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標(biāo)題: 西安未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) [打印本頁(yè)]

作者: Xian111 時(shí)間: 2023-10-6 20:52
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作者: Xian111 時(shí)間: 2023-10-6 20:56
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作者: 十五月亮十六○ 時(shí)間: 2023-10-6 21:07

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 20:56
去年我也認(rèn)為靠類(lèi)似11、12、16、17等外圍線(xiàn)路拉動(dòng)骨架，但是現(xiàn)在來(lái)看是不是也要重新思考審慎評(píng)估外圍線(xiàn)路的建設(shè)效益，人口增速放緩，建完了沒(méi)人拿地等于根本收不回建設(shè)成本，運(yùn)營(yíng)成本更是難以負(fù)擔(dān)（比如昆明）

如今房產(chǎn)低迷，基建就是為經(jīng)濟(jì)兜底的。雖然各大房企暴雷，賬面數(shù)字很恐怖，只要不是通脹，根本不慌。所以該建的地鐵繼續(xù)，該修的路還是不落，這期間城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型快的，經(jīng)濟(jì)肯定增長(zhǎng)的快，差點(diǎn)的就落后別家?guī)啄暌灾潦畮啄辍?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: zzzzs 時(shí)間: 2023-10-6 21:08
方向是不是賣(mài)地

作者: Xian111 時(shí)間: 2023-10-6 21:10
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作者: happyzhigang 時(shí)間: 2023-10-6 21:15

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 21:10
問(wèn)題是基建的錢(qián)都是借來(lái)的，是要還的，不是憑空捏出來(lái)的，不可能再大肆借債鐵公雞了，就說(shuō)同為北方城市的天津還能再借得出來(lái)錢(qián)嗎？西安也不遑多讓?zhuān)渌鞘幸矝](méi)好到哪兒去

你不借，負(fù)債，其他城市在借錢(qián)負(fù)債搞基建，你還是落后。

作者: 大秦子弟 時(shí)間: 2023-10-6 21:16

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 21:10
問(wèn)題是基建的錢(qián)都是借來(lái)的，是要還的，不是憑空捏出來(lái)的，不可能再大肆借債鐵公雞了，就說(shuō)同為北方城市的天津還能再借得出來(lái)錢(qián)嗎？西安也不遑多讓?zhuān)渌鞘幸矝](méi)好到哪兒去

債務(wù)問(wèn)題可以放心，有的是辦法，核心是就業(yè)和穩(wěn)定，大不了放棄匯率，利息降為0，超發(fā)貨幣，加大赤字

作者: Xian111 時(shí)間: 2023-10-6 21:17
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作者: Xian111 時(shí)間: 2023-10-6 21:18
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作者: 江南雨巷 時(shí)間: 2023-10-6 21:19
什么都轉(zhuǎn)只會(huì)害了你

作者: Xian111 時(shí)間: 2023-10-6 21:22
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作者: happyzhigang 時(shí)間: 2023-10-6 21:26

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 21:17
過(guò)去落后了沒(méi)借，問(wèn)題是未來(lái)借不出來(lái)了，過(guò)去借了爆雷了的，要么自己承擔(dān)后果，要么上面兜底，問(wèn)題又來(lái)了，上面怕也快兜不住了，昆明地鐵工資發(fā)了么

不借錢(qián)咋發(fā)發(fā)展？

作者: Xian111 時(shí)間: 2023-10-6 21:26
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作者: 凡生 時(shí)間: 2023-10-6 21:26
持幣觀(guān)望？夠二套首付嗎？就是觀(guān)望而已，大多數(shù)口袋早空了。

作者: 十五月亮十六○ 時(shí)間: 2023-10-6 21:26

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 21:22
別的都不說(shuō)了，就業(yè)大學(xué)生幾千的人才補(bǔ)貼到現(xiàn)在好像都開(kāi)始困難了，樂(lè)業(yè)補(bǔ)貼系統(tǒng)維護(hù)，遲遲不見(jiàn)發(fā)，小紅書(shū)抖音上全是投訴的

通俗來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在就不怕你沒(méi)錢(qián)買(mǎi)，而是在避免有錢(qián)買(mǎi)不到，一切都是為這個(gè)服務(wù)的！

作者: Xian111 時(shí)間: 2023-10-6 21:27
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作者: qiaoren 時(shí)間: 2023-10-6 22:05

十五月亮十六○ 發(fā)表于 2023-10-06 21:07
如今房產(chǎn)低迷，基建就是為經(jīng)濟(jì)兜底的。雖然各大房企暴雷，賬面數(shù)字很恐怖，只要不是通脹，根本不慌。所以該建的地鐵繼續(xù)，該修的路還是不落，這期間城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型快的，經(jīng)濟(jì)肯定增長(zhǎng)的快，差點(diǎn)的就落后別家?guī)啄暌灾潦畮啄辍?/blockquote>

