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標(biāo)題: 國(guó)賓中央?yún)^(qū)和能金怎么選 [打印本頁(yè)]

作者: Google 時(shí)間: 2025-1-9 13:44
標(biāo)題: 國(guó)賓中央?yún)^(qū)和能金怎么選
不住、不上學(xué)，純投資

作者: 17868886998 時(shí)間: 2025-1-9 13:59
純投資就買(mǎi)棟樓。不要做選擇。沒(méi)求用

作者: Google 時(shí)間: 2025-1-9 14:07

17868886998 發(fā)表于 2025-01-09 13:59
純投資就買(mǎi)棟樓。  不要做選擇。沒(méi)求用

這有什么好急眼的

作者: 貝貝890314 時(shí)間: 2025-1-9 14:11
這年頭還指望買(mǎi)房投資也不是不行
現(xiàn)在都不限購(gòu)了，你能不能選個(gè)能級(jí)更高的城市
你要是實(shí)在就想買(mǎi)西安也不是不行，那你能不能選個(gè)不可復(fù)制的地段加優(yōu)秀的產(chǎn)品
現(xiàn)在這個(gè)人口形勢(shì)和教育形式，去投資核心價(jià)值是學(xué)區(qū)的房子，大概率是要賠錢(qián)的。
如果你說(shuō)我總預(yù)算就不到200，那我建議你還是別折騰了，好不容易攢點(diǎn)錢(qián)，別折騰沒(méi)了。

作者: Google 時(shí)間: 2025-1-9 14:12

貝貝890314 發(fā)表于 2025-01-09 14:11
這年頭還指望買(mǎi)房投資也不是不行
現(xiàn)在都不限購(gòu)了，你能不能選個(gè)能級(jí)更高的城市
你要是實(shí)在就想買(mǎi)西安也不是不行，那你能不能選個(gè)不可復(fù)制的地段加優(yōu)秀的產(chǎn)品
現(xiàn)在這個(gè)人口形勢(shì)和教育形式，去投資核心價(jià)值是學(xué)區(qū)的房子，大概率是要賠錢(qián)的。
如果你說(shuō)我總預(yù)算就不到200，那我建議你還是別折騰了，好不容易攢點(diǎn)錢(qián)，別折騰沒(méi)了。

國(guó)賓和能金的預(yù)算，去更高等級(jí)的城市，能買(mǎi)個(gè)廁所嗎？

作者: Google 時(shí)間: 2025-1-9 14:14

貝貝890314 發(fā)表于 2025-01-09 14:11
這年頭還指望買(mǎi)房投資也不是不行
現(xiàn)在都不限購(gòu)了，你能不能選個(gè)能級(jí)更高的城市
你要是實(shí)在就想買(mǎi)西安也不是不行，那你能不能選個(gè)不可復(fù)制的地段加優(yōu)秀的產(chǎn)品
現(xiàn)在這個(gè)人口形勢(shì)和教育形式，去投資核心價(jià)值是學(xué)區(qū)的房子，大概率是要賠錢(qián)的。
如果你說(shuō)我總預(yù)算就不到200，那我建議你還是別折騰了，好不容易攢點(diǎn)錢(qián)，別折騰沒(méi)了。

現(xiàn)在是自住木塔寺，你說(shuō)這兩個(gè)要是都不行，你再推薦個(gè)不可復(fù)制的優(yōu)秀地段

作者: websocket 時(shí)間: 2025-1-9 14:21
抄底是吧。

作者: 貝貝890314 時(shí)間: 2025-1-9 14:33

Google 發(fā)表于 2025-01-09 14:12
國(guó)賓和能金的預(yù)算，去更高等級(jí)的城市，能買(mǎi)個(gè)廁所嗎？

成都啊

作者: 貝貝890314 時(shí)間: 2025-1-9 14:37

Google 發(fā)表于 2025-01-09 14:14
現(xiàn)在是自住木塔寺，你說(shuō)這兩個(gè)要是都不行，你再推薦個(gè)不可復(fù)制的優(yōu)秀地段

主要是你這個(gè)預(yù)算，就比較尷尬
然后你住木塔寺，你可能就很認(rèn)高新和學(xué)區(qū)
比如我覺(jué)得曲江金茂府是不可復(fù)制地段的優(yōu)秀產(chǎn)品
招商西安璽是不可復(fù)制地段的優(yōu)秀產(chǎn)品
保利天珺是不可復(fù)制地段高性價(jià)比的產(chǎn)品
綠城秋月苑也是好地段高性價(jià)比產(chǎn)品

