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標題: 小雁塔片區(qū)（太古里）詳細規(guī)劃控制公示 [打印本頁]

作者: 阿童木先生 時間: 2023-8-23 09:23
標題: 小雁塔片區(qū)（太古里）詳細規(guī)劃控制公示
這一版規(guī)控非常細致，差不多可以看出西安太古里項目的商業(yè)布局、業(yè)態(tài)分布了。

地塊12（太古里南區(qū)），限高9至12米，容積率0.76，地上商業(yè)面積24000平，地下商業(yè)面積17000平，地下停車面積37000平。

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作者: 紅黑色花火 時間: 2023-8-23 09:25

作者: 阿童木先生 時間: 2023-8-23 09:27

地塊13，限高24至36米，容積率1.99。

地上部分功能分布：
商業(yè)147000平，
酒店28000平，
文化設(shè)施7600平。

地下部分功能分布：
商業(yè)38000平，
酒店7200平，
停車場62000平。

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作者: 阿童木先生 時間: 2023-8-23 09:29
和最近一版網(wǎng)傳設(shè)計圖基本吻合：增加商業(yè)面積，去掉商業(yè)公寓業(yè)態(tài)，部分綠化給考古遺址展示讓位。

萬事俱備，只欠東風了。

作者: johnny521 時間: 2023-8-23 09:35
考古時間也太長了，多安排點人過來撒，周末要兼職嘛，我去搬磚

作者: 驚蟄 時間: 2023-8-23 09:44
公寓沒有了，華潤公寓不愁賣了

作者: 驚蟄 時間: 2023-8-23 09:44

johnny521 發(fā)表于 2023-08-23 09:35
考古時間也太長了，多安排點人過來撒，周末要兼職嘛，我去搬磚

不算長了吧，你看看T5航站樓，宜家薈聚用了多久，哈哈哈。銀泰中心也開始大面積考古了。

作者: 胡家狀元 時間: 2023-8-23 09:49
今年能不能開工？

作者: 阿童木先生 時間: 2023-8-23 09:49
小雁塔西側(cè)片區(qū)，小雁塔小學中遠期拆遷，原址規(guī)劃綠地廣場，與北側(cè)的朱雀大街五橋并列遺址，東側(cè)和南側(cè)的小雁塔公園連為一體，這一片簡直美包包。

作者: jstef 時間: 2023-8-23 10:11
公寓為啥不要了

作者: 芋泥卷 時間: 2023-8-23 10:19
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: ZCB96229 時間: 2023-8-23 10:26
成都太古里有公寓嗎

作者: ZCB96229 時間: 2023-8-23 10:27

阿童木先生發(fā)表于 2023-08-23 09:27
地塊13，限高24至36米，容積率1.99。

地上部分功能分布：
商業(yè)147000平，
酒店28000平，
文化設(shè)施7600平。

地下部分功能分布：
商業(yè)38000平，
酒店7200平，
停車場62000平。

商業(yè)面積幾萬？

作者: ok了么 時間: 2023-8-23 10:27
商業(yè)面積226259方，比原來增加兩萬方

作者: 古都人 時間: 2023-8-23 10:42
DK8文化用地是什么呢

作者: 阿童木先生 時間: 2023-8-23 10:44

古都人發(fā)表于 2023-8-23 10:42
DK8文化用地是什么呢

應該是西安博物院二期。

作者: 長安的光復 時間: 2023-8-23 10:54

ZCB96229 發(fā)表于 2023-08-23 10:26
成都太古里有公寓嗎

好像沒

作者: 徐家灣吉野北人 時間: 2023-8-23 11:08
就關(guān)心啥時候開工

作者: peng8077 時間: 2023-8-23 11:14

阿童木先生發(fā)表于 2023-08-23 09:29
和最近一版網(wǎng)傳設(shè)計圖基本吻合：增加商業(yè)面積，去掉商業(yè)公寓業(yè)態(tài)，部分綠化給考古遺址展示讓位。

萬事俱備，只欠東風了。

13號地塊，從西北口可以無遮擋看向小雁塔，最高36米純玻大獨棟一字排開，不曉得這版能不能過審，但主軸線視覺無疑是十分震撼的，就思路和設(shè)計的確是目前國內(nèi)最棒的太古項目。

作者: 阿童木先生 時間: 2023-8-23 11:17

peng8077 發(fā)表于 2023-8-23 11:14
13號地塊，從西北口可以無遮擋看向小雁塔，最高36米純玻大獨棟一字排開，不曉得這版能不能過審，但主軸線 ...

