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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 有沒有發(fā)現(xiàn)熙地港非常的躺平，不論招商還是活動 [打印本頁]

作者: 只看時尚 時間: 2023-9-22 16:43
標(biāo)題: 有沒有發(fā)現(xiàn)熙地港非常的躺平，不論招商還是活動
可能項目業(yè)績比較穩(wěn)定，所以給人感覺很佛系，沒有任何進(jìn)步。

這么多年了還在吃開業(yè)品牌紅利，唯一的大動作就是開了家優(yōu)衣庫和絲芙蘭。

城北最好最好的位置，餐飲招商卻非常拉胯，基本就是龍首印象城浐灞印象城水平。從未給西安招過首店，包括網(wǎng)紅店、服裝店、餐飲店。

此外商業(yè)活動也是土氣，既沒有skp、賽格那種粗暴的直接促銷，也沒有大悅城、老城根各種噱頭十足的全國大展、IP展覽等。

無語，本地商業(yè)地產(chǎn)想要持續(xù)成長，還是得外埠和港資來做鯰魚啊。
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作者: 阿童木先生 時間: 2023-9-22 16:48
溫野菜、姜虎東，這倆算少見的，其他的好像確實沒啥了。首店的話，城北很難。

作者: raiun 時間: 2023-9-22 17:03
硬件很好招商擺爛

作者: 穆斯林的葬禮 時間: 2023-9-22 17:03
可是熙地港不是美國的嗎

作者: frank0722 時間: 2023-9-22 17:04
不努力沒辦法

作者: caprica 時間: 2023-9-22 17:14
熙地港就是外資啊

作者: 愛上仙 時間: 2023-9-22 17:17
熙地港展覽挺多的，宣傳的少，最近還在搞非遺的展覽

作者: wcf 時間: 2023-9-22 17:22
有哪個大佬知道銀池的招商

作者: mlgbd 時間: 2023-9-22 17:26
人家商業(yè)為主，先掙錢哈

作者: wpwitcher 時間: 2023-9-22 17:32

阿童木先生發(fā)表于 2023-09-22 16:48
溫野菜、姜虎東，這倆算少見的，其他的好像確實沒啥了。首店的話，城北很難。

巴奴西安也比較少吧。

作者: 阿童木先生 時間: 2023-9-22 17:45

wpwitcher 發(fā)表于 2023-09-22 17:32
巴奴西安也比較少吧。

對巴奴無感

作者: jstef 時間: 2023-9-22 18:06
開業(yè)時塔博曼招了 f21 monki bershka 西安首店雖然后來都撤了

作者: 長安巷 時間: 2023-9-22 18:06
熙地港確實很躺平

作者: 長安的光復(fù) 時間: 2023-9-22 18:35
城北很多品牌首店不考慮，而且總體來看客流和銷售額和城南那幾個比較火的商場還是不在一個檔次

作者: iiizzz 時間: 2023-9-22 18:41
熙地港就是外資，美國塔博曼控股的王府井集團(tuán)！
再說了，業(yè)績穩(wěn)定，客流充裕，為什么要反復(fù)圍擋才算努力，反復(fù)折騰的，都是商戶簽短約的或者一方不遵守協(xié)議的

作者: 咸檸1 時間: 2023-9-22 18:43
洗滌港快銷就夠吃的了。大融成剛好靠餐飲。差異競爭不好嗎？

作者: deuday 時間: 2023-9-22 18:50
事兒佬吧，

作者: 強在奔跑 時間: 2023-9-22 18:56
熙地港的首店確實不多

作者: 十八子-xian 時間: 2023-9-22 19:22
人家明白自己的位置

作者: 只看時尚 時間: 2023-9-22 19:54

caprica 發(fā)表于 2023-09-22 17:14
熙地港就是外資啊

啥外資，就開業(yè)是

作者: 只看時尚 時間: 2023-9-22 19:54

穆斯林的葬禮發(fā)表于 2023-09-22 17:03
可是熙地港不是美國的嗎

本地，賽高

作者: 只看時尚 時間: 2023-9-22 19:55

阿童木先生發(fā)表于 2023-09-22 16:48
溫野菜、姜虎東，這倆算少見的，其他的好像確實沒啥了。首店的話，城北很難。

姜東虎難吃+過時，溫野菜還行，真的比老城根差遠(yuǎn)了，甚至不如大融城

作者: 只看時尚 時間: 2023-9-22 19:56

咸檸1 發(fā)表于 2023-09-22 18:43
洗滌港快銷就夠吃的了。大融成剛好靠餐飲。差異競爭不好嗎？

快銷一個接一個倒閉，zara home已經(jīng)關(guān)了，HM和GAP就是下一個，還能吃啥開業(yè)紅利？招商拉胯是事實

作者: 只看時尚 時間: 2023-9-22 19:58

十八子-xian 發(fā)表于 2023-09-22 19:22
人家明白自己的位置

西安經(jīng)濟(jì)強區(qū)和zz中心的最好位置，雙地鐵

這位置，不說招各種西安首店了，起碼招商不應(yīng)該比大悅城差太多了吧，看看一樓和餐飲層都是啥

作者: 只看時尚 時間: 2023-9-22 19:58

長安巷發(fā)表于 2023-09-22 18:06
熙地港確實很躺平

就是運營團(tuán)隊的問題

作者: 只看時尚 時間: 2023-9-22 19:59

iiizzz 發(fā)表于 2023-09-22 18:41
熙地港就是外資，美國塔博曼控股的王府井集團(tuán)！
再說了，業(yè)績穩(wěn)定，客流充裕，為什么要反復(fù)圍擋才算努力，反復(fù)折騰的，都是商戶簽短約的或者一方不遵守協(xié)議的

