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標(biāo)題: 歷年出生人口和結(jié)婚人數(shù)下降主要影響什么產(chǎn)業(yè) [打印本頁]

作者: tan90不孤單    時(shí)間: 2023-12-21 09:41
標(biāo)題: 歷年出生人口和結(jié)婚人數(shù)下降主要影響什么產(chǎn)業(yè)
出生人口影響產(chǎn)業(yè):婦幼,早教,幼兒園,小學(xué)學(xué)區(qū)房,初中學(xué)區(qū)房
結(jié)婚人口影響產(chǎn)業(yè):買房,買車,婚慶,度蜜月旅游
6年后買學(xué)區(qū)的家長相比于今年買學(xué)區(qū)的家長會(huì)少一千萬,到時(shí)候1700萬家長會(huì)給700萬家長賣房(理想情況,如果不自住的話),那么有1000萬房子找不到接盤的,不是房子不好,主要是找不到客戶,要價(jià)的前提是有足夠的人出價(jià)和競價(jià)。
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作者: 穆斯林的葬禮    時(shí)間: 2023-12-21 09:47
所有
作者: yuange2100    時(shí)間: 2023-12-21 10:21
這個(gè)準(zhǔn)確嗎
作者: 靈凌火    時(shí)間: 2023-12-21 10:29
現(xiàn)在的年輕人不結(jié)婚不生育不買房不還貸,一個(gè)人掙錢一個(gè)人花,活的瀟灑活的明白活的通透
作者: 駱駝力量    時(shí)間: 2023-12-21 10:30
房地產(chǎn)長期看人口,前幾年西安放開落戶,堰塞湖打開大量人口流入落戶,很多人誤以為這是未來人口流入的常態(tài),郊區(qū)的空地很快會(huì)被流入的人口填滿,太樂觀了了
作者: yility    時(shí)間: 2023-12-21 11:18
駱駝力量 發(fā)表于 2023-12-21 10:30
房地產(chǎn)長期看人口,前幾年西安放開落戶,堰塞湖打開大量人口流入落戶,很多人誤以為這是未來人口流入的常態(tài) ...

我的觀點(diǎn)恰好相反,經(jīng)濟(jì)越是下行和不景氣,小地方受影響越大,隨著高鐵開通的越多,小地方的人越會(huì)往大城市擠,這種動(dòng)不動(dòng)拿全國人口說事兒的沒什么意義,未來只有大城市和強(qiáng)都市圈有房地產(chǎn),西北五省+河南山西,甚至包括部分四川、重慶和湖北的人口未來也會(huì)順著高鐵流入西安,未來整個(gè)西部只有三座大城市:成都、重慶和西安。
作者: 鵬鵬    時(shí)間: 2023-12-21 11:30
現(xiàn)在看著不太好,但是50年后,肯定好
作者: PursuerLQ    時(shí)間: 2023-12-21 11:57
不結(jié)婚了只有一個(gè)問題,結(jié)婚了就會(huì)有一堆事情
作者: 長安的光復(fù)    時(shí)間: 2023-12-21 12:10
yility 發(fā)表于 2023-12-21 11:18
我的觀點(diǎn)恰好相反,經(jīng)濟(jì)越是下行和不景氣,小地方受影響越大,隨著高鐵開通的越多,小地方的人越會(huì)往大城市擠,這種動(dòng)不動(dòng)拿全國人口說事兒的沒什么意義,未來只有大城市和強(qiáng)都市圈有房地產(chǎn),西北五省+河南山西,甚至包括部分四川、重慶和湖北的人口未來也會(huì)順著高鐵流入西安,未來整個(gè)西部只有三座大城市:成都、重慶和西安。

現(xiàn)在也是這三個(gè)大城市。其他的城市差太遠(yuǎn)
作者: yility    時(shí)間: 2023-12-21 12:20
長安的光復(fù) 發(fā)表于 2023-12-21 12:10
現(xiàn)在也是這三個(gè)大城市。其他的城市差太遠(yuǎn)

所以說地級市和縣城的年輕人都會(huì)涌向大城市,西安人口只會(huì)越來越多,區(qū)別只是流入的快慢而已。
作者: hcksust    時(shí)間: 2023-12-21 12:50
影響上層規(guī)劃者的產(chǎn)業(yè)
作者: 駱駝力量    時(shí)間: 2023-12-21 14:19
yility 發(fā)表于 2023-12-21 11:18
我的觀點(diǎn)恰好相反,經(jīng)濟(jì)越是下行和不景氣,小地方受影響越大,隨著高鐵開通的越多,小地方的人越會(huì)往大城 ...

