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標題: 501又停了多半年了，工頭發(fā)抖音都走了 [打印本頁]

作者: 切克諾夫 時間: 2024-4-22 18:26
標題: 501又停了多半年了，工頭發(fā)抖音都走了
不是之前A神說資金到位了么，又停工是啥情況，有沒有人知道
(, 下載次數(shù): 4)

作者: 六千里 時間: 2024-4-22 18:31
綠地呀

作者: 繞世界流浪l 時間: 2024-4-22 18:34
建到那以后能運營起來嗎

作者: whiskey_X 時間: 2024-4-22 18:37

還是沒錢嗎？

作者: 灃西7號 時間: 2024-4-22 18:53
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: tan90不孤單 時間: 2024-4-22 18:56
上蘭，石鯨，Ab神，河西，透平，宣傳了快十年，這兩年被西安收編后宣傳的少了，18年左右去了些人到灃東，只可惜沒有穩(wěn)扎穩(wěn)打，直接先搞面子工程不掙錢，最近兩年經(jīng)濟下行周期直接跪，國湖的路修不好，繞城內(nèi)新里程的路修不好，湖光搞了一期內(nèi)部價賣買搞個私有公園，智軌說是為了企業(yè)招商，就吾悅廣場片區(qū)還湊活，繞城內(nèi)高新交界處本來以為能占到什么好處，可惜村子沒錢拆，發(fā)展也沒占到高新太多好處。

作者: 人生在世朝復暮 時間: 2024-4-22 19:01

tan90不孤單發(fā)表于 2024-04-22 18:56
上蘭，石鯨，Ab神，河西，透平，宣傳了快十年，這兩年被西安收編后宣傳的少了，18年左右去了些人到灃東，只可惜沒有穩(wěn)扎穩(wěn)打，直接先搞面子工程不掙錢，最近兩年經(jīng)濟下行周期直接跪，國湖的路修不好，繞城內(nèi)新里程的路修不好，湖光搞了一期內(nèi)部價賣買搞個私有公園，智軌說是為了企業(yè)招商，就吾悅廣場片區(qū)還湊活，繞城內(nèi)高新交界處本來以為能占到什么好處，可惜村子沒錢拆，發(fā)展也沒占到高新太多好處。

通透

作者: 灃西7號 時間: 2024-4-22 19:06
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: Lisa20081027 時間: 2024-4-22 19:23
不行降高度算了，其實把整體規(guī)劃做好，多一些200+的高樓也不錯。

作者: isotope3 時間: 2024-4-22 19:33
典中典之大神

作者: Auldpena 時間: 2024-4-22 20:00
沒有抵押，銀行不放錢。行情不好，房子也賣不動，大家談不妥。

作者: aaronxie 時間: 2024-4-22 20:56
停工停工么復工了建到500米自己工資獎金能增加咋的？唐延路這么多年了超高爛尾的照樣爛尾。關心關心自己吧別瞎操心了

作者: fabregas430 時間: 2024-4-22 20:57

Auldpena 發(fā)表于 2024-4-22 20:00
沒有抵押，銀行不放錢。行情不好，房子也賣不動，大家談不妥。

西咸把A神搞得都沒有公信力了

作者: 文華 時間: 2024-4-22 21:25

tan90不孤單發(fā)表于 2024-04-22 18:56
上蘭，石鯨，Ab神，河西，透平，宣傳了快十年，這兩年被西安收編后宣傳的少了，18年左右去了些人到灃東，只可惜沒有穩(wěn)扎穩(wěn)打，直接先搞面子工程不掙錢，最近兩年經(jīng)濟下行周期直接跪，國湖的路修不好，繞城內(nèi)新里程的路修不好，湖光搞了一期內(nèi)部價賣買搞個私有公園，智軌說是為了企業(yè)招商，就吾悅廣場片區(qū)還湊活，繞城內(nèi)高新交界處本來以為能占到什么好處，可惜村子沒錢拆，發(fā)展也沒占到高新太多好處。

難得你還惦記著這幾位大神

作者: 灃西7號 時間: 2024-4-22 21:41
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 我是你的托兒 時間: 2024-4-22 21:54
個人覺得這是明智之舉，經(jīng)濟下行的背景下，498這種面子工程可以暫時放幾年，優(yōu)先把保民生的安置和交通問題解決了最務實

