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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 2024，才有可能沖擊雙百億 [打印本頁]

作者: domokun 時間: 2024-1-4 16:29
標(biāo)題: 2024，才有可能沖擊雙百億
根據(jù)工期，CCBD萬象城大概率年底才開，而SKP&賽格都在積極調(diào)改，無論是SKP7F，還是賽格SuperMarket，都有一個明顯的訊號，那就是強(qiáng)調(diào)坪效，之前賽格一樓南側(cè)臨街的奈雪+喜茶300w/月不到，現(xiàn)在的Lego+好利來，一個月能做到接近450w，但奈雪+喜茶都去了8樓，業(yè)績可以繼續(xù)產(chǎn)出。

所以，2024年才是決定西安能否實(shí)現(xiàn)雙百億商場的最后一年。
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作者: 暴走的布魯斯 時間: 2024-1-4 17:21
期待

作者: 吳亦凡 時間: 2024-1-4 17:24
SKP酒店還搞嗎？

作者: wanghaha 時間: 2024-1-4 17:39
成都針孔攝像頭立馬抄送某talk粉絲群，成為網(wǎng)暴的素材

作者: domokun 時間: 2024-1-4 17:45

wanghaha 發(fā)表于 2024-01-04 17:39
成都針孔攝像頭立馬抄送某talk粉絲群，成為網(wǎng)暴的素材

咱做好自己就行不拉踩隔壁愛咋咋吧你看有哪次不是對方先拉踩的？

作者: domokun 時間: 2024-1-4 17:45

吳亦凡發(fā)表于 2024-01-04 17:24
SKP酒店還搞嗎？

預(yù)留好了，樣板間也做了，主要是7樓推進(jìn)有點(diǎn)慢，7樓比較出彩。

作者: domokun 時間: 2024-1-4 17:46

wanghaha 發(fā)表于 2024-01-04 17:39
成都針孔攝像頭立馬抄送某talk粉絲群，成為網(wǎng)暴的素材

真的好奇怪啊上面的文字有提到成都么？

作者: wanghaha 時間: 2024-1-4 17:51

domokun 發(fā)表于 2024-01-04 17:45
咱做好自己就行不拉踩隔壁愛咋咋吧你看有哪次不是對方先拉踩的？

在論壇和微博上大氣都不敢出，一群慫貨

作者: wanghaha 時間: 2024-1-4 17:54

domokun 發(fā)表于 2024-01-04 17:46
真的好奇怪啊上面的文字有提到成都么？

你有一個字打錯人家都能拉過去群嘲

作者: domokun 時間: 2024-1-4 18:00

wanghaha 發(fā)表于 2024-01-04 17:54
你有一個字打錯人家都能拉過去群嘲

哈哈哈魔怔了

作者: 西安太古里樹萬 時間: 2024-1-4 18:47

domokun 發(fā)表于 2024-01-04 18:00
哈哈哈魔怔了

skp7樓是什么9業(yè)態(tài)

作者: 旭日45 時間: 2024-1-4 19:17
3百億，skp，賽格，樹萬，以后太古

作者: domokun 時間: 2024-1-4 19:19

西安太古里樹萬發(fā)表于 2024-01-04 18:47
skp7樓是什么9業(yè)態(tài)

一線香化護(hù)膚彩妝的vip room
把一樓接不完的放到上面來
也就是帶線下體驗(yàn) 還能洗澡

這樣一個構(gòu)想也是一次大膽嘗試

作者: domokun 時間: 2024-1-4 19:21

旭日45 發(fā)表于 2024-01-04 19:17
3百億，skp，賽格，樹萬，以后太古

那你就想多了 2024是西安唯一一次接近雙百億，2025年CCBD萬象城開始發(fā)力，會分走SKP的份額，2026年太古里加入...而且奢侈品銷售蛋糕就那么大。

作者: alatook32 時間: 2024-1-4 19:29

domokun 發(fā)表于 2024-1-4 19:21
那你就想多了 2024是西安唯一一次接近雙百億，2025年CCBD萬象城開始發(fā)力，會分走SKP的份額，2026年太古里 ...

