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標題: 取暖費為什么不按套內算? [打印本頁]

作者: vengerl    時間: 2023-11-9 07:57
標題: 取暖費為什么不按套內算?
之前在濟南還有青島的時候,取暖費都是按照套內面積算的,為什么西安市要按照建筑面積算啊。樓梯間、陽臺什么的都不給供暖還要收費這不是很不合理嗎。
沒人反應過這事嗎?


作者: 超級哥    時間: 2023-11-9 08:00
濟南供暖多少錢一平方?
作者: glow怎弄喔噢    時間: 2023-11-9 08:02
的確是,政策該變了!
作者: 飛飛揚    時間: 2023-11-9 08:02
按套內算,單價肯定也不一樣了,你認為呢?
作者: vengerl    時間: 2023-11-9 08:04
超級哥 發(fā)表于 2023-11-09 08:00
濟南供暖多少錢一平方?

26.7 折算下來也比西安便宜。西安的能源供應還更近
作者: 涼涼    時間: 2023-11-9 08:04
買房為什么不按套內面積算呢?哪有那么多為什么
作者: 天窗    時間: 2023-11-9 08:09
濟南一個季度26.7,青島一個采暖季30.4,西安一個月5.8,算一算那個劃算
作者: 功成業(yè)就    時間: 2023-11-9 08:09
凡是能多收老百姓錢的,都會想方設法多收
作者: 芙蓉西路    時間: 2023-11-9 08:12
公攤就是稅
作者: vengerl    時間: 2023-11-9 08:14
天窗 發(fā)表于 2023-11-09 08:09
濟南一個季度26.7,青島一個采暖季30.4,西安一個月5.8,算一算那個劃算

我也沒說劃不劃算,只說和不合理啊。再說,你再好好算算,明顯濟南劃算??而且每個城市采暖成本本身就不一樣,你咋不跟太原比劃不劃算?
作者: vengerl    時間: 2023-11-9 08:15
飛飛揚 發(fā)表于 2023-11-09 08:02
按套內算,單價肯定也不一樣了,你認為呢?

那當然了
作者: 瑪卡巴卡    時間: 2023-11-9 08:18
vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:14
我也沒說劃不劃算,只說和不合理啊。再說,你再好好算算,明顯濟南劃算??而且每個城市采暖成本本身就不一樣,你咋不跟太原比劃不劃算?

太原也是按照建筑面積收費啊。
作者: 悅詩風吟風弄月    時間: 2023-11-9 08:20
不供暖都還要繳管道維護費呢…
作者: 瑪卡巴卡    時間: 2023-11-9 08:21
vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:15
那當然了

那也行,給你按照套內面積算,但是供暖費用從5.8元/平,漲到10元/平,你估計又要開始鬧了。再說了,你家公攤比套內面積大?
作者: vengerl    時間: 2023-11-9 08:22
瑪卡巴卡 發(fā)表于 2023-11-09 08:18
太原也是按照建筑面積收費啊。

層主不是再說劃算不劃算嗎
作者: 匯文    時間: 2023-11-9 08:24
西航廠以前暖氣是按采暖面積收費的,陽臺是不收費的,現(xiàn)在交給社會了直接就建筑面積收費了
作者: vengerl    時間: 2023-11-9 08:28
瑪卡巴卡 發(fā)表于 2023-11-09 08:21
那也行,給你按照套內面積算,但是供暖費用從5.8元/平,漲到10元/平,你估計又要開始鬧了。再說了,你家公攤比套內面積大?

你這不抬杠嗎
作者: vengerl    時間: 2023-11-9 08:29
匯文 發(fā)表于 2023-11-09 08:24
西航廠以前暖氣是按采暖面積收費的,陽臺是不收費的,現(xiàn)在交給社會了直接就建筑面積收費了

這樣更簡單,但不合理
作者: 叫爹爹    時間: 2023-11-9 08:31
涼涼 發(fā)表于 2023-11-09 08:04
買房為什么不按套內面積算呢?哪有那么多為什么

大清亡了,快起來吧
作者: 左小花火    時間: 2023-11-9 08:31
現(xiàn)在要改成按套內面積收取,只會收更多的費用。
正找不到漲價的理由呢,

作者: 天窗    時間: 2023-11-9 08:31
vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:14
我也沒說劃不劃算,只說和不合理啊。再說,你再好好算算,明顯濟南劃算??而且每個城市采暖成本本身就不一樣,你咋不跟太原比劃不劃算?

