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標(biāo)題: 小寨商圈的蘇醒及“不可一世”的地位(2023年10月14日拍攝) [打印本頁(yè)]

作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 09:12
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作者: 南院門    時(shí)間: 2023-10-15 09:25
小寨有先天性缺陷
道路容量有限,地鐵站修建過(guò)早先天殘疾
周圍全是拆遷難度大的單位等等
城南商業(yè)中心長(zhǎng)遠(yuǎn)看好電視塔
作者: 徐家灣吉野北人    時(shí)間: 2023-10-15 09:30
小寨那主干道的路中間那占據(jù)2,3個(gè)車道的中間隔離綠化帶能鏟了不,為什么就這么執(zhí)著往路中間種綠化隔離帶,那地那么堵,不疏通,反而還自己添堵,放個(gè)圍欄就完了唄,北京現(xiàn)在連道路上的圍欄都拆完了,雖然現(xiàn)在的素質(zhì)可能還達(dá)不到?jīng)]有圍欄,但那隔離綠化帶是真占地方啊,那城墻里面就那么點(diǎn)寬的路也要往兩邊種上隔離綠化帶,是有啥指標(biāo)嗎。
作者: 喜悅生活    時(shí)間: 2023-10-15 09:40
小寨太破舊,改造不了,只有賽格一家獨(dú)大,只能是一個(gè)支點(diǎn)。

以后西安最大的商圈必然是大南門商圈。

北接鐘樓、南大街,南接南稍門、小寨,大南門商圈就是事實(shí)上的市中心,這些商場(chǎng)都在步行可達(dá)的范圍內(nèi)。

老城鐘樓的限高,注定把現(xiàn)代化的市中心讓給了南門。

小寨、電視塔的單點(diǎn)支撐,也把市中心,向南拉到了南門。
作者: 思想者    時(shí)間: 2023-10-15 09:47
鐘樓商圈的沒(méi)落會(huì)在小寨上重演嗎?
作者: 徐家灣吉野北人    時(shí)間: 2023-10-15 09:59
本帖最后由 徐家灣吉野北人 于 2023-10-15 10:13 編輯
思想者 發(fā)表于 2023-10-15 09:47
鐘樓商圈的沒(méi)落會(huì)在小寨上重演嗎?

小寨雖然外立面拉胯,一直被人詬病光是占個(gè)好地方狗屁不是,但實(shí)際上小寨是目前西安體量最大,品牌最全,也最好逛的商場(chǎng),涵蓋面太廣,南門目前路線偏向高端,體量還不夠,以后的規(guī)劃未知,肯定會(huì)分流一部分,但讓小寨徹底沒(méi)落也不太可能,這些都是一開始的規(guī)劃短視失誤,如果一開始能把這些全部都規(guī)劃到一起形成大商圈,就可以一起共享流量而不是像現(xiàn)在這樣在一個(gè)中軸線不遠(yuǎn)不近尷尬的互相蠶食,實(shí)際上哪怕賽格和它路對(duì)面的商業(yè)也因?yàn)楸坏缆贩指铋_來(lái)只靠天橋通行而無(wú)法流量共享。
作者: thunder577    時(shí)間: 2023-10-15 10:11
徐家灣吉野北人 發(fā)表于 2023-10-15 09:30
小寨那主干道的路中間那占據(jù)2,3個(gè)車道的中間隔離綠化帶能鏟了不,為什么就這么執(zhí)著往路中間種綠化隔離帶, ...

除非說(shuō)有計(jì)劃修高架立橋墩,否則我也真的理解不了要那么多綠化干啥
作者: ossify    時(shí)間: 2023-10-15 11:50
量產(chǎn)引起質(zhì)變,新建高品質(zhì)商業(yè)的長(zhǎng)期分流,必然會(huì)有一天挖塌墻角。
視野格局放開些,西安未來(lái)是超大型城市,扎堆集中不是良性狀態(tài),自然也沒(méi)啥可驕傲的。
作者: dxu1234    時(shí)間: 2023-10-15 12:28
三十年河?xùn)|三十年河西,太古里和萬(wàn)象城人家又不只做奢
作者: 長(zhǎng)安巷    時(shí)間: 2023-10-15 12:34
徐家灣吉野北人 發(fā)表于 2023-10-15 09:59
本帖最后由 徐家灣吉野北人 于 2023-10-15 10:13 編輯


