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標題: 取暖費為什么不按套內算？ [打印本頁]

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 07:57
標題: 取暖費為什么不按套內算？
之前在濟南還有青島的時候，取暖費都是按照套內面積算的，為什么西安市要按照建筑面積算啊。樓梯間、陽臺什么的都不給供暖還要收費這不是很不合理嗎

。
沒人反應過這事嗎？

作者: 超級哥 時間: 2023-11-9 08:00
濟南供暖多少錢一平方？

作者: glow怎弄喔噢 時間: 2023-11-9 08:02
的確是，政策該變了！

作者: 飛飛揚 時間: 2023-11-9 08:02
按套內算，單價肯定也不一樣了，你認為呢？

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 08:04

超級哥發(fā)表于 2023-11-09 08:00
濟南供暖多少錢一平方？

26.7 折算下來也比西安便宜。西安的能源供應還更近

作者: 涼涼 時間: 2023-11-9 08:04
買房為什么不按套內面積算呢？哪有那么多為什么

作者: 天窗 時間: 2023-11-9 08:09
濟南一個季度26.7，青島一個采暖季30.4，西安一個月5.8，算一算那個劃算

作者: 功成業(yè)就 時間: 2023-11-9 08:09
凡是能多收老百姓錢的，都會想方設法多收

作者: 芙蓉西路 時間: 2023-11-9 08:12
公攤就是稅

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 08:14

天窗發(fā)表于 2023-11-09 08:09
濟南一個季度26.7，青島一個采暖季30.4，西安一個月5.8，算一算那個劃算

我也沒說劃不劃算，只說和不合理啊。再說，你再好好算算，明顯濟南劃算��？？而且每個城市采暖成本本身就不一樣，你咋不跟太原比劃不劃算？

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 08:15

飛飛揚發(fā)表于 2023-11-09 08:02
按套內算，單價肯定也不一樣了，你認為呢？

那當然了

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2023-11-9 08:18

vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:14
我也沒說劃不劃算，只說和不合理啊。再說，你再好好算算，明顯濟南劃算��？？而且每個城市采暖成本本身就不一樣，你咋不跟太原比劃不劃算？

太原也是按照建筑面積收費啊。

作者: 悅詩風吟風弄月 時間: 2023-11-9 08:20
不供暖都還要繳管道維護費呢…

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2023-11-9 08:21

vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:15
那當然了

那也行，給你按照套內面積算，但是供暖費用從5.8元/平，漲到10元/平，你估計又要開始鬧了。再說了，你家公攤比套內面積大？

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 08:22

瑪卡巴卡發(fā)表于 2023-11-09 08:18
太原也是按照建筑面積收費啊。

層主不是再說劃算不劃算嗎

作者: 匯文 時間: 2023-11-9 08:24
西航廠以前暖氣是按采暖面積收費的，陽臺是不收費的，現(xiàn)在交給社會了直接就建筑面積收費了

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 08:28

瑪卡巴卡發(fā)表于 2023-11-09 08:21
那也行，給你按照套內面積算，但是供暖費用從5.8元/平，漲到10元/平，你估計又要開始鬧了。再說了，你家公攤比套內面積大？

你這不抬杠嗎

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 08:29

匯文發(fā)表于 2023-11-09 08:24
西航廠以前暖氣是按采暖面積收費的，陽臺是不收費的，現(xiàn)在交給社會了直接就建筑面積收費了

這樣更簡單，但不合理

作者: 叫爹爹 時間: 2023-11-9 08:31

涼涼發(fā)表于 2023-11-09 08:04
買房為什么不按套內面積算呢？哪有那么多為什么

大清亡了，快起來吧

作者: 左小花火 時間: 2023-11-9 08:31
現(xiàn)在要改成按套內面積收取，只會收更多的費用。
正找不到漲價的理由呢，

作者: 天窗 時間: 2023-11-9 08:31

vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:14
我也沒說劃不劃算，只說和不合理啊。再說，你再好好算算，明顯濟南劃算��？？而且每個城市采暖成本本身就不一樣，你咋不跟太原比劃不劃算？