你咋算的濟南劃算?120平建筑面積,濟南一年要比西安貴近800元,采暖季是四個月,不是一季度
作者: 瑪卡巴卡    時間: 2023-11-9 08:35
vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:28
你這不抬杠嗎

你在山東的供暖,其實用的是陜西,寧夏,內蒙古,和山西的保供煤,價格比市場更低,去年是550元/噸,今年是380元-400元/噸,但這價格在市場上,根本買不到,
作者: 天窗    時間: 2023-11-9 08:36
vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:14
我也沒說劃不劃算,只說和不合理啊。再說,你再好好算算,明顯濟南劃算。?而且每個城市采暖成本本身就不一樣,你咋不跟太原比劃不劃算?

那你說這些就沒有任何意義,哪有什么合理不合理,都是根據(jù)當?shù)爻杀径▋r,不管怎么算成本不會變,貓叫了咪而已,不用糾結
作者: vengerl    時間: 2023-11-9 08:40
瑪卡巴卡 發(fā)表于 2023-11-09 08:35
你在山東的供暖,其實用的是陜西,寧夏,內蒙古,和山西的保供煤,價格比市場更低,去年是550元/噸,今年是380元-400元/噸,但這價格在市場上,根本買不到,

這跟我發(fā)的帖子有啥關系?
作者: 瑪卡巴卡    時間: 2023-11-9 08:40
vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:29
這樣更簡單,但不合理

其實,你呆的濟南更黑。這是事實,因為鐵路運輸?shù)某杀臼?0塊錢,保供煤的價格是380-400元/噸,
作者: vengerl    時間: 2023-11-9 08:40
天窗 發(fā)表于 2023-11-09 08:36
那你說這些就沒有任何意義,哪有什么合理不合理,都是根據(jù)當?shù)爻杀径▋r,不管怎么算成本不會變,貓叫了咪而已,不用糾結

對對對 行行行
作者: 西北望射天狼    時間: 2023-11-9 08:42
vengerl 發(fā)表于 2023-11-9 08:04
26.7 折算下來也比西安便宜。西安的能源供應還更近

(, 下載次數(shù): 8)
26.7,你可真能編。

作者: 瑪卡巴卡    時間: 2023-11-9 08:43
vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:29
這樣更簡單,但不合理

陜西,山西,內蒙古賣給本省的市政供暖公司的價格,可不是這價,而是基本接近市面價格,
作者: vengerl    時間: 2023-11-9 08:45
難怪人家都說咱們是西吹一牽扯到別的城市,就算是扯淡的政策也是香的。這怎么進步?
作者: vengerl    時間: 2023-11-9 08:46
西北望射天狼 發(fā)表于 2023-11-09 08:42
26.7,你可真能編。

請帶眼鏡看帖子
作者: 瑪卡巴卡    時間: 2023-11-9 08:46
vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:40
這跟我發(fā)的帖子有啥關系?

有關系啊,市政供熱,第一要保障居民生活,
第二,就是要控制成本啊,市政供熱市里每年都要貼錢,濟南,青島人家賺錢呢,就這么簡單,要變成套內面積收費,那肯定要漲價,
作者: 瑪卡巴卡    時間: 2023-11-9 08:48
vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:45
難怪人家都說咱們是西吹一牽扯到別的城市,就算是扯淡的政策也是香的。這怎么進步?

西安給你按照套內面積算,給你漲到26,7,你愿意嗎?
作者: vengerl    時間: 2023-11-9 08:54
瑪卡巴卡 發(fā)表于 2023-11-09 08:48
西安給你按照套內面積算,給你漲到26,7,你愿意嗎?

我當然樂意。傻子才不樂意
作者: xuanxin1722    時間: 2023-11-9 08:55
實際上不管按啥面積收,價格體系是一樣的,按建筑面積好操作啊,這個數(shù)據(jù)調取,就像你去超市買橘子,給人說,橘子只有里面的瓤是可以吃的,皮不能吃,要按瓤的重量算價格一個道理
作者: 瑪卡巴卡    時間: 2023-11-9 08:57
vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:54
我當然樂意。傻子才不樂意