小寨雖然外立面拉胯,一直被人詬病光是占個(gè)好地方狗屁不是,但實(shí)際上小寨是目前西安體量最大,品牌最全,也最好逛的商場(chǎng),涵蓋面太廣,南門目前路線偏向高端,體量還不夠,以后的規(guī)劃未知,肯定會(huì)分流一部分,但讓小寨徹底沒(méi)落也不太可能,這些都是一開始的規(guī)劃短視失誤,如果一開始能把這些全部都規(guī)劃到一起形成大商圈,就可以一起共享流量而不是像現(xiàn)在這樣在一個(gè)中軸線不遠(yuǎn)不近尷尬的互相蠶食,實(shí)際上哪怕賽格和它路對(duì)面的商業(yè)也因?yàn)楸坏缆贩指铋_來(lái)只靠天橋通行而無(wú)法流量共享。

小寨缺好的電影院
作者: 哈嘍啊    時(shí)間: 2023-10-15 12:39
小寨的天橋真的很丑
作者: 曉曉當(dāng)家    時(shí)間: 2023-10-15 12:49
很不錯(cuò),下次來(lái)我要好好逛逛
作者: Mr.Z'ONG    時(shí)間: 2023-10-15 12:53
賽格的玻璃幕墻。。。 希望能換換
作者: zqkaka    時(shí)間: 2023-10-15 12:58
只要發(fā)帖子必須要強(qiáng)調(diào)你住在南關(guān)嗎
作者: 吳亦凡    時(shí)間: 2023-10-15 13:03
小寨天橋能改造嗎?
作者: 水果爸爸    時(shí)間: 2023-10-15 13:08
zqkaka 發(fā)表于 2023-10-15 12:58
只要發(fā)帖子必須要強(qiáng)調(diào)你住在南關(guān)嗎

沒(méi)記錯(cuò)的話,這哥們房產(chǎn)分布于長(zhǎng)安大街3號(hào),大話南門。所以發(fā)帖不離小寨,城內(nèi)
作者: mike1984    時(shí)間: 2023-10-15 13:16
亂糟糟,看見小寨商圈就影響心情
作者: ikou    時(shí)間: 2023-10-15 13:23
改修連廊了
作者: 追憶長(zhǎng)安    時(shí)間: 2023-10-15 13:49
zqkaka 發(fā)表于 2023-10-15 12:58
只要發(fā)帖子必須要強(qiáng)調(diào)你住在南關(guān)嗎

不然來(lái),你以為發(fā)這個(gè)帖子是為了說(shuō)西安商業(yè)如何如何嗎
作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 13:52
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作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 14:06
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作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 14:10
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作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 14:14
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作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 14:20
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作者: 徐家灣吉野北人    時(shí)間: 2023-10-15 14:20
ossify 發(fā)表于 2023-10-15 11:50
量產(chǎn)引起質(zhì)變,新建高品質(zhì)商業(yè)的長(zhǎng)期分流,必然會(huì)有一天挖塌墻角。
視野格局放開些,西安未來(lái)是超大型城市 ...

扎堆集中才是商業(yè)的正常狀態(tài),所以你看基本東京,紐約這些超大城市都有集中扎堆的商業(yè),我國(guó)的大城市也一樣,集中扎堆不代表其他地方就沒(méi)有社區(qū)型商業(yè)了,這倆不沖突。
作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 14:21
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作者: 徐家灣吉野北人    時(shí)間: 2023-10-15 14:21
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-10-15 14:14
都喜歡開車來(lái)逛小寨,拆了綠化帶,頂多增加來(lái)回兩條車道,照樣堵人氣太旺了,本地人要逛,幾十萬(wàn)大學(xué)生要 ...

