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標(biāo)題: 港務(wù)區(qū)新地王誕生 [打印本頁(yè)]

作者: wangzhuo    時(shí)間: 2023-9-26 11:24
標(biāo)題: 港務(wù)區(qū)新地王誕生
023年9月26日上午10點(diǎn)12分,華中公司(中國(guó)鐵建)最終以起始價(jià)12.02億元(合經(jīng)營(yíng)性樓面價(jià)9283元/㎡)競(jìng)得西安市國(guó)際港務(wù)區(qū)奧體中心93畝(編號(hào)GW1-15-2)居住用地(位置:鐵一中陸港中學(xué)和陸港交大一附院之間的地塊),成為港務(wù)區(qū)新地王!
(, 下載次數(shù): 10)
(, 下載次數(shù): 8)

作者: 天堂魚(yú)    時(shí)間: 2023-9-26 11:29
高鐵吵吧
作者: wangzhuo    時(shí)間: 2023-9-26 11:30
天堂魚(yú) 發(fā)表于 2023-09-26 11:29
高鐵吵吧

聲音還是挺大,對(duì)于噪音敏感又喜歡開(kāi)窗的,不太友好
作者: ossify    時(shí)間: 2023-9-26 11:30
意思就是沒(méi)有溢價(jià)?那還是差了點(diǎn)意思
作者: 只看不說(shuō)    時(shí)間: 2023-9-26 11:31
本帖最后由 只看不說(shuō) 于 2023-9-26 11:38 編輯

12.02億元/62060平米/2.2=8800元/平方米。解釋一下啥叫經(jīng)營(yíng)性樓面價(jià)。這么好的位置竟然沒(méi)人競(jìng)爭(zhēng)?
作者: 長(zhǎng)安的光復(fù)    時(shí)間: 2023-9-26 11:36
ossify 發(fā)表于 2023-09-26 11:30
意思就是沒(méi)有溢價(jià)?那還是差了點(diǎn)意思

額,土拍現(xiàn)在有人拿地都算好了
作者: 迎風(fēng)尿尿毛不亂    時(shí)間: 2023-9-26 11:44
提示: 作者被禁止或刪除 內(nèi)容自動(dòng)屏蔽
作者: Dempsey    時(shí)間: 2023-9-26 12:10
迎風(fēng)尿尿毛不亂 發(fā)表于 2023-09-26 11:44
北邊高鐵能吵死!

高鐵比高速應(yīng)該吵多了
作者: 功成業(yè)就    時(shí)間: 2023-9-26 12:26
除了高鐵,其他配套確實(shí)優(yōu)質(zhì)
作者: DO由自己    時(shí)間: 2023-9-26 12:32
交大一附院陸港醫(yī)院沒(méi)二期預(yù)留地了?
作者: wangzhuo    時(shí)間: 2023-9-26 12:43
DO由自己 發(fā)表于 2023-09-26 12:32
交大一附院陸港醫(yī)院沒(méi)二期預(yù)留地了?

南邊一小塊
作者: 9uest    時(shí)間: 2023-9-26 12:43
這一片純改善
作者: solo    時(shí)間: 2023-9-26 13:13
天堂魚(yú) 發(fā)表于 2023-09-26 11:29
高鐵吵吧

高鐵的噪音和秦漢大道上的載重大貨車?yán)淋嚤龋褪莻(gè)渣渣…
作者: nikon750    時(shí)間: 2023-9-26 13:24
為了賣秦漢大道北邊地
作者: 一葉清嵐    時(shí)間: 2023-9-26 13:34
只看不說(shuō) 發(fā)表于 2023-09-26 11:31
本帖最后由 只看不說(shuō) 于 2023-9-26 11:38 編輯

12.02億元/62060平米/2.2=8800元/平方米。解釋一下啥叫經(jīng)營(yíng)性樓面價(jià)。這么好的位置竟然沒(méi)人競(jìng)爭(zhēng)?