就憑你說(shuō)擔(dān)心通脹，說(shuō)明你壓根就不懂宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)

作者: Yukino 時(shí)間: 2023-10-6 23:35
一句話(huà)。11西邊。16北邊就是純純的累贅。別說(shuō)賣(mài)地?16開(kāi)了。西咸的地好賣(mài)了？？還是說(shuō)11咸陽(yáng)段賣(mài)的地能歸西安？？一堆人天天說(shuō)11/12東賣(mài)不了地。。說(shuō)的西咸能賣(mài)得出去似得

作者: 大秦子弟 時(shí)間: 2023-10-7 06:27

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 21:18
有的是辦法咋沒(méi)見(jiàn)解決，把天津救一下，咋沒(méi)見(jiàn)全國(guó)趕緊大干快上基建，反倒是幾乎全偃旗息鼓了

還沒(méi)到時(shí)候

作者: 摯愛(ài)胖妍 時(shí)間: 2023-10-7 08:30
高新云巴咋就遙遙無(wú)期了

作者: Xian111 時(shí)間: 2023-10-7 08:59
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作者: 暗暗 時(shí)間: 2023-10-7 13:22

Xian111 發(fā)表于 2023-10-06 21:17
過(guò)去落后了沒(méi)借，問(wèn)題是未來(lái)借不出來(lái)了，過(guò)去借了爆雷了的，要么自己承擔(dān)后果，要么上面兜底，問(wèn)題又來(lái)了，上面怕也快兜不住了，昆明地鐵工資發(fā)了么

前幾年謹(jǐn)慎，現(xiàn)在想借也借不出來(lái)了

作者: 暗暗 時(shí)間: 2023-10-7 13:30

ceoygsd 發(fā)表于 2023-10-07 09:56
基建房地產(chǎn)都要放緩了，應(yīng)該像合肥學(xué)習(xí)多搞實(shí)體產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)

合肥這十年大爆發(fā)

作者: 累了的淚 時(shí)間: 2023-10-7 13:33
想買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)，沒(méi)錢(qián) 哈哈

作者: 152024 時(shí)間: 2023-10-7 15:34
科學(xué)技術(shù)才是第一生產(chǎn)力

作者: 起名困難癥 時(shí)間: 2023-10-7 16:15
我住云水一路附近，國(guó)慶前在給云巴配套天橋打墩呢。你說(shuō)的哪一段沒(méi)動(dòng)。云水一路上的都架完了。站臺(tái)都修好了。

作者: 摯愛(ài)胖妍 時(shí)間: 2023-10-7 16:55

Xian111 發(fā)表于 2023-10-07 08:59
那你去現(xiàn)場(chǎng)看看動(dòng)了沒(méi)，完全沒(méi)有動(dòng)的意思，年底要能開(kāi)就怪了

我家就在時(shí)代廣場(chǎng)旁邊呢，一年前墩子都沒(méi)立完，現(xiàn)在上面梁都已經(jīng)架好了，車(chē)輛也放上去分區(qū)間試運(yùn)行了，到你這兒就遙遙無(wú)期了，黑也要黑到點(diǎn)子上。最晚明年過(guò)年絕對(duì)通車(chē)了

作者: Xian111 時(shí)間: 2023-10-7 21:23
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作者: Xian111 時(shí)間: 2023-10-7 21:25
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作者: qiangtc 時(shí)間: 2023-10-9 15:26

happyzhigang 發(fā)表于 2023-10-6 21:15
你不借，負(fù)債，其他城市在借錢(qián)負(fù)債搞基建，你還是落后。

過(guò)去是這個(gè)邏輯，所以誰(shuí)借錢(qián)多誰(shuí)發(fā)展快。但是借錢(qián)是要還的，西安總體上偏穩(wěn)妥，疫情前的確太保守了，但是看看目前的狀態(tài)，未嘗不是一件好事。我覺(jué)得最好再適當(dāng)收縮，有錢(qián)要用在最需要的地方，死要面子活受罪，還是實(shí)惠一些好。
這就像前些年炒房一樣，房?jī)r(jià)年年漲，只要進(jìn)去的怎么干都賺錢(qián)，就怕你膽小不敢進(jìn)。但到現(xiàn)在為止，高位接盤(pán)的已經(jīng)掛了不少了，法拍房數(shù)量年年漲。

作者: fuwq1234 時(shí)間: 2023-10-10 13:59

暗暗發(fā)表于 2023-10-7 13:30
合肥這十年大爆發(fā)

這個(gè)十年大爆發(fā)是上個(gè)十年劃拉來(lái)的

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