就是這版

作者: paul8866 時間: 2023-8-23 11:22
美滴很

作者: 我打結(jié)2.0 時間: 2023-8-23 11:33
公寓沒了絕對是好事！

作者: lesliebaby 時間: 2023-8-23 11:38
高度都不高，施工起來應該挺快的

作者: 珠珠 時間: 2023-8-23 11:53

驚蟄發(fā)表于 2023-08-23 09:44
公寓沒有了，華潤公寓不愁賣了

不是還沒開始賣嗎？

作者: 沖鴨 時間: 2023-8-23 12:18
西安賓館占了規(guī)劃變更的部分

作者: 小怪 時間: 2023-8-23 12:18
好飯不怕晚，一定要做成精品中的精品。

作者: domokun 時間: 2023-8-23 13:09

peng8077 發(fā)表于 2023-08-23 11:14
13號地塊，從西北口可以無遮擋看向小雁塔，最高36米純玻大獨棟一字排開，不曉得這版能不能過審，但主軸線視覺無疑是十分震撼的，就思路和設(shè)計的確是目前國內(nèi)最棒的太古項目。

商業(yè)面積從地上13.9萬㎡+地下4萬㎡，增大為地上14.72萬㎡+地下3.8萬㎡；酒店面積由3.76萬㎡，縮小為3.57萬㎡，商業(yè)公寓被取消；依然是全國最大太古里。

作者: peng8077 時間: 2023-8-23 13:49

domokun 發(fā)表于 2023-08-23 13:09
商業(yè)面積從地上13.9萬㎡+地下4萬㎡，增大為地上14.72萬㎡+地下3.8萬㎡；酒店面積由3.76萬㎡，縮小為3.57萬㎡，商業(yè)公寓被取消；依然是全國最大太古里。

期待圖紙公示的那一天

作者: hifly 時間: 2023-8-23 14:09
取消公寓不知道出于哪種考慮我還挺期待太古里公寓的

作者: 阿童木先生 時間: 2023-8-23 14:13

hifly 發(fā)表于 2023-8-23 14:09
取消公寓不知道出于哪種考慮我還挺期待太古里公寓的

不清楚，但是說實話這個容積率做公寓，太浪費了。

作者: bruceleight 時間: 2023-8-23 14:23
北地塊總建筑面積減少了

作者: domokun 時間: 2023-8-23 14:24

珠珠發(fā)表于 2023-08-23 11:53
不是還沒開始賣嗎？

陜北富豪已經(jīng)認購好幾層了

作者: domokun 時間: 2023-8-23 14:25

hifly 發(fā)表于 2023-08-23 14:09
取消公寓不知道出于哪種考慮我還挺期待太古里公寓的

就是有些人搗鼓唄上次公布新效果圖之后很多平臺都收到了刪除指令原因是出現(xiàn)了公寓說破壞了整體氛圍只讓配商場和酒店不讓弄公寓

作者: 夢想建筑師 時間: 2023-8-23 17:09

domokun 發(fā)表于 2023-08-23 13:09
商業(yè)面積從地上13.9萬㎡+地下4萬㎡，增大為地上14.72萬㎡+地下3.8萬㎡；酒店面積由3.76萬㎡，縮小為3.57萬㎡，商業(yè)公寓被取消；依然是全國最大太古里。

就是小雁塔廣場的西區(qū)不一起做成TKL有點子可惜

作者: 夢想建筑師 時間: 2023-8-23 17:11

hifly 發(fā)表于 2023-08-23 14:09
取消公寓不知道出于哪種考慮我還挺期待太古里公寓的

古人說廟地攤不適合人建屋居住，酒店業(yè)態(tài)是可以，因為人住酒店是流動性的而不是長久居住！

作者: 河邊柳 時間: 2023-8-23 20:29

夢想建筑師發(fā)表于 2023-08-23 17:11
古人說廟地攤不適合人建屋居住，酒店業(yè)態(tài)是可以，因為人住酒店是流動性的而不是長久居��！

人保原來不也是都住著非富即貴的

作者: 夢想建筑師 時間: 2023-8-23 21:43

河邊柳發(fā)表于 2023-08-23 20:29
人保原來不也是都住著非富即貴的

不長久唄

作者: 大樹和小樹 時間: 2023-8-24 10:06
好，好好好好好，美滴很，搞快點

作者: redfish 時間: 2023-8-24 14:06

domokun 發(fā)表于 2023-8-23 14:25
就是有些人搗鼓唄上次公布新效果圖之后很多平臺都收到了刪除指令原因是出現(xiàn)了公寓說破壞了整體氛圍 ...

有點費解，對太古這樣的企業(yè)，批準了規(guī)劃，但拿地、付款之后改變，好像理虧，影響招商引資的聲譽

作者: 吸一口奶水 時間: 2023-8-24 16:37
有最新的效果圖沒

作者: domokun 時間: 2023-8-24 19:04

redfish 發(fā)表于 2023-08-24 14:06
有點費解，對太古這樣的企業(yè)，批準了規(guī)劃，但拿地、付款之后改變，好像理虧，影響招商引資的聲譽

.... 你不懂西安太古本來就配套了公寓這樣下來還能多回籠一些資金這兒很好賣結(jié)果被不知道是誰開始帶節(jié)奏說公寓那個位置破壞了氛圍...

作者: ok了么 時間: 2023-8-24 20:36

domokun 發(fā)表于 2023-08-24 19:04
.... 你不懂西安  太古本來就配套了公寓這樣下來還能多回籠一些資金  這兒很好賣結(jié)果被不知道是誰開始帶節(jié)奏說公寓那個位置破壞了氛圍...

和帶節(jié)奏有個錘子關(guān)系，你當帶節(jié)奏的是啥？也配影響太古的決定？

作者: adlyfk 時間: 2023-8-24 22:02
撒時候能開工

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