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標(biāo)題: 咨詢大家，現(xiàn)在賣房會不會相當(dāng)于2016年 [打印本頁]

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-11-11 09:33
標(biāo)題: 咨詢大家，現(xiàn)在賣房會不會相當(dāng)于2016年
朋友房子買了快十年，一直沒裝修。最近打算賣掉，讓我?guī)椭鴧⒅\一下。我上網(wǎng)查了圖中的數(shù)據(jù)，不知道該怎么說�，F(xiàn)在這形勢，賣也不是，不賣也不是。
(, 下載次數(shù): 23)

作者: Reborn310 時(shí)間: 2023-11-11 09:39
剛需買，量力而行。

作者: 十八子-xian 時(shí)間: 2023-11-11 09:46
你不可能買到最低

作者: 蝴蝶谷 時(shí)間: 2023-11-11 09:47

十八子-xian 發(fā)表于 2023-11-11 09:46
你不可能買到最低

人家是考慮要不要賣！

作者: 十五月亮十六○ 時(shí)間: 2023-11-11 09:49
買買買，掛一套買一套，開盤一棟買一棟，樓市還能漲叁漲！

作者: ossify 時(shí)間: 2023-11-11 09:53
可以再看兩個月，中美馬上會面，大家都有點(diǎn)扛不住，放水的可能性比較大

作者: 繁華 時(shí)間: 2023-11-11 10:02
投資不買，剛需可以。

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-11-11 10:05

ossify 發(fā)表于 2023-11-11 09:53
可以再看兩個月，中美馬上會面，大家都有點(diǎn)扛不住，放水的可能性比較大

股市也沒漲啊

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2023-11-11 10:06
大多數(shù)人恐懼的時(shí)候就是應(yīng)該激進(jìn)的時(shí)候！賣什么賣？！美元降息周期即將來臨！當(dāng)前已經(jīng)是底部，未來除了上漲無路可走！買起來！等暴漲！！

作者: 無名、 時(shí)間: 2023-11-11 10:16
怪不得論壇一天那么多瘴氣，就看看這評論區(qū)這么多要看眼科的

作者: qiaoren 時(shí)間: 2023-11-11 10:20
你以為是賣股票基金呢，說賣就能賣掉

作者: wac009 時(shí)間: 2023-11-11 10:23

駱駝力量發(fā)表于 2023-11-11 10:06
大多數(shù)人恐懼的時(shí)候就是應(yīng)該激進(jìn)的時(shí)候！賣什么賣？！美元降息周期即將來臨！當(dāng)前已經(jīng)是底部，未來除了上漲無路可走！買起來！等暴漲��！

真的假的呀？你說的正話還是反話呀

作者: 圣西羅 時(shí)間: 2023-11-11 10:28
跟大A一樣，啥時(shí)候賣掉都不虧，后邊還有大坑

作者: 邇叏 時(shí)間: 2023-11-11 10:29
和a一樣沒有底

作者: 只看不說 時(shí)間: 2023-11-11 10:39
樓主問的是賣，不是買

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-11-11 10:46

qiaoren 發(fā)表于 2023-11-11 10:20
你以為是賣股票基金呢，說賣就能賣掉

怎么會賣不掉，我樓上這兩天正在裝修，剛買的房子

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-11-11 11:04
現(xiàn)在要趕緊賣�，F(xiàn)在開發(fā)商欠巨債，政府欠巨債，半拉子樓遍地，如何還債，如何把半拉子樓修完，國家也沒有完美的辦法，最后只有一個辦法，三方都讓利一部分(開發(fā)商降價(jià)一點(diǎn)，地方政府地價(jià)降一點(diǎn)，買半拉子房的業(yè)主再補(bǔ)一點(diǎn)差價(jià))。

作者: 圓夢大師 時(shí)間: 2023-11-11 11:05
不會的各行各業(yè)都快卷死了，房價(jià)怎么可能會漲

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-11-11 11:24

青橄欖發(fā)表于 2023-11-11 11:04
現(xiàn)在要趕緊賣�，F(xiàn)在開發(fā)商欠巨債，政府欠巨債，半拉子樓遍地，如何還債，如何把半拉子樓修完，國家也沒有完美的辦法，最后只有一個辦法，三方都讓利一部分(開發(fā)商降價(jià)一點(diǎn)，地方政府地價(jià)降一點(diǎn)，買半拉子房的業(yè)主再補(bǔ)一點(diǎn)差價(jià))。

