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標題: 聊聊你知道的21年到現(xiàn)在跌的樓盤 [打印本頁]

作者: wangzhuo 時間: 2023-10-23 11:03
標題: 聊聊你知道的21年到現(xiàn)在跌的樓盤
曲江中海觀園21年去看的時候3萬以上，而且一房難求，房東也不誠心賣。這兩天又陪朋友看房，同樣的樓層戶型現(xiàn)在單價2萬就可以拿下。朋友笑著說，終于可以圓曲江夢了，就算曲江也不是那么高高在上遙不可及。

作者: wangzhuo 時間: 2023-10-23 11:05
前年要是硬著頭皮上車，加上利息，150個W就沒了

作者: 大頭小瞧瞧 時間: 2023-10-23 11:06
21年到現(xiàn)在，應該每個盤或多或少都跌了吧，難不成還有逆勢增長的樓盤？

作者: yility 時間: 2023-10-23 11:12
錯把市場過熱當實力，捂盤惜售，但話說回來，普通人真的很難把握住高點和低點，要有不賺最后一個銅板的心態(tài)。

作者: hwbvxudbb 時間: 2023-10-23 11:17
除了高新、曲江、港務5年內(nèi)的次新學區(qū)房，其他都在跌，跌幅起步10%起。

作者: 老鐵鐵 時間: 2023-10-23 11:21
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 復興長安城 時間: 2023-10-23 11:29
不要神話曲江，曲江房子舊了自然降價，正常市場規(guī)律

作者: Xian111 時間: 2023-10-23 11:39
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: mumuxin108 時間: 2023-10-23 11:43
21年本就有一輪放水及疫情居家因素對房價的刺激，去泡沫的價位應是19年底。

作者: wangzhuo 時間: 2023-10-23 11:48

mumuxin108 發(fā)表于 2023-10-23 11:43
21年本就有一輪放水及疫情居家因素對房價的刺激，去泡沫的價位應是19年底。

21年市場確實太熱了，天地源丹軒梓園 10萬的單價神話也是那時創(chuàng)造的

作者: 長安永寧 時間: 2023-10-23 11:54
只說了解的同學、朋友、自己，實際交易、看過的：曲二大部分都跌了吧，凱旋門最熱的時候兩萬七八，現(xiàn)在能出手的價兩萬二三。
航天賣了的房子最高到一萬九、兩萬，現(xiàn)在應該又回到一萬七八了
當時長安區(qū)智慧城、春天花園都敢一萬七