作者: 嘿嘿嘿12138 時間: 2024-4-22 21:54

灃西7號發(fā)表于 2024-04-22 19:06
全部拉胯，吾悅廣場周邊環(huán)境拉胯，可以說是灃東最差城區(qū)（遺址區(qū)農(nóng)村除外）吾悅廣場是自身強大，沒被昆明路修建拉胯是因為這里本來就是西安未央?yún)^(qū)，三環(huán)邊上。昆明路今年修完，安寧不到一年地鐵4期又圍擋（不過四期是好事），對商場未來發(fā)展有利，對運營商戶不利。

你不如說是那邊沒選擇，只有個吾悅

作者: 不是 時間: 2024-4-22 22:10

Auldpena 發(fā)表于 2024-04-22 20:00
沒有抵押，銀行不放錢。行情不好，房子也賣不動，大家談不妥。

綠地的房子能賣動，西安人民那才是瞎了眼了

作者: gsmileb 時間: 2024-4-22 22:15

Auldpena 發(fā)表于 2024-04-22 20:00
沒有抵押，銀行不放錢。行情不好，房子也賣不動，大家談不妥。

A神去年發(fā)布的復興大道倆側灃東自己建設寫字樓還動工開工嗎？

作者: 小嘟寶 時間: 2024-4-22 22:17
完球了

作者: 無塵 時間: 2024-4-22 22:19
封頂算了！

作者: uuu 時間: 2024-4-22 22:26
想聽就給你簡單說下。綠地目前資不抵債，幾乎連貸款利息都還不上，過去抵押的資產(chǎn)也大幅貶值，銀行方面還要求追加抵押物，再貸到款是不可能的。全國幾乎所有信托被地產(chǎn)拉爆，自身難保，這個融資渠道也沒了，以后也不會有。賣更是賣不出去，綠地把可能的接盤俠找遍了，沒有人會接超高層這種百弊一利的吞金獸。綠地公寓還一堆爛著，賣出的公寓屬于國家保交樓范疇，優(yōu)先級在這前頭，但是他賬上可能沒有能弄完哪怕一棟公寓的錢

作者: liuruoyv 時間: 2024-4-22 22:30

Auldpena 發(fā)表于 2024-4-22 20:00
沒有抵押，銀行不放錢。行情不好，房子也賣不動，大家談不妥。

A神，省工行有搬家的消息嗎

作者: uuu 時間: 2024-4-22 22:35
對了，說就地封頂運營的，一他不想運營，超高層運營即虧損，他只想賣，但是不會有買家；二他都沒有錢就地竣工，所以他寧愿一直這樣，直到這事被遺忘

作者: wangzhuo 時間: 2024-4-22 23:12

uuu 發(fā)表于 2024-04-22 22:26
想聽就給你簡單說下。綠地目前資不抵債，幾乎連貸款利息都還不上，過去抵押的資產(chǎn)也大幅貶值，銀行方面還要求追加抵押物，再貸到款是不可能的。全國幾乎所有信托被地產(chǎn)拉爆，自身難保，這個融資渠道也沒了，以后也不會有。賣更是賣不出去，綠地把可能的接盤俠找遍了，沒有人會接超高層這種百弊一利的吞金獸。綠地公寓還一堆爛著，賣出的公寓屬于國家保交樓范疇，優(yōu)先級在這前頭，但是他賬上可能沒有能弄完哪怕一棟公寓的錢

綠地以前儲備的住宅土地，賣的接近尾聲，本來能賣更高的價格，奈何品牌嚴重影響銷售價格，幾乎比同區(qū)域低幾千才能賣出去，住宅項目賣完就再沒生財渠道了

作者: whiskey_X 時間: 2024-4-23 00:17

liuruoyv 發(fā)表于 2024-04-22 22:30
A神，省工行有搬家的消息嗎

同問，老哥有最近消息嘛？

作者: Mr.Carrot 時間: 2024-4-23 00:31

灃西7號發(fā)表于 2024-04-22 21:41
A神請問你對降高怎么看？之前一說降高就是口誅筆伐的，現(xiàn)在還好點了。到底是建成投用重要還是最求第一高爛尾重要？那個好看？天津711大廈都被雷劈了，還不醒嗎？

