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標(biāo)題: 有沒(méi)有對(duì)西安城市更新了解的網(wǎng)友��？ [打印本頁(yè)]

作者: minhooyi 時(shí)間: 2024-2-22 14:02
標(biāo)題: 有沒(méi)有對(duì)西安城市更新了解的網(wǎng)友啊？
在西安地鐵6號(hào)線田家灣站外頭，新拿了一個(gè)40多畝的老舊廠房改造項(xiàng)目，落在手上，目前看：

1、交通還行，屬于次街道，到地鐵站就步行10分鐘以內(nèi)，有停車場(chǎng)，能停100多輛車；

2、綜合調(diào)研了，東郊整體消費(fèi)力太弱了，人均消費(fèi)超過(guò)60塊有點(diǎn)難；

3、周圍人口多、回遷房多，商業(yè)不太行...

哇哇哇...

作者: kk我愛(ài)你 時(shí)間: 2024-2-22 14:11
大老板買地還能咨詢?cè)鄣囊庖?jiàn)，謝謝您看得起我

作者: Google 時(shí)間: 2024-2-22 14:13
40畝都是你的？上東三環(huán)方便嗎，改倉(cāng)儲(chǔ)式大賣場(chǎng)唄。

作者: yility 時(shí)間: 2024-2-22 14:14
我的第一反應(yīng)，一個(gè)是唐都醫(yī)院，再一個(gè)鐵一濱河，其他真沒(méi)有讓我去東郊的理由。。。你的調(diào)研應(yīng)該是準(zhǔn)確的，消費(fèi)力弱是關(guān)鍵。

作者: yuange2100 時(shí)間: 2024-2-22 14:50
我熟悉
加

作者: 西北望射天狼 時(shí)間: 2024-2-22 15:02
地都拿了還說(shuō)啥，硬著頭皮干吧

作者: fangc 時(shí)間: 2024-2-22 15:17
建個(gè)養(yǎng)老院

作者: ttama005 時(shí)間: 2024-2-22 15:20
能拿地的dlb確實(shí)沒(méi)必要來(lái)這問(wèn)

作者: xyr 時(shí)間: 2024-2-22 15:35
老板需要測(cè)繪服務(wù)不

作者: npm-i 時(shí)間: 2024-2-22 15:39
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: 9uest 時(shí)間: 2024-2-22 15:42
灞橋拿地就是個(gè)失誤

作者: ossify 時(shí)間: 2024-2-22 15:47
得看土地性質(zhì)么，弄啥還能自己隨便定的？

作者: 只看不說(shuō) 時(shí)間: 2024-2-22 18:13
西安城更太落伍了。

作者: minhooyi 時(shí)間: 2024-2-22 18:45

Google 發(fā)表于 2024-2-22 14:13
40畝都是你的？上東三環(huán)方便嗎，改倉(cāng)儲(chǔ)式大賣場(chǎng)唄。

必須方便，之前就是倉(cāng)儲(chǔ)物流用，現(xiàn)在拿過(guò)來(lái)要升級(jí)。

作者: minhooyi 時(shí)間: 2024-2-22 18:46

ttama005 發(fā)表于 2024-2-22 15:20
能拿地的dlb確實(shí)沒(méi)必要來(lái)這問(wèn)

苦逼項(xiàng)目狗，找找新業(yè)態(tài)

作者: minhooyi 時(shí)間: 2024-2-22 18:47

yility 發(fā)表于 2024-2-22 14:14
我的第一反應(yīng)，一個(gè)是唐都醫(yī)院，再一個(gè)鐵一濱河，其他真沒(méi)有讓我去東郊的理由。。。你的調(diào)研應(yīng)該是準(zhǔn)確的， ...

確實(shí)消費(fèi)力弱，好在是地鐵口距離還行。

作者: minhooyi 時(shí)間: 2024-2-22 18:47

xyr 發(fā)表于 2024-2-22 15:35
老板需要測(cè)繪服務(wù)不

都測(cè)繪完成啦

作者: minhooyi 時(shí)間: 2024-2-22 18:48

ossify 發(fā)表于 2024-2-22 15:47
得看土地性質(zhì)么，弄啥還能自己隨便定的？

城市更新支持政策多，都可以走正規(guī)的報(bào)建審批手續(xù)。

作者: minhooyi 時(shí)間: 2024-2-22 18:48

npm-i 發(fā)表于 2024-2-22 15:39
可以蓋停車樓，狠狠收費(fèi)。

嗯，停車場(chǎng)找了合作方。

作者: minhooyi 時(shí)間: 2024-2-22 18:49

只看不說(shuō) 發(fā)表于 2024-2-22 18:13
西安城更太落伍了。

西安市全國(guó)第一批城市更新試點(diǎn)政策城市，也出來(lái)了不少好項(xiàng)目。

作者: 南霸天 時(shí)間: 2024-2-22 18:54
你這個(gè)屬于工程專業(yè)投資，建議找一家咨詢機(jī)構(gòu)做一個(gè)可研看看

作者: Katrina 時(shí)間: 2024-2-22 19:02
灞橋流拍了好幾塊地

作者: 只看不說(shuō) 時(shí)間: 2024-2-22 21:06

minhooyi 發(fā)表于 2024-2-22 18:49
西安市全國(guó)第一批城市更新試點(diǎn)政策城市，也出來(lái)了不少好項(xiàng)目。

是試點(diǎn)城市，但和其他試點(diǎn)城市比差太多了。

作者: Yukino 時(shí)間: 2024-2-23 00:27
這玩意你來(lái)論壇問(wèn)？？

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