不見得會分走，參考成都。SKP開業(yè)以后，2023年IFS，太古里完全不受影響，甚至還有小幅增長。SKP是凈增50億。真正沖擊最大的是賽格，因?yàn)槲靼踩f象城是全客層，也有大量接地氣的餐飲和零售，不是全高端和奢侈品，再加上地理位置接近，這對賽格簡直就是降維打擊。

作者: domokun 時間: 2024-1-4 20:00

alatook32 發(fā)表于 2024-01-04 19:29
不見得會分走，參考成都。SKP開業(yè)以后，2023年IFS，太古里完全不受影響，甚至還有小幅增長。SKP是凈增50億。真正沖擊最大的是賽格，因?yàn)槲靼踩f象城是全客層，也有大量接地氣的餐飲和零售，不是全高端和奢侈品，再加上地理位置接近，這對賽格簡直就是降維打擊。

.....成都2200萬人口，輻射全省8500萬，西南很多地方都去成都消費(fèi)采購奢侈品啊，基數(shù)就不一樣，而且你看成都SKP距離太古里ifs有多遠(yuǎn)，西安太古里距離SKP有多近，這些都是不同城市的不同情況，不能一概而論。

真正分流賽格的是：英格卡西安薈聚

作者: 西安太古里樹萬 時間: 2024-1-4 21:16

domokun 發(fā)表于 2024-01-04 20:00
.....成都2200萬人口，輻射全省8500萬，西南很多地方都去成都消費(fèi)采購奢侈品啊，基數(shù)就不一樣，而且你看成都SKP距離太古里ifs有多遠(yuǎn)，西安太古里距離SKP有多近，這些都是不同城市的不同情況，不能一概而論。

真正分流賽格的是：英格卡西安薈聚

是的，skp賽格太古樹萬一條線

作者: domokun 時間: 2024-1-4 21:18

西安太古里樹萬發(fā)表于 2024-01-04 21:16
是的，skp賽格太古樹萬一條線

是的宜家薈聚會分走一大批開車消費(fèi)的家庭客群這方面賽格滿足不了

作者: mewtong2010 時間: 2024-1-4 21:25

domokun 發(fā)表于 2024-01-04 20:00
.....成都2200萬人口，輻射全省8500萬，西南很多地方都去成都消費(fèi)采購奢侈品啊，基數(shù)就不一樣，而且你看成都SKP距離太古里ifs有多遠(yuǎn)，西安太古里距離SKP有多近，這些都是不同城市的不同情況，不能一概而論。

真正分流賽格的是：英格卡西安薈聚

所以西安作為西北唯一的超大城市，人口也要提升到2000萬以上，西安有這個資源和能力。

作者: domokun 時間: 2024-1-4 21:34

mewtong2010 發(fā)表于 2024-01-04 21:25
所以西安作為西北唯一的超大城市，人口也要提升到2000萬以上，西安有這個資源和能力。

沒那個可能環(huán)境承載力有限哈實(shí)事求是一點(diǎn)

作者: Yukino 時間: 2024-1-4 22:25

mewtong2010 發(fā)表于 2024-1-4 21:25
所以西安作為西北唯一的超大城市，人口也要提升到2000萬以上，西安有這個資源和能力。

西安沒有那個資源和能力。。1500W常駐人口就差不多了。

作者: mewtong2010 時間: 2024-1-4 22:36

domokun 發(fā)表于 2024-01-04 21:34
沒那個可能環(huán)境承載力有限哈實(shí)事求是一點(diǎn)

實(shí)事求是也完全可以承載2000萬人，不缺水不缺能源，科教文衛(wèi)一個不差。

作者: domokun 時間: 2024-1-4 22:40

mewtong2010 發(fā)表于 2024-01-04 22:36
實(shí)事求是也完全可以承載2000萬人，不缺水不缺能源，科教文衛(wèi)一個不差。

缺水缺工業(yè)用水缺地缺開發(fā)用地

太缺了....

