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標(biāo)題: 熙地港現(xiàn)在像城鄉(xiāng)結(jié)合部 [打印本頁]

作者: 驚蟄    時(shí)間: 2024-8-30 12:02
標(biāo)題: 熙地港現(xiàn)在像城鄉(xiāng)結(jié)合部
熙地港準(zhǔn)備把自己打造成什么物業(yè)?城鄉(xiāng)結(jié)合部萬達(dá)?為了點(diǎn)好處啥品牌都要嗎?

如圖,這種煙酒島柜,只有社區(qū)商業(yè),或者很一般一般的物業(yè),才會(huì)有,而且絕對放在地下

熙地港在餐飲最集中的餐飲首層
(, 下載次數(shù): 6)

作者: 驚蟄    時(shí)間: 2024-8-30 12:06
這可是餐飲首層啊,,,,清一色山寨的,不知名的,毫無吸引力的
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作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2024-8-30 12:08
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作者: glrysb    時(shí)間: 2024-8-30 12:20
這個(gè)商場剛開業(yè)時(shí)候 有優(yōu)衣庫 GAP  HM  永遠(yuǎn)21  UR   這些國際潮牌 感覺當(dāng)時(shí)算比較好的商業(yè)。
作者: 引路的風(fēng)箏    時(shí)間: 2024-8-30 12:21
商場等室內(nèi)場所都是禁煙的吧,基本沒在商場室內(nèi)看到過抽煙的,可能會(huì)有人在廁所偷偷抽,這種把煙柜放在商場里的真的low
作者: Mariochen    時(shí)間: 2024-8-30 12:36
經(jīng)營壓力大沒辦法吧。不過我覺得這種商場里就別螺螄粉了,真心地把整個(gè)區(qū)域都熏了。
作者: jesse1028    時(shí)間: 2024-8-30 12:47
已經(jīng)土了很久了, 美陳嚇?biāo)廊,弄點(diǎn)彩色紙搞個(gè)類似瀑布 珊瑚 , 都什么年代了搞個(gè)高清led是不是很費(fèi)電?
作者: wanghaha    時(shí)間: 2024-8-30 12:56
萬達(dá)都干不出來
作者: huiii    時(shí)間: 2024-8-30 13:15
那個(gè)十字雖然一個(gè)角一個(gè)商場乍一看很唬人,但都是那種大差不差的半吊子商場,四個(gè)加一起都比不上個(gè)賽格樹萬太古這種的,沒有能當(dāng)扛把子的商業(yè)體,相反還分流很嚴(yán)重
作者: 阿童木先生    時(shí)間: 2024-8-30 13:25
黑石收購了以后就開始擺爛了,原來塔博曼弄的挺好的
作者: costa911    時(shí)間: 2024-8-30 13:45
熙地港這幾年一直擺爛,招商部門是不是撤了
作者: 禁未來    時(shí)間: 2024-8-30 14:08
美資撤資后,早就成一個(gè)大雜燴了
作者: 贏麻了    時(shí)間: 2024-8-30 14:12
不過這怎么看起來還比不過龍首
作者: jstef    時(shí)間: 2024-8-30 14:28
商場賣煙? 觸發(fā)一次煙感就老實(shí)了
開業(yè)后真是一路擺爛
作者: raiun    時(shí)間: 2024-8-30 14:43
很惡心的煙酒島臺
作者: 泰勒斯威夫特    時(shí)間: 2024-8-30 15:13
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作者: yility    時(shí)間: 2024-8-30 15:14
其實(shí)不是城鄉(xiāng)結(jié)合部,是這些奶茶、炸串品牌在別的地方都是集中在負(fù)一負(fù)二層的小吃城,比如momopark、大唐西市、大茂城、益田假日里。。。擠在一起花花綠綠人來人往就挺熱鬧,分開顯得比較村。
作者: jy03147937    時(shí)間: 2024-8-30 15:15
熙地港開業(yè)時(shí)候還可以啊。。,F(xiàn)在怎么。。。
這兩年常去的創(chuàng)意古,大悅城都在升級,它怎么不停降級。。。
作者: qxf    時(shí)間: 2024-8-30 15:31
經(jīng)濟(jì)下行不景氣,消費(fèi)降級,能賺錢交物業(yè)費(fèi)就行,總不能讓店鋪一直空著沒有收入吧
作者: 我記得    時(shí)間: 2024-8-30 15:43
glrysb 發(fā)表于 2024-08-30 12:20
這個(gè)商場剛開業(yè)時(shí)候 有優(yōu)衣庫 GAP  HM  永遠(yuǎn)21  UR   這些國際潮牌 感覺當(dāng)時(shí)算比較好的商業(yè)。

當(dāng)時(shí)是西安最全的快消品商城
作者: 驚蟄    時(shí)間: 2024-8-30 15:55
qxf 發(fā)表于 2024-08-30 15:31
經(jīng)濟(jì)下行不景氣,消費(fèi)降級,能賺錢交物業(yè)費(fèi)就行,總不能讓店鋪一直空著沒有收入吧

