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標題: 不是我說的，你認同嗎？ [打印本頁]

作者: 泰勒斯威夫特 時間: 2024-9-3 21:06
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作者: pnpm-i 時間: 2024-9-3 21:10
為啥不把剛需和改善分別放一起說？

作者: 凱安凱 時間: 2024-9-3 21:37
什么叫剛需什么叫改善？老人小孩一家6口住買個160的難道不叫剛性需求？買個100的也住不下，中介老把剛需定義為小面積的房子就是扯淡的理論

作者: iiizzz 時間: 2024-9-3 22:04
西安買房沒有規(guī)律，沒有核心，跌起來沒有例外，一個比一個跌幅大

作者: 左小花火 時間: 2024-9-3 22:38
需要就買，

作者: 大愛愛5 時間: 2024-9-3 22:57
主城為什么不買浐灞

作者: 超級哥 時間: 2024-9-3 23:04

大愛愛5 發(fā)表于 2024-09-03 22:57
主城為什么不買浐灞

樓豬說的應該是現(xiàn)在的浐灞國際港

作者: 秦嶺腳下的小城 時間: 2024-9-3 23:55
遠郊為什么不買高陵，未來的核心區(qū)

作者: happyzhigang 時間: 2024-9-4 00:29

秦嶺腳下的小城發(fā)表于 2024-09-03 23:55
遠郊為什么不買高陵，未來的核心區(qū)

都是胡寫的，主要還得看地段，學區(qū)，附近配套，樓房年齡和品質。

作者: 痦子 時間: 2024-9-4 06:30

凱安凱發(fā)表于 2024-09-03 21:37
什么叫剛需什么叫改善？老人小孩一家6口住買個160的難道不叫剛性需求？買個100的也住不下，中介老把剛需定義為小面積的房子就是扯淡的理論

一家6口都要擠160了，能買得起160的房子？

作者: 我打結2.0 時間: 2024-9-4 06:45

痦子發(fā)表于 2024-09-04 06:30
一家6口都要擠160了，能買得起160的房子？

哈哈哈，沒毛病，你這邏輯嚴謹

作者: 一夜十次郎 時間: 2024-9-4 07:35
有一定的道理

作者: 815812193 時間: 2024-9-4 08:54
房吹一大批，全國房價都是幾千幾千的在跌，現(xiàn)在賣剛需房的都沒人接盤，還買房？腦子有屁么。

作者: qxf 時間: 2024-9-4 09:29
其實就一句話，有錢想買就買，沒錢就租房，不要上杠桿買房，相信國家和政府，在未來肯定會保證每個人都有自己的住房的，就完事了

作者: 高新瞳 時間: 2024-9-4 09:41
糾結一中介說的話，你這又是何必

作者: arcul 時間: 2024-9-4 10:02
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作者: 盛世長安 時間: 2024-9-4 10:41
不明白一些人口中的剛需改善到底是什么，難道價格貴，環(huán)境好的就是剛需？
比如說，你家就一套二室一廳，90多平。位置好，學校好，單價3萬，算剛需還是改善？
你家兩套房，二套房150平，地方偏，環(huán)境好，單價1萬，算改善還是剛需？
你之前住80年代的老破小，房子漏水墻皮開裂，買了個新小區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，算不算改善？

作者: EX63 時間: 2024-9-4 10:57

盛世長安發(fā)表于 2024-9-4 10:41
不明白一些人口中的剛需改善到底是什么，難道價格貴，環(huán)境好的就是剛需？
比如說，你家就一套二室一廳，90 ...

剛需，先有套房住。
改善，想住的舒服一些。
豪宅，怎么舒服怎么來，享受品質生活，錢不是問題

作者: 像狗子的嘻嘻貓 時間: 2024-9-4 11:43

秦嶺腳下的小城發(fā)表于 2024-09-03 23:55
遠郊為什么不買高陵，未來的核心區(qū)

啊，高陵核心區(qū)。展開講講

作者: 利市三倍 時間: 2024-9-4 11:51

剛需盤：高密度，高容積率的高層住宅，再加老破小

改善：洋房以上

作者: 盛世長安 時間: 2024-9-4 12:17

EX63 發(fā)表于 2024-9-4 10:57
剛需，先有套房住。
改善，想住的舒服一些。
豪宅，怎么舒服怎么來，享受品質生活，錢不是問題

這些只是相對來說，每個人的理解都不同，對你來說是豪宅，對于有錢人來說可能就是普通住宅，
對你來說是普通住宅，對于窮人來說，可能都是豪宅了

作者: NightWalk 時間: 2024-9-4 12:19
錢在自己手上，貸款自己背，想買那買哪

作者: 凱安凱 時間: 2024-9-4 12:33

痦子發(fā)表于 2024-09-04 06:30
一家6口都要擠160了，能買得起160的房子？

很顯然的事就不要問了

作者: 痦子 時間: 2024-9-5 08:25

凱安凱發(fā)表于 2024-09-04 12:33
很顯然的事就不要問了

棒

作者: 科技二路 時間: 2024-9-5 16:22
我買房只有兩個條件，一是離單位近，二是小區(qū)保安是年輕人。

作者: 藍寶石大帝 時間: 2024-9-9 16:07
不是剛需不要買

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