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標(biāo)題: 港務(wù)區(qū)新地王誕生 [打印本頁(yè)]

作者: wangzhuo 時(shí)間: 2023-9-26 11:24
標(biāo)題: 港務(wù)區(qū)新地王誕生
023年9月26日上午10點(diǎn)12分，華中公司（中國(guó)鐵建）最終以起始價(jià)12.02億元（合經(jīng)營(yíng)性樓面價(jià)9283元/㎡）競(jìng)得西安市國(guó)際港務(wù)區(qū)奧體中心93畝（編號(hào)GW1-15-2）居住用地（位置：鐵一中陸港中學(xué)和陸港交大一附院之間的地塊），成為港務(wù)區(qū)新地王！
(, 下載次數(shù): 10)
(, 下載次數(shù): 8)

作者: 天堂魚(yú) 時(shí)間: 2023-9-26 11:29
高鐵吵吧

作者: wangzhuo 時(shí)間: 2023-9-26 11:30

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2023-09-26 11:29
高鐵吵吧

聲音還是挺大，對(duì)于噪音敏感又喜歡開(kāi)窗的，不太友好

作者: ossify 時(shí)間: 2023-9-26 11:30
意思就是沒(méi)有溢價(jià)？那還是差了點(diǎn)意思

作者: 只看不說(shuō) 時(shí)間: 2023-9-26 11:31
本帖最后由只看不說(shuō) 于 2023-9-26 11:38 編輯

12.02億元/62060平米/2.2=8800元/平方米。解釋一下啥叫經(jīng)營(yíng)性樓面價(jià)。這么好的位置竟然沒(méi)人競(jìng)爭(zhēng)？

作者: 長(zhǎng)安的光復(fù) 時(shí)間: 2023-9-26 11:36

ossify 發(fā)表于 2023-09-26 11:30
意思就是沒(méi)有溢價(jià)？那還是差了點(diǎn)意思

額，土拍現(xiàn)在有人拿地都算好了

作者: 迎風(fēng)尿尿毛不亂 時(shí)間: 2023-9-26 11:44
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: Dempsey 時(shí)間: 2023-9-26 12:10

迎風(fēng)尿尿毛不亂發(fā)表于 2023-09-26 11:44
北邊高鐵能吵死！

高鐵比高速應(yīng)該吵多了

作者: 功成業(yè)就 時(shí)間: 2023-9-26 12:26
除了高鐵，其他配套確實(shí)優(yōu)質(zhì)

作者: DO由自己 時(shí)間: 2023-9-26 12:32
交大一附院陸港醫(yī)院沒(méi)二期預(yù)留地了？

作者: wangzhuo 時(shí)間: 2023-9-26 12:43

DO由自己發(fā)表于 2023-09-26 12:32
交大一附院陸港醫(yī)院沒(méi)二期預(yù)留地了？

南邊一小塊

作者: 9uest 時(shí)間: 2023-9-26 12:43
這一片純改善

作者: solo 時(shí)間: 2023-9-26 13:13

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2023-09-26 11:29
高鐵吵吧

高鐵的噪音和秦漢大道上的載重大貨車?yán)淋嚤龋褪莻€(gè)渣渣…

作者: nikon750 時(shí)間: 2023-9-26 13:24
為了賣秦漢大道北邊地

作者: 一葉清嵐 時(shí)間: 2023-9-26 13:34

只看不說(shuō) 發(fā)表于 2023-09-26 11:31
本帖最后由只看不說(shuō) 于 2023-9-26 11:38 編輯

12.02億元/62060平米/2.2=8800元/平方米。解釋一下啥叫經(jīng)營(yíng)性樓面價(jià)。這么好的位置竟然沒(méi)人競(jìng)爭(zhēng)？

企業(yè)總部辦公

作者: ywshiwocuole 時(shí)間: 2023-9-26 13:48

Dempsey 發(fā)表于 2023-09-26 12:10
高鐵比高速應(yīng)該吵多了

高鐵比高速?gòu)?qiáng)多了，高鐵是瞬時(shí)的，并且晚上沒(méi)有，高速是連續(xù)的，并且晚上也有

作者: 乾天 時(shí)間: 2023-9-26 14:53
交大一附院家屬樓沒(méi)了？！

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-9-26 14:57
怎么才九千？連灃西都比不過(guò)

