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標(biāo)題: 地鐵建設(shè) [打印本頁(yè)]

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 12:28
標(biāo)題: 地鐵建設(shè)
地鐵建設(shè)。不需要地方政府拿出多少財(cái)政，基本上都是融資，在地鐵獲批后。國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行會(huì)和當(dāng)?shù)卣炇鹗苄�，基本上都是幾千億規(guī)模的，

現(xiàn)在土地財(cái)政下滑了，1是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)下滑了，2是因?yàn)橥恋刎?cái)政劃給中央了。地方拿不到這筆錢了。

咸陽(yáng)。渭南，只要國(guó)家批復(fù)，就能修，
1，就是融資，
2，劃一片地，給西安地鐵，用地頂錢。
3，9月份省里批復(fù)了省內(nèi)各地的國(guó)土空間規(guī)劃，
其中就包含了城鎮(zhèn)用地指標(biāo)。把指標(biāo)往出賣，賣給西安經(jīng)開(kāi)，高新，曲江等地，也可以賣給北上廣深。

指標(biāo)賣出去了，這份指標(biāo)怎么補(bǔ)呢？
農(nóng)村的宅地基，其實(shí)就是城鎮(zhèn)用地指標(biāo)。
所以，就有了合村并鎮(zhèn)。一般情況下。就兩種選擇，縣城上樓，或者1:1置換就地安置。家庭條件差的。根本就不夠1:1置換的面積，就要補(bǔ)這部分的錢。家庭條件差。而又補(bǔ)不了這些錢。只能上樓。這部分的城鎮(zhèn)用地指標(biāo)，又回到了市縣的手里。

作者: 達(dá)可 時(shí)間: 2024-12-27 12:38
借錢不用還？30%資本金先算算拿的出來(lái)不

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 12:41

達(dá)可發(fā)表于 2024-12-27 12:38
借錢不用還？30%資本金先算算拿的出來(lái)不

實(shí)際上也沒(méi)多少。省里撥一點(diǎn)，市里撥一點(diǎn)就夠，融資基本上都是30年，暴雷了還有省里兜底。

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 12:46

達(dá)可發(fā)表于 2024-12-27 12:38
借錢不用還？30%資本金先算算拿的出來(lái)不

西咸新區(qū)，曲江新區(qū)暴雷，省里給把屁股兜了，蘭州地鐵暴雷，甘肅省給把屁股兜了。

作者: fanlegefan 時(shí)間: 2024-12-27 12:54
看來(lái)你是真不懂。。。

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 12:58

fanlegefan 發(fā)表于 2024-12-27 12:54
看來(lái)你是真不懂。。。

那你說(shuō)咋回事。

作者: 長(zhǎng)安知客 時(shí)間: 2024-12-27 13:04
合著按照你的邏輯，修地鐵純粹是為了面子？

作者: king99king 時(shí)間: 2024-12-27 13:45
地方資本金占40%
(, 下載次數(shù): 4)

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 13:47

長(zhǎng)安知客發(fā)表于 2024-12-27 13:04
合著按照你的邏輯，修地鐵純粹是為了面子？

按你的邏輯來(lái)，是這么說(shuō)的，但是周邊市區(qū)縣的地鐵，或者城際鐵路是必須要修建的。

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 13:49

king99king 發(fā)表于 2024-12-27 13:45
地方資本金占40%

這些實(shí)際上沒(méi)多少，地鐵通常需要修建5年時(shí)間，這筆錢。不是一年拿出來(lái)，而是分5年拿出來(lái)，實(shí)際上沒(méi)多少。

作者: 看瓜悅西安 時(shí)間: 2024-12-27 13:50
真能胡說(shuō)

作者: xiaoyong 時(shí)間: 2024-12-27 13:51
現(xiàn)在地方賣地收入要給中央了？

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 13:53

king99king 發(fā)表于 2024-12-27 13:45
地方資本金占40%

我給你算算。11號(hào)線進(jìn)咸陽(yáng)市區(qū)有5站左右，17號(hào)線進(jìn)富平2站，進(jìn)渭南市區(qū)3站。

一公里6億左右吧。實(shí)際上沒(méi)多少。

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 13:59

xiaoyong 發(fā)表于 2024-12-27 13:51
現(xiàn)在地方賣地收入要給中央了？

將由自然資源部門負(fù)責(zé)征收的國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入、礦產(chǎn)資源專項(xiàng)收入、海域使用金、無(wú)居民海島使用金四項(xiàng)政府非稅收入（以下簡(jiǎn)稱四項(xiàng)政府非稅收入），全部劃轉(zhuǎn)給稅務(wù)部門負(fù)責(zé)征收

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 14:09

xiaoyong 發(fā)表于 2024-12-27 13:51
現(xiàn)在地方賣地收入要給中央了？

以前土地財(cái)政是地方的小金庫(kù)。2021年的時(shí)候改了，全國(guó)大部分大型城市的土地出讓金從千億規(guī)模降到現(xiàn)在的百億。鄭州去年的土地出讓金只有幾十億，

