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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)熙地港非常的躺平，不論招商還是活動(dòng) [打印本頁(yè)]

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-9-22 16:43
標(biāo)題: 有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)熙地港非常的躺平，不論招商還是活動(dòng)
可能項(xiàng)目業(yè)績(jī)比較穩(wěn)定，所以給人感覺(jué)很佛系，沒(méi)有任何進(jìn)步。

這么多年了還在吃開(kāi)業(yè)品牌紅利，唯一的大動(dòng)作就是開(kāi)了家優(yōu)衣庫(kù)和絲芙蘭。

城北最好最好的位置，餐飲招商卻非常拉胯，基本就是龍首印象城浐灞印象城水平。從未給西安招過(guò)首店，包括網(wǎng)紅店、服裝店、餐飲店。

此外商業(yè)活動(dòng)也是土氣，既沒(méi)有skp、賽格那種粗暴的直接促銷(xiāo)，也沒(méi)有大悅城、老城根各種噱頭十足的全國(guó)大展、IP展覽等。

無(wú)語(yǔ)，本地商業(yè)地產(chǎn)想要持續(xù)成長(zhǎng)，還是得外埠和港資來(lái)做鯰魚(yú)啊。
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作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2023-9-22 16:48
溫野菜、姜虎東，這倆算少見(jiàn)的，其他的好像確實(shí)沒(méi)啥了。首店的話(huà)，城北很難。

作者: raiun 時(shí)間: 2023-9-22 17:03
硬件很好招商擺爛

作者: 穆斯林的葬禮 時(shí)間: 2023-9-22 17:03
可是熙地港不是美國(guó)的嗎

作者: frank0722 時(shí)間: 2023-9-22 17:04
不努力沒(méi)辦法

作者: caprica 時(shí)間: 2023-9-22 17:14
熙地港就是外資啊

作者: 愛(ài)上仙 時(shí)間: 2023-9-22 17:17
熙地港展覽挺多的，宣傳的少，最近還在搞非遺的展覽

作者: wcf 時(shí)間: 2023-9-22 17:22
有哪個(gè)大佬知道銀池的招商

作者: mlgbd 時(shí)間: 2023-9-22 17:26
人家商業(yè)為主，先掙錢(qián)哈

作者: wpwitcher 時(shí)間: 2023-9-22 17:32

阿童木先生發(fā)表于 2023-09-22 16:48
溫野菜、姜虎東，這倆算少見(jiàn)的，其他的好像確實(shí)沒(méi)啥了。首店的話(huà)，城北很難。

巴奴西安也比較少吧。

作者: 阿童木先生 時(shí)間: 2023-9-22 17:45

wpwitcher 發(fā)表于 2023-09-22 17:32
巴奴西安也比較少吧。

對(duì)巴奴無(wú)感

作者: jstef 時(shí)間: 2023-9-22 18:06
開(kāi)業(yè)時(shí)塔博曼招了 f21 monki bershka 西安首店雖然后來(lái)都撤了

作者: 長(zhǎng)安巷 時(shí)間: 2023-9-22 18:06
熙地港確實(shí)很躺平

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2023-9-22 18:35
城北很多品牌首店不考慮，而且總體來(lái)看客流和銷(xiāo)售額和城南那幾個(gè)比較火的商場(chǎng)還是不在一個(gè)檔次

作者: iiizzz 時(shí)間: 2023-9-22 18:41
熙地港就是外資，美國(guó)塔博曼控股的王府井集團(tuán)！
再說(shuō)了，業(yè)績(jī)穩(wěn)定，客流充裕，為什么要反復(fù)圍擋才算努力，反復(fù)折騰的，都是商戶(hù)簽短約的或者一方不遵守協(xié)議的

作者: 咸檸1 時(shí)間: 2023-9-22 18:43
洗滌港快銷(xiāo)就夠吃的了。大融成剛好靠餐飲。差異競(jìng)爭(zhēng)不好嗎？

作者: deuday 時(shí)間: 2023-9-22 18:50
事兒佬吧，

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2023-9-22 18:56
熙地港的首店確實(shí)不多

