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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 不只華潤(rùn)、太古，大悅城在西安的項(xiàng)目同樣是標(biāo)桿 [打印本頁(yè)]

作者: 靜聽(tīng)年華 時(shí)間: 2024-7-23 11:57
標(biāo)題: 不只華潤(rùn)、太古，大悅城在西安的項(xiàng)目同樣是標(biāo)桿
本帖最后由靜聽(tīng)年華于 2024-7-23 12:01 編輯

這兩年大家可能都在熱議太古華潤(rùn)“重倉(cāng)”西安的項(xiàng)目
還有一個(gè)集團(tuán)在西安的項(xiàng)目同樣是集團(tuán)內(nèi)部的優(yōu)秀項(xiàng)目
全國(guó)主要的“明星”大悅城基本都逛過(guò)了
西安大悅城從最開(kāi)始就被業(yè)界看好
最后也是不出意外的“高開(kāi)高走”
在和幾個(gè)來(lái)自全國(guó)的商業(yè)媒體從業(yè)者聊過(guò)
都很認(rèn)可西安大悅城，甚至好幾個(gè)朋友直接下定義西安大悅城是整個(gè)大悅城體系的“前三名”
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作者: pnpm-i 時(shí)間: 2024-7-23 12:11
但是營(yíng)業(yè)額怎么不高。

作者: bluuuuu 時(shí)間: 2024-7-23 12:14

pnpm-i 發(fā)表于 2024-07-23 12:11
但是營(yíng)業(yè)額怎么不高。

都是游客，市民不愿意去擠，也就沒(méi)有提帶了

作者: hifly 時(shí)間: 2024-7-23 12:22
大悅城在快銷快時(shí)尚品牌是西安的塔尖 zara u 海鷗小鹿 muji …… 網(wǎng)紅餐飲也拉滿中庭策展?fàn)I銷也很有心思

作者: bear.1986 時(shí)間: 2024-7-23 12:26
大悅城被某些區(qū)域的壇友嫌棄營(yíng)業(yè)額低么

，但是當(dāng)紅品牌就愛(ài)去大悅城呢，你說(shuō)氣不氣人。營(yíng)業(yè)額高低雖然重要，對(duì)于但最重要的還得看租金，對(duì)于購(gòu)物中心來(lái)說(shuō)營(yíng)業(yè)額是面子，租金才是里子，與百貨是不同的

作者: 雨滴 時(shí)間: 2024-7-23 12:29
但說(shuō)真的，感覺(jué)大悅城就是本地人過(guò)去少

作者: huiii 時(shí)間: 2024-7-23 12:42
大悅城挺拼的，首店貢獻(xiàn)率很高，而且中庭活動(dòng)幾乎沒(méi)斷過(guò)，就是營(yíng)業(yè)額不高，主要游客多，算是給西安比較賺面子的一個(gè)商場(chǎng)

作者: 靜聽(tīng)年華 時(shí)間: 2024-7-23 13:10

huiii 發(fā)表于 2024-07-23 12:42
大悅城挺拼的，首店貢獻(xiàn)率很高，而且中庭活動(dòng)幾乎沒(méi)斷過(guò)，就是營(yíng)業(yè)額不高，主要游客多，算是給西安比較賺面子的一個(gè)商場(chǎng)

這就是優(yōu)秀物業(yè)的重要性，趕緊把“本（本地）土（土錘）”開(kāi)發(fā)商淘汰掉，換成有實(shí)力的來(lái) 港資內(nèi)地的都可以，不一定做高端產(chǎn)品線，但物業(yè)一定要好

作者: 看看這個(gè) 時(shí)間: 2024-7-23 13:52

pnpm-i 發(fā)表于 2024-07-23 12:11
但是營(yíng)業(yè)額怎么不高。

不夜城哪有高的，都是逛的，消費(fèi)很少

作者: thetorturedpts 時(shí)間: 2024-7-23 15:10
前三名不至于有南開(kāi) 西單和朝陽(yáng)。但是很努力就挺好的

作者: huanhuan 時(shí)間: 2024-7-23 15:15
大悅城要是和上海一樣搞個(gè)摩天輪多好

作者: 靜聽(tīng)年華 時(shí)間: 2024-7-23 15:41

thetorturedpts 發(fā)表于 2024-07-23 15:10
前三名不至于有南開(kāi) 西單和朝陽(yáng)。但是很努力就挺好的

我感覺(jué)北京的大悅城還不如靜安呢。。。

作者: 羅森內(nèi)里 時(shí)間: 2024-7-23 16:30
就拿商業(yè)改造來(lái)說(shuō) 非常成功全國(guó)絕無(wú)僅有

