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標(biāo)題: 咨詢大家個問題？ [打印本頁]

作者: yuanqi 時間: 2023-10-30 15:15
標(biāo)題: 咨詢大家個問題？
西咸新區(qū)灃東有套房，蓮湖區(qū)也有套房子，都是貸款。之前灃東那套房子是按照二套房貸款利率算的，不知道現(xiàn)在可以降低到首套房貸款利率嗎？有的人說西咸新區(qū)和城六區(qū)是獨立系統(tǒng)，如果可以，能說下如何申請嗎？感謝了！

作者: haoxr333 時間: 2023-10-30 15:30
主要看銀行怎么認定的，手機app上應(yīng)該能看到，該降的9.25都降了，灃東的能降到4.3%或4.2

作者: aablc 時間: 2023-10-30 15:33
可以，去銀行咨詢，有同事已辦

作者: aablc 時間: 2023-10-30 15:34

aablc 發(fā)表于 2023-10-30 15:33
可以，去銀行咨詢，有同事已辦

需要主動辦理如果沒交契稅，契稅也是按首套

作者: 左小花火 時間: 2023-10-30 15:38
看看銀行APP有消息沒

作者: fangc 時間: 2023-10-30 15:46
可能要看你的房子原行政區(qū)是屬于西安還是咸陽，如果是咸陽應(yīng)該可以，如果是西安應(yīng)該不行！

作者: 灃東好市民 時間: 2023-10-30 15:51
在灃東買房交契稅，需要打印西安和灃東2個地方的住房查詢情況，如果在西安有房，再在灃東買房交契稅是按照第二套房繳納的。

作者: 功成業(yè)就 時間: 2023-10-30 16:36
同問
首套在空港新城，農(nóng)業(yè)銀行
二套在灞橋，秦農(nóng)銀行
剛剛咨詢秦農(nóng)，空港屬于西安，灞橋的就不能按首套去調(diào)整利率

作者: show0357 時間: 2023-10-30 18:36
可以的，我的利率已經(jīng)申請下來了，并且房子稅費都是按首套交的

作者: show0357 時間: 2023-10-30 18:59

功成業(yè)就發(fā)表于 2023-10-30 16:36
同問
首套在空港新城，農(nóng)業(yè)銀行
二套在灞橋，秦農(nóng)銀行
剛剛咨詢秦農(nóng)，空港屬于西安，灞橋的就不能按首套去調(diào)整利率

你就去查你西安市名下有幾套房。只顯示蓮湖的一套就可以申請。別聽銀行工作人員瞎逼逼，有的人就是純吃飯不干活，業(yè)務(wù)都沒銀行外的人熟悉

作者: 十八子-xian 時間: 2023-10-30 22:45
20年在文教園買的房，當(dāng)時貸款辦的時候是發(fā)貸銀行查的說名下有貸款（沒說區(qū)域范圍），為此還去辦了提前還貸。交契稅的時候只查西咸新區(qū)住房套數(shù)（在西咸住建系統(tǒng)查詢的1套住房，就是剛買的新房）。我分析原因可能是銀行和契稅查詢范圍有差異，是銀行系統(tǒng)互通的，住建房管系統(tǒng)沒有互通，也許是專門給西咸新區(qū)留得后門？

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