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-9-22 19:22
人家明白自己的位置

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-9-22 19:54

caprica 發(fā)表于 2023-09-22 17:14
熙地港就是外資啊

啥外資，就開(kāi)業(yè)是

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-9-22 19:54

穆斯林的葬禮發(fā)表于 2023-09-22 17:03
可是熙地港不是美國(guó)的嗎

本地，賽高

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-9-22 19:55

阿童木先生發(fā)表于 2023-09-22 16:48
溫野菜、姜虎東，這倆算少見(jiàn)的，其他的好像確實(shí)沒(méi)啥了。首店的話(huà)，城北很難。

姜東虎難吃+過(guò)時(shí)，溫野菜還行，真的比老城根差遠(yuǎn)了，甚至不如大融城

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-9-22 19:56

咸檸1 發(fā)表于 2023-09-22 18:43
洗滌港快銷(xiāo)就夠吃的了。大融成剛好靠餐飲。差異競(jìng)爭(zhēng)不好嗎？

快銷(xiāo)一個(gè)接一個(gè)倒閉，zara home已經(jīng)關(guān)了，HM和GAP就是下一個(gè)，還能吃啥開(kāi)業(yè)紅利？招商拉胯是事實(shí)

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-9-22 19:58

十八子-xian 發(fā)表于 2023-09-22 19:22
人家明白自己的位置

西安經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)和zz中心的最好位置，雙地鐵

這位置，不說(shuō)招各種西安首店了，起碼招商不應(yīng)該比大悅城差太多了吧，看看一樓和餐飲層都是啥

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-9-22 19:58

長(zhǎng)安巷發(fā)表于 2023-09-22 18:06
熙地港確實(shí)很躺平

就是運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的問(wèn)題

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-9-22 19:59

iiizzz 發(fā)表于 2023-09-22 18:41
熙地港就是外資，美國(guó)塔博曼控股的王府井集團(tuán)！
再說(shuō)了，業(yè)績(jī)穩(wěn)定，客流充裕，為什么要反復(fù)圍擋才算努力，反復(fù)折騰的，都是商戶(hù)簽短約的或者一方不遵守協(xié)議的

塔博曼早賣(mài)了，招商差就是差，合同期過(guò)了也可以調(diào)整，樓上那些空鋪都給了關(guān)系戶(hù)罷了，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)問(wèn)題明顯

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-9-22 20:04

強(qiáng)在奔跑發(fā)表于 2023-09-22 18:56
熙地港的首店確實(shí)不多

這位置這物業(yè)，別說(shuō) Shake Shack
來(lái)家%，m stand，manner，陶陶居沒(méi)問(wèn)題吧

作者: 你家的六爺 時(shí)間: 2023-9-22 20:33
沒(méi)有任何進(jìn)步？？？從10億到20多億的營(yíng)業(yè)額不算進(jìn)步？？？？商場(chǎng)有自己定位啊。未央國(guó)際就是吃飯，熙地港就是瞎逛，啥都有。大融城就是美妝好啊。

作者: 你家的六爺 時(shí)間: 2023-9-22 20:34

只看時(shí)尚發(fā)表于 2023-09-22 19:58
西安經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)和zz中心的最好位置，雙地鐵

這位置，不說(shuō)招各種西安首店了，起碼招商不應(yīng)該比大悅城差太多了吧，看看一樓和餐飲層都是啥

然而大悅城的營(yíng)業(yè)額呢

作者: orange823 時(shí)間: 2023-9-22 22:05
熙地港的餐飲一直拉跨而且更新極慢樓頂兩層餐飲很少動(dòng)

作者: 乾天 時(shí)間: 2023-9-22 23:47
熙地港空有一身漂亮的架子骨，招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)確實(shí)拉夸，品牌調(diào)換小打小鬧，也是沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，太安逸了。