那就看流入人口在未來能否持續(xù)流入吧
作者: 我打結(jié)2.0    時(shí)間: 2023-12-21 16:04
駱駝力量 發(fā)表于 2023-12-21 14:19
那就看流入人口在未來能否持續(xù)流入吧

西安還需要擔(dān)心人口問題?別說西北了,山西河南都是腹地!當(dāng)一個(gè)陜西鄰省的年輕人去不了北上廣深的時(shí)候,他還能有多少選擇?但凡對生活有點(diǎn)追求的年輕人會(huì)選擇西安還是鄭州?大家身邊的案例應(yīng)該挺多的!
作者: 駱駝力量    時(shí)間: 2023-12-21 16:45
我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-12-21 16:04
西安還需要擔(dān)心人口問題?別說西北了,山西河南都是腹地!當(dāng)一個(gè)陜西鄰省的年輕人去不了北上廣深的時(shí)候, ...

不是擔(dān)心,人口流入速度在下降是統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來的,要比你身邊案例有說服力的多
作者: 青橄欖    時(shí)間: 2023-12-21 18:22
yility 發(fā)表于 2023-12-21 11:18
我的觀點(diǎn)恰好相反,經(jīng)濟(jì)越是下行和不景氣,小地方受影響越大,隨著高鐵開通的越多,小地方的人越會(huì)往大城市擠,這種動(dòng)不動(dòng)拿全國人口說事兒的沒什么意義,未來只有大城市和強(qiáng)都市圈有房地產(chǎn),西北五省+河南山西,甚至包括部分四川、重慶和湖北的人口未來也會(huì)順著高鐵流入西安,未來整個(gè)西部只有三座大城市:成都、重慶和西安。

但是有一個(gè)問題,小城市的人想來省會(huì),手里的錢夠不夠買省會(huì)的房子,或者能不能在省會(huì)找到月薪不低于4000的工作。
作者: heheda    時(shí)間: 2023-12-22 00:41
駱駝力量 發(fā)表于 2023-12-21 10:30
房地產(chǎn)長期看人口,前幾年西安放開落戶,堰塞湖打開大量人口流入落戶,很多人誤以為這是未來人口流入的常態(tài) ...

郊區(qū)的空地確實(shí)很快就被填滿了啊。你知不知道興隆和郭杜街道現(xiàn)在比五年前多多少人?西太路以前都不堵車的。
作者: 我打結(jié)2.0    時(shí)間: 2023-12-22 08:59
駱駝力量 發(fā)表于 2023-12-21 16:45
不是擔(dān)心,人口流入速度在下降是統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來的,要比你身邊案例有說服力的多

疫情三年,緊接著經(jīng)濟(jì)下行,你這數(shù)據(jù)樣本也沒有代表性不是么?中國三線以上的城市都不用擔(dān)心,更別說西安成都重慶這種西部巨無霸了
作者: 駱駝力量    時(shí)間: 2023-12-22 09:41
我打結(jié)2.0 發(fā)表于 2023-12-22 08:59
疫情三年,緊接著經(jīng)濟(jì)下行,你這數(shù)據(jù)樣本也沒有代表性不是么?中國三線以上的城市都不用擔(dān)心,更別說西安 ...

22年12月之后沒有疫情了,那我們就拭目以待看看能不能回到疫情之前的人口流入速度吧
作者: 大航海時(shí)代    時(shí)間: 2023-12-22 20:56
婚紗影樓,月子會(huì)所,母嬰用品,玩具,奶粉,尿不濕,童裝,早教,這些全部變成夕陽產(chǎn)業(yè),市場越來越小。




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