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標(biāo)題: 長沙出臺(tái)新政公寓變住宅 [打印本頁]

作者: solo 時(shí)間: 2024-7-4 09:04
標(biāo)題: 長沙出臺(tái)新政公寓變住宅
長沙晚報(bào)掌上長沙7月2日訊（全媒體記者范宏歡）今日，長沙市自然資源和規(guī)劃J、長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)J聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于支持公寓等類住宅商品房調(diào)整為住宅有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡稱《通知》）。

一、在市轄區(qū)范圍停止新的公寓等類住宅項(xiàng)目規(guī)劃審批。
二、已完成項(xiàng)目總平面圖審批，但開發(fā)、去化存在困難的公寓等類住宅商品房，在確保滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，經(jīng)論證可行后可依規(guī)依程序調(diào)整為住宅。
三、公寓等類住宅項(xiàng)目調(diào)整為住宅原則上應(yīng)符合居住建筑相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范以及套型住宅設(shè)計(jì)要求，無法滿足套型住宅設(shè)計(jì)要求的小戶型公寓不得進(jìn)行調(diào)整。
四、符合要求的公寓等類住宅商品房，經(jīng)資規(guī)、住建等部門論證方案可行的前提下，由屬地ZF提出規(guī)劃修改申請(qǐng)，按程序優(yōu)化地塊規(guī)劃指標(biāo)，合理調(diào)整規(guī)劃條件和設(shè)計(jì)要求并完善土地出讓合同后，推動(dòng)項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)建設(shè)。
該《通知》自2024年7月2日起正式執(zhí)行，有效期一年，上級(jí)部門有新要求的按新要求執(zhí)行。
長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市可參照?qǐng)?zhí)行。

各位預(yù)測(cè)下長沙的二手房市場(chǎng)是不是該完了，斷dai、FP房是否會(huì)激增？

作者: guanggaozhanwu 時(shí)間: 2024-7-4 09:13
都這么難賣了么。。。。

作者: yuange2100 時(shí)間: 2024-7-4 09:13
這個(gè)給力

作者: 815812193 時(shí)間: 2024-7-4 09:14
文字游戲而已。公寓轉(zhuǎn)住宅很復(fù)雜的，從設(shè)計(jì)到竣備，有嚴(yán)格的要求。因?yàn)閲鴥?nèi)的公寓跟國外的公寓完全是兩個(gè)概念。

作者: ikou 時(shí)間: 2024-7-4 09:52
逆天

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2024-7-4 10:20
前幾天看了個(gè)長沙公寓物業(yè)費(fèi)25一平的新聞，價(jià)格直接腰斬

作者: Acupuncture 時(shí)間: 2024-7-4 18:05
長安萬科城如園AB兩個(gè)地塊都是商業(yè)，后面都轉(zhuǎn)住宅用地

作者: 青橄欖 時(shí)間: 2024-7-4 18:38
國內(nèi)那些小面積公寓，真的太雞肋了！住著很不舒服。

作者: 劉俊子彥 時(shí)間: 2024-7-5 08:26

815812193 發(fā)表于 2024-07-04 09:14
文字游戲而已。公寓轉(zhuǎn)住宅很復(fù)雜的，從設(shè)計(jì)到竣備，有嚴(yán)格的要求。因?yàn)閲鴥?nèi)的公寓跟國外的公寓完全是兩個(gè)概念。

你可以說這是給那些商業(yè)用地屬性的豪宅量身定制的

作者: 匯文 時(shí)間: 2024-7-8 08:05

豆泥丸發(fā)表于 2024-07-04 10:20
前幾天看了個(gè)長沙公寓物業(yè)費(fèi)25一平的新聞，價(jià)格直接腰斬

應(yīng)該有中央空調(diào)、暖氣費(fèi)用

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