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標題: 曲江金茂，確實不錯 [打印本頁]

作者: domokun 時間: 2024-5-2 14:13
標題: 曲江金茂，確實不錯
起步188平米四室得房率也高
4月30號第一批房源基本售罄
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作者: 天堂魚 時間: 2024-5-2 14:17
加上裝修單價多少

作者: domokun 時間: 2024-5-2 14:25
比大明宮又升了一個檔次
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作者: domokun 時間: 2024-5-2 14:30

天堂魚發(fā)表于 2024-05-02 14:17
加上裝修單價多少

3.2w吧差不多

作者: domokun 時間: 2024-5-2 14:32
300多平這個亮點是有個巨型露臺
(, 下載次數(shù): 7)

作者: 鋼結(jié)構(gòu) 時間: 2024-5-2 14:39

天堂魚發(fā)表于 2024-05-02 14:17
加上裝修單價多少

34000

作者: npm-i 時間: 2024-5-2 14:51
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: bokeeprunning 時間: 2024-5-2 15:21
誰買誰站崗 “溥儀”系列低于府系

作者: domokun 時間: 2024-5-2 15:25

bokeeprunning 發(fā)表于 2024-05-02 15:21
誰買誰站崗 “溥儀”系列低于府系

哦，那是哪里低了？

作者: bokeeprunning 時間: 2024-5-2 15:36

domokun 發(fā)表于 2024-05-02 15:25
哦，那是哪里低了？

內(nèi)部定位包括裝標廚電

作者: adhome 時間: 2024-5-2 15:40
廚電是不是方太的

作者: yility 時間: 2024-5-2 17:35
金茂府在西安的策略都是一樣的，拿的都不是最核心的地塊，甚至都有些邊緣，用中低段的地價做中高端的產(chǎn)品，靠品牌和品質(zhì)溢價，算是一種田忌賽馬吧

作者: domokun 時間: 2024-5-2 17:39

yility 發(fā)表于 2024-05-02 17:35
金茂府在西安的策略都是一樣的，拿的都不是最核心的地塊，甚至都有些邊緣，用中低段的地價做中高端的產(chǎn)品，靠品牌和品質(zhì)溢價，算是一種田忌賽馬吧

但...曲江這個璞逸，已經(jīng)是金茂府在西安位置最好的一個了

作者: yility 時間: 2024-5-2 17:48

domokun 發(fā)表于 2024-5-2 17:39
但...曲江這個璞逸，已經(jīng)是金茂府在西安位置最好的一個了

怎么說呢，品牌和品質(zhì)沒得說，但周圍環(huán)境太嘈雜了，長安南路過了南三環(huán)，就是另外一種氣質(zhì)和感覺，只能說硬蹭曲江吧

作者: 看門P大爺 時間: 2024-5-2 17:53
得房率有多少呢

作者: 安目婚禮工作室 時間: 2024-5-2 17:55

bokeeprunning 發(fā)表于 2024-05-02 15:36
內(nèi)部定位包括裝標廚電

方太會給樓頂做無煙排放凈化設(shè)備，也是金茂首次提出無煙排放小區(qū)，所以這個項目和方太合作了

作者: domokun 時間: 2024-5-2 17:58

看門P大爺發(fā)表于 2024-05-02 17:53
得房率有多少呢

公攤16%

作者: domokun 時間: 2024-5-2 17:59

yility 發(fā)表于 2024-05-02 17:48
怎么說呢，品牌和品質(zhì)沒得說，但周圍環(huán)境太嘈雜了，長安南路過了南三環(huán)，就是另外一種氣質(zhì)和感覺，只能說硬蹭曲江吧

那就沒辦法了沒法既要又要 4.30曲江星河灣跟曲江金茂同時售罄

作者: 三葉草 時間: 2024-5-2 20:50
有錢人好多

作者: 豆泥丸 時間: 2024-5-2 21:45
800個起步，有錢人真的多啊

作者: 看瓜悅西安 時間: 2024-5-3 07:50
還是更喜歡別墅！希望政策放開限制

作者: 俊成 時間: 2024-5-3 08:40

yility 發(fā)表于 2024-05-02 17:48
怎么說呢，品牌和品質(zhì)沒得說，但周圍環(huán)境太嘈雜了，長安南路過了南三環(huán)，就是另外一種氣質(zhì)和感覺，只能說硬蹭曲江吧

