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標(biāo)題: 房子嚴(yán)重過剩了 [打印本頁]

作者: 黃昏時(shí)的夢(mèng) 時(shí)間: 2023-8-13 18:16
標(biāo)題: 房子嚴(yán)重過剩了
(, 下載次數(shù): 6)

作者: wsg 時(shí)間: 2023-8-13 18:25
不缺大高樓，缺洋房別墅

作者: 黃昏時(shí)的夢(mèng) 時(shí)間: 2023-8-13 18:34
現(xiàn)在很多年輕人不結(jié)婚不買房仿佛突破了人生的枷鎖

作者: mihaier 時(shí)間: 2023-8-13 18:37
所以16年漲價(jià)去庫存到底是為了什么，實(shí)在是想不明白

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-8-13 18:49
一點(diǎn)都不過剩，國家要讓大家不停地買買買房，不然經(jīng)濟(jì)就崩潰了！

作者: ossify 時(shí)間: 2023-8-13 18:51
不買房，不生娃，霎時(shí)天地寬

作者: miao君 時(shí)間: 2023-8-13 18:56

ginx 發(fā)表于 2023-08-13 18:26
人家說得是供需關(guān)系，你擱這扯啥好房子漲價(jià)驢頭不對(duì)馬嘴的，連斷章取義都算不上你

核心城市的供需關(guān)系是這樣的么

作者: 楊老五二 時(shí)間: 2023-8-13 19:09
為啥租房子的我還是感到深深的無力感

作者: 痦子 時(shí)間: 2023-8-13 19:26

黃昏時(shí)的夢(mèng) 發(fā)表于 2023-08-13 18:34
現(xiàn)在很多年輕人不結(jié)婚不買房仿佛突破了人生的枷鎖

很多，哪來的數(shù)據(jù)？

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-8-13 19:30
房子是區(qū)域性概念，寶雞的房子再多再便宜，西安上班的也不會(huì)去買

作者: ctom 時(shí)間: 2023-8-13 19:59
這個(gè)需求不知道怎么定義的，沒啥意義。如果房地產(chǎn)市場好了，需求會(huì)瞬間上升的，反之還會(huì)下降。何況不同城市曲線會(huì)有很大差異。

作者: 擼窩塔里木 時(shí)間: 2023-8-13 19:59

miao君發(fā)表于 2023-08-13 18:51
認(rèn)知越低，越自信，沒有見識(shí)過對(duì)立面的觀點(diǎn)，人家說什么就是什么，天天搬運(yùn)人家的觀點(diǎn)，累不，為什么是這樣？為什么不是這樣？鶴崗就算暴力去庫存，拆掉大部分房子，不建新房子，也沒人打算買房子。一線城市放開限制，看看有沒有需求，上海北京深圳敢全面放開么……

有什么不敢的，國際化大都市哪個(gè)有限購？紐約巴黎倫敦有限購？

作者: N1ce 時(shí)間: 2023-8-13 20:04

mihaier 發(fā)表于 2023-08-13 18:37
所以16年漲價(jià)去庫存到底是為了什么，實(shí)在是想不明白

棚改拆遷+漲價(jià)去庫存，P2P，互聯(lián)網(wǎng)金融，大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新，地?cái)偨?jīng)濟(jì)

真可謂興百姓苦;亡百姓苦

作者: N1ce 時(shí)間: 2023-8-13 20:06

黃昏時(shí)的夢(mèng) 發(fā)表于 2023-08-13 18:34
現(xiàn)在很多年輕人不結(jié)婚不買房仿佛突破了人生的枷鎖

現(xiàn)在只是三四五線，一二線的房價(jià)還沒降，著急啥，農(nóng)村包圍城市也需要時(shí)間

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-8-13 20:07

mihaier 發(fā)表于 2023-8-13 18:37
所以16年漲價(jià)去庫存到底是為了什么，實(shí)在是想不明白

你都說了，去庫存嗎，結(jié)果庫存越去越多。。。
當(dāng)時(shí)如果悠著點(diǎn)搞，房地產(chǎn)不會(huì)搞成今天這樣子
可惜沒一個(gè)人出來為這么重大的政策失誤負(fù)責(zé)

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-8-13 20:08
總體過剩
大城市還是相對(duì)短缺
房子這玩意地域性很大
各個(gè)地方不能一概而論

作者: 西安太古里 時(shí)間: 2023-8-13 20:09
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作者: 欣喜和斗士 時(shí)間: 2023-8-13 20:17
今天抖音刷到李嘉誠7折賣房..

作者: 南山一葉 時(shí)間: 2023-8-13 20:43
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作者: 草灘五路 時(shí)間: 2023-8-13 21:21

黃昏時(shí)的夢(mèng) 發(fā)表于 2023-08-13 18:34
現(xiàn)在很多年輕人不結(jié)婚不買房仿佛突破了人生的枷鎖

只聽說過這種人，但身邊沒見過…

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2023-8-13 21:29

欣喜和斗士發(fā)表于 2023-08-13 20:17
今天抖音刷到李嘉誠7折賣房..  