不能因?yàn)榉凑级,就去添堵啊?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 14:24
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作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 14:26
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作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 14:29
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作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 14:33
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作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 14:34
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作者: ywshiwocuole    時(shí)間: 2023-10-15 14:40
徐家灣吉野北人 發(fā)表于 2023-10-15 09:30
小寨那主干道的路中間那占據(jù)2,3個(gè)車道的中間隔離綠化帶能鏟了不,為什么就這么執(zhí)著往路中間種綠化隔離帶,那地那么堵,不疏通,反而還自己添堵,放個(gè)圍欄就完了唄,北京現(xiàn)在連道路上的圍欄都拆完了,雖然現(xiàn)在的素質(zhì)可能還達(dá)不到?jīng)]有圍欄,但那隔離綠化帶是真占地方啊,那城墻里面就那么點(diǎn)寬的路也要往兩邊種上隔離綠化帶,是有啥指標(biāo)嗎。

不讓往小寨聚集,你非得去聚集,道路的綠化帶,不是說(shuō)堵車了就說(shuō)綠化帶占路,為啥不說(shuō)人都愛(ài)開車,這種事情,仁者見仁,智者見智。有人不喜歡,有人喜歡,既然沒(méi)有更合理的理由和理念,那就保持現(xiàn)狀。
作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 14:42
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作者: ywshiwocuole    時(shí)間: 2023-10-15 14:45
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-10-15 14:42
坐地鐵,逛小寨、逛不夜城,不丟人,我都是走路去逛的,還健康,還環(huán)保,還鍛煉身體了!

城里人你好,我一年都路過(guò)不了三次小寨
作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2023-10-15 14:59
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作者: 珠珠    時(shí)間: 2023-10-15 15:14
南院門 發(fā)表于 2023-10-15 09:25
小寨有先天性缺陷
道路容量有限,地鐵站修建過(guò)早先天殘疾
周圍全是拆遷難度大的單位等等
城南商業(yè)中心長(zhǎng)遠(yuǎn)看好電視塔

同看好電視塔華潤(rùn),2、8號(hào)線建好,萬(wàn)象城和萬(wàn)象天地連接起來(lái),同樣適合各個(gè)圈層的客群,如果能把旁邊遺址公園再優(yōu)化一下,就更好了
作者: 長(zhǎng)安巷    時(shí)間: 2023-10-15 15:45
珠珠 發(fā)表于 2023-10-15 15:14
同看好電視塔華潤(rùn),2、8號(hào)線建好,萬(wàn)象城和萬(wàn)象天地連接起來(lái),同樣適合各個(gè)圈層的客群,如果能把旁邊遺址公園再優(yōu)化一下,就更好了

我也看好電視塔
作者: 啦啦    時(shí)間: 2023-10-15 17:50
小寨那里長(zhǎng)安大學(xué)生貢獻(xiàn)了巨大人流量!長(zhǎng)安沒(méi)什么大商業(yè),大學(xué)生不上課的時(shí)候,地鐵二號(hào)線直接就到了!
作者: zx88395291    時(shí)間: 2023-10-15 20:17
小寨的建筑沒(méi)有一個(gè)顏值在線的,特別是賽格上面的那些假樹,太俗了
作者: ywshiwocuole    時(shí)間: 2023-10-15 20:51
泰勒斯威夫特 發(fā)表于 2023-10-15 14:59
歡迎多進(jìn)城來(lái)逛逛,郊區(qū)也挺好的,人少空氣好,我經(jīng)常開車去你那兒郊游

歡迎多來(lái)指導(dǎo)工作
作者: Yukino    時(shí)間: 2023-10-15 23:45
基本不去。。人太多就沒(méi)啥意思了。
作者: 悅美麗    時(shí)間: 2023-10-16 08:30
小寨缺個(gè)國(guó)金   九龍倉(cāng)  恒隆   來(lái)福士
作者: 吃納豆的豆腐君    時(shí)間: 2023-10-16 09:04
南稍門-南門一線以后會(huì)逐漸取代小寨。目前中貿(mào)已經(jīng)有了原力場(chǎng)、海港城的人氣。對(duì)面太古里開業(yè)更是互補(bǔ)
作者: xie__en    時(shí)間: 2023-10-16 12:21
思想者 發(fā)表于 2023-10-15 09:47
鐘樓商圈的沒(méi)落會(huì)在小寨上重演嗎?

那要看LD怎么作了。目前看整體屬于雁塔,應(yīng)該不會(huì)跟東大街一樣




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