降低供暖熱度,依然可以控制成本,
作者: 郭家一豪    時間: 2023-11-9 09:03
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: vengerl    時間: 2023-11-9 09:05
我算開眼了,沒有眼鏡沒有腦子只有鴕鳥思維唄。不回復了,浪費感情
作者: 射歪了    時間: 2023-11-9 09:07
還是神木爽,100多平五個月暖氣費只要一千多
作者: 鎬佑區(qū)    時間: 2023-11-9 09:11
這底下都回復的是啥啊  莫名其妙
作者: 鎬佑區(qū)    時間: 2023-11-9 09:12
vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 09:05
我算開眼了,沒有眼鏡沒有腦子只有鴕鳥思維唄。不回復了,浪費感情

見識了,里邊的回復.哈哈
作者: xk990    時間: 2023-11-9 09:12
咱也不跟別人比,按建筑面積收本來就不合理
作者: 反手摸鼻孔    時間: 2023-11-9 09:16
vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:14
我也沒說劃不劃算,只說和不合理啊。再說,你再好好算算,明顯濟南劃算。?而且每個城市采暖成本本身就不一樣,你咋不跟太原比劃不劃算?

閑著無聊算了一下,西安一個月5.8,濟南一季度26.7,拿我家的房子算,濟南暖氣費貴了三分之一,所以我選擇西安的收費方式。
作者: xianyangwuhan    時間: 2023-11-9 09:20
超級哥 發(fā)表于 2023-11-9 08:00
濟南供暖多少錢一平方?

不現(xiàn)實,套內面積怎么計算,一家一家的重新統(tǒng)計?這樣的話,有的人只給臥室供暖,有的人只給客廳供暖怎么計算,世上沒有什么合理不合理,只要存在即是合理。
作者: xk990    時間: 2023-11-9 09:21
反手摸鼻孔 發(fā)表于 2023-11-09 09:16
閑著無聊算了一下,西安一個月5.8,濟南一季度26.7,拿我家的房子算,濟南暖氣費貴了三分之一,所以我選擇西安的收費方式。

不是你比別人便宜,現(xiàn)在這種收費方式就是合理的。 現(xiàn)在討論的是不該按建筑面積收費, 有人說按建筑面積收費就得漲價,憑什么漲價,公攤面積又沒供熱,現(xiàn)在的錢是多交的。
作者: 夢想成為科學家    時間: 2023-11-9 09:21
以后按流量算得了,這樣公道。面積大,管道長度不一定大。
作者: xianyangwuhan    時間: 2023-11-9 09:24
瑪卡巴卡 發(fā)表于 2023-11-9 08:43
陜西,山西,內蒙古賣給本省的市政供暖公司的價格,可不是這價,而是基本接近市面價格,

神奇卡卡,你為什么當年給濟青批保供煤,不給西安批保供氣,你不是山東人?
作者: 派大星vs海綿寶    時間: 2023-11-9 09:24
北京也是按建筑面積算,也沒見北京人怎么嘰嘰喳喳北京落后
作者: 瑪卡巴卡    時間: 2023-11-9 09:25
xianyangwuhan 發(fā)表于 2023-11-09 09:24
神奇卡卡,你為什么當年給濟青批保供煤,不給西安批保供氣,你不是山東人?

這是國家搞的,
作者: xianyangwuhan    時間: 2023-11-9 09:27
瑪卡巴卡 發(fā)表于 2023-11-9 09:25
這是國家搞的,

那給國家申請下么,不知道難不難,報告打了沒有?
作者: 紅萼    時間: 2023-11-9 09:29
飛飛揚 發(fā)表于 2023-11-09 08:02
按套內算,單價肯定也不一樣了,你認為呢?

可能樓主家公攤面積大吧
作者: 瘋狂手套    時間: 2023-11-9 09:30
5.8*4=23.2
西安100平米房子2320元
青島100平米公攤20算80*30.4=2432
濟南100平米公攤20算80*26.7=2136
基本差不多,沒必要糾結。
作者: 反手摸鼻孔    時間: 2023-11-9 09:35
xk990 發(fā)表于 2023-11-09 09:21
不是你比別人便宜,現(xiàn)在這種收費方式就是合理的。 現(xiàn)在討論的是不該按建筑面積收費, 有人說按建筑面積收費就得漲價,憑什么漲價,公攤面積又沒供熱,現(xiàn)在的錢是多交的。

