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標題: 改善群體做個調(diào)查 [打印本頁]

作者: hwbvxudbb 時間: 2023-9-21 10:20
標題: 改善群體做個調(diào)查
名下有一套及以上全款或者少量貸款的房子，房齡不超過10年，手頭有投資首付的錢（50萬以上），現(xiàn)在會考慮再買房投資，還是結(jié)清所有房貸？

1.結(jié)清所有房貸，無貸一身輕，開始理財、繼續(xù)攢錢

2.賣掉名下所有房產(chǎn)，全款置換洋房大別墅

3.賣掉名下部分房產(chǎn)，貸款置換洋房大別墅

4.保持現(xiàn)狀，維持少量房貸，存下的錢去理財

5.賣掉名下多余房產(chǎn)，乘機解套，落袋為安

作者: 我是大帥哥 時間: 2023-9-21 10:30
1，已經(jīng)沒有房貸了。

作者: chuyang119 時間: 2023-9-21 10:31
賣掉名下所有房產(chǎn)，潤！

作者: 南北東西 時間: 2023-9-21 10:51
4

作者: 生子如夏花 時間: 2023-9-21 10:55
兩套房加一起房貸3000，一套租出去每月除去房貸賺500（房齡三年）一套房貸公積金還了（房齡八年，自主）。還有兩套沒有房貸一個月租5000，全是剛需房，怎么操作？

作者: qiaoren 時間: 2023-9-21 10:55
理財是專業(yè)的事情，是否具備這樣的能力

作者: 駱駝力量 時間: 2023-9-21 11:06
我自己選4，我希望其他人選3

作者: 縫合怪 時間: 2023-9-21 13:18
加一條：借錢湊首付，改善。

作者: 開始的精彩 時間: 2023-9-21 13:22
6.賣掉部分資產(chǎn)，搖主城核心區(qū)的洋房。搖上了全款購入，搖不上落袋為安。

作者: yility 時間: 2023-9-21 14:25
賣掉沒有學區(qū)、沒有好配套、房齡大的，置換1套好的改善，但不是純投資，一定是沖著改善自住去的，少而精，這樣最穩(wěn)妥。

作者: Acdfg5815 時間: 2023-9-21 14:38
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 達可 時間: 2023-9-21 15:43

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-09-21 14:38
事實上是8成以上的普通人都會選3.。。。中國人的資產(chǎn)保值心態(tài)很重，哪怕是2015年以前買房上車賺了錢的，他們也不會把多出來的房子賣掉之后，用這些增值賺到的錢改善生活，而是去投資到下一套房子里。。。
就相當于錢其實自己沒享受到，賬面資產(chǎn)增加了，但是自己到老都沒用過，日子就這么晃悠過去了，車還是十年前的車，吃泡饃還是不敢要優(yōu)質(zhì)。。。

換了房子不算享受生活？

作者: 紅萼 時間: 2023-9-21 17:16

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-09-21 14:38
事實上是8成以上的普通人都會選3.。。。中國人的資產(chǎn)保值心態(tài)很重，哪怕是2015年以前買房上車賺了錢的，他們也不會把多出來的房子賣掉之后，用這些增值賺到的錢改善生活，而是去投資到下一套房子里。。。
就相當于錢其實自己沒享受到，賬面資產(chǎn)增加了，但是自己到老都沒用過，日子就這么晃悠過去了，車還是十年前的車，吃泡饃還是不敢要優(yōu)質(zhì)。。。

優(yōu)質(zhì)泡饃和普通的，感覺區(qū)別不大啊

作者: lesliebaby 時間: 2023-9-21 17:42

chuyang119 發(fā)表于 2023-9-21 10:31
賣掉名下所有房產(chǎn)，潤！

你還沒孩子吧

作者: 駱駝力量 時間: 2023-9-21 18:04

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-09-21 14:38
事實上是8成以上的普通人都會選3.。。。中國人的資產(chǎn)保值心態(tài)很重，哪怕是2015年以前買房上車賺了錢的，他們也不會把多出來的房子賣掉之后，用這些增值賺到的錢改善生活，而是去投資到下一套房子里。。。
就相當于錢其實自己沒享受到，賬面資產(chǎn)增加了，但是自己到老都沒用過，日子就這么晃悠過去了，車還是十年前的車，吃泡饃還是不敢要優(yōu)質(zhì)。。。

如果真有八成人選3，房地產(chǎn)就不用救了。

作者: Acdfg5815 時間: 2023-9-21 20:02
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 圓規(guī) 時間: 2023-9-21 22:51
可

作者: 駱駝力量 時間: 2023-9-21 23:11

Acdfg5815 發(fā)表于 2023-09-21 20:02
前提是能賣得掉啊。現(xiàn)在房地產(chǎn)的邏輯不是置換群體不足，是所謂的以前的剛需不買了，想選3的人，房子賣不出去了，再加上出生人口暴跌。

賣不出去只有一個原因：價格

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