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標題: 浐灞一區(qū)域樓面價從1萬9降到7000 [打印本頁]

作者: wangzhuo 時間: 2024-1-25 11:03
標題: 浐灞一區(qū)域樓面價從1萬9降到7000
21年，眾多開發(fā)商競拍，招商以1萬9的樓面價拿到這里，開發(fā)了招商西安序。
兩年過去了，招商隔壁的土地7000，依然沒開發(fā)商拿地，最終被西安城投托底，并且容積率比較高。
這也以為著浐灞打造的豪宅富人區(qū)的夢碎。
現(xiàn)在看來，招商也是妥妥的大冤種。
(, 下載次數(shù): 17)

作者: wangzhuo 時間: 2024-1-25 11:06
曾經(jīng)浐灞的土拍確實瘋狂
(, 下載次數(shù): 12)

作者: 驚蟄 時間: 2024-1-25 11:11
。。。這個經(jīng)濟環(huán)境真的算了，這地塊隔壁的遠洋還在爛尾，害了多少家庭

作者: 灃西馬王街道 時間: 2024-1-25 11:19
灃西樓面價一萬三賣一萬四，這只有國央企能干出來，民企直接跑路了。

作者: pernament 時間: 2024-1-25 11:27
中大九號對面還是城中村，也不影響人家西安最貴，說這個沒意義

作者: yility 時間: 2024-1-25 11:35
房子還是得看版塊，區(qū)域整體要好，不然就成孤盤了，空有豪宅名頭，只能用來自住，未來接盤的人也少。

作者: wt67 時間: 2024-1-25 11:41
西安城投把東三環(huán)的土地儲備給置換到這里了，包括之前拿的那塊地都是定向，當然價格確實給的低

(, 下載次數(shù): 11)

作者: lesliebaby 時間: 2024-1-25 11:59
哈哈哈，幸災樂禍不可有，盲目的幸災樂禍更不可有

作者: 拜登先生 時間: 2024-1-25 12:44
這就是炒房和跟風盲目買房的下場自己追漲太高房價那就得自己買單

作者: 老實人 時間: 2024-1-25 12:47

灃西馬王街道發(fā)表于 2024-01-25 11:19
灃西樓面價一萬三賣一萬四，這只有國央企能干出來，民企直接跑路了。

是哪個樓盤？華潤嗎

作者: ctom 時間: 2024-1-25 12:50
容積率大了不就樓面價低了嗎？樓主數(shù)學堪憂

作者: xyr 時間: 2024-1-25 13:21

wt67 發(fā)表于 2024-01-25 11:41
西安城投把東三環(huán)的土地儲備給置換到這里了，包括之前拿的那塊地都是定向，當然價格確實給的低

還有沒看到?jīng)]算這之前拆遷安置的成本

樓面價不單單只是地價，民企拍當然要把安置拆遷算進去。定向鎖定的地塊，國企真是托底嗎？民企想要還不想給呢

作者: wt67 時間: 2024-1-25 13:32

xyr 發(fā)表于 2024-01-25 13:21
還有沒看到?jīng)]算這之前拆遷安置的成本樓面價不單單只是地價，民企拍當然要把安置拆遷算進去。定向鎖定的地塊，國企真是托底嗎？民企想要還不想給呢

安置房建設費用你確定西安城投出？我感覺不會呢

作者: 阿布拉莫維奇 時間: 2024-1-25 13:38
圖上的這個十七中，有沒有網(wǎng)友清楚情況的啊

作者: 大神 時間: 2024-1-25 14:09
不都一樣嗎，高新和浐灞有啥區(qū)別，地賣不出去了，城投左手到右手，房子還有空間下降。

作者: jiancanfeng 時間: 2024-1-25 14:35
你這個離河遠了加錢跟團結(jié)村應該接近怎么可能個個都是豪宅地塊，那到時候隔條馬路團結(jié)村便宜了你又該說落差大了我覺得只有靠近河那邊才算

作者: cpy 時間: 2024-1-25 14:42
西安序地塊不靠河是硬傷

作者: 神農(nóng)嘗百草 時間: 2024-1-25 15:22
沒看懂。。。。你意思豪宅旁邊不論啥土地必須拿地價高嗎？西安序的樓面價你感覺應該多少 1萬嗎

作者: 一夜十次郎 時間: 2024-1-25 15:46

wangzhuo 發(fā)表于 2024-1-25 11:06
曾經(jīng)浐灞的土拍確實瘋狂

這貨是最小心眼的博主,說了句他港務區(qū)村里人,就把我拉黑了

作者: 豆泥丸 時間: 2024-1-25 16:04

老實人發(fā)表于 2024-01-25 12:47
是哪個樓盤？華潤嗎

九里

作者: xyr 時間: 2024-1-25 17:40

wt67 發(fā)表于 2024-01-25 13:32
安置房建設費用你確定西安城投出？我感覺不會呢

那塊都是全運時候西安市主導的拆遷，你說西安城投不拿地誰拿

作者: 290765956 時間: 2024-1-26 11:32

大神發(fā)表于 2024-1-25 14:09
不都一樣嗎，高新和浐灞有啥區(qū)別，地賣不出去了，城投左手到右手，房子還有空間下降。

區(qū)別是目前高新可能還有錢，降價沒那么離譜。

作者: 西安CBE 時間: 2024-1-26 16:07
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