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標題: 西安人現在這么有錢？ [打印本頁]

作者: hellomoto 時間: 2024-5-9 18:04
標題: 西安人現在這么有錢？
我看去年新房銷售戶型統(tǒng)計，40%都是140平米以上，考慮均價就是300萬啊�，F在西安市民這么豪橫？40%的人買300萬以上總價的房子？？在西安年薪30萬不算低了吧，這收入都得10年不吃不喝啊。

作者: 追曦蔭泉 時間: 2024-5-9 18:09
主要是新房供應基本沒有小戶型了。

作者: yj515348872 時間: 2024-5-9 18:11
30萬還不夠我花

作者: 紅萼 時間: 2024-5-9 18:11
置換的多，另外140以下的去買二手房了吧

作者: hellomoto 時間: 2024-5-9 18:12

紅萼發(fā)表于 2024-05-09 18:11
置換的多，另外140以下的去買二手房了吧

但是新房成交量還是很大，感覺富哥非常多

作者: 紅萼 時間: 2024-5-9 18:20

hellomoto 發(fā)表于 2024-05-09 18:12
但是新房成交量還是很大，感覺富哥非常多

說明西安房價尚且便宜，程序員還可以買去180平。不過西安可能永遠無法和一線比，也比不過強新一線，富人沒那么多。未來180以上的大平層二手房會比較尷尬。賣貴了中產買不起，便宜了自己賺不到錢，可能還虧。

作者: 小香豬 時間: 2024-5-9 18:30
我家年收入40萬還是買不起高三

作者: wsg 時間: 2024-5-9 18:30
窮人都被短視頻洗腦的不敢買新房，所以買房的都是改善，懂了嗎？不是大伙都有錢，而是只有高價的樓盤才有人買

作者: ossify 時間: 2024-5-9 18:55
買的沒有賣的精，房地產商知道誰手里還有余錢，現在這經濟形勢，底層面臨的不是掙多掙少，是很直接的失業(yè)壓力，已經擠不出來東西了

作者: 血玲瓏 時間: 2024-5-9 19:08
都是有錢人改善型，沒錢的永遠買不起。

作者: iiiooo 時間: 2024-5-9 19:22
住100平整套內70整

作者: 春林二路分析師 時間: 2024-5-9 19:30
置換啊，每個月一萬套左右二手房交易，不都是賣了數錢玩的，相當一部分還是有置換需求的

作者: 不見不散1884 時間: 2024-5-9 19:31

wsg 發(fā)表于 2024-05-09 18:30
窮人都被短視頻洗腦的不敢買新房，所以買房的都是改善，懂了嗎？不是大伙都有錢，而是只有高價的樓盤才有人買

00后都躺平了，不結婚不生娃，買啥房？

作者: wpwitcher 時間: 2024-5-9 19:32

hellomoto 發(fā)表于 2024-05-09 18:12
但是新房成交量還是很大，感覺富哥非常多

哪里大了，前些年新房一年供應20萬套，現在一年就6萬套。倒是二手成交量比前些年高不少。

作者: wsg 時間: 2024-5-9 19:51

不見不散1884 發(fā)表于 2024-05-09 19:31
00后都躺平了，不結婚不生娃，買啥房？

不結婚就不買房? 難道我一輩子住大高樓，有錢我就買洋房，跟結不結婚有啥關系

作者: 灃西7號 時間: 2024-5-9 20:16
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 老磚 時間: 2024-5-9 21:12
統(tǒng)計分析是一門學問，你這個結論啊……別說門檻高低，門在哪你都沒找到。