另外一個氣質(zhì)，人家這是正兒八經(jīng)的CCBD以后曲江最重要的板塊之一

作者: domokun 時間: 2024-5-3 08:50

看瓜悅西安發(fā)表于 2024-05-03 07:50
還是更喜歡別墅！希望政策放開限制

西安沒幾個別墅項目就源邸壹號九曲松間半山松間沒了

作者: yility 時間: 2024-5-3 10:12

俊成發(fā)表于 2024-5-3 08:40
另外一個氣質(zhì)，人家這是正兒八經(jīng)的CCBD以后曲江最重要的板塊之一

這種話暫時保留意見吧，5年以后啥樣都不好說呢，高品質(zhì)盤最怕的就是周邊環(huán)境一般，最后自己成孤盤了。

作者: wgrammar 時間: 2024-5-3 13:35
監(jiān)獄戒毒所旁邊那個？

作者: wgrammar 時間: 2024-5-3 13:38

yility 發(fā)表于 2024-05-03 10:12
這種話暫時保留意見吧，5年以后啥樣都不好說呢，高品質(zhì)盤最怕的就是周邊環(huán)境一般，最后自己成孤盤了。

ccbd就樹立了一個牌子這么多年了，沒啥動靜。這個樓盤蝸居在軍警路里面，又是戒毒所，又是監(jiān)獄的，總共60畝，不知道3.2的售價是那些人買

作者: domokun 時間: 2024-5-3 14:02

wgrammar 發(fā)表于 2024-05-03 13:38
ccbd就樹立了一個牌子這么多年了，沒啥動靜。這個樓盤蝸居在軍警路里面，又是戒毒所，又是監(jiān)獄的，總共60畝，不知道3.2的售價是那些人買

....就是因為CCBD南區(qū)沒法像北區(qū)那樣開發(fā)商辦、寫字樓、mall了，所以才悄悄陸續(xù)變更用地性質(zhì) 趕緊拍地這是曲江最后的核心住宅地塊了至于你說的周邊也在拆一邊拆一邊賣最起碼不會混進來土鱉開發(fā)商糟蹋地方現(xiàn)在總比過去三爻村站著好地方不拉屎好

作者: domokun 時間: 2024-5-3 14:04

wgrammar 發(fā)表于 2024-05-03 13:35
監(jiān)獄戒毒所旁邊那個？

對還是個市級的單位估計很難拆

作者: yility 時間: 2024-5-3 17:38

wgrammar 發(fā)表于 2024-5-3 13:38
ccbd就樹立了一個牌子這么多年了，沒啥動靜。這個樓盤蝸居在軍警路里面，又是戒毒所，又是監(jiān)獄的，總共60 ...

純粹為了樓盤品牌品質(zhì)，放棄了地段和環(huán)境，周邊如果不全拆完，孤盤無疑

作者: 啦啦 時間: 2024-5-3 17:41

domokun 發(fā)表于 2024-05-03 14:02
....就是因為CCBD南區(qū)沒法像北區(qū)那樣開發(fā)商辦、寫字樓、mall了，所以才悄悄陸續(xù)變更用地性質(zhì) 趕緊拍地這是曲江最后的核心住宅地塊了至于你說的周邊也在拆一邊拆一邊賣最起碼不會混進來土鱉開發(fā)商糟蹋地方   現(xiàn)在總比過去三爻村站著好地方不拉屎好

看守所那些不好搬，雁塔肯定不會讓搬到人家的地盤上，只能搬到長安縣了

作者: 122mpq 時間: 2024-5-4 09:23
我同時搖了金茂和星河灣，金茂還搖中了號挺靠前的，星河灣搖到了300多。金茂真會玩，故意和星河灣一天選房，經(jīng)考慮還是棄了金茂，下午去星河灣撿了一套。

以我看過外地和西安的金茂項目，同樣是最新的產(chǎn)品，這個璞系確實配置偏低了，嚴重懷疑定位低于府系。同4.0體系，看天津體北金茂府，純玻璃幕墻，曲江這個外立面大量真石漆（最開始的立面效果圖是玻璃幕墻，疑似減配）。還有廚電配方太也是醉了。所謂四代住宅，188和227都還是一字陽臺，效果差強人意。300+那個戶型配那個地段就是yyds了，無法評價。

