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標(biāo)題: 最近各個(gè)小區(qū)都在賣車位，物業(yè)捂不住了嗎？ [打印本頁]
作者: 豆泥丸    時(shí)間: 2023-11-15 12:22
標(biāo)題: 最近各個(gè)小區(qū)都在賣車位，物業(yè)捂不住了嗎？
RT，近期不管是（港務(wù)）新小區(qū)還是城區(qū)（鳳四）老小區(qū)，很多物業(yè)都在大清倉大甩賣車位，是有啥風(fēng)聲了嗎？

個(gè)人感覺西安小區(qū)停車費(fèi)在全國范圍都是偏貴的。
作者: kk我愛你    時(shí)間: 2023-11-15 12:27
好家伙，經(jīng)發(fā)就是不降價(jià)
作者: 小西安不小    時(shí)間: 2023-11-15 12:28
車位竟然屬于物業(yè)，不是開發(fā)商的嘛
作者: 涼涼    時(shí)間: 2023-11-15 12:30
恒大的車位在全國一直都是 3 萬塊左右
作者: 我的乖乖    時(shí)間: 2023-11-15 12:34
每個(gè)月80元停車費(fèi)在全國都算高的嗎？能列舉幾個(gè)例子全國其他城市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對比下不？
作者: solo    時(shí)間: 2023-11-15 12:41
我的乖乖 發(fā)表于 2023-11-15 12:34
每個(gè)月80元停車費(fèi)在全國都算高的嗎？能列舉幾個(gè)例子全國其他城市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對比下不？

其實(shí)不低，參考那幾個(gè)業(yè)委會自管理的小區(qū)。人主要收入就是車位管理費(fèi)和租賃費(fèi)(廣告費(fèi)占比小)，靠那些養(yǎng)活起了全小區(qū)的保安、保潔，年末還能給業(yè)主發(fā)錢
作者: 我的乖乖    時(shí)間: 2023-11-15 12:44
solo 發(fā)表于 2023-11-15 12:41
其實(shí)不低，參考那幾個(gè)業(yè)委會自管理的小區(qū)。人主要收入就是車位管理費(fèi)和租賃費(fèi)(廣告費(fèi)占比小)，靠那些養(yǎng)活起了全小區(qū)的保安、保潔，年末還能給業(yè)主發(fā)錢

高不高不知道。樓主對比全國都算高的是不是給個(gè)依據(jù)呢？
作者: 十八子-xian    時(shí)間: 2023-11-15 12:44
小西安不小 發(fā)表于 2023-11-15 12:28
車位竟然屬于物業(yè)，不是開發(fā)商的嘛

傻傻分不清楚
作者: jay0299    時(shí)間: 2023-11-15 13:05
solo 發(fā)表于 2023-11-15 12:41
其實(shí)不低，參考那幾個(gè)業(yè)委會自管理的小區(qū)。人主要收入就是車位管理費(fèi)和租賃費(fèi)(廣告費(fèi)占比小)，靠那些養(yǎng)活起了全小區(qū)的保安、保潔，年末還能給業(yè)主發(fā)錢

你說的那種小區(qū)基本都是國企退休職工的老小區(qū)，沒有電梯，只有地面車位。會有商家去沒什么消費(fèi)能力的人群那投放廣告嗎？
作者: TD123    時(shí)間: 2023-11-15 13:35
年底了 要發(fā)獎金 趕緊賣幾個(gè)車位  哈哈 猜的，別噴
作者: Rampaging    時(shí)間: 2023-11-15 14:31
西安的車位真的非常貴。。成都的豪宅車位也才個(gè)位數(shù)。。。
作者: jay0299    時(shí)間: 2023-11-15 15:11
Rampaging 發(fā)表于 2023-11-15 14:31
西安的車位真的非常貴。。成都的豪宅車位也才個(gè)位數(shù)。。。

你在西安買豪宅�；蛘呤歉纳菩^(qū)的底躍，不用幾萬。直接車位送你。
作者: 冥王星    時(shí)間: 2023-11-15 15:46
十幾年前近20w買的人防車位，現(xiàn)在五折沒人要，只能當(dāng)永久房東了。
作者: 功成業(yè)就    時(shí)間: 2023-11-15 16:22
為啥我發(fā)現(xiàn)是不降反增
作者: kan.ss    時(shí)間: 2023-11-15 17:16
一個(gè)機(jī)械車位14w
作者: Rampaging    時(shí)間: 2023-11-15 17:30
jay0299 發(fā)表于 2023-11-15 15:11
你在西安買豪宅。或者是改善小區(qū)的底躍，不用幾萬。直接車位送你。

沒有哇  我看的改善沒有一個(gè)送的  車位都是20w左右  你就扯吧
作者: jay0299    時(shí)間: 2023-11-15 18:10
Rampaging 發(fā)表于 2023-11-15 17:30
沒有哇  我看的改善沒有一個(gè)送的  車位都是20w左右  你就扯吧

萬科底躍都送車位。。。中大國際九號也送車位。。曲江那些別墅也都送車位
作者: 左小花火    時(shí)間: 2023-11-15 23:15
能拿數(shù)據(jù)說話啊，打字的話，1萬億也不多啊，才三個(gè)字。
作者: guo19861226    時(shí)間: 2023-11-15 23:29
相信車位升值和公雞下蛋的概率一樣不靠譜
作者: ydgj2010    時(shí)間: 2023-11-16 08:38
我的乖乖 發(fā)表于 2023-11-15 12:34
每個(gè)月80元停車費(fèi)在全國都算高的嗎？能列舉幾個(gè)例子全國其他城市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對比下不？

哪里停車費(fèi)每月80元？我們小區(qū)一月400元，單位一晚上18元
作者: 愛上仙    時(shí)間: 2023-11-16 10:27
全運(yùn)一個(gè)車位六七萬…
作者: vv哈哈哈    時(shí)間: 2023-11-16 11:14
我的乖乖 發(fā)表于 2023-11-15 12:34
每個(gè)月80元停車費(fèi)在全國都算高的嗎？能列舉幾個(gè)例子全國其他城市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對比下不？

蘇州一帶50上海南京60
作者: 我的乖乖    時(shí)間: 2023-11-16 12:20
ydgj2010 發(fā)表于 2023-11-16 08:38
哪里停車費(fèi)每月80元？我們小區(qū)一月400元，單位一晚上18元

去年的政策全市從150下調(diào)到80元了啊，zf都有相關(guān)文件的。對了，我是買了車位后每個(gè)月的收費(fèi)，400是你沒有買車位用小區(qū)的停車位吧？
作者: 我的乖乖    時(shí)間: 2023-11-16 12:21
vv哈哈哈 發(fā)表于 2023-11-16 11:14
蘇州一帶50上海南京60

相比江蘇貴了20元，江蘇不能代表全國吧。
作者: 徐家灣吉野北人    時(shí)間: 2023-11-16 17:36
反正這些年西安小區(qū)車位價(jià)格到是一直在降，我們小區(qū)最開始是15萬，現(xiàn)在8萬，甚至位置不太好的5萬。
作者: www1234    時(shí)間: 2023-11-16 19:27
我們車位管理費(fèi)還是150 投票沒人同意
作者: 我的乖乖    時(shí)間: 2023-11-16 20:47
vv哈哈哈 發(fā)表于 2023-11-16 11:14
蘇州一帶50上海南京60

2011年深圳華強(qiáng)北停車每小時(shí)15元。



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