你咋算的濟南劃算？120平建筑面積，濟南一年要比西安貴近800元，采暖季是四個月，不是一季度

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2023-11-9 08:35

vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:28
你這不抬杠嗎

你在山東的供暖，其實用的是陜西，寧夏，內蒙古，和山西的保供煤，價格比市場更低，去年是550元/噸，今年是380元-400元/噸，但這價格在市場上，根本買不到，

作者: 天窗 時間: 2023-11-9 08:36

vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:14
我也沒說劃不劃算，只說和不合理啊。再說，你再好好算算，明顯濟南劃算�。�？而且每個城市采暖成本本身就不一樣，你咋不跟太原比劃不劃算？

那你說這些就沒有任何意義，哪有什么合理不合理，都是根據(jù)當?shù)爻杀径▋r，不管怎么算成本不會變，貓叫了咪而已，不用糾結

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 08:40

瑪卡巴卡發(fā)表于 2023-11-09 08:35
你在山東的供暖，其實用的是陜西，寧夏，內蒙古，和山西的保供煤，價格比市場更低，去年是550元/噸，今年是380元-400元/噸，但這價格在市場上，根本買不到，

這跟我發(fā)的帖子有啥關系？

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2023-11-9 08:40

vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:29
這樣更簡單，但不合理

其實，你呆的濟南更黑。

這是事實，因為鐵路運輸?shù)某杀臼?0塊錢，保供煤的價格是380-400元/噸，

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 08:40

天窗發(fā)表于 2023-11-09 08:36
那你說這些就沒有任何意義，哪有什么合理不合理，都是根據(jù)當?shù)爻杀径▋r，不管怎么算成本不會變，貓叫了咪而已，不用糾結

對對對行行行

作者: 西北望射天狼 時間: 2023-11-9 08:42

vengerl 發(fā)表于 2023-11-9 08:04
26.7 折算下來也比西安便宜。西安的能源供應還更近

(, 下載次數(shù): 8)
26.7，你可真能編。

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2023-11-9 08:43

vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:29
這樣更簡單，但不合理

陜西，山西，內蒙古賣給本省的市政供暖公司的價格，可不是這價，而是基本接近市面價格，

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 08:45
難怪人家都說咱們是西吹

一牽扯到別的城市，就算是扯淡的政策也是香的。這怎么進步？

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 08:46

西北望射天狼發(fā)表于 2023-11-09 08:42
26.7，你可真能編。

請帶眼鏡看帖子

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2023-11-9 08:46

vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:40
這跟我發(fā)的帖子有啥關系？

有關系啊，市政供熱，第一要保障居民生活，
第二，就是要控制成本啊，

市政供熱市里每年都要貼錢，濟南，青島人家賺錢呢，

就這么簡單，要變成套內面積收費，那肯定要漲價，

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2023-11-9 08:48

vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:45
難怪人家都說咱們是西吹一牽扯到別的城市，就算是扯淡的政策也是香的。這怎么進步？

西安給你按照套內面積算，給你漲到26，7，你愿意嗎？

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 08:54

瑪卡巴卡發(fā)表于 2023-11-09 08:48
西安給你按照套內面積算，給你漲到26，7，你愿意嗎？

我當然樂意。傻子才不樂意

作者: xuanxin1722 時間: 2023-11-9 08:55
實際上不管按啥面積收，價格體系是一樣的，按建筑面積好操作啊，這個數(shù)據(jù)調取，就像你去超市買橘子，給人說，橘子只有里面的瓤是可以吃的，皮不能吃，要按瓤的重量算價格一個道理

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2023-11-9 08:57

vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:54
我當然樂意。傻子才不樂意

降低供暖熱度，依然可以控制成本，

作者: 郭家一豪 時間: 2023-11-9 09:03
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: vengerl 時間: 2023-11-9 09:05
我算開眼了，沒有眼鏡沒有腦子只有鴕鳥思維唄。不回復了，浪費感情

作者: 射歪了 時間: 2023-11-9 09:07
還是神木爽，100多平五個月暖氣費只要一千多

作者: 鎬佑區(qū) 時間: 2023-11-9 09:11
這底下都回復的是啥啊莫名其妙

作者: 鎬佑區(qū) 時間: 2023-11-9 09:12

vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 09:05
我算開眼了，沒有眼鏡沒有腦子只有鴕鳥思維唄。不回復了，浪費感情

