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標題: 咨詢一下，高新三期 [打印本頁]

作者: 紅萼 時間: 2024-4-23 10:13
標題: 咨詢一下，高新三期
公司的年輕同事，今年剛結婚，打算買房。聽說高新三期現在最火，未來可期，所以有意向在高新三期買。
他在網上查過，也問了中介。中介說現在買高新三期時機很好，各個樓盤都有優(yōu)惠活動，下來便宜不少。
他咨詢我，我覺得高新三期確實不錯，交通便利，以大戶型為主，鄰里之間經濟實力差距小。但是有兩個問題。一是生活不便，能成熟估計要三年五年。二是上學問題，現在為了一個十一初打的不可開交，以后樓盤越來越多怎么辦？
不知道大家怎么看這個地段，現在值得入手嗎？
(, 下載次數: 15)

作者: 一葉清嵐 時間: 2024-4-23 10:27
1，看工作地點在哪，預算幾何，需求是什么？
2，高三周期較長，儲備地塊太多，后期價格碾壓嚴重，如果非要選也是瞳北優(yōu)先。
3，西安可選的板塊不少，不妨看看軟西，曲江CCBD，文教園，奧體等都是不錯的，可以根據自身情況，擇優(yōu)而居。

作者: cardolan 時間: 2024-4-23 10:37
經濟壓力不大加上確實自住，就可以買，高三定位不是高端改善，個人感覺傾向于把科技人員聚集起來，也符合雙中心的定位，房子大都是剛改和改善，鄰里差距確實小。也看個人喜好，有些熱就喜歡煙火氣，有些人就喜歡新城的感覺，顯然一張白紙更容易建設，不過現在經濟不景氣，個人預計兌現ppt水平得10年。至于學校的事，主要zf從來就不承認教育房價綁定，所以也只能靠天吃飯

作者: 好很好非常好 時間: 2024-4-23 10:57
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作者: 復興長安城 時間: 2024-4-23 11:01
問中介永遠都是買房的好時機

作者: 看瓜悅西安 時間: 2024-4-23 11:02
高新工作就可以考慮。上學沒的說，挺好。

作者: 瞅潤發(fā) 時間: 2024-4-23 11:16
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 還能不能 時間: 2024-4-23 11:23

瞅潤發(fā) 發(fā)表于 2024-04-23 11:16
你找中介買一套高新三期的房子，中介抽你10萬傭金

哈哈哈哈

作者: 小香豬 時間: 2024-4-23 11:43
你看一下今年的高三土地供應量商用變住宅現在還是賣地為主

作者: worthy 時間: 2024-4-23 12:06
高新三期單價高、離主城區(qū)遠、兌現時間長、又是天量土地供應，有這錢聚焦三環(huán)內的新盤不香嗎？附近的主干道西太路、西灃路、西部大道哪個不是堵成狗？花幾百萬就圖這？

作者: 凱安凱 時間: 2024-4-23 12:15

好很好非常好發(fā)表于 2024-04-23 10:57
現在買高新三期新房，你要和中介談，他們拿的傭金夠你同事一年工資

哈哈哈確實

作者: 可樂樂 時間: 2024-4-23 12:38
單單高三一套房裝修下來加上車輛基本就可以達到高凈值人士了

作者: bokeeprunning 時間: 2024-4-23 13:10
高新三區(qū)大戶型為主？

別騙我讀書少

作者: 知府大人 時間: 2024-4-23 13:54
發(fā)這個帖子的就是中介

作者: yility 時間: 2024-4-23 14:22
高三很明顯的劣勢，就是發(fā)展周期長、和主城區(qū)有割裂帶，一般去那邊上學的，都是在主城已經有房的，年輕人第一套房，離娃出生和上學尚早，還是靠近主城區(qū)好一些，進退有空間，包括軟東軟西，都要比高三方便不少。

作者: heheda 時間: 2024-4-23 14:59
本帖最后由 heheda 于 2024-4-23 15:07 編輯

我剛住進恒業(yè)大道的招商甄境，因為我就在附近五公里內上班，所以住著方便。我父母和姥姥都在蓮湖區(qū)住著。

這地方買房的人基本全是城六區(qū)已經有房的老西安人，我是少有的自己住在這個新小區(qū)的年輕人。這個小區(qū)現在的房子才住了五分之一不到，雖然房子全賣光了。常住這里的人基本都是老頭老太太帶小孩的（附近有三個中學、兩個小學），像我這種剛30歲，月薪五位數的單身在這里是比較少的。

By the way，因為目前這個小區(qū)人住的少，所以每晚下班回家我都能開大聲音玩PS5，太爽了哈哈。

作者: heheda 時間: 2024-4-23 14:59

可樂樂發(fā)表于 2024-4-23 12:38
單單高三一套房裝修下來加上車輛基本就可以達到高凈值人士了

加車位加裝修320萬一套，我剛住上一個月。

作者: 圓夢大師 時間: 2024-4-23 17:55
如果在華為環(huán)普錦業(yè)路上班，那強烈推薦。如果在曲江港務區(qū)灃東上班，那完全沒必要

作者: wm181943929 時間: 2024-4-23 19:06
買軟件新城

作者: wm181943929 時間: 2024-4-23 19:07
買小戶型

作者: wangq 時間: 2024-4-23 21:43

heheda 發(fā)表于 2024-04-23 14:59
加車位加裝修320萬一套，我剛住上一個月。

不貴，多大面積的

作者: heheda 時間: 2024-4-24 13:16

wangq 發(fā)表于 2024-4-23 21:43
不貴，多大面積的

118

作者: jy03147937 時間: 2024-4-28 16:04

圓夢大師發(fā)表于 2024-4-23 17:55
如果在華為環(huán)普錦業(yè)路上班，那強烈推薦。如果在曲江港務區(qū)灃東上班，那完全沒必要

能考慮高新三期的十有八九都是在高新這邊上班的，，，

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