作者: bear.1986 時(shí)間: 2024-7-23 17:19

看看這個(gè) 發(fā)表于 2024-07-23 13:52
不夜城哪有高的，都是逛的，消費(fèi)很少

這話就胡說(shuō)了，大悅城去年17億+的營(yíng)業(yè)額比上不足比下有余，今年沖20億問(wèn)題不大

作者: 西門閑人 時(shí)間: 2024-7-23 17:49

靜聽(tīng)年華發(fā)表于 2024-07-23 13:10
這就是優(yōu)秀物業(yè)的重要性，趕緊把“本（本地）土（土錘）”開(kāi)發(fā)商淘汰掉，換成有實(shí)力的來(lái) 港資內(nèi)地的都可以，不一定做高端產(chǎn)品線，但物業(yè)一定要好

對(duì)對(duì)對(duì)，想想以前的秦漢唐，同樣的地方，那是個(gè)什么玩意

作者: 長(zhǎng)安巷 時(shí)間: 2024-7-23 17:50
大悅城真的人超級(jí)無(wú)敵多，游客擠爆了，每次去都被擠的不行，但是還是很喜歡，不管輕奢，快時(shí)尚。潮牌，美妝，網(wǎng)紅，基本都全，而且不斷的ip活動(dòng)和大雁塔不夜城本身的文化交融，確實(shí)獨(dú)一無(wú)二，中糧確實(shí)用心改造，用心運(yùn)營(yíng)

作者: 靜聽(tīng)年華 時(shí)間: 2024-7-23 18:09

長(zhǎng)安巷發(fā)表于 2024-07-23 17:50
大悅城真的人超級(jí)無(wú)敵多，游客擠爆了，每次去都被擠的不行，但是還是很喜歡，不管輕奢，快時(shí)尚。潮牌，美妝，網(wǎng)紅，基本都全，而且不斷的ip活動(dòng)和大雁塔不夜城本身的文化交融，確實(shí)獨(dú)一無(wú)二，中糧確實(shí)用心改造，用心運(yùn)營(yíng)

西安的商業(yè)最不喜歡去的就是大悅城和賽格，大悅城不是他的問(wèn)題就是人太多了去一趟麻煩得很坐地鐵開(kāi)車都麻煩

賽格純屬不喜歡

作者: 道爺姓何 時(shí)間: 2024-7-23 18:28
開(kāi)車去太堵了，地鐵又走太遠(yuǎn)，難熬

作者: mxd 時(shí)間: 2024-7-23 18:35

bluuuuu 發(fā)表于 2024-07-23 12:14
都是游客，市民不愿意去擠，也就沒(méi)有提帶了

額，車位停都滿了全是陜a，u，本地逛的也不少

作者: 看看這個(gè) 時(shí)間: 2024-7-23 19:01

bear.1986 發(fā)表于 2024-07-23 17:19
這話就胡說(shuō)了，大悅城去年17億+的營(yíng)業(yè)額比上不足比下有余，今年沖20億問(wèn)題不大

人流量和他的營(yíng)業(yè)額不匹配

作者: bear.1986 時(shí)間: 2024-7-23 20:11

看看這個(gè) 發(fā)表于 2024-07-23 19:01
人流量和他的營(yíng)業(yè)額不匹配

沒(méi)辦法，他家可租賃面積只有6.1萬(wàn)方，只有薈聚的一半，而且交通制約太嚴(yán)重了，營(yíng)業(yè)額不會(huì)太高

作者: Yukino 時(shí)間: 2024-7-23 20:31
大悅城就跟西安旅游一個(gè)樣。人多。熱鬧。但是消費(fèi)的不多

作者: newton_cotes 時(shí)間: 2024-7-23 22:15

靜聽(tīng)年華發(fā)表于 2024-07-23 15:41
我感覺(jué)北京的大悅城還不如靜安呢。。。

上海那二次元大悅城有什么好的

作者: kakafw123 時(shí)間: 2024-7-24 07:47
至今沒(méi)去過(guò)大悅城，每次想去都打退堂鼓了

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