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標(biāo)題: 二手房依然跌跌不停 [打印本頁]

作者: wangzhuo 時(shí)間: 2024-4-2 11:54
標(biāo)題: 二手房依然跌跌不停
本帖最后由 wangzhuo 于 2024-4-2 11:58 編輯

海榮豪佳花園，同樣樓層戶型房子，最高的時(shí)候可以賣到1萬3，現(xiàn)在才8千多，換算下來降幅也是相當(dāng)大。
小區(qū)位置非常好，鳳城五路世紀(jì)金花隔壁。
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(, 下載次數(shù): 7)

作者: Xian111 時(shí)間: 2024-4-2 11:55
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: demok 時(shí)間: 2024-4-2 12:02
妥妥負(fù)資產(chǎn)

作者: 開始的精彩 時(shí)間: 2024-4-2 12:09
這小區(qū)除了位置，啥都沒有肯定喋喋不休。

作者: 我的大秦嶺 時(shí)間: 2024-4-2 12:09
奪魁我去年10月份把房賣了

作者: iiizzz 時(shí)間: 2024-4-2 12:12
西安現(xiàn)在三環(huán)內(nèi)連續(xù)三年社保才能落戶上學(xué)，這個(gè)門檻甚至高于杭州比上海低一點(diǎn)，城市層級(jí)和門檻有巨大懸殊，這是三環(huán)內(nèi)成交低迷主要原因，但是被全力救市的三觀外成交量更低跌的更多，這就是城市基本邏輯出問題了，這樣再搞下去，更開放靈活的南方會(huì)把新鮮血液吸完的

作者: 庫布里克的凝視 時(shí)間: 2024-4-2 12:29
筒子樓只適合給打工人做出租房不適合安家

作者: Sentinel 時(shí)間: 2024-4-2 12:29
高新的跌了多少

作者: xingxing76 時(shí)間: 2024-4-2 12:31
這個(gè)是步梯房，而且7層的樓頂
這都能拿來說事？

作者: 安哲夜 時(shí)間: 2024-4-2 12:32

Sentinel 發(fā)表于 2024-04-02 12:29
高新的跌了多少

壓根沒跌

正常點(diǎn)的樓盤都沒怎么跌。老破小肯定跌

作者: mokka1101 時(shí)間: 2024-4-2 12:38
不帶電梯的高樓層這價(jià)格不低了

作者: deuday 時(shí)間: 2024-4-2 12:45

xingxing76 發(fā)表于 2024-04-02 12:31
這個(gè)是步梯房，而且7層的樓頂
這都能拿來說事？

明白人

作者: 阿囧 時(shí)間: 2024-4-2 13:22
而且這爛戶型，客廳只有個(gè)小窗戶，兩個(gè)衛(wèi)生間都是芝麻大點(diǎn)還都是暗衛(wèi)

作者: 駱駝力量 時(shí)間: 2024-4-2 14:00

開始的精彩發(fā)表于 2024-4-2 12:09
這小區(qū)除了位置，啥都沒有肯定喋喋不休。

可是房子最重要就是位置啊

作者: 西北望射天狼 時(shí)間: 2024-4-2 14:22
(, 下載次數(shù): 12)
不妨礙其他小區(qū)漲價(jià)

作者: un999 時(shí)間: 2024-4-2 14:39
這房沒電梯，太老了

作者: 拜登先生 時(shí)間: 2024-4-2 15:56
跌的好

作者: 小胖小胖小胖 時(shí)間: 2024-4-2 16:29

xingxing76 發(fā)表于 2024-04-02 12:31
這個(gè)是步梯房，而且7層的樓頂
這都能拿來說事？

上海最好賣的還是小戶型的老破小

作者: wm181943929 時(shí)間: 2024-4-2 17:04

Sentinel 發(fā)表于 2024-04-02 12:29
高新的跌了多少

高新基本沒跌。新房基本2.3以上，二手價(jià)格很穩(wěn)。

作者: Hangwongh 時(shí)間: 2024-4-2 17:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動(dòng)屏蔽