作者: 只看不說(shuō) 時(shí)間: 2023-9-26 15:33
這還是2.2的低容積率，看來(lái)是區(qū)域的天花板了。

作者: 一葉清嵐 時(shí)間: 2023-9-26 16:28

只看不說(shuō) 發(fā)表于 2023-09-26 15:33
這還是2.2的低容積率，看來(lái)是區(qū)域的天花板了。

港務(wù)區(qū)有好幾塊2.2的容積率，你可能還不知道有塊地是2.0的容積率哈。

作者: hyt 時(shí)間: 2023-9-26 17:03
牛皮買買買

作者: 懶得起名 時(shí)間: 2023-9-26 17:35

迎風(fēng)尿尿毛不亂發(fā)表于 2023-09-26 11:44
北邊高鐵能吵死！

高鐵還倒不算吵，關(guān)鍵是秦漢大道沒(méi)日沒(méi)夜的大貨車才是真的吵，不明白這塊地有啥好。

作者: 布衣 時(shí)間: 2023-9-26 17:39

天堂魚(yú) 發(fā)表于 2023-09-26 11:29
高鐵吵吧

不吵，因?yàn)槌趁@了！

作者: david9958 時(shí)間: 2023-9-26 17:44

懶得起名發(fā)表于 2023-09-26 17:35
高鐵還倒不算吵，關(guān)鍵是秦漢大道沒(méi)日沒(méi)夜的大貨車才是真的吵，不明白這塊地有啥好。

看病方便

作者: ossify 時(shí)間: 2023-9-26 17:59

david9958 發(fā)表于 2023-9-26 17:44
看病方便

主打一個(gè)失眠、耳鳴、神經(jīng)衰弱是吧

作者: 傻傻的精明 時(shí)間: 2023-9-26 18:06
能在這個(gè)時(shí)候還高價(jià)拿這個(gè)位置鄰高鐵的地，確實(shí)不容易，現(xiàn)在別的地方城投都推不動(dòng)磨了

作者: 傻傻的精明 時(shí)間: 2023-9-26 18:09

灃西馬王街道發(fā)表于 2023-09-26 14:57
怎么才九千？連灃西都比不過(guò)

說(shuō)實(shí)話，灃西現(xiàn)在4k都拍不動(dòng)，而且還要靠城投托市......整個(gè)西咸樓市和土拍

作者: 灃西馬王街道 時(shí)間: 2023-9-26 19:39

傻傻的精明發(fā)表于 2023-09-26 18:09
說(shuō)實(shí)話，灃西現(xiàn)在4k都拍不動(dòng)，而且還要靠城投托市......整個(gè)西咸樓市和土拍

不要預(yù)測(cè)，最高高最低也會(huì)高于，下個(gè)月見(jiàn)分曉

作者: 亮哥 時(shí)間: 2023-9-26 20:13
價(jià)格還有較大增長(zhǎng)空間

作者: 只看不說(shuō) 時(shí)間: 2023-9-26 20:27
拍賣只有一家報(bào)名，提前安排的托底吧。

作者: liilubao 時(shí)間: 2023-9-26 22:44

長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2023-09-26 11:36
額，土拍現(xiàn)在有人拿地都算好了

就是的，能賣出去就不錯(cuò)了

作者: liilubao 時(shí)間: 2023-9-26 22:45

ywshiwocuole 發(fā)表于 2023-09-26 13:48
高鐵比高速?gòu)?qiáng)多了，高鐵是瞬時(shí)的，并且晚上沒(méi)有，高速是連續(xù)的，并且晚上也有

是的，

作者: chrislie 時(shí)間: 2023-9-27 08:42
北面高鐵，東面醫(yī)院，西面學(xué)校，這位置以后可熱鬧的很，這跟中鐵建拿地那幾不有些違背啊。

作者: 黨阿哥丶 時(shí)間: 2023-9-27 13:35
感覺(jué)高鐵還沒(méi)露天地鐵吵

作者: 西安港小雨 時(shí)間: 2023-9-30 09:55
別說(shuō)吵不吵了，住過(guò)去試下就知道了，開(kāi)發(fā)商又不是傻子

作者: 只看不說(shuō) 時(shí)間: 2023-9-30 15:21
拍賣的地就一家報(bào)名，這是提前談好的托底吧。

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