見識了，里邊的回復.哈哈

作者: xk990 時間: 2023-11-9 09:12
咱也不跟別人比，按建筑面積收本來就不合理

作者: 反手摸鼻孔 時間: 2023-11-9 09:16

vengerl 發(fā)表于 2023-11-09 08:14
我也沒說劃不劃算，只說和不合理啊。再說，你再好好算算，明顯濟南劃算�。�？而且每個城市采暖成本本身就不一樣，你咋不跟太原比劃不劃算？

閑著無聊算了一下，西安一個月5.8，濟南一季度26.7，拿我家的房子算，濟南暖氣費貴了三分之一，所以我選擇西安的收費方式。

作者: xianyangwuhan 時間: 2023-11-9 09:20

超級哥發(fā)表于 2023-11-9 08:00
濟南供暖多少錢一平方？

不現(xiàn)實，套內面積怎么計算，一家一家的重新統(tǒng)計？這樣的話，有的人只給臥室供暖，有的人只給客廳供暖怎么計算，世上沒有什么合理不合理，只要存在即是合理。

作者: xk990 時間: 2023-11-9 09:21

反手摸鼻孔發(fā)表于 2023-11-09 09:16
閑著無聊算了一下，西安一個月5.8，濟南一季度26.7，拿我家的房子算，濟南暖氣費貴了三分之一，所以我選擇西安的收費方式。

不是你比別人便宜，現(xiàn)在這種收費方式就是合理的。現(xiàn)在討論的是不該按建筑面積收費，有人說按建筑面積收費就得漲價，憑什么漲價，公攤面積又沒供熱，現(xiàn)在的錢是多交的。

作者: 夢想成為科學家 時間: 2023-11-9 09:21
以后按流量算得了，這樣公道。面積大，管道長度不一定大。

作者: xianyangwuhan 時間: 2023-11-9 09:24

瑪卡巴卡發(fā)表于 2023-11-9 08:43
陜西，山西，內蒙古賣給本省的市政供暖公司的價格，可不是這價，而是基本接近市面價格，

神奇卡卡，你為什么當年給濟青批保供煤，不給西安批保供氣，你不是山東人？

作者: 派大星vs海綿寶 時間: 2023-11-9 09:24
北京也是按建筑面積算，也沒見北京人怎么嘰嘰喳喳北京落后

作者: 瑪卡巴卡 時間: 2023-11-9 09:25

xianyangwuhan 發(fā)表于 2023-11-09 09:24
神奇卡卡，你為什么當年給濟青批保供煤，不給西安批保供氣，你不是山東人？

這是國家搞的，

作者: xianyangwuhan 時間: 2023-11-9 09:27

瑪卡巴卡發(fā)表于 2023-11-9 09:25
這是國家搞的，

那給國家申請下么，不知道難不難，報告打了沒有？

作者: 紅萼 時間: 2023-11-9 09:29

飛飛揚發(fā)表于 2023-11-09 08:02
按套內算，單價肯定也不一樣了，你認為呢？

可能樓主家公攤面積大吧

作者: 瘋狂手套 時間: 2023-11-9 09:30
5.8*4=23.2
西安100平米房子2320元
青島100平米公攤20算80*30.4=2432
濟南100平米公攤20算80*26.7=2136
基本差不多，沒必要糾結。

作者: 反手摸鼻孔 時間: 2023-11-9 09:35

xk990 發(fā)表于 2023-11-09 09:21
不是你比別人便宜，現(xiàn)在這種收費方式就是合理的。現(xiàn)在討論的是不該按建筑面積收費，有人說按建筑面積收費就得漲價，憑什么漲價，公攤面積又沒供熱，現(xiàn)在的錢是多交的。

害，我只管現(xiàn)實。你要討論的這個沒啥意義，我還覺得壓根兒就不該按建筑面積賣房呢，有啥用？

作者: lfmap 時間: 2023-11-9 09:37
它們恨不得把天花板也給你算上，執(zhí)行的時候沒集體反對，現(xiàn)在后悔也沒用，反正好多人也不在乎，愛咋咋地

作者: 無名、 時間: 2023-11-9 09:42
都是市場化的結果，以前剛畢業(yè)住的職工小區(qū)供暖單位負責，那暖氣質量真好室內光膀子，后來三供一業(yè)移交給外面，冬季室內得穿厚的保暖衣，都是吸血的流氓

作者: ossify 時間: 2023-11-9 09:59

xuanxin1722 發(fā)表于 2023-11-9 08:55
實際上不管按啥面積收，價格體系是一樣的，按建筑面積好操作啊，這個數(shù)據(jù)調取，就像你去超市買橘子，給人說 ...

