: zyb 時(shí)間: 2023-8-11 12:18

起個(gè)啥名好呢發(fā)表于 2023-08-11 11:04
恒大倒了，一直不知道融創(chuàng)到底倒了沒？

融創(chuàng)應(yīng)該活過來了，還拿地開發(fā)新項(xiàng)目呢

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-8-11 12:39

駱駝力量發(fā)表于 2023-08-11 10:21
但是你看論壇里的某些人，土地拍不出高價(jià)他們比gov都著急，那個(gè)恨啊，gov沒能力經(jīng)營城市��！和其他城市比起來沒“面子”啊，我特么cpu都燒干了，韭菜還在嫌棄鐮刀不夠快的

超常規(guī)發(fā)展就是這樣，否則一年修那么多地鐵，錢從哪里來？發(fā)達(dá)國家地鐵又老又舊，不就是缺資金。

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2023-8-11 12:56

紅萼發(fā)表于 2023-8-11 12:39
超常規(guī)發(fā)展就是這樣，否則一年修那么多地鐵，錢從哪里來？發(fā)達(dá)國家地鐵又老又舊，不就是缺資金。

發(fā)展好的國家又不是咱一個(gè)，他們都是走的土地財(cái)政路線唄？修建基礎(chǔ)設(shè)施沒問題，但是這是全社會(huì)享受的公共服務(wù)，可著成本就是讓少數(shù)購房的年輕人承擔(dān)唄，其他人都不坐地鐵了唄。都開始鄙視發(fā)達(dá)國家了，先成為發(fā)達(dá)國家再鄙視不遲，紐約地鐵是破，好歹也是100年前建設(shè)的，你能確保一百年侯咱的基礎(chǔ)設(shè)施還這么新？要不要比較一下美國三四十房齡的房子和咱們論壇里的廣受鄙視的老破小房子的狀態(tài)？紐約也不是沒有新的地鐵站，要不要去看看新建的紐約世貿(mào)中心地鐵站是什么樣子？

作者: slince 時(shí)間: 2023-8-11 14:16
碧桂園在三四線拿那么地不出問題才怪

作者: qiutiandaddy 時(shí)間: 2023-8-11 14:44
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-8-11 17:44

駱駝力量發(fā)表于 2023-08-11 12:56
發(fā)展好的國家又不是咱一個(gè)，他們都是走的土地財(cái)政路線唄？修建基礎(chǔ)設(shè)施沒問題，但是這是全社會(huì)享受的公共服務(wù)，可著成本就是讓少數(shù)購房的年輕人承擔(dān)唄，其他人都不坐地鐵了唄。都開始鄙視發(fā)達(dá)國家了，先成為發(fā)達(dá)國家再鄙視不遲，紐約地鐵是破，好歹也是100年前建設(shè)的，你能確保一百年侯咱的基礎(chǔ)設(shè)施還這么新？要不要比較一下美國三四十房齡的房子和咱們論壇里的廣受鄙視的老破小房子的狀態(tài)？紐約也不是沒有新的地鐵站，要不要去看看新建的紐約世貿(mào)中心地鐵站是什么樣子？

這么多地鐵，建設(shè)周期100年和10年完全不同。西安如果十年建一條地鐵，壓力應(yīng)該小很多�，F(xiàn)在這個(gè)干法，不就得靠瘋狂加杠桿，否則憑什么？天上不會(huì)掉餡餅，欠的債總要還的。

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