作者: 太白金 時間: 2023-10-23 12:06
以后房子基本上就是個住

作者: 上將潘鳳 時間: 2023-10-23 12:08
美國仍在加息，跌點價很正常。到降息周期了，又會漲價

作者: 哈哈2014 時間: 2023-10-23 12:11
相對于21年，2手房基本都在跌，多少的問題
還沒見過漲價成交的2手房

作者: 開始的精彩 時間: 2023-10-23 12:16

大頭小瞧瞧發(fā)表于 2023-10-23 11:06
21年到現(xiàn)在，應該每個盤或多或少都跌了吧，難不成還有逆勢增長的樓盤？

有啊，悅府

我都不敢想悅璽準備賣多錢

作者: 西北望射天狼 時間: 2023-10-23 12:34
基本都跌了，漲價的要么就是有啥重大利好，要么就是有人操盤。

作者: 咸檸1 時間: 2023-10-23 12:37

開始的精彩發(fā)表于 2023-10-23 12:16
有啊，悅府我都不敢想悅璽準備賣多錢

只比較二手房。照你說全運村也漲了不少

作者: 開始的精彩 時間: 2023-10-23 12:51

咸檸1 發(fā)表于 2023-10-23 12:37
只比較二手房。照你說全運村也漲了不少

二手也再漲誒，我開始考慮的時候3.3。這會都快4w了。

作者: 火火 時間: 2023-10-23 13:44
買新不買舊，現(xiàn)在不是為了孩子著急上學的，有啥理由去做別人的接盤俠？為了曲江情懷？

作者: wenyuanhext 時間: 2023-10-23 14:17

老鐵鐵發(fā)表于 2023-10-23 11:21
中海觀園嚴格意義上不算曲江，曲江路以南才算，再一個中海觀園全是33層高層韭菜樓，容積率太高

呦呵，照你這么說，哪里才算曲江？曲江池一灘水肯定是曲江了，其他都不是唄

作者: 修短隨化 時間: 2023-10-23 14:35

開始的精彩發(fā)表于 2023-10-23 12:51
二手也再漲誒，我開始考慮的時候3.3。這會都快4w了。

最近賣的兩套3萬3左右，價格不穩(wěn)

作者: 開始的精彩 時間: 2023-10-23 14:37

修短隨化發(fā)表于 2023-10-23 14:35
最近賣的兩套3萬3左右，價格不穩(wěn)

是嗎？那我可以期待一下了。我很喜歡那個位置，但是一想ccbd南區(qū)基本沒戲，又覺得不值

作者: 修短隨化 時間: 2023-10-23 14:42
南區(qū)房子不愁賣，品質(zhì)估計不會很高。

作者: 紅萼 時間: 2023-10-23 15:10
不要說21年，我朋友3月份168賣掉一套世家星城的小三室，現(xiàn)在掛牌價150

作者: 圓夢大師 時間: 2023-10-23 15:40
中海凱旋門當時也2.9，現(xiàn)在兩萬出頭

作者: 驚蟄 時間: 2023-10-23 16:06
這房子當時買才5000吧？
說實話這位置真不咋樣，而且十五年的老小區(qū)了，對于現(xiàn)在購房者來說就是個普通剛需盤，買入就會少15年產(chǎn)權。
(, 下載次數(shù): 9)
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(, 下載次數(shù): 15)

作者: hahahahaha 時間: 2023-10-23 16:22
小區(qū)太老了，曲江還就是只有這兩個字值錢

作者: jy03147937 時間: 2023-10-23 16:50
中海觀園容積率高，臨著曲江大道儷常∏匣�，地面也不软槗v至鰲

作者: bokeeprunning 時間: 2023-10-23 16:52

修短隨化發(fā)表于 2023-10-23 14:35
最近賣的兩套3萬3左右，價格不穩(wěn)

你說的小面積吧 180 200基本沒有低于4萬的

作者: 西安哇塞 時間: 2023-10-23 17:57
只要還有書包的，就還是堅挺。

作者: 長安大學 時間: 2023-10-23 21:37

上將潘鳳發(fā)表于 2023-10-23 12:08
美國仍在加息，跌點價很正常。到降息周期了，又會漲價

你不會單純的以為房價下跌只是外部因素造成的？還漲回去，那你現(xiàn)在趕緊再來幾套

作者: 上將潘鳳 時間: 2023-10-23 22:48

長安大學發(fā)表于 2023-10-23 21:37
你不會單純的以為房價下跌只是外部因素造成的？還漲回去，那你現(xiàn)在趕緊再來幾套

市場自有規(guī)律，呵呵

作者: 綠巨人賈乃亮 時間: 2023-10-24 01:46
西咸全部

作者: 郵差 時間: 2023-10-24 10:03

綠巨人賈乃亮發(fā)表于 2023-10-24 01:46
西咸全部

帶鐵一學區(qū)的可沒跌

作者: 大楠哥 時間: 2023-10-24 11:17
有不跌的嗎？

作者: 只看不說 時間: 2023-10-24 13:08
這個帖子太扎心了。

作者: 長點心吧 時間: 2023-10-25 11:36
最近剛好在看中海觀園的房子，下跌原因一部分是市場整體低迷，還有可能就是曲江系的學校沒那么香了！

作者: jy03147937 時間: 2023-10-25 14:09

長點心吧發(fā)表于 2023-10-25 11:36
最近剛好在看中海觀園的房子，下跌原因一部分是市場整體低迷，還有可能就是曲江系的學校沒那么香了！

也被曲江內(nèi)部的鐵一曲江分流了

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