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標(biāo)題: 小寨商圈的蘇醒及“不可一世”的地位（2023年10月14日拍攝） [打印本頁]

作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 09:12
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作者: 南院門 時間: 2023-10-15 09:25
小寨有先天性缺陷
道路容量有限，地鐵站修建過早先天殘疾
周圍全是拆遷難度大的單位等等
城南商業(yè)中心長遠(yuǎn)看好電視塔

作者: 徐家灣吉野北人 時間: 2023-10-15 09:30
小寨那主干道的路中間那占據(jù)2,3個車道的中間隔離綠化帶能鏟了不，為什么就這么執(zhí)著往路中間種綠化隔離帶，那地那么堵，不疏通，反而還自己添堵，放個圍欄就完了唄，北京現(xiàn)在連道路上的圍欄都拆完了，雖然現(xiàn)在的素質(zhì)可能還達(dá)不到?jīng)]有圍欄，但那隔離綠化帶是真占地方啊，那城墻里面就那么點(diǎn)寬的路也要往兩邊種上隔離綠化帶，是有啥指標(biāo)嗎。

作者: 喜悅生活 時間: 2023-10-15 09:40
小寨太破舊，改造不了，只有賽格一家獨(dú)大，只能是一個支點(diǎn)。

以后西安最大的商圈必然是大南門商圈。

北接鐘樓、南大街，南接南稍門、小寨，大南門商圈就是事實(shí)上的市中心，這些商場都在步行可達(dá)的范圍內(nèi)。

老城鐘樓的限高，注定把現(xiàn)代化的市中心讓給了南門。

小寨、電視塔的單點(diǎn)支撐，也把市中心，向南拉到了南門。

作者: 思想者 時間: 2023-10-15 09:47
鐘樓商圈的沒落會在小寨上重演嗎？

作者: 徐家灣吉野北人 時間: 2023-10-15 09:59
本帖最后由徐家灣吉野北人于 2023-10-15 10:13 編輯

思想者發(fā)表于 2023-10-15 09:47
鐘樓商圈的沒落會在小寨上重演嗎？

小寨雖然外立面拉胯，一直被人詬病光是占個好地方狗屁不是，但實(shí)際上小寨是目前西安體量最大，品牌最全，也最好逛的商場，涵蓋面太廣，南門目前路線偏向高端，體量還不夠，以后的規(guī)劃未知，肯定會分流一部分，但讓小寨徹底沒落也不太可能，這些都是一開始的規(guī)劃短視失誤，如果一開始能把這些全部都規(guī)劃到一起形成大商圈，就可以一起共享流量而不是像現(xiàn)在這樣在一個中軸線不遠(yuǎn)不近尷尬的互相蠶食，實(shí)際上哪怕賽格和它路對面的商業(yè)也因為被道路分割開來只靠天橋通行而無法流量共享。

作者: thunder577 時間: 2023-10-15 10:11

徐家灣吉野北人發(fā)表于 2023-10-15 09:30
小寨那主干道的路中間那占據(jù)2,3個車道的中間隔離綠化帶能鏟了不，為什么就這么執(zhí)著往路中間種綠化隔離帶， ...

除非說有計劃修高架立橋墩，否則我也真的理解不了要那么多綠化干啥

作者: ossify 時間: 2023-10-15 11:50
量產(chǎn)引起質(zhì)變，新建高品質(zhì)商業(yè)的長期分流，必然會有一天挖塌墻角。
視野格局放開些，西安未來是超大型城市，扎堆集中不是良性狀態(tài)，自然也沒啥可驕傲的。

作者: dxu1234 時間: 2023-10-15 12:28
三十年河?xùn)|三十年河西，太古里和萬象城人家又不只做奢

作者: 長安巷 時間: 2023-10-15 12:34

徐家灣吉野北人發(fā)表于 2023-10-15 09:59
本帖最后由徐家灣吉野北人于 2023-10-15 10:13 編輯

小寨雖然外立面拉胯，一直被人詬病光是占個好地方狗屁不是，但實(shí)際上小寨是目前西安體量最大，品牌最全，也最好逛的商場，涵蓋面太廣，南門目前路線偏向高端，體量還不夠，以后的規(guī)劃未知，肯定會分流一部分，但讓小寨徹底沒落也不太可能，這些都是一開始的規(guī)劃短視失誤，如果一開始能把這些全部都規(guī)劃到一起形成大商圈，就可以一起共享流量而不是像現(xiàn)在這樣在一個中軸線不遠(yuǎn)不近尷尬的互相蠶食，實(shí)際上哪怕賽格和它路對面的商業(yè)也因為被道路分割開來只靠天橋通行而無法流量共享。

小寨缺好的電影院

作者: 哈嘍啊 時間: 2023-10-15 12:39
小寨的天橋真的很丑

作者: 曉曉當(dāng)家 時間: 2023-10-15 12:49
很不錯，下次來我要好好逛逛

作者: Mr.Z'ONG 時間: 2023-10-15 12:53
賽格的玻璃幕墻。。。希望能換換

作者: zqkaka 時間: 2023-10-15 12:58
只要發(fā)帖子必須要強(qiáng)調(diào)你住在南關(guān)嗎

作者: 吳亦凡 時間: 2023-10-15 13:03
小寨天橋能改造嗎？

作者: 水果爸爸 時間: 2023-10-15 13:08

zqkaka 發(fā)表于 2023-10-15 12:58
只要發(fā)帖子必須要強(qiáng)調(diào)你住在南關(guān)嗎

沒記錯的話，這哥們房產(chǎn)分布于長安大街3號，大話南門。所以發(fā)帖不離小寨，城內(nèi)