哪那么容易就降高

是不是以為把塔吊拆了加個頂就可以完工了……樓蓋到一半只要有一米的變動都需要重新做設計的，這就又得重新掏錢

作者: trashbbs 時間: 2024-4-23 02:54
是就地封頂都沒錢的程度

作者: 我叫巴菲特 時間: 2024-4-23 03:10
根據(jù)易經(jīng)的預測，未來20年都是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的下行期，房地產(chǎn)行業(yè)20年的大運已經(jīng)過去了。

作者: 青橄欖 時間: 2024-4-23 08:55
靠綠地自己出資幾乎不可能了！只能找新的單位出資接著修。新單位出資，還得靠老辦法，給他一大塊超低價的商品房土地，間接補貼修高樓。

作者: 長安品致 時間: 2024-4-23 09:26
只有華潤出場了。。。

作者: 吳雨薇 時間: 2024-4-23 09:35

長安品致發(fā)表于 2024-04-23 09:26
只有華潤出場了。。。

華潤為啥要出場？地被綠地蓋房子賣了，爛攤子讓華潤接？怎么可能

作者: 人生一場夢 時間: 2024-4-23 10:07
唉，一聲嘆息，錯過時間了

作者: Y阿偉Y 時間: 2024-4-23 10:27

作者: 不是 時間: 2024-4-23 10:54

青橄欖發(fā)表于 2024-04-23 08:55
靠綠地自己出資幾乎不可能了！只能找新的單位出資接著修。新單位出資，還得靠老辦法，給他一大塊超低價的商品房土地，間接補貼修高樓。

那還不如把501改成住宅呢一百層上面辦公，下面住宅

作者: 青橄欖 時間: 2024-4-23 11:33

不是發(fā)表于 2024-04-23 10:54
那還不如把501改成住宅呢一百層上面辦公，下面住宅

這種500米的摩天，結構復雜，滿屋的粗柱子，成本極高，按公寓賣，都不好賣！

作者: uuu 時間: 2024-4-23 12:18

whiskey_X 發(fā)表于 2024-04-23 00:17
同問，老哥有最近消息嘛？

不搬了

作者: conanpsp 時間: 2024-4-23 12:22

liuruoyv 發(fā)表于 2024-4-22 22:30
A神，省工行有搬家的消息嗎

搬灃東是之前工行的省一定的，現(xiàn)在的省一對搬灃東沒興趣，就一直擱那不管了

作者: whiskey_X 時間: 2024-4-23 13:40

uuu 發(fā)表于 2024-04-23 12:53
現(xiàn)在總行也不同意，而且之前省一是被免職的

那軟開也就不搬了嗎？現(xiàn)在軟開怎么個說法？前段時間張副不是來了一趟，有說法嗎？

作者: FBSNDN 時間: 2024-4-23 14:47
就地封頂，什么屁498，如今這經(jīng)濟環(huán)境實用為主

作者: 小腦斧的虎 時間: 2024-4-23 14:51
綠地是自己不爭氣，在全國的口碑都很差，其他爆雷的也有，但是仍然能繼續(xù)運營，比如融創(chuàng)前幾天在上海開盤的業(yè)績就非常亮眼，其他幾家也在努力自救。

作者: 吃納豆的豆腐君 時間: 2024-4-23 14:57
蓋好了也不一定能用，三安大廈就是典型例子。

作者: uuu 時間: 2024-4-23 14:57

whiskey_X 發(fā)表于 2024-04-23 13:40
那軟開也就不搬了嗎？現(xiàn)在軟開怎么個說法？前段時間張副不是來了一趟，有說法嗎？

這個真不清楚

作者: whiskey_X 時間: 2024-4-23 15:05

uuu 發(fā)表于 2024-04-23 14:57
這個真不清楚

沒事，謝啦兄弟

作者: uuu 時間: 2024-4-23 17:17

whiskey_X 發(fā)表于 2024-04-23 15:05
沒事，謝啦兄弟

客氣

作者: yishan 時間: 2024-4-24 07:40

FBSNDN 發(fā)表于 2024-04-23 14:47
就地封頂，什么屁498，如今這經(jīng)濟環(huán)境實用為主

498就是用來看的，要是實用早就99封頂了

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