害,我只管現(xiàn)實。你要討論的這個沒啥意義,我還覺得壓根兒就不該按建筑面積賣房呢,有啥用?
作者: lfmap    時間: 2023-11-9 09:37
它們恨不得把天花板也給你算上,執(zhí)行的時候沒集體反對,現(xiàn)在后悔也沒用,反正好多人也不在乎,愛咋咋地
作者: 無名、    時間: 2023-11-9 09:42
都是市場化的結果,以前剛畢業(yè)住的職工小區(qū)供暖單位負責,那暖氣質量真好室內光膀子,后來三供一業(yè)移交給外面,冬季室內得穿厚的保暖衣,都是吸血的流氓
作者: ossify    時間: 2023-11-9 09:59
xuanxin1722 發(fā)表于 2023-11-9 08:55
實際上不管按啥面積收,價格體系是一樣的,按建筑面積好操作啊,這個數(shù)據(jù)調取,就像你去超市買橘子,給人說 ...

你家房產證上有套內使用面積,都現(xiàn)成的,一樣好操作
作者: DJ嚕啦啦嚕    時間: 2023-11-9 10:21
城里的房子是資產也是稅
作者: XGX    時間: 2023-11-9 10:36
vengerl 發(fā)表于 2023-11-9 08:04
26.7 折算下來也比西安便宜。西安的能源供應還更近

西安取暖費5.8元/平米.月,供暖季4個月,就是23.2元/平米,濟南26.7元/平米,哪里比西安便宜了?
作者: Elvisee    時間: 2023-11-9 10:39
XGX 發(fā)表于 2023-11-9 10:36
西安取暖費5.8元/平米.月,供暖季4個月,就是23.2元/平米,濟南26.7元/平米,哪里比西安便宜了?

換算一下,都按套內面積算的話,公攤按20%算,西安的23.2換算成套內面積就是23.2/0.8=29元/平方米,是要比濟南貴的哈
作者: TD123    時間: 2023-11-9 10:40
XGX 發(fā)表于 2023-11-9 10:36
西安取暖費5.8元/平米.月,供暖季4個月,就是23.2元/平米,濟南26.7元/平米,哪里比西安便宜了?

你再把人濟南按套內算除去公攤 按80%的得房率算 人家不是26.7*0.8=21.36 比西安便宜嗎 公攤越大人家越便宜,公攤小差不太多
作者: 方解石    時間: 2023-11-9 11:06
夢想成為科學家 發(fā)表于 2023-11-09 09:21
以后按流量算得了,這樣公道。面積大,管道長度不一定大。

我在西安有兩套房子,兩個小區(qū)都可以選擇按照流量或者按照面積繳費,按面積是不退不補,按流量是繳費完后第二年供暖結束統(tǒng)計后按照流量熱值進行多退少不補。不過按照流量熱力公司要每年對你的熱力表進行檢測。
作者: friend10    時間: 2023-11-9 11:28
按面積,按流量都用過,100平米左右建筑面積,公攤20%的住宅,一個采暖季4個月,總體上用的省的流量比面積省100--200元,多的流量比面積多100--200元。當時的采暖費是5.8元/月/平米,另流量表要年檢,發(fā)生故障要維修或換表,這些費用都是業(yè)主承擔。     靈活計費,只對不常住業(yè)主有用,其他人影響不大;另易引發(fā)一些精打細算業(yè)主的蹭暖行為,特別是中間戶,造成小區(qū)總體供暖質量下降,引發(fā)鄰里糾紛。
作者: iSolo    時間: 2023-11-9 11:29
反應也沒用,所以都不反應了。
作者: iSolo    時間: 2023-11-9 11:31
叫爹爹 發(fā)表于 2023-11-09 08:31
大清亡了,快起來吧

跪久了,站不起來,沒膝蓋了。
作者: 魯能泰山    時間: 2023-11-9 11:51
xuanxin1722 發(fā)表于 2023-11-09 08:55
實際上不管按啥面積收,價格體系是一樣的,按建筑面積好操作啊,這個數(shù)據(jù)調取,就像你去超市買橘子,給人說,橘子只有里面的瓤是可以吃的,皮不能吃,要按瓤的重量算價格一個道理

就你說的有道理,很多情況只有建筑面積并不知道套內面積,而且暖氣一燒一棟樓里都暖和了,還有樓梯里裝暖氣的,這部分算到誰家?樓主見過的還是太少了
作者: 江湖再見是路人    時間: 2023-11-9 12:05
而且外地還不收取暖空置費
作者: 陶小凡    時間: 2023-11-9 12:42
應該計量收費
作者: 魯能泰山    時間: 2023-11-9 13:43
江湖再見是路人 發(fā)表于 2023-11-09 12:05
而且外地還不收取暖空置費

