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標(biāo)題: 灃西萬科大都會(huì) [打印本頁]

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2023-8-12 20:54
標(biāo)題: 灃西萬科大都會(huì)
抖音上刷到的，萬科大都會(huì)92平的房子好多是一萬一多點(diǎn)出，高中低樓層都有，幸虧當(dāng)時(shí)公司搬到了航天，就再?zèng)]去西邊看房子了，要不現(xiàn)在得哭死，貝殼一查，一個(gè)小區(qū)掛了將近300套，感覺已經(jīng)踩踏了
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作者: paul8866 時(shí)間: 2023-8-12 20:56
蠻好的，一萬一平，四五年前，很多人都覺得貴的

作者: 拉薩的敵人 時(shí)間: 2023-8-12 20:58
取消限購后，更賣不出去了

作者: mihaier 時(shí)間: 2023-8-12 20:58
外圍先崩

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2023-8-12 20:59

paul8866 發(fā)表于 2023-08-12 20:56
蠻好的，一萬一平，四五年前，很多人都覺得貴的

再降點(diǎn)，我都想入手了，去過一次，旁邊環(huán)境還不錯(cuò)

作者: lyt1001 時(shí)間: 2023-8-12 21:12
我記得當(dāng)時(shí)我去看房時(shí)房價(jià)9500

作者: 布衣 時(shí)間: 2023-8-12 21:12

paul8866 發(fā)表于 2023-08-12 20:56
蠻好的，一萬一平，四五年前，很多人都覺得貴的

不久就8000能看到

作者: 布衣 時(shí)間: 2023-8-12 21:13

mingyanghewo 發(fā)表于 2023-08-12 20:59
再降點(diǎn)，我都想入手了，去過一次，旁邊環(huán)境還不錯(cuò)

買必套

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-8-12 21:13
9500一平算上裝修還有的賺

作者: 劉先生sir 時(shí)間: 2023-8-12 21:13
萬科這個(gè)價(jià)可以上車了，畢竟萬科

作者: 秦郎 時(shí)間: 2023-8-12 21:19
這房子一手好像就這價(jià)

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-8-12 21:21
這是跌到買入價(jià)了？

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2023-8-12 21:26

劉先生sir 發(fā)表于 2023-08-12 21:13
萬科這個(gè)價(jià)可以上車了，畢竟萬科

我也這么想，給老人買一套養(yǎng)老用也劃算

作者: 萬寶路還有嗎 時(shí)間: 2023-8-12 21:30
西咸新區(qū)就是笑話

作者: 漂泊游子 時(shí)間: 2023-8-12 21:32
本來這房子一半是剛需買的，一半是投資客買的，剛需的還是在繼續(xù)堅(jiān)持住著，只是投資客呆不住了，每月還那么多房貸或者人家本來就沒房貸，現(xiàn)在想回籠資金罷了

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2023-8-12 21:35

漂泊游子發(fā)表于 2023-08-12 21:32
本來這房子一半是剛需買的，一半是投資客買的，剛需的還是在繼續(xù)堅(jiān)持住著，只是投資客呆不住了，每月還那么多房貸或者人家本來就沒房貸，現(xiàn)在想回籠資金罷了

掛牌300套也太夸張了，投資客這么沒耐心的

作者: 不良的少年 時(shí)間: 2023-8-12 21:47
這個(gè)小區(qū)說實(shí)話還是有點(diǎn)遠(yuǎn)，后面有個(gè)中鐵的家屬樓盤，當(dāng)時(shí)家里有名額，19年底我去看過一次，坐地鐵到后衛(wèi)寨等了好久公交才來，說話好交通極其不方便，我看完之后就決定不買，當(dāng)時(shí)旁邊灃河還是排水溝，正在修整，對(duì)面一個(gè)專科學(xué)校，我當(dāng)時(shí)就覺得這個(gè)位置十年內(nèi)不會(huì)有太大改變，看來我當(dāng)時(shí)的決定是正確的。

作者: 不良的少年 時(shí)間: 2023-8-12 21:51

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作者: 北國的秋 時(shí)間: 2023-8-12 21:53
板塊不行，再好的房企也無用

作者: 凱安凱 時(shí)間: 2023-8-12 22:05
再降就虧首付了

作者: 我非主流 時(shí)間: 2023-8-12 22:22
全都是7期的高層價(jià)

作者: 喜悅生活 時(shí)間: 2023-8-12 22:29
取消限購后，核心區(qū)核心地段會(huì)再漲一波，而沒有產(chǎn)業(yè)支撐的郊區(qū)會(huì)徹底涼涼

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2023-8-12 22:45
18年去看過，當(dāng)時(shí)叫萬科紫薇大都會(huì)還是什么的，在白馬河那邊，9500一平

作者: 西安001 時(shí)間: 2023-8-12 23:01

劉先生sir 發(fā)表于 2023-08-12 21:13
萬科這個(gè)價(jià)可以上車了，畢竟萬科

暗衛(wèi)

作者: qiutiandaddy 時(shí)間: 2023-8-12 23:15
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 大神 時(shí)間: 2023-8-12 23:28
這地方有地鐵11號(hào)線，推薦剛需上車。西安1.1萬現(xiàn)在買，只能買高陵了吧

。這盤品質(zhì)還可以，對(duì)得起這個(gè)價(jià)格

作者: 可愛小文寶 時(shí)間: 2023-8-13 00:20

灃西馬王街道發(fā)表于 2023-08-12 21:13
9500一平算上裝修還有的賺

賺不了啥，這些年的銀行利息，大修基金契稅，算下來可能還虧

作者: 安燃啊 時(shí)間: 2023-8-13 01:10

豆泥丸發(fā)表于 2023-08-12 22:45
18年去看過，當(dāng)時(shí)叫萬科紫薇大都會(huì)還是什么的，在白馬河那邊，9500一平

當(dāng)時(shí)叫紫薇萬科大都會(huì)，挺火的一個(gè)盤

作者: 18298403786 時(shí)間: 2023-8-13 01:20
小區(qū)平均價(jià)格都是低價(jià)引流，正兒八經(jīng)成交價(jià)可不是你看的這樣