根本不是這個(gè)原因啊,你要說其他項(xiàng)目也許有可能
作者: 驚蟄    時(shí)間: 2024-8-30 15:57
阿童木先生 發(fā)表于 2024-08-30 13:25
黑石收購了以后就開始擺爛了,原來塔博曼弄的挺好的

基本不調(diào)改,肉眼可見的進(jìn)了一堆關(guān)系戶,一樓還是hm gap

他這個(gè)位置,這種級次的物業(yè),配的洲際酒店

一樓進(jìn)始祖鳥,lululemon,on跑,維密,venchi,或者IT,一點(diǎn)問題都沒有
作者: glrysb    時(shí)間: 2024-8-30 16:00
我記得 發(fā)表于 2024-08-30 15:43
當(dāng)時(shí)是西安最全的快消品商城

是的  這個(gè)場子真的沒經(jīng)營好
作者: mxd    時(shí)間: 2024-8-30 16:01
說實(shí)話還不如好多年前鳳五的賽高+王府井,雖然當(dāng)時(shí)還沒熙地港,不過賽高現(xiàn)在改造完也不咋地了
作者: qxf    時(shí)間: 2024-8-30 16:02
驚蟄 發(fā)表于 2024-8-30 15:55
根本不是這個(gè)原因啊,你要說其他項(xiàng)目也許有可能

那就不知道咯,反正這幾年生意不好做,也有可能是其他原因吧
作者: Sietse    時(shí)間: 2024-8-30 16:23
熙地港的位置、客流、名氣都有,結(jié)果確實(shí)商鋪品質(zhì)越來越差
很可能是招商經(jīng)理都吃了回扣了,讓一些沒品質(zhì)的商鋪進(jìn)來
作者: 我叫巴菲特    時(shí)間: 2024-8-30 17:05
真的是招商越來越差,也不知道他們招商部在干啥
作者: deuday    時(shí)間: 2024-8-30 17:11
還是壇里的生活的高端大氣上檔次,像我這土錘經(jīng)常逛都不關(guān)注這些,
作者: 藍(lán)貓    時(shí)間: 2024-8-30 17:23
我最討厭的商場之一
作者: mokka1101    時(shí)間: 2024-8-30 18:38
還是消費(fèi)降級了,北郊撐不起高端店面,本身靠體質(zhì)內(nèi)家庭帶動(dòng)消費(fèi),這些年政府都不好過
作者: Mr藍(lán)貓    時(shí)間: 2024-8-30 18:41
哈哈哈哈,城鄉(xiāng)結(jié)合部
作者: 易海浮云    時(shí)間: 2024-8-30 19:01
大興機(jī)場gucci對面圍擋了個(gè)五糧液,看著也挺出戲的,不知道裝好后是怎樣
作者: 易海浮云    時(shí)間: 2024-8-30 19:02
deuday 發(fā)表于 2024-08-30 17:11
還是壇里的生活的高端大氣上檔次,像我這土錘經(jīng)常逛都不關(guān)注這些,

那建議你也別逛這個(gè)論壇,免得被誤傷
作者: 魚丸扯面    時(shí)間: 2024-8-30 19:39
成熟收割期了 牌子已經(jīng)不重要了
重要的是rmb 于公于私
作者: 左小花火    時(shí)間: 2024-8-30 20:39
消費(fèi)降級了,這些有人來
作者: Josh    時(shí)間: 2024-8-30 20:51
黑石已經(jīng)把國內(nèi)的熙地港持有股權(quán)賣給王府井后,已經(jīng)是王府井在獨(dú)立運(yùn)營了,招商品牌亂,也很正常
作者: 豆泥丸    時(shí)間: 2024-8-30 22:29
Mariochen 發(fā)表于 2024-08-30 12:36
經(jīng)營壓力大沒辦法吧。不過我覺得這種商場里就別螺螄粉了,真心地把整個(gè)區(qū)域都熏了。

創(chuàng)意谷地下就是那味
作者: 草灘五路    時(shí)間: 2024-8-30 22:30
huiii 發(fā)表于 2024-08-30 13:15
那個(gè)十字雖然一個(gè)角一個(gè)商場乍一看很唬人,但都是那種大差不差的半吊子商場,四個(gè)加一起都比不上個(gè)賽格樹萬太古這種的,沒有能當(dāng)扛把子的商業(yè)體,相反還分流很嚴(yán)重

但是一個(gè)熙地港的營業(yè)額就相當(dāng)于曲江大悅城+城南中貿(mào)廣場。
作者: 刺青    時(shí)間: 2024-8-30 22:52
現(xiàn)在就只負(fù)責(zé)賺錢了,其他考慮的不多了
作者: Rubyonly1003    時(shí)間: 2024-8-30 22:55
北郊第一個(gè)高端商業(yè)綜合體
作者: liilubao    時(shí)間: 2024-8-30 23:20
也就社區(qū)商業(yè)水平,可逛性不高
作者: yf0104150157    時(shí)間: 2024-8-30 23:44
魚丸扯面 發(fā)表于 2024-08-30 19:39
成熟收割期了 牌子已經(jīng)不重要了
重要的是rmb 于公于私