作者: 萌蠢 時間: 2024-5-9 21:35

不見不散1884 發(fā)表于 2024-05-09 19:31
00后都躺平了，不結婚不生娃，買啥房？

不結婚不生娃都是為了自己過得舒服這種人有了錢絕對自己先買房享受。不買房是因為沒錢

作者: 不見不散1884 時間: 2024-5-9 21:46

萌蠢發(fā)表于 2024-05-09 21:35
不結婚不生娃都是為了自己過得舒服這種人有了錢絕對自己先買房享受。不買房是因為沒錢

要不為啥躺平呢？人絕望了才會躺平。

作者: pernament 時間: 2024-5-9 22:56
高層大面積房子改善本身就是個偽命題，本質是再割一波中產的韭菜

作者: tymondong 時間: 2024-5-9 23:12
格局要大，西安不是西安土著的西安，是西北五省的西安

作者: 天空殺戮 時間: 2024-5-9 23:15
西安的房子是面向大西北的，對蒙晉豫部分城市的吸引力也不小。

作者: mxd 時間: 2024-5-10 09:30
因為西安工資本來就不低啊，除了個別行業(yè)，對比下來跟杭州差不多的啊

作者: mxd 時間: 2024-5-10 09:31

不見不散1884 發(fā)表于 2024-05-09 19:31
00后都躺平了，不結婚不生娃，買啥房？

呵呵別亂扣帽子，網上說的躺平你還真信啊

作者: 不見不散1884 時間: 2024-5-10 09:49

mxd 發(fā)表于 2024-05-10 09:31
呵呵別亂扣帽子，網上說的躺平你還真信啊

我又不是只上網，身邊親戚朋友也有小孩啊。

作者: mxd 時間: 2024-5-10 10:11

不見不散1884 發(fā)表于 2024-05-10 09:49
我又不是只上網，身邊親戚朋友也有小孩啊。

極個別，我和我身邊年輕人網上也說我們躺平，現實是比誰都卷

作者: 不見不散1884 時間: 2024-5-10 11:18

mxd 發(fā)表于 2024-05-10 10:11
極個別，我和我身邊年輕人網上也說我們躺平，現實是比誰都卷

嗯，工作中學習中他們是很卷，但是對于婚姻、生育、買房等就那么執(zhí)念了，一部分是因為這三者成本太高，當然也有社會思潮改變的作用。

作者: hellomoto 時間: 2024-5-10 11:40

pernament 發(fā)表于 2024-05-09 22:56
高層大面積房子改善本身就是個偽命題，本質是再割一波中產的韭菜

為什么這么說

作者: pernament 時間: 2024-5-10 15:05

hellomoto 發(fā)表于 2024-05-10 11:40
為什么這么說

三環(huán)外的大片土地在房價漲到一定程度時，就不適合蓋剛需房了，真正的剛需考慮更多的是性價比和現成的配套，三環(huán)外完全沒有三環(huán)內有優(yōu)勢，zf和開發(fā)商要創(chuàng)收只能把目光瞄向手上有錢的中產，先宣傳第四代住宅，又宣傳公園地鐵學校商場醫(yī)院，只有這樣才能吸引這部分群體入駐，才能繼續(xù)維持土地cz

作者: 雨中人 時間: 2024-5-10 19:08

小香豬發(fā)表于 2024-05-09 18:30
我家年收入40萬還是買不起高三

怎么回事？

作者: 小香豬 時間: 2024-5-10 19:40

雨中人發(fā)表于 2024-05-10 19:08
怎么回事？

一套房子接近400萬呢

作者: 我是你的托兒 時間: 2024-5-10 23:25

小香豬發(fā)表于 2024-05-10 19:40
一套房子接近400萬呢

首付120萬，你3年就攢夠了

作者: 小香豬 時間: 2024-5-11 00:02

我是你的托兒發(fā)表于 2024-05-10 23:25
首付120萬，你3年就攢夠了

主要后面貸款讓人受不了

作者: arcul 時間: 2024-5-11 10:25
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: Misaki666 時間: 2024-5-11 23:26
買房大部分都是家庭收入

作者: Misaki666 時間: 2024-5-11 23:32

mxd 發(fā)表于 2024-05-10 09:30
因為西安工資本來就不低啊，除了個別行業(yè)，對比下來跟杭州差不多的啊

收入看產業(yè)和崗位，西安很多產業(yè)比較稀缺，崗位也大多為低端崗，收入很低，晉升空間也小，而東部地區(qū)產業(yè)豐富，高端崗多，收入就高，這也是為啥西安985月薪3000，西安985，211多，但是匹配的產業(yè)和崗位確很少，高端人才干的都是低端的工作收入自然就低

作者: mxd 時間: 2024-5-12 10:53

Misaki666 發(fā)表于 2024-05-11 23:32
收入看產業(yè)和崗位，西安很多產業(yè)比較稀缺，崗位也大多為低端崗，收入很低，晉升空間也小，而東部地區(qū)產業(yè)豐富，高端崗多，收入就高，這也是為啥西安985月薪3000，西安985，211多，但是匹配的產業(yè)和崗位確很少，高端人才干的都是低端的工作收入自然就低

尤其西安的大場和國企工資都不低，就西飛工人年終獎都有最高拿17萬的

作者: justxa7888 時間: 2024-5-13 11:26
西安的房不止西安本地人買的

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