既然期房要爛尾，開發(fā)商要倒閉，業(yè)主又不是傻子，為啥非要買？大把二手房可以買啊

作者: 黃金要飯碗 時(shí)間: 2023-11-11 11:29
你趕緊買。多買多發(fā)財(cái)。

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-11-11 11:44

紅萼發(fā)表于 2023-11-11 11:24
既然期房要爛尾，開發(fā)商要倒閉，業(yè)主又不是傻子，為啥非要買？大把二手房可以買啊

爛尾樓必須救，救爛尾樓會拉低整體房價(jià)。

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-11-11 12:03

青橄欖發(fā)表于 2023-11-11 11:44
爛尾樓必須救，救爛尾樓會拉低整體房價(jià)。

老百姓掏著首付，背著貸款去救開發(fā)商?有這么傻的老百姓嗎

作者: Mikel123 時(shí)間: 2023-11-11 12:28
如果只是剛需類型的兩室或者三室，建議賣掉吧。大環(huán)境來講，美國堅(jiān)定和中國貿(mào)易脫鉤，也說明未來幾年，國家經(jīng)濟(jì)不會太好，看不到上漲的可能性。東部的房子都在降價(jià)賣，更不用說咱們這邊了。所以剛需房子漲起來的可能性幾乎沒有。
細(xì)分來講。未來的需求大概率會是改善型住宅，所以改善型未來應(yīng)該是有保值和上漲空間的。那還不如把現(xiàn)有的剛需房拋掉，立刻買入改善型住宅。因?yàn)樵谀壳斑@個點(diǎn)，大家都在降。賣出降的成本，和買入降的成本，說不定可以抵消掉。等于沒降。

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2023-11-11 12:30

紅萼發(fā)表于 2023-11-11 12:03
老百姓掏著首付，背著貸款去救開發(fā)商?有這么傻的老百姓嗎

道理歸道理，現(xiàn)實(shí)卻很無奈！

作者: 功成業(yè)就 時(shí)間: 2023-11-11 12:37
別賣，再等等

作者: 紅萼 時(shí)間: 2023-11-11 13:04

青橄欖發(fā)表于 2023-11-11 12:30
道理歸道理，現(xiàn)實(shí)卻很無奈！

老百姓可以選擇買二手房啊，又不是拿刀逼著買

作者: 暗暗 時(shí)間: 2023-11-11 13:30

Mikel123 發(fā)表于 2023-11-11 12:28
如果只是剛需類型的兩室或者三室，建議賣掉吧。大環(huán)境來講，美國堅(jiān)定和中國貿(mào)易脫鉤，也說明未來幾年，國家經(jīng)濟(jì)不會太好，看不到上漲的可能性。東部的房子都在降價(jià)賣，更不用說咱們這邊了。所以剛需房子漲起來的可能性幾乎沒有。
細(xì)分來講。未來的需求大概率會是改善型住宅，所以改善型未來應(yīng)該是有保值和上漲空間的。那還不如把現(xiàn)有的剛需房拋掉，立刻買入改善型住宅。因?yàn)樵谀壳斑@個點(diǎn)，大家都在降。賣出降的成本，和買入降的成本，說不定可以抵消掉。等于沒降。

那還去美帝交流干嘛

作者: liilubao 時(shí)間: 2023-11-11 13:56

紅萼發(fā)表于 2023-11-11 10:05
股市也沒漲啊

產(chǎn)業(yè)恢復(fù)也不是立竿見影

作者: guo19861226 時(shí)間: 2023-11-11 14:16
一時(shí)半會
也賣不出去，可以先掛著，

作者: markkk 時(shí)間: 2023-11-11 14:17
建議看看其他省會城市的二手房情況，你會堅(jiān)定的下決定

作者: ctom 時(shí)間: 2023-11-11 16:48
看法太一致就沒有市場，當(dāng)大家意見出現(xiàn)分歧的時(shí)候交易量就來了

作者: 通天塔的主人 時(shí)間: 2023-11-11 17:04

十五月亮十六○ 發(fā)表于 2023-11-11 09:49
買買買，掛一套買一套，開盤一棟買一棟，樓市還能漲叁漲！

跟炒股一樣，大盤都轉(zhuǎn)熊市了，還有傻冒覺得還是牛市

作者: 哈哈2014 時(shí)間: 2023-11-11 21:00
必須賣，10年前的房子品質(zhì)跟現(xiàn)在的新房不能比
賣了買新的，或者買滿足自己需求的2手房
現(xiàn)在是換房的好時(shí)機(jī)

作者: guo19861226 時(shí)間: 2023-11-29 21:44
不要有僥幸心理

作者: guo19861226 時(shí)間: 2023-11-29 21:45

駱駝力量發(fā)表于 2023-11-11 10:06
大多數(shù)人恐懼的時(shí)候就是應(yīng)該激進(jìn)的時(shí)候！賣什么賣？！美元降息周期即將來臨！當(dāng)前已經(jīng)是底部，未來除了上漲無路可走！買起來！等暴漲�。�

那你趕緊多買幾套

作者: guo19861226 時(shí)間: 2023-11-29 21:45

功成業(yè)就發(fā)表于 2023-11-11 12:37
別賣，再等等

問題是要能想賣就賣

作者: 給排水設(shè)計(jì)師 時(shí)間: 2023-12-25 10:49
我就給你說了現(xiàn)在不賣以后更難賣

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