這你就是想當然亂說了
作者: 總裁    時間: 2023-11-9 13:43
公攤符合基本國情
作者: zhege0404    時間: 2023-11-9 14:09
西安5.8一平這個價格也好久了,按建筑面積算也好久了,討論價格意義不大,因為近幾年不論是煤改氣成本上漲,還是其他人力等開發(fā)變大,還是通貨膨脹或者供暖系統(tǒng)要多賺錢等等因素,在我們不少交錢的情況下 ,暖氣效果都在變差,以前短袖,現(xiàn)在厚睡衣天天糾結18度。。。。。
如果在讓西安按照使用面積計算,讓我們少繳費,那真不敢想想暖氣的效果會怎么樣。

所以我們的重點應該放在,我們按照這個價格交(比濟南貴),能不能保證我們的暖氣效果,讓我們覺得物有所值,而不是天天投訴,冷了一冬天,最后在給你退一二百塊了事。
作者: 朱雀-少主    時間: 2023-11-9 14:28
不知道問這種問題的人是傻還是聰明?按建筑面積算24元/平,按套內面積算可以呀,32元/平,你繳吧!總之供暖方要收的就是那些錢,你說怎么算都行。
作者: 江湖再見是路人    時間: 2023-11-9 14:46
魯能泰山 發(fā)表于 2023-11-09 13:43
這你就是想當然亂說了

百度在那,搜一下,看下鄭州交不交,不難,別信口開河!
作者: 魯能泰山    時間: 2023-11-9 17:29
江湖再見是路人 發(fā)表于 2023-11-09 14:46
百度在那,搜一下,看下鄭州交不交,不難,別信口開河!

外地多了,有很多交的可能也有不交的
作者: 哈哈2014    時間: 2023-11-9 17:38
不按套內也就算了
關鍵是溫度經(jīng)常不達標
集中供暖可以取消了
每家自己裝個爐子,溫度自己調
還不受每年4個月的供暖期的限制,冷了就開
以往鍋爐燒煤,集中供暖利于環(huán)保
現(xiàn)在都是天然氣,集中供暖有個毛的好處
除了養(yǎng)一票人
作者: dcdcg    時間: 2023-11-9 19:32
計價單位而已,相當于買飯論份而不是論重量秤,而且要價上去了就不可能再降下來了,所以改了有什么意義!
作者: 懶得起名    時間: 2023-11-9 19:57
天窗 發(fā)表于 2023-11-09 08:09
濟南一個季度26.7,青島一個采暖季30.4,西安一個月5.8,算一算那個劃算

有沒有可能,人樓主說的濟南貴一點是套內面積,我們是含公攤的產證面積,我們是不是會比濟南貴一點呢。
作者: 懶得起名    時間: 2023-11-9 19:59
天窗 發(fā)表于 2023-11-09 08:31
你咋算的濟南劃算?120平建筑面積,濟南一年要比西安貴近800元,采暖季是四個月,不是一季度

濟南貴一點,但人家是套內面積,咱們是建筑面積,還是我們貴啊,另外,山東用的陜西的煤,陜西暖氣比山東貴,這就是樓主的疑惑。
作者: 江湖再見是路人    時間: 2023-11-9 20:08
魯能泰山 發(fā)表于 2023-11-09 17:29
外地多了,有很多交的可能也有不交的

我可沒說外地都不交
作者: 天窗    時間: 2023-11-9 21:17
懶得起名 發(fā)表于 2023-11-09 19:57
有沒有可能,人樓主說的濟南貴一點是套內面積,我們是含公攤的產證面積,我們是不是會比濟南貴一點呢。

濟南說的是一個季度,不確定是一個采暖季度還是三個月的季度
作者: Yukino    時間: 2023-11-9 23:01
可以不取暖。最省錢
作者: ywang1983    時間: 2023-11-10 11:52
按套內算可以,單價提高,只是數(shù)字游戲,沒有任何區(qū)別。
作者: keid59    時間: 2023-11-10 21:33
vengerl 發(fā)表于 2023-11-9 08:14
我也沒說劃不劃算,只說和不合理啊。再說,你再好好算算,明顯濟南劃算。?而且每個城市采暖成本本身就 ...

按建筑面積確實不合理。濟南一季度26.7,每月就是8.9;青島采暖季30.4,按4個月算是7.6;西安一個月5.8,換算成套內面積看具體情況了




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