萬人排隊(duì)搶購，秒售罄

作者: 暗暗 時(shí)間: 2023-8-13 22:26

wsg 發(fā)表于 2023-08-13 18:25
不缺大高樓，缺洋房別墅

對(duì)

作者: greeeenarc 時(shí)間: 2023-8-13 22:38
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作者: 我打結(jié)2.0 時(shí)間: 2023-8-13 22:55
三四線的房打骨折也沒人接盤，一二線地段不差的房，開盤就是搖號(hào)，這就是現(xiàn)實(shí)

作者: 意中人 時(shí)間: 2023-8-13 23:47
前段時(shí)間最高會(huì)議文件已經(jīng)表述過了…

作者: Factfulness 時(shí)間: 2023-8-13 23:50
尾大不掉

作者: 觀瀾 時(shí)間: 2023-8-14 00:39

痦子發(fā)表于 2023-08-13 19:26
很多，哪來的數(shù)據(jù)？

人口都負(fù)增長了

作者: 種情 時(shí)間: 2023-8-14 00:43
老百姓都想過上好生活

作者: 萬寶路還有嗎 時(shí)間: 2023-8-14 00:48
馬上就崩盤了，五年內(nèi)

作者: 凡生 時(shí)間: 2023-8-14 07:39

擼窩塔里木發(fā)表于 2023-08-13 19:59
有什么不敢的，國際化大都市哪個(gè)有限購？紐約巴黎倫敦有限購？

放開限購其實(shí)只是沒普通人什么事了，人家房子照樣不愁賣，然后就是不同之間差距更大而已。限購是保護(hù)普通人而已，但是負(fù)面作用就是推高了整體房價(jià)，造成周邊房價(jià)外溢。有利有弊而已

作者: 生子如夏花 時(shí)間: 2023-8-14 08:00
我是實(shí)在想不通那些把房子買到等個(gè)外賣都半個(gè)小時(shí)以上的地方的人。周邊沒有人口，沒有商業(yè)，沒有產(chǎn)業(yè)，蓋了成片成片的房子。而且知道大部分都是消失的鄰居，租都租不出去，以后準(zhǔn)備來個(gè)換租？過剩更完蛋

作者: Acdfg5815 時(shí)間: 2023-8-14 09:31
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作者: JasonKing 時(shí)間: 2023-8-14 09:33
韭菜樓可能是過剩了，動(dòng)不動(dòng)三十多層，以后改善型住房是新階段的新需求

作者: 神農(nóng)嘗百草 時(shí)間: 2023-8-14 10:05
改善品質(zhì)太少

作者: sunnychi0532 時(shí)間: 2023-8-14 10:07
全是27-33樓的大高層

作者: 驗(yàn)證碼 時(shí)間: 2023-8-14 10:37
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作者: 驗(yàn)證碼 時(shí)間: 2023-8-14 10:42
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作者: nokero 時(shí)間: 2023-8-14 12:45

擼窩塔里木發(fā)表于 2023-08-13 19:59
有什么不敢的，國際化大都市哪個(gè)有限購？紐約巴黎倫敦有限購？

他們有13億人嘛？

作者: wwwzhangsan 時(shí)間: 2023-8-14 12:55
韭菜都被連根挖了，再快的鐮刀也沒用了。

作者: 斑斕123 時(shí)間: 2023-8-14 17:03
生育率跌至0.5了，高房價(jià)導(dǎo)致低生育率

作者: 阿斯頓發(fā) 時(shí)間: 2023-8-14 20:11
汽車會(huì)過剩嗎？10年就舊了不值錢了還會(huì)過剩嗎？

作者: hdyks 時(shí)間: 2023-8-14 20:44

nokero 發(fā)表于 2023-8-14 12:45
他們有13億人嘛？

不止13億，對(duì)全球70億人都不限購。

作者: newton_cotes 時(shí)間: 2023-8-14 21:02

阿斯頓發(fā) 發(fā)表于 2023-08-14 20:11
汽車會(huì)過剩嗎？10年就舊了不值錢了還會(huì)過剩嗎？

全世界就我們的報(bào)廢嚴(yán)格，別的國家路上各種老爺車是常態(tài)

作者: gxvc 時(shí)間: 2023-8-14 21:25
如果房子僅僅是居住，那么公寓不到一萬的單價(jià)早就賣光了，問題是房子不是用來僅僅居住的，還要考慮教育，醫(yī)療，商業(yè)這些問題，配套好的教育和醫(yī)療的房子永遠(yuǎn)不會(huì)過剩，始終會(huì)有出高價(jià)者得。

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