作者: mike1984 時間: 2023-10-15 13:16
亂糟糟，看見小寨商圈就影響心情

作者: ikou 時間: 2023-10-15 13:23
改修連廊了

作者: 追憶長安 時間: 2023-10-15 13:49

zqkaka 發(fā)表于 2023-10-15 12:58
只要發(fā)帖子必須要強(qiáng)調(diào)你住在南關(guān)嗎

不然來，你以為發(fā)這個帖子是為了說西安商業(yè)如何如何嗎

作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 13:52
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作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 14:06
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作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 14:10
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作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 14:14
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作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 14:20
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作者: 徐家灣吉野北人 時間: 2023-10-15 14:20

ossify 發(fā)表于 2023-10-15 11:50
量產(chǎn)引起質(zhì)變，新建高品質(zhì)商業(yè)的長期分流，必然會有一天挖塌墻角。
視野格局放開些，西安未來是超大型城市 ...

扎堆集中才是商業(yè)的正常狀態(tài)，所以你看基本東京，紐約這些超大城市都有集中扎堆的商業(yè)，我國的大城市也一樣，集中扎堆不代表其他地方就沒有社區(qū)型商業(yè)了，這倆不沖突。

作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 14:21
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作者: 徐家灣吉野北人 時間: 2023-10-15 14:21

泰勒斯威夫特發(fā)表于 2023-10-15 14:14
都喜歡開車來逛小寨，拆了綠化帶，頂多增加來回兩條車道，照樣堵人氣太旺了，本地人要逛，幾十萬大學(xué)生要 ...

不能因為反正都堵，就去添堵啊。

作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 14:24
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作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 14:26
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作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 14:29
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作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 14:33
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作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 14:34
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作者: ywshiwocuole 時間: 2023-10-15 14:40

徐家灣吉野北人發(fā)表于 2023-10-15 09:30
小寨那主干道的路中間那占據(jù)2,3個車道的中間隔離綠化帶能鏟了不，為什么就這么執(zhí)著往路中間種綠化隔離帶，那地那么堵，不疏通，反而還自己添堵，放個圍欄就完了唄，北京現(xiàn)在連道路上的圍欄都拆完了，雖然現(xiàn)在的素質(zhì)可能還達(dá)不到?jīng)]有圍欄，但那隔離綠化帶是真占地方啊，那城墻里面就那么點(diǎn)寬的路也要往兩邊種上隔離綠化帶，是有啥指標(biāo)嗎。

不讓往小寨聚集，你非得去聚集，道路的綠化帶，不是說堵車了就說綠化帶占路，為啥不說人都愛開車，這種事情，仁者見仁，智者見智。有人不喜歡，有人喜歡，既然沒有更合理的理由和理念，那就保持現(xiàn)狀。

作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 14:42
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作者: ywshiwocuole 時間: 2023-10-15 14:45

泰勒斯威夫特發(fā)表于 2023-10-15 14:42
坐地鐵，逛小寨、逛不夜城，不丟人，我都是走路去逛的，還健康，還環(huán)保，還鍛煉身體了！

城里人你好，我一年都路過不了三次小寨

作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2023-10-15 14:59
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作者: 珠珠 時間: 2023-10-15 15:14

南院門發(fā)表于 2023-10-15 09:25
小寨有先天性缺陷
道路容量有限，地鐵站修建過早先天殘疾
周圍全是拆遷難度大的單位等等
城南商業(yè)中心長遠(yuǎn)看好電視塔

同看好電視塔華潤，2、8號線建好，萬象城和萬象天地連接起來，同樣適合各個圈層的客群，如果能把旁邊遺址公園再優(yōu)化一下，就更好了

作者: 長安巷 時間: 2023-10-15 15:45

珠珠發(fā)表于 2023-10-15 15:14
同看好電視塔華潤，2、8號線建好，萬象城和萬象天地連接起來，同樣適合各個圈層的客群，如果能把旁邊遺址公園再優(yōu)化一下，就更好了

我也看好電視塔

作者: 啦啦 時間: 2023-10-15 17:50

小寨那里長安大學(xué)生貢獻(xiàn)了巨大人流量！長安沒什么大商業(yè)，大學(xué)生不上課的時候，地鐵二號線直接就到了！

作者: zx88395291 時間: 2023-10-15 20:17
小寨的建筑沒有一個顏值在線的，特別是賽格上面的那些假樹，太俗了

作者: ywshiwocuole 時間: 2023-10-15 20:51

泰勒斯威夫特發(fā)表于 2023-10-15 14:59
歡迎多進(jìn)城來逛逛，郊區(qū)也挺好的，人少空氣好，我經(jīng)常開車去你那兒郊游

歡迎多來指導(dǎo)工作

作者: Yukino 時間: 2023-10-15 23:45
基本不去。。人太多就沒啥意思了。

作者: 悅美麗 時間: 2023-10-16 08:30
小寨缺個國金九龍倉恒隆來福士

作者: 吃納豆的豆腐君 時間: 2023-10-16 09:04
南稍門-南門一線以后會逐漸取代小寨。目前中貿(mào)已經(jīng)有了原力場、海港城的人氣。對面太古里開業(yè)更是互補(bǔ)

作者: xie__en 時間: 2023-10-16 12:21

思想者發(fā)表于 2023-10-15 09:47
鐘樓商圈的沒落會在小寨上重演嗎？

那要看LD怎么作了。目前看整體屬于雁塔，應(yīng)該不會跟東大街一樣

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