作者: iSolo 時(shí)間: 2024-12-27 14:14
是在是閑，就出去遛彎，還能健身，多好！

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 14:41

看瓜悅西安發(fā)表于 2024-12-27 14:12
更說(shuō)明你是球都不懂，只知道胡說(shuō)！

國(guó)家為什么限制未獲批的城市申報(bào)地鐵。
國(guó)家對(duì)現(xiàn)在的地鐵獲批謹(jǐn)慎謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。太原，蘭州的地鐵已經(jīng)報(bào)上去幾年了，都沒(méi)有獲批。中小型城市手里就沒(méi)有錢。

作者: 古道月明 時(shí)間: 2024-12-27 15:53

十二發(fā)表于 2024-12-27 12:41
實(shí)際上也沒(méi)多少。省里撥一點(diǎn)，市里撥一點(diǎn)就夠，融資基本上都是30年，暴雷了還有省里兜底。

省里撥嗎

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 16:13

古道月明發(fā)表于 2024-12-27 15:53
省里撥嗎

咸陽(yáng)修地鐵，省里撥了幾億。

作者: 達(dá)可 時(shí)間: 2024-12-27 16:48

十二發(fā)表于 2024-12-27 12:46
西咸新區(qū)，曲江新區(qū)暴雷，省里給把屁股兜了，蘭州地鐵暴雷，甘肅省給把屁股兜了。

小屁股省級(jí)還能兜住，這么多加一起就不是省里東拼西湊能擦的屁股了

作者: xiaoyong 時(shí)間: 2024-12-27 16:48

十二發(fā)表于 2024-12-27 13:59
將由自然資源部門負(fù)責(zé)征收的國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入、礦產(chǎn)資源專項(xiàng)收入、海域使用金、無(wú)居民海島使用金四項(xiàng)政府非稅收入（以下簡(jiǎn)稱四項(xiàng)政府非稅收入），全部劃轉(zhuǎn)給稅務(wù)部門負(fù)責(zé)征收

收到，謝謝。

作者: xiaoyong 時(shí)間: 2024-12-27 16:49

十二發(fā)表于 2024-12-27 14:09
以前土地財(cái)政是地方的小金庫(kù)。2021年的時(shí)候改了，全國(guó)大部分大型城市的土地出讓金從千億規(guī)模降到現(xiàn)在的百億。鄭州去年的土地出讓金只有幾十億，

這幾十億是上繳中央后剩下的嗎？

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 17:24

xiaoyong 發(fā)表于 2024-12-27 16:49
這幾十億是上繳中央后剩下的嗎？

地方土拍不出去，

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 17:26

達(dá)可發(fā)表于 2024-12-27 16:48
小屁股省級(jí)還能兜住，這么多加一起就不是省里東拼西湊能擦的屁股了

所謂的兜底。也不是你想象的那樣，是把債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給省里，由省里再發(fā)債務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)兜底，就是拆東墻補(bǔ)西墻，國(guó)家也是如此，希望用4萬(wàn)億。把10萬(wàn)億的窟窿補(bǔ)上。

作者: 達(dá)可 時(shí)間: 2024-12-27 17:55

十二發(fā)表于 2024-12-27 17:26
所謂的兜底。也不是你想象的那樣，是把債務(wù)轉(zhuǎn)嫁給省里，由省里再發(fā)債務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)兜底，就是拆東墻補(bǔ)西墻，國(guó)家也是如此，希望用4萬(wàn)億。把10萬(wàn)億的窟窿補(bǔ)上。

大政策防范系統(tǒng)性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，你這反其道而行，說(shuō)到底還是沒(méi)有兜住，到最后一旦稍有償付壓力沒(méi)循環(huán)起來(lái)就是一地雞毛

完全沒(méi)有可執(zhí)行性，而且你這個(gè)債務(wù)投入的基建并不能在財(cái)稅上帶來(lái)正向反饋，不如成立引導(dǎo)基金投產(chǎn)業(yè)來(lái)的更可靠。你要搞清楚投資驅(qū)動(dòng)的最終目的是啥

作者: 十二 時(shí)間: 2024-12-27 18:06

達(dá)可發(fā)表于 2024-12-27 17:55
大政策防范系統(tǒng)性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，你這反其道而行，說(shuō)到底還是沒(méi)有兜住，到最后一旦稍有償付壓力沒(méi)循環(huán)起來(lái)就是一地雞毛完全沒(méi)有可執(zhí)行性，而且你這個(gè)債務(wù)投入的基建并不能在財(cái)稅上帶來(lái)正向反饋，不如成立引導(dǎo)基金投產(chǎn)業(yè)來(lái)的更可靠。你要搞清楚投資驅(qū)動(dòng)的最終目的是啥

可現(xiàn)實(shí)的政策就是這樣。國(guó)家財(cái)政部11月份都發(fā)話了，用4萬(wàn)億消化10萬(wàn)億的債務(wù)，你知道的人民幣在貶值。

作者: yuxuan9862 時(shí)間: 2024-12-27 21:53
那成都龍泉驛的地鐵為什么全掛了呢？

作者: 北國(guó)的秋 時(shí)間: 2024-12-28 18:20
小地方修地鐵沒(méi)必要

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