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標(biāo)題: 關(guān)于提高住宅設(shè)計(jì)年限至75～100年拉大住宅跨度至兩代人的探討？ [打印本頁]

作者: dpf0827 時(shí)間: 2023-8-14 12:32
標(biāo)題: 關(guān)于提高住宅設(shè)計(jì)年限至75～100年拉大住宅跨度至兩代人的探討？
香港試點(diǎn)75年，內(nèi)地是否可行？下面請看香港方面的詳細(xì)要文：
(, 下載次數(shù): 9)

作者: dpf0827 時(shí)間: 2023-8-14 12:41
有沒有設(shè)計(jì)院和地產(chǎn)方面的，給拓展一下認(rèn)知！這個(gè)以前沒人提過嗎？為什么不能有100年的住宅設(shè)計(jì)？

作者: 9uest 時(shí)間: 2023-8-14 12:42
房子壽命不能超過人類

作者: 熊貓酒仙 時(shí)間: 2023-8-14 12:58
政策制定者: 年輕人直接繼承父母的房子，還能舒舒服服住好多年，這恐怕不利于年輕人奮斗吧

作者: LUJ 時(shí)間: 2023-8-14 13:01

熊貓酒仙發(fā)表于 2023-08-14 12:58
政策制定者:  年輕人直接繼承父母的房子，還能舒舒服服住好多年，這恐怕不利于年輕人奮斗吧

大人所言極是

作者: jahueno 時(shí)間: 2023-8-14 13:10

dpf0827 發(fā)表于 2023-08-14 12:41
有沒有設(shè)計(jì)院和地產(chǎn)方面的，給拓展一下認(rèn)知！這個(gè)以前沒人提過嗎？為什么不能有100年的住宅設(shè)計(jì)？

鋼混60y，磚混50y�，F(xiàn)在都是保守設(shè)計(jì)，所以一般是大于等于60。
不是不能設(shè)計(jì)100y，而是成本；更重要是土地使用權(quán)就70y。

作者: 飛越瘋?cè)嗽?nbsp; 時(shí)間: 2023-8-14 13:20
沿海用的海砂對壽命影響大

作者: 鳳凰傳奇 時(shí)間: 2023-8-14 13:56
設(shè)計(jì)七十五年，不利于城市更新改造。

作者: 追曦蔭泉 時(shí)間: 2023-8-14 14:07
再70年還是100年，主體質(zhì)保還是只有50年，防水也就才3年。

作者: le7011631 時(shí)間: 2023-8-14 14:49
所以，不要著急還貸款

作者: 一葉清嵐 時(shí)間: 2023-8-14 16:34

dpf0827 發(fā)表于 2023-08-14 12:41
有沒有設(shè)計(jì)院和地產(chǎn)方面的，給拓展一下認(rèn)知！這個(gè)以前沒人提過嗎？為什么不能有100年的住宅設(shè)計(jì)？

可以設(shè)計(jì)成100年，但是不夠經(jīng)濟(jì)，最終成本還是購房者承擔(dān)，再加上國內(nèi)基建盛行，規(guī)劃變來變?nèi)ィ枚喾孔硬粔?0就提前拆了，修個(gè)100年有何意義？

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-8-14 17:30
現(xiàn)在的鋼混結(jié)構(gòu)堅(jiān)持個(gè)七八十年問題不大
問題是就西安這遍地高密度韭菜樓
你真的希望它挺100年？。。。。

作者: jstef 時(shí)間: 2023-8-14 18:09
若干年后30層住宅怎么拆

作者: 石隱 時(shí)間: 2023-8-15 07:12

jstef 發(fā)表于 2023-08-14 18:09
若干年后30層住宅怎么拆

就地爆破，因?yàn)榭赡艽蟾藕芏喾孔記]主了

作者: 匯文 時(shí)間: 2023-8-15 07:37
滅族之戰(zhàn)，強(qiáng)大的種族都是內(nèi)部瓦解，新生人口越來越少了！

作者: 凡生 時(shí)間: 2023-8-15 08:58

jahueno 發(fā)表于 2023-08-14 13:10
鋼混60y，磚混50y�，F(xiàn)在都是保守設(shè)計(jì)，所以一般是大于等于60。
不是不能設(shè)計(jì)100y，而是成本；更重要是土地使用權(quán)就70y。

看下以前的祖屋祠堂，多少年問題大嗎？故宮啥結(jié)構(gòu)的？所以是質(zhì)量的問題嗎？是能不能允許這么久的問題吧。

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