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標(biāo)題: 西安房?jī)r(jià)連漲13個(gè)月 [打印本頁]

作者: 紅萼 時(shí)間: 2024-5-8 09:57
標(biāo)題: 西安房?jī)r(jià)連漲13個(gè)月
西安房?jī)r(jià)連續(xù)上漲13個(gè)月，全國(guó)第一。但是地并沒有賣的很好，高新三期甚至把獨(dú)角獸企業(yè)用地取消了。
當(dāng)前對(duì)于購房者有一個(gè)大問題，和以往買到就賺到不同，現(xiàn)在新房買到即賠錢。由于二手房?jī)r(jià)明顯低于新房，后面誰會(huì)傻乎乎高價(jià)接盤次新房呢？
另外，房企喜歡拿新設(shè)計(jì)理念，新技術(shù)作為優(yōu)勢(shì)宣傳新房，這顯然是智商稅。從格局上看，除了早年的房子受時(shí)代所限，比如塔樓，2004年以后的高層板樓沒什么大的差別。畢竟都是高層，面積有限，能玩出什么花來？一直以來宣傳過的理念，包括動(dòng)靜分區(qū)，大廚房，四葉草，大橫廳，加上現(xiàn)在的大露臺(tái)，說到底也就是動(dòng)靜分區(qū)有價(jià)值，其他不過是變著花樣讓你掏錢。
從技術(shù)角度，建筑行業(yè)是傳統(tǒng)行業(yè)，并沒有顛覆性技術(shù)。鋼筋混凝土的主要成分還是碳酸鈣，并沒有進(jìn)化成納米水泥。墻面保溫材料依然如故，導(dǎo)熱系數(shù)也沒有數(shù)量級(jí)的飛躍。
今年流行大平層，面積主打180以上。如果西安區(qū)域中心地位確立，多年后房?jī)r(jià)收入比不會(huì)低。那時(shí)，200左右大平層，貨真價(jià)實(shí)的有錢人嫌小，普通人嫌貴，當(dāng)前使出吃奶的勁夠到大平層的西安中產(chǎn)階層，要么已經(jīng)買不起未來的大平層，要么會(huì)去買新房。

(, 下載次數(shù): 2)

作者: jstef 時(shí)間: 2024-5-8 10:06
降標(biāo)減配挺惡心的

作者: 贏麻了 時(shí)間: 2024-5-8 10:18
高層，高容積率，這種就注定即便大面積也是剛改，就是高不成低不就

作者: st000123123 時(shí)間: 2024-5-8 10:31
好的優(yōu)質(zhì)的二手房市場(chǎng)上一大把價(jià)格還實(shí)惠房齡也都小新房都是接盤俠讓有錢人跟開發(fā)商自己炒去吧

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2024-5-8 11:07
低密、優(yōu)質(zhì)、配套成熟、位置優(yōu)越的項(xiàng)目還是稀缺

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2024-5-8 11:34
信統(tǒng)計(jì)局你就上當(dāng)了！我這里地級(jí)市和省會(huì)，一些新盤，二期比一期降價(jià)2,30%，但是統(tǒng)計(jì)報(bào)道的數(shù)字是降1.5%！

作者: 小西安不小 時(shí)間: 2024-5-8 11:56
有1013還漲

作者: 關(guān)云長(zhǎng) 時(shí)間: 2024-5-8 11:58
碳酸鈣？那不成溶洞了

作者: 張祿琦 時(shí)間: 2024-5-8 13:13
但是二手房跌成慫了

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2024-5-8 13:29
新房漲價(jià)咋把中海叫停了？

作者: iSolo 時(shí)間: 2024-5-8 14:15
實(shí)際是跌的褲衩都不剩了

作者: uuu 時(shí)間: 2024-5-8 15:39

豆泥丸發(fā)表于 2024-05-08 13:29
新房漲價(jià)咋把中海叫停了？

不叫停不就跌了么，掩耳盜鈴

作者: 神農(nóng)嘗百草 時(shí)間: 2024-5-8 15:42

張祿琦發(fā)表于 2024-05-08 13:13
但是二手房跌成慫了

說的新房，你去買好一點(diǎn)新房就知道了

作者: happyzhigang 時(shí)間: 2024-5-8 22:58
數(shù)據(jù)你也信。