你好好梳理一下吧

作者: 西安太古里樹萬 時間: 2024-1-4 22:43

Yukino 發(fā)表于 2024-01-04 22:25
西安沒有那個資源和能力。。1500W常駐人口就差不多了。

成都合并地級市大法不錯，2000萬人口不怕?lián)頂D嗎，居住條件本來就不好

作者: trashbbs 時間: 2024-1-4 23:07

西安太古里樹萬發(fā)表于 2024-01-04 22:43
成都合并地級市大法不錯，2000萬人口不怕?lián)頂D嗎，居住條件本來就不好

成都在南邊相當(dāng)于造了一個新城，西安沒有這個體量

作者: domokun 時間: 2024-1-4 23:15

trashbbs 發(fā)表于 2024-01-04 23:07
成都在南邊相當(dāng)于造了一個新城，西安沒有這個體量

對啊所以我才說要實(shí)事求是成都本來就比西安各方面體量都要大加上宣傳又強(qiáng)勢從官方到民間一條心媒體又團(tuán)結(jié) 完全看不到西安這種反思怪成群自貶族成堆的情況

人家各種各種拉踩帶節(jié)奏買熱搜 ....管你杭州重慶武漢南京西安根本不是對手好吧

作者: Yukino 時間: 2024-1-4 23:21

mewtong2010 發(fā)表于 2024-1-4 22:36
實(shí)事求是也完全可以承載2000萬人，不缺水不缺能源，科教文衛(wèi)一個不差。

西安一直缺水。。。要不是缺水。西安能上馬一堆重工業(yè)。

作者: Yukino 時間: 2024-1-4 23:22

西安太古里樹萬發(fā)表于 2024-1-4 22:43
成都合并地級市大法不錯，2000萬人口不怕?lián)頂D嗎，居住條件本來就不好

然后呢。又贏了？？成都是你的G點(diǎn)么

作者: 西安太古里樹萬 時間: 2024-1-5 01:57

Yukino 發(fā)表于 2024-01-04 23:22
然后呢。又贏了？？成都是你的G點(diǎn)么

咋啦，成都人急了嗎？停電的時候捐電忘了嗎？之前捐款次數(shù)忘了嗎？不宜居難道有問題？霧霾指數(shù)沖上全球第一有問題？還想裝沒有？

作者: mewtong2010 時間: 2024-1-5 15:20

Yukino 發(fā)表于 2024-01-04 23:21
西安一直缺水。。。要不是缺水。西安能上馬一堆重工業(yè)。

引漢濟(jì)渭，把水引過來。

作者: Yukino 時間: 2024-1-5 21:42

西安太古里樹萬發(fā)表于 2024-1-5 01:57
咋啦，成都人急了嗎？停電的時候捐電忘了嗎？之前捐款次數(shù)忘了嗎？不宜居難道有問題？霧霾指數(shù)沖上全球第 ...

真可憐。�？磥沓啥即_實(shí)是你的G點(diǎn)。。提一下你這帽子就扣的飛起

作者: Yukino 時間: 2024-1-5 21:43

mewtong2010 發(fā)表于 2024-1-5 15:20
引漢濟(jì)渭，把水引過來。

那點(diǎn)水也就滿足常駐1500W人口了。而且我說的那些工業(yè)依然受限。。啥時候渭河水位都能通航了那西安才有希望人口上限到2000W這個級別

作者: domokun 時間: 2024-1-7 12:23

Yukino 發(fā)表于 2024-01-05 21:43
那點(diǎn)水也就滿足常駐1500W人口了。而且我說的那些工業(yè)依然受限。。啥時候渭河水位都能通航了那西安才有希望人口上限到2000W這個級別

你這個假設(shè)不成立....渭河無法通航，引漢濟(jì)渭是為了工業(yè)用水，騰出來再進(jìn)行補(bǔ)償生態(tài)。

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