實(shí)話,這年頭RMB落自己口袋才是最重要的,什么高端低端精致粗糙于個(gè)人而言又不能當(dāng)飯吃
作者: uuu    時(shí)間: 2024-8-31 01:51
西抵港黑著呢
作者: 阿童木先生    時(shí)間: 2024-8-31 08:36
mokka1101 發(fā)表于 2024-08-30 18:38
還是消費(fèi)降級了,北郊撐不起高端店面,本身靠體質(zhì)內(nèi)家庭帶動(dòng)消費(fèi),這些年政府都不好過

市zf和機(jī)關(guān)小區(qū)就在附近,說撐不起純粹給它理由。對面大融城也一直升級著。
作者: lxprote    時(shí)間: 2024-8-31 09:14
阿童木先生 發(fā)表于 2024-8-31 08:36
市zf和機(jī)關(guān)小區(qū)就在附近,說撐不起純粹給它理由。對面大融城也一直升級著。

可能還是營收高沒動(dòng)力吧,熙地港生意是真的好
作者: mokka1101    時(shí)間: 2024-8-31 10:26
阿童木先生 發(fā)表于 2024-08-31 08:36
市zf和機(jī)關(guān)小區(qū)就在附近,說撐不起純粹給它理由。對面大融城也一直升級著。

但是真實(shí)情況是大融城的確沒有熙地港的人氣旺,銷售額也比不上
作者: vk秦    時(shí)間: 2024-8-31 10:42
熙地港的硬件條件和物業(yè)條件在綜合體里算是是相當(dāng)好的了,真的是有點(diǎn)不拿豆包當(dāng)干糧了
作者: 阿童木先生    時(shí)間: 2024-8-31 11:26
mokka1101 發(fā)表于 2024-08-31 10:26
但是真實(shí)情況是大融城的確沒有熙地港的人氣旺,銷售額也比不上

那主要是體量差距大
作者: 功成業(yè)就    時(shí)間: 2024-8-31 20:02
讓我給反饋反饋
作者: lichen    時(shí)間: 2024-9-1 12:08
大融城和未央國際越來越好。熙地港越來越爛。還不如鳳五的世紀(jì)金花上進(jìn)
作者: ikou    時(shí)間: 2024-9-1 17:53
張家堡廣場修成底下商場,就連帶把city on盤活了
作者: lxprote    時(shí)間: 2024-9-1 18:48
ikou 發(fā)表于 2024-9-1 17:53
張家堡廣場修成底下商場,就連帶把city on盤活了

如果熙地港還不算活,那西安活的商場估計(jì)只有賽格一個(gè)了。品牌不咋樣,跟商場人氣活力是兩回事。
作者: nokero    時(shí)間: 2024-9-1 22:57
論壇的社區(qū)商業(yè)門檻這么高了嗎
作者: ikou    時(shí)間: 2024-9-2 18:35
lxprote 發(fā)表于 2024-09-01 18:48
如果熙地港還不算活,那西安活的商場估計(jì)只有賽格一個(gè)了。品牌不咋樣,跟商場人氣活力是兩回事。

抬杠
作者: helloworldl    時(shí)間: 2024-9-4 00:06
ystx
作者: helloworldl    時(shí)間: 2024-9-4 00:08
一聲嘆息
作者: NightWalk    時(shí)間: 2024-9-4 12:25
本來就挺土的,一進(jìn)門那個(gè)走廊窄得像以前的供銷社,就是前些年北郊中軸線沿地鐵太缺商場才把他拱了上去,現(xiàn)在各種商場綜合體一出來就回歸應(yīng)有位置了
作者: aaronxie    時(shí)間: 2024-9-5 09:35
打卡東隔壁熙地港
(, 下載次數(shù): 3)
作者: 復(fù)興長安    時(shí)間: 2024-9-7 10:58
想不到也淪落成城鄉(xiāng)結(jié)合部了
作者: 驚蟄    時(shí)間: 2024-9-23 16:45
yility 發(fā)表于 2024-08-30 15:14
其實(shí)不是城鄉(xiāng)結(jié)合部,是這些奶茶、炸串品牌在別的地方都是集中在負(fù)一負(fù)二層的小吃城,比如momopark、大唐西市、大茂城、益田假日里。。。擠在一起花花綠綠人來人往就挺熱鬧,分開顯得比較村。

你去看看我拍的一樓
作者: 驚蟄    時(shí)間: 2024-9-23 16:46
lxprote 發(fā)表于 2024-08-31 09:14
可能還是營收高沒動(dòng)力吧,熙地港生意是真的好

這和營收沒關(guān)系,就是純純的運(yùn)營問題,營收高他能高過skp賽格?哪個(gè)不比他更新速度快,人氣旺的過大悅城薈聚中大國際嗎?一樓現(xiàn)在土成啥了,真無語
作者: SlayTheHydra    時(shí)間: 2024-9-24 22:07
我猜過兩年會(huì)會(huì)被賣掉,新東家重新包裝后開業(yè)。




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