你家房產證上有套內使用面積，都現(xiàn)成的，一樣好操作

作者: DJ嚕啦啦嚕 時間: 2023-11-9 10:21
城里的房子是資產也是稅

作者: XGX 時間: 2023-11-9 10:36

vengerl 發(fā)表于 2023-11-9 08:04
26.7 折算下來也比西安便宜。西安的能源供應還更近

西安取暖費5.8元/平米.月，供暖季4個月，就是23.2元/平米，濟南26.7元/平米，哪里比西安便宜了？

作者: Elvisee 時間: 2023-11-9 10:39

XGX 發(fā)表于 2023-11-9 10:36
西安取暖費5.8元/平米.月，供暖季4個月，就是23.2元/平米，濟南26.7元/平米，哪里比西安便宜了？

換算一下，都按套內面積算的話，公攤按20%算，西安的23.2換算成套內面積就是23.2/0.8=29元/平方米，是要比濟南貴的哈

作者: TD123 時間: 2023-11-9 10:40

XGX 發(fā)表于 2023-11-9 10:36
西安取暖費5.8元/平米.月，供暖季4個月，就是23.2元/平米，濟南26.7元/平米，哪里比西安便宜了？

你再把人濟南按套內算除去公攤按80%的得房率算人家不是26.7*0.8=21.36 比西安便宜嗎公攤越大人家越便宜，公攤小差不太多

作者: 方解石 時間: 2023-11-9 11:06

夢想成為科學家發(fā)表于 2023-11-09 09:21
以后按流量算得了，這樣公道。面積大，管道長度不一定大。

我在西安有兩套房子，兩個小區(qū)都可以選擇按照流量或者按照面積繳費，按面積是不退不補，按流量是繳費完后第二年供暖結束統(tǒng)計后按照流量熱值進行多退少不補。不過按照流量熱力公司要每年對你的熱力表進行檢測。

作者: friend10 時間: 2023-11-9 11:28
按面積，按流量都用過，100平米左右建筑面積，公攤20％的住宅，一個采暖季4個月，總體上用的省的流量比面積省100--200元，多的流量比面積多100--200元。當時的采暖費是5.8元／月／平米，另流量表要年檢，發(fā)生故障要維修或換表，這些費用都是業(yè)主承擔。靈活計費，只對不常住業(yè)主有用，其他人影響不大；另易引發(fā)一些精打細算業(yè)主的蹭暖行為，特別是中間戶，造成小區(qū)總體供暖質量下降，引發(fā)鄰里糾紛。

作者: iSolo 時間: 2023-11-9 11:29
反應也沒用，所以都不反應了。

作者: iSolo 時間: 2023-11-9 11:31

叫爹爹發(fā)表于 2023-11-09 08:31
大清亡了，快起來吧

跪久了，站不起來，沒膝蓋了。

作者: 魯能泰山 時間: 2023-11-9 11:51

xuanxin1722 發(fā)表于 2023-11-09 08:55
實際上不管按啥面積收，價格體系是一樣的，按建筑面積好操作啊，這個數(shù)據(jù)調取，就像你去超市買橘子，給人說，橘子只有里面的瓤是可以吃的，皮不能吃，要按瓤的重量算價格一個道理

就你說的有道理，很多情況只有建筑面積并不知道套內面積，而且暖氣一燒一棟樓里都暖和了，還有樓梯里裝暖氣的，這部分算到誰家?樓主見過的還是太少了

作者: 江湖再見是路人 時間: 2023-11-9 12:05
而且外地還不收取暖空置費

作者: 陶小凡 時間: 2023-11-9 12:42
應該計量收費

作者: 魯能泰山 時間: 2023-11-9 13:43

江湖再見是路人發(fā)表于 2023-11-09 12:05
而且外地還不收取暖空置費

這你就是想當然亂說了

作者: 總裁 時間: 2023-11-9 13:43
公攤符合基本國情

作者: zhege0404 時間: 2023-11-9 14:09
西安5.8一平這個價格也好久了，按建筑面積算也好久了，討論價格意義不大，因為近幾年不論是煤改氣成本上漲，還是其他人力等開發(fā)變大，還是通貨膨脹或者供暖系統(tǒng)要多賺錢等等因素，在我們不少交錢的情況下，暖氣效果都在變差，以前短袖，現(xiàn)在厚睡衣天天糾結18度。。。。。
如果在讓西安按照使用面積計算，讓我們少繳費，那真不敢想想暖氣的效果會怎么樣。