作者: mingyanghewo 時(shí)間: 2023-8-13 07:10

18298403786 發(fā)表于 2023-08-13 01:20
小區(qū)平均價(jià)格都是低價(jià)引流，正兒八經(jīng)成交價(jià)可不是你看的這樣

我不是房產(chǎn)人，真實(shí)成交價(jià)多少？我看了都心動(dòng)了

作者: 凌晨 時(shí)間: 2023-8-13 07:16
說了多少次了咸陽的房子不能碰

作者: 灃河美色 時(shí)間: 2023-8-13 08:32

拉薩的敵人發(fā)表于 2023-08-12 20:58
取消限購后，更賣不出去了

只要價(jià)格合適，不愁賣！我都心動(dòng)了，應(yīng)該到了抄底的時(shí)候了

作者: 孤勇 時(shí)間: 2023-8-13 08:40

mingyanghewo 發(fā)表于 2023-08-13 07:10
我不是房產(chǎn)人，真實(shí)成交價(jià)多少？我看了都心動(dòng)了

1.2 1.3左右

作者: le7011631 時(shí)間: 2023-8-13 09:23
有了11，應(yīng)該會(huì)好

作者: LUJ 時(shí)間: 2023-8-13 10:44

大神發(fā)表于 2023-08-12 23:28
這地方有地鐵11號(hào)線，推薦剛需上車。西安1.1萬現(xiàn)在買，只能買高陵了吧。這盤品質(zhì)還可以，對(duì)得起這個(gè)價(jià)格

這地方是屬于咸陽

作者: xlkxlk2 時(shí)間: 2023-8-13 10:56

大神發(fā)表于 2023-08-12 23:28
這地方有地鐵11號(hào)線，推薦剛需上車。西安1.1萬現(xiàn)在買，只能買高陵了吧。這盤品質(zhì)還可以，對(duì)得起這個(gè)價(jià)格

這是咸陽

作者: 灃河美色 時(shí)間: 2023-8-13 11:21

xlkxlk2 發(fā)表于 2023-08-13 10:56
這是咸陽

西咸灃西

作者: 古都千年 時(shí)間: 2023-8-13 11:27
灃東灃西，有成交量的小區(qū)那個(gè)沒有在21年最高成交價(jià)的基礎(chǔ)上降3000-5000/平。有些樓盤掛牌價(jià)格價(jià)格沒降，但是也沒成交，只能說19年左右上車西咸的這批人是血虧

作者: xlkxlk2 時(shí)間: 2023-8-13 12:15

灃河美色發(fā)表于 2023-08-13 11:21
西咸灃西

行政區(qū)就是咸陽，房產(chǎn)證也是咸陽

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2023-8-13 15:19
這塊本來就這個(gè)價(jià)值……

作者: 瞅潤發(fā) 時(shí)間: 2023-8-13 18:23
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作者: 凡生 時(shí)間: 2023-8-13 18:55
中介掛單吸引流量，這個(gè)價(jià)格算正常了。

作者: 灃河美色 時(shí)間: 2023-8-14 05:04

xlkxlk2 發(fā)表于 2023-08-13 12:15
行政區(qū)就是咸陽，房產(chǎn)證也是咸陽

直管區(qū)��！再說自住能影響啥？想去西安上班去西安，想在咸陽就咸陽，自由切換！環(huán)境好、產(chǎn)品好！公交地鐵都有！而且現(xiàn)在極具性價(jià)比了！

作者: sunnychi0532 時(shí)間: 2023-8-14 10:11

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-8-14 10:46

古都千年發(fā)表于 2023-8-13 11:27
灃東灃西，有成交量的小區(qū)那個(gè)沒有在21年最高成交價(jià)的基礎(chǔ)上降3000-5000/平。有些樓盤掛牌價(jià)格價(jià)格沒降，但 ...

即使是主城區(qū)，21年高點(diǎn)買入2手房的也基本沒有不虧的
面積稍微大點(diǎn)，一輛BMW3系沒了
經(jīng)歷過這輪教訓(xùn)
以后大家買房都會(huì)很謹(jǐn)慎，不容易被忽悠了

作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2023-8-14 17:14
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作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2023-8-14 17:16
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作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2023-8-14 17:17
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作者: balarkliang 時(shí)間: 2023-8-15 09:22
萬科大都會(huì)在灃西很亮眼，氛圍慢慢就好起來了

作者: zmsmvp 時(shí)間: 2023-8-15 09:39

西安001 發(fā)表于 2023-8-12 23:01
暗衛(wèi)

廚房窗子像個(gè)碉堡的射擊口

作者: x1n7bob 時(shí)間: 2023-8-15 11:31

灃河美色發(fā)表于 2023-8-14 05:04
直管區(qū)��！再說自住能影響啥？想去西安上班去西安，想在咸陽就咸陽，自由切換！環(huán)境好、產(chǎn)品好！公交地鐵 ...

既然性價(jià)比了那還說啥，性價(jià)比就是比出來的，他要還跌那還有性價(jià)比嗎。。。

作者: 灃河美色 時(shí)間: 2023-8-15 11:48

x1n7bob 發(fā)表于 2023-08-15 11:31
既然性價(jià)比了那還說啥，性價(jià)比就是比出來的，他要還跌那還有性價(jià)比嗎。。。

人心不足蛇吞象

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