塔博曼早賣了，招商差就是差，合同期過了也可以調(diào)整，樓上那些空鋪都給了關(guān)系戶罷了，運營團(tuán)隊問題明顯

作者: 只看時尚 時間: 2023-9-22 20:04

強在奔跑發(fā)表于 2023-09-22 18:56
熙地港的首店確實不多

這位置這物業(yè)，別說 Shake Shack
來家%，m stand，manner，陶陶居沒問題吧

作者: 你家的六爺 時間: 2023-9-22 20:33
沒有任何進(jìn)步？？？從10億到20多億的營業(yè)額不算進(jìn)步？？？？商場有自己定位啊。未央國際就是吃飯，熙地港就是瞎逛，啥都有。大融城就是美妝好啊。

作者: 你家的六爺 時間: 2023-9-22 20:34

只看時尚發(fā)表于 2023-09-22 19:58
西安經(jīng)濟(jì)強區(qū)和zz中心的最好位置，雙地鐵

這位置，不說招各種西安首店了，起碼招商不應(yīng)該比大悅城差太多了吧，看看一樓和餐飲層都是啥

然而大悅城的營業(yè)額呢

作者: orange823 時間: 2023-9-22 22:05
熙地港的餐飲一直拉跨而且更新極慢樓頂兩層餐飲很少動

作者: 乾天 時間: 2023-9-22 23:47
熙地港空有一身漂亮的架子骨，招商運營團(tuán)隊確實拉夸，品牌調(diào)換小打小鬧，也是沒有競爭對手，太安逸了。

作者: 場場夢場場空 時間: 2023-9-23 09:47
西抵港真的很不努力

作者: 只看時尚 時間: 2023-9-23 12:17

你家的六爺發(fā)表于 2023-09-22 20:34
然而大悅城的營業(yè)額呢

營業(yè)額？大悅城周邊有啥常住人口，疫情結(jié)束很快就會追上來。

你熙地港周邊全是高密度筒子樓，這么多常住人口一個zara都養(yǎng)不活？好的餐飲消費不起？

再說你咋不看曲江多少大商業(yè)，多少做零售的？

躺平就是躺平，不用心就是不用心，垃圾招商垃圾活動不要洗了。

作者: 只看時尚 時間: 2023-9-23 12:18

乾天發(fā)表于 2023-09-22 23:47
熙地港空有一身漂亮的架子骨，招商運營團(tuán)隊確實拉夸，品牌調(diào)換小打小鬧，也是沒有競爭對手，太安逸了。

說對了，主要是北二環(huán)以外沒競品，全是本地關(guān)系戶拿地。

作者: 只看時尚 時間: 2023-9-23 12:18

場場夢場場空發(fā)表于 2023-09-23 09:47
西抵港真的很不努力

同樣本土，比中大國際和老城根差了十條街吧

作者: 獨上西樓 時間: 2023-9-23 21:15
熙地港單論硬件我覺得是西安商場目前最好的，非常適合商業(yè)，相對這么優(yōu)質(zhì)的硬件招商方面確實算不上優(yōu)秀，這幾個商場連個Lululemon，始祖鳥這些都沒有。。。其實鳳七幾個商場每年銷售額都是挺不錯的

作者: 徐家灣吉野北人 時間: 2023-9-24 12:07
本帖最后由徐家灣吉野北人于 2023-9-24 12:08 編輯

鳳七目前缺少一個能北郊扛鼎的，缺少一個聚集人氣的步行街，但好像沒地了，銀池蓋完這里基本就滿了，挺可惜的，規(guī)劃了太多商品樓把街邊位置占滿了

作者: 馬里昂亞馬爾斯 時間: 2023-9-24 14:26
早就看出來了，頂著西安最好的商場硬件，招商極其躺平，完全不看不了解最新的流行趨勢和流量品牌，就不說gpark了，這一點甚至連小寨原力場都不如

作者: 強在奔跑 時間: 2023-9-24 17:11

只看時尚發(fā)表于 2023-09-22 20:04
這位置這物業(yè)，別說 Shake Shack
來家%，m stand，manner，陶陶居沒問題吧

陶陶居還挺挑物業(yè)的，別想了

作者: 老鐵鐵 時間: 2023-9-24 20:38
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作者: jesse1028 時間: 2023-9-25 00:23
西安首店也不能怪熙地港搞不來，品牌方首店都會選擇南郊物業(yè)，除非像老城根用錢砸。但是第二家或者北郊首家招不到就真的是問題了。熙地港一層開業(yè)時候還是時尚的，慢慢就變成了土牌子扎堆了，真的不應(yīng)該越來越爛的。

作者: chris... 時間: 2023-10-5 19:39
有沒有了解過一個詞叫“裝補”，多少招商都卡在這了

作者: 不能再客觀 時間: 2023-10-13 17:31
熙地港是典型的天生骨骼驚奇，后天練功不用費力�？臻g動線還有體量，在城北就是碾壓所有，更專業(yè)的設(shè)計，逛著就是舒服，品牌爛點，但是符合周邊客人需求，怎么做都比其他的強。

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