作者: 場(chǎng)場(chǎng)夢(mèng)場(chǎng)場(chǎng)空 時(shí)間: 2023-9-23 09:47
西抵港真的很不努力

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-9-23 12:17

你家的六爺發(fā)表于 2023-09-22 20:34
然而大悅城的營(yíng)業(yè)額呢

營(yíng)業(yè)額？大悅城周邊有啥常住人口，疫情結(jié)束很快就會(huì)追上來(lái)。

你熙地港周邊全是高密度筒子樓，這么多常住人口一個(gè)zara都養(yǎng)不活？好的餐飲消費(fèi)不起？

再說(shuō)你咋不看曲江多少大商業(yè)，多少做零售的？

躺平就是躺平，不用心就是不用心，垃圾招商垃圾活動(dòng)不要洗了。

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-9-23 12:18

乾天發(fā)表于 2023-09-22 23:47
熙地港空有一身漂亮的架子骨，招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)確實(shí)拉夸，品牌調(diào)換小打小鬧，也是沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，太安逸了。

說(shuō)對(duì)了，主要是北二環(huán)以外沒(méi)競(jìng)品，全是本地關(guān)系戶(hù)拿地。

作者: 只看時(shí)尚 時(shí)間: 2023-9-23 12:18

場(chǎng)場(chǎng)夢(mèng)場(chǎng)場(chǎng)空發(fā)表于 2023-09-23 09:47
西抵港真的很不努力

同樣本土，比中大國(guó)際和老城根差了十條街吧

作者: 獨(dú)上西樓 時(shí)間: 2023-9-23 21:15
熙地港單論硬件我覺(jué)得是西安商場(chǎng)目前最好的，非常適合商業(yè)，相對(duì)這么優(yōu)質(zhì)的硬件招商方面確實(shí)算不上優(yōu)秀，這幾個(gè)商場(chǎng)連個(gè)Lululemon，始祖鳥(niǎo)這些都沒(méi)有。。。其實(shí)鳳七幾個(gè)商場(chǎng)每年銷(xiāo)售額都是挺不錯(cuò)的

作者: 徐家灣吉野北人 時(shí)間: 2023-9-24 12:07
本帖最后由徐家灣吉野北人于 2023-9-24 12:08 編輯

鳳七目前缺少一個(gè)能北郊扛鼎的，缺少一個(gè)聚集人氣的步行街，但好像沒(méi)地了，銀池蓋完這里基本就滿(mǎn)了，挺可惜的，規(guī)劃了太多商品樓把街邊位置占滿(mǎn)了

作者: 馬里昂亞馬爾斯 時(shí)間: 2023-9-24 14:26
早就看出來(lái)了，頂著西安最好的商場(chǎng)硬件，招商極其躺平，完全不看不了解最新的流行趨勢(shì)和流量品牌，就不說(shuō)gpark了，這一點(diǎn)甚至連小寨原力場(chǎng)都不如

作者: 強(qiáng)在奔跑 時(shí)間: 2023-9-24 17:11

只看時(shí)尚發(fā)表于 2023-09-22 20:04
這位置這物業(yè)，別說(shuō) Shake Shack
來(lái)家%，m stand，manner，陶陶居沒(méi)問(wèn)題吧

陶陶居還挺挑物業(yè)的，別想了

作者: 老鐵鐵 時(shí)間: 2023-9-24 20:38
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: jesse1028 時(shí)間: 2023-9-25 00:23
西安首店也不能怪熙地港搞不來(lái)，品牌方首店都會(huì)選擇南郊物業(yè)，除非像老城根用錢(qián)砸。但是第二家或者北郊首家招不到就真的是問(wèn)題了。熙地港一層開(kāi)業(yè)時(shí)候還是時(shí)尚的，慢慢就變成了土牌子扎堆了，真的不應(yīng)該越來(lái)越爛的。

作者: chris... 時(shí)間: 2023-10-5 19:39
有沒(méi)有了解過(guò)一個(gè)詞叫“裝補(bǔ)”，多少招商都卡在這了

作者: 不能再客觀(guān) 時(shí)間: 2023-10-13 17:31
熙地港是典型的天生骨骼驚奇，后天練功不用費(fèi)力�？臻g動(dòng)線(xiàn)還有體量，在城北就是碾壓所有，更專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)，逛著就是舒服，品牌爛點(diǎn)，但是符合周邊客人需求，怎么做都比其他的強(qiáng)。

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