企業(yè)總部辦公
作者: ywshiwocuole    時(shí)間: 2023-9-26 13:48
Dempsey 發(fā)表于 2023-09-26 12:10
高鐵比高速應(yīng)該吵多了

高鐵比高速?gòu)?qiáng)多了,高鐵是瞬時(shí)的,并且晚上沒(méi)有,高速是連續(xù)的,并且晚上也有
作者: 乾天    時(shí)間: 2023-9-26 14:53
交大一附院家屬樓沒(méi)了?!
作者: 灃西馬王街道    時(shí)間: 2023-9-26 14:57
怎么才九千?連灃西都比不過(guò)
作者: 只看不說(shuō)    時(shí)間: 2023-9-26 15:33
這還是2.2的低容積率,看來(lái)是區(qū)域的天花板了。
作者: 一葉清嵐    時(shí)間: 2023-9-26 16:28
只看不說(shuō) 發(fā)表于 2023-09-26 15:33
這還是2.2的低容積率,看來(lái)是區(qū)域的天花板了。

港務(wù)區(qū)有好幾塊2.2的容積率,你可能還不知道有塊地是2.0的容積率哈。
作者: hyt    時(shí)間: 2023-9-26 17:03
牛皮  買買買
作者: 懶得起名    時(shí)間: 2023-9-26 17:35
迎風(fēng)尿尿毛不亂 發(fā)表于 2023-09-26 11:44
北邊高鐵能吵死!

高鐵還倒不算吵,關(guān)鍵是秦漢大道沒(méi)日沒(méi)夜的大貨車才是真的吵,不明白這塊地有啥好。
作者: 布衣    時(shí)間: 2023-9-26 17:39
天堂魚(yú) 發(fā)表于 2023-09-26 11:29
高鐵吵吧

不吵,因?yàn)槌趁@了!
作者: david9958    時(shí)間: 2023-9-26 17:44
懶得起名 發(fā)表于 2023-09-26 17:35
高鐵還倒不算吵,關(guān)鍵是秦漢大道沒(méi)日沒(méi)夜的大貨車才是真的吵,不明白這塊地有啥好。

看病方便
作者: ossify    時(shí)間: 2023-9-26 17:59
david9958 發(fā)表于 2023-9-26 17:44
看病方便

主打一個(gè)失眠、耳鳴、神經(jīng)衰弱是吧
作者: 傻傻的精明    時(shí)間: 2023-9-26 18:06
能在這個(gè)時(shí)候還高價(jià)拿這個(gè)位置鄰高鐵的地,確實(shí)不容易,現(xiàn)在別的地方城投都推不動(dòng)磨了
作者: 傻傻的精明    時(shí)間: 2023-9-26 18:09
灃西馬王街道 發(fā)表于 2023-09-26 14:57
怎么才九千?連灃西都比不過(guò)

說(shuō)實(shí)話,灃西現(xiàn)在4k都拍不動(dòng),而且還要靠城投托市......整個(gè)西咸樓市和土拍
作者: 灃西馬王街道    時(shí)間: 2023-9-26 19:39
傻傻的精明 發(fā)表于 2023-09-26 18:09
說(shuō)實(shí)話,灃西現(xiàn)在4k都拍不動(dòng),而且還要靠城投托市......整個(gè)西咸樓市和土拍

不要預(yù)測(cè),最高高最低也會(huì)高于,下個(gè)月見(jiàn)分曉
作者: 亮哥    時(shí)間: 2023-9-26 20:13
價(jià)格還有較大增長(zhǎng)空間
作者: 只看不說(shuō)    時(shí)間: 2023-9-26 20:27
拍賣只有一家報(bào)名,提前安排的托底吧。
作者: liilubao    時(shí)間: 2023-9-26 22:44
長(zhǎng)安的光復(fù) 發(fā)表于 2023-09-26 11:36
額,土拍現(xiàn)在有人拿地都算好了

就是的,能賣出去就不錯(cuò)了
作者: liilubao    時(shí)間: 2023-9-26 22:45
ywshiwocuole 發(fā)表于 2023-09-26 13:48
高鐵比高速?gòu)?qiáng)多了,高鐵是瞬時(shí)的,并且晚上沒(méi)有,高速是連續(xù)的,并且晚上也有

是的,
作者: chrislie    時(shí)間: 2023-9-27 08:42
北面高鐵,東面醫(yī)院,西面學(xué)校,這位置以后可熱鬧的很,這跟中鐵建拿地那幾不有些違背啊。
作者: 黨阿哥丶    時(shí)間: 2023-9-27 13:35
感覺(jué)高鐵還沒(méi)露天地鐵吵
作者: 西安港小雨    時(shí)間: 2023-9-30 09:55
別說(shuō)吵不吵了,住過(guò)去試下就知道了,開(kāi)發(fā)商又不是傻子
作者: 只看不說(shuō)    時(shí)間: 2023-9-30 15:21
拍賣的地就一家報(bào)名,這是提前談好的托底吧。




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