所以我們的重點應該放在，我們按照這個價格交（比濟南貴），能不能保證我們的暖氣效果，讓我們覺得物有所值，而不是天天投訴，冷了一冬天，最后在給你退一二百塊了事。

作者: 朱雀-少主 時間: 2023-11-9 14:28
不知道問這種問題的人是傻還是聰明？按建筑面積算24元/平，按套內面積算可以呀，32元/平，你繳吧！總之供暖方要收的就是那些錢，你說怎么算都行。

作者: 江湖再見是路人 時間: 2023-11-9 14:46

魯能泰山發(fā)表于 2023-11-09 13:43
這你就是想當然亂說了

百度在那，搜一下，看下鄭州交不交，不難，別信口開河！

作者: 魯能泰山 時間: 2023-11-9 17:29

江湖再見是路人發(fā)表于 2023-11-09 14:46
百度在那，搜一下，看下鄭州交不交，不難，別信口開河！

外地多了，有很多交的可能也有不交的

作者: 哈哈2014 時間: 2023-11-9 17:38
不按套內也就算了
關鍵是溫度經(jīng)常不達標
集中供暖可以取消了
每家自己裝個爐子，溫度自己調
還不受每年4個月的供暖期的限制，冷了就開
以往鍋爐燒煤，集中供暖利于環(huán)保
現(xiàn)在都是天然氣，集中供暖有個毛的好處
除了養(yǎng)一票人

作者: dcdcg 時間: 2023-11-9 19:32
計價單位而已，相當于買飯論份而不是論重量秤，而且要價上去了就不可能再降下來了，所以改了有什么意義！

作者: 懶得起名 時間: 2023-11-9 19:57

天窗發(fā)表于 2023-11-09 08:09
濟南一個季度26.7，青島一個采暖季30.4，西安一個月5.8，算一算那個劃算

有沒有可能，人樓主說的濟南貴一點是套內面積，我們是含公攤的產證面積，我們是不是會比濟南貴一點呢。

作者: 懶得起名 時間: 2023-11-9 19:59

天窗發(fā)表于 2023-11-09 08:31
你咋算的濟南劃算？120平建筑面積，濟南一年要比西安貴近800元，采暖季是四個月，不是一季度

濟南貴一點，但人家是套內面積，咱們是建筑面積，還是我們貴啊，另外，山東用的陜西的煤，陜西暖氣比山東貴，這就是樓主的疑惑。

作者: 江湖再見是路人 時間: 2023-11-9 20:08

魯能泰山發(fā)表于 2023-11-09 17:29
外地多了，有很多交的可能也有不交的

我可沒說外地都不交

作者: 天窗 時間: 2023-11-9 21:17

懶得起名發(fā)表于 2023-11-09 19:57
有沒有可能，人樓主說的濟南貴一點是套內面積，我們是含公攤的產證面積，我們是不是會比濟南貴一點呢。

濟南說的是一個季度，不確定是一個采暖季度還是三個月的季度

作者: Yukino 時間: 2023-11-9 23:01
可以不取暖。最省錢

作者: ywang1983 時間: 2023-11-10 11:52
按套內算可以，單價提高，只是數(shù)字游戲，沒有任何區(qū)別。

作者: keid59 時間: 2023-11-10 21:33

vengerl 發(fā)表于 2023-11-9 08:14
我也沒說劃不劃算，只說和不合理啊。再說，你再好好算算，明顯濟南劃算�。�？而且每個城市采暖成本本身就 ...

按建筑面積確實不合理。濟南一季度26.7，每月就是8.9；青島采暖季30.4，按4個月算是7.6；西安一個月5.8，換算成套內面積看具體情況了

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