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標(biāo)題: 針對職場租賃求助 [打印本頁]

作者: alxejin 時間: 2024-1-22 11:04
標(biāo)題: 針對職場租賃求助
公司因業(yè)務(wù)需要，要搬離現(xiàn)在的職場，跟原招商部鑒定合同三年期，實際租期只有半年，押金兩月房租，本意是打算舍棄兩月房租，就不續(xù)租了。但是人家提出一個要求，居然讓把裝修好的公司拆了，回復(fù)毛坯原樣，或者支付1.4w的拆除費。真是奇葩。

作者: 涼涼 時間: 2024-1-22 11:10
照合同辦事

作者: 不談ZZ 時間: 2024-1-22 11:15
他就是為了多要那1.4W，不行報警

作者: datangbuyecheng 時間: 2024-1-22 11:18
這個要求在國外很普遍，基本都是這樣，如果合同里明確是恢復(fù)原樣，那房東這樣是OK的

作者: 呵呵呵呵 時間: 2024-1-22 11:19
合同咋規(guī)定

作者: yility 時間: 2024-1-22 11:20
這個事確實是你先違約的，按合同辦事即可

作者: 話不投機(jī)果粒多 時間: 2024-1-22 11:21
具體看合同怎么規(guī)定的?上海這邊有些寫字樓是要退租還原的

作者: mingyanghewo 時間: 2024-1-22 11:21
合同沒寫拆除的話，應(yīng)該不用拆

作者: 1036288655 時間: 2024-1-22 11:25
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作者: mingyanghewo 時間: 2024-1-22 11:26
拆除費隱含在兩個月押金里面，押金押的就是中途跑路

作者: 俊成 時間: 2024-1-22 12:12
你認(rèn)為裝修很好，人家新租戶不一定能看上，而且你有違約，這事還要大家給你出主意嗎？

作者: conanpsp 時間: 2024-1-22 12:27
如果合同里沒有相關(guān)特別約定，按照民法典出租方是有權(quán)要求恢復(fù)原狀的

作者: slasy 時間: 2024-1-22 13:35
有什么奇葩的我們寫字樓也是這要求，合同白紙黑字寫著的。

作者: 老實人 時間: 2024-1-22 15:38
一切按合同來，如果合同沒有明確，就按物權(quán)法來

作者: aablc 時間: 2024-1-22 16:27
違約也不是無限承擔(dān)責(zé)任，簡單說就是按合同辦，如果合同沒有明確寫恢復(fù)原樣的，無需理會。如果有寫，那必須遵照執(zhí)行了，另即使合同有寫，需要賠償，也不是單方確定的。還有個建議，開公司少不了法律上的事情，簽個法律顧問吧，哪有老板自己上論壇問這的

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