作者: costa911 時(shí)間: 2024-4-2 17:50
這房子也就剩個(gè)位置了，而且位置也沒好到哪里去，到地鐵站也得走挺長一段

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2024-4-2 18:00
能跌到8100，跌幅不小。

作者: FBSNDN 時(shí)間: 2024-4-2 18:10
過剩產(chǎn)能，跌很正常

作者: 擼窩塔里木 時(shí)間: 2024-4-2 18:40
誰說高新沒跌，睜著眼睛說瞎話，新房微漲是政府控盤，保利天悅都不敢說自己沒跌，去年天悅高點(diǎn)啥價(jià)現(xiàn)在啥價(jià)？

作者: 哎呀 時(shí)間: 2024-4-2 19:05
筒子樓，人多沒有自由。都追求自由，真的是處處沒有管理不行，可是城里的條條框框，開車，住房，工作，辦事，真的是壓力來了活的越來越?jīng)]活力了

作者: 曉風(fēng) 時(shí)間: 2024-4-2 19:22

安哲夜發(fā)表于 2024-04-02 12:32
壓根沒跌正常點(diǎn)的樓盤都沒怎么跌。老破小肯定跌

普遍比21年高點(diǎn)跌了快兩成，實(shí)際成交價(jià)可能更低

作者: RiderXL 時(shí)間: 2024-4-2 19:48
怎么不放放這個(gè)小區(qū)同戶型的低樓層房子多少錢

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2024-4-2 20:47

iiizzz 發(fā)表于 2024-04-02 12:12
西安現(xiàn)在三環(huán)內(nèi)連續(xù)三年社保才能落戶上學(xué)，這個(gè)門檻甚至高于杭州比上海低一點(diǎn)，城市層級(jí)和門檻有巨大懸殊，這是三環(huán)內(nèi)成交低迷主要原因，但是被全力救市的三觀外成交量更低跌的更多，這就是城市基本邏輯出問題了，這樣再搞下去，更開放靈活的南方會(huì)把新鮮血液吸完的

這是全力救西咸的結(jié)局

作者: 蔡徐坤雞你太美 時(shí)間: 2024-4-3 00:26
都是樂色，你見過曲江大城跌了嗎？

作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-3 10:42

蔡徐坤雞你太美發(fā)表于 2024-04-03 00:26
都是樂色，你見過曲江大城跌了嗎？

跌了啊

作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-3 10:49
說高新沒跌的，保利天悅是高新的不，去年這會(huì)能賣小3w吧，現(xiàn)在低于2.5，這叫沒跌是吧

作者: zhangxxxx 時(shí)間: 2024-4-3 12:37

uuu 發(fā)表于 2024-04-03 10:49
說高新沒跌的，保利天悅是高新的不，去年這會(huì)能賣小3w吧，現(xiàn)在低于2.5，這叫沒跌是吧

你從哪看的低于兩萬五，成交價(jià)很清楚三萬上下

作者: 閃靈兇猛 時(shí)間: 2024-4-3 13:17
這就是個(gè)樓梯房，還在高樓層，8000都多了

作者: 小香豬 時(shí)間: 2024-4-3 23:22

wm181943929 發(fā)表于 2024-04-02 17:04
高新基本沒跌。新房基本2.3以上，二手價(jià)格很穩(wěn)。

你確定？你看丈八北路兩旁小區(qū)

作者: uuu 時(shí)間: 2024-4-4 02:31

zhangxxxx 發(fā)表于 2024-04-03 12:37
你從哪看的低于兩萬五，成交價(jià)很清楚三萬上下

我業(yè)主我能不知道實(shí)情，貝殼成交數(shù)據(jù)水分很大

作者: wm181943929 時(shí)間: 2024-4-4 05:55

小香豬發(fā)表于 2024-04-03 23:22
你確定？你看丈八北路兩旁小區(qū)

丈八路西邊就幾個(gè)小區(qū)，藍(lán)湖樹，玫瑰公館，龍城銘園，萬科，保利天悅，東邊都市映像，夏日景色，利君明天，保利愛尚里。。。價(jià)格都挺穩(wěn)的了。和最高的掛牌價(jià)比是跌了一些，成交價(jià)沒跌多少吧。以前也是1.7 1.8的成交價(jià)。

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