作者: 珠珠 時間: 2024-5-4 10:01

yility 發(fā)表于 2024-05-03 10:12
這種話暫時保留意見吧，5年以后啥樣都不好說呢，高品質(zhì)盤最怕的就是周邊環(huán)境一般，最后自己成孤盤了。

CCBD有10個左右的住宅地塊，品質(zhì)都不會低，孤盤不至于，但整體發(fā)展的不好，樓盤跟周邊都不協(xié)調(diào)是真的

作者: arcul 時間: 2024-5-4 10:36
提示: 作者被禁止或刪除內(nèi)容自動屏蔽

作者: 擼窩塔里木 時間: 2024-5-4 22:20
全西安的金茂府，主打一個房住不炒，全西安金茂府業(yè)主沒有一個賺到錢的。

作者: fly53 時間: 2024-5-5 15:39
西安只看高新曲江，曲江只看杜陵板塊

作者: 啦啦 時間: 2024-5-5 17:42

fly53 發(fā)表于 2024-05-05 15:39
西安只看高新曲江，曲江只看杜陵板塊

弄你的弄，沒有任何問題

作者: 劉俊子彥 時間: 2024-5-6 08:51
期待著看一些效果圖，奈何全是精裝樣板房照片。只看精裝買房？這么專業(yè)嗎

作者: xiaodidi 時間: 2024-5-6 11:09

122mpq 發(fā)表于 2024-05-04 09:23
我同時搖了金茂和星河灣，金茂還搖中了號挺靠前的，星河灣搖到了300多。金茂真會玩，故意和星河灣一天選房，經(jīng)考慮還是棄了金茂，下午去星河灣撿了一套。

以我看過外地和西安的金茂項目，同樣是最新的產(chǎn)品，這個璞系確實配置偏低了，嚴重懷疑定位低于府系。同4.0體系，看天津體北金茂府，純玻璃幕墻，曲江這個外立面大量真石漆（最開始的立面效果圖是玻璃幕墻，疑似減配）。還有廚電配方太也是醉了。所謂四代住宅，188和227都還是一字陽臺，效果差強人意。300+那個戶型配那個地段就是yyds了，無法評價。

這項目金茂只占比3成，曲江占7成，這或許是金茂不愿意投入的原因吧，連府都不用，換個名字，結(jié)果配置卻不盡如意

作者: wangq 時間: 2024-5-6 13:12

fly53 發(fā)表于 2024-05-05 15:39
西安只看高新曲江，曲江只看杜陵板塊

曲江大城是吧？送你一首《詠曲江大城》

作者: 吾愛皇城 時間: 2024-5-7 07:15

安目婚禮工作室發(fā)表于 2024-05-02 17:55
方太會給樓頂做無煙排放凈化設(shè)備，也是金茂首次提出無煙排放小區(qū)，所以這個項目和方太合作了

燃氣燃燒后那有煙，都是弄一些概念糊弄人。

作者: 安目婚禮工作室 時間: 2024-5-7 07:36

吾愛皇城發(fā)表于 2024-05-07 07:15
燃氣燃燒后那有煙，都是弄一些概念糊弄人。

不知道，說是無煙無味社區(qū)，不管是理念還是什么，只要能實現(xiàn)總是好的

作者: 安目婚禮工作室 時間: 2024-5-7 07:41

xiaodidi 發(fā)表于 2024-05-06 11:09
這項目金茂只占比3成，曲江占7成，這或許是金茂不愿意投入的原因吧，連府都不用，換個名字，結(jié)果配置卻不盡如意

好像是占比5:5

作者: 安目婚禮工作室 時間: 2024-5-7 07:42

劉俊子彥發(fā)表于 2024-05-06 08:51
期待著看一些效果圖，奈何全是精裝樣板房照片。只看精裝買房？這么專業(yè)嗎

現(xiàn)在園林視頻出了，個人感覺園林細節(jié)滿滿

作者: GodsayGG 時間: 2025-6-17 14:16

yility 發(fā)表于 2024-5-3 10:12
這種話暫時保留意見吧，5年以后啥樣都不好說呢，高品質(zhì)盤最怕的就是周邊環(huán)境一般，最后自己成孤盤了。

中大國際多少年了，旁邊的村也沒影響到他

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