作者: Google 時(shí)間: 2025-1-9 14:41

貝貝890314 發(fā)表于 2025-01-09 14:33
成都啊

成都下一步還能有什么發(fā)展，人口已經(jīng)2200萬(wàn)了，下一步必被疏解，現(xiàn)在沖進(jìn)去接盤(pán)的太二了

作者: Google 時(shí)間: 2025-1-9 14:46

貝貝890314 發(fā)表于 2025-01-09 14:37
主要是你這個(gè)預(yù)算，就比較尷尬
然后你住木塔寺，你可能就很認(rèn)高新和學(xué)區(qū)
比如我覺(jué)得曲江金茂府是不可復(fù)制地段的優(yōu)秀產(chǎn)品
招商西安璽是不可復(fù)制地段的優(yōu)秀產(chǎn)品
保利天珺是不可復(fù)制地段高性價(jià)比的產(chǎn)品
綠城秋月苑也是好地段高性價(jià)比產(chǎn)品

謝謝，會(huì)考慮的

作者: HpTreeFriends 時(shí)間: 2025-1-9 15:02
投資肯定國(guó)賓啊.....能金只能自住

而且你這個(gè)類比也有問(wèn)題，相同的區(qū)域才能比較你這倆離得這么遠(yuǎn) 完全不是一個(gè)類型

作者: 朋克歌劇 時(shí)間: 2025-1-9 15:12
本帖最后由朋克歌劇于 2025-1-9 15:15 編輯

投資肯定國(guó)賓中央?yún)^(qū)了，好歹學(xué)區(qū)好，依靠丈八賓館，也算是不可復(fù)制地段吧。
丈八賓館這附近應(yīng)該算是高新密度最小的區(qū)域了。但是國(guó)賓中央?yún)^(qū)的小區(qū)內(nèi)的密度很高..
但是國(guó)賓中央?yún)^(qū)起碼不愁租，有學(xué)區(qū)捆綁流通性也不會(huì)太差，能金相對(duì)來(lái)說(shuō)同樣的價(jià)格肯定能買(mǎi)到更有品質(zhì)的小區(qū)，但是流通性出租都是問(wèn)題。

作者: 小蜜蜂 時(shí)間: 2025-1-9 15:32
投資就看新房，二手房溢價(jià)相對(duì)比較高

作者: qiaoren 時(shí)間: 2025-1-9 15:55
還投資個(gè)der

作者: 不談ZZ 時(shí)間: 2025-1-9 16:38
盲選國(guó)賓中央?yún)^(qū)

作者: 火星沒(méi)有人 時(shí)間: 2025-1-9 17:35

小蜜蜂發(fā)表于 2025-01-09 15:32
投資就看新房，二手房溢價(jià)相對(duì)比較高

你是很久沒(méi)關(guān)注過(guò)房產(chǎn)了吧

作者: 火星沒(méi)有人 時(shí)間: 2025-1-9 17:36
投資建議高新三期，沒(méi)有之一

作者: Lucifero 時(shí)間: 2025-1-9 18:04
高新二期國(guó)賓和西咸放在一起比較？？還說(shuō)你是投資的？你還是別投資了，踏實(shí)搬磚吧

作者: Google 時(shí)間: 2025-1-9 18:38

Lucifero 發(fā)表于 2025-01-09 18:04
高新二期國(guó)賓和西咸放在一起比較？？還說(shuō)你是投資的？你還是別投資了，踏實(shí)搬磚吧

呃呃

作者: 滿梅樂(lè) 時(shí)間: 2025-1-9 19:16

貝貝890314 發(fā)表于 2025-01-09 14:33
成都啊

成都？？？

作者: ctom 時(shí)間: 2025-1-9 19:51
別聽(tīng)有些人亂放炮，在別人恐懼時(shí)可以考慮大膽一點(diǎn)。大眾普遍的觀點(diǎn)也有可能是錯(cuò)的

作者: 說(shuō)嘛 時(shí)間: 2025-1-9 23:28
國(guó)賓中央?yún)^(qū)在哪里？

作者: 說(shuō)嘛 時(shí)間: 2025-1-9 23:32

貝貝890314 發(fā)表于 2025-01-09 14:37
主要是你這個(gè)預(yù)算，就比較尷尬
然后你住木塔寺，你可能就很認(rèn)高新和學(xué)區(qū)
比如我覺(jué)得曲江金茂府是不可復(fù)制地段的優(yōu)秀產(chǎn)品
招商西安璽是不可復(fù)制地段的優(yōu)秀產(chǎn)品
保利天珺是不可復(fù)制地段高性價(jià)比的產(chǎn)品
綠城秋月苑也是好地段高性價(jià)比產(chǎn)品

除了金茂府。其他都是些啥玩意

作者: 西北望射天狼 時(shí)間: 2025-1-9 23:46
當(dāng)年國(guó)賓5000塊都賣(mài)不動(dòng)，現(xiàn)在也是好起來(lái)了

作者: dassault 時(shí)間: 2025-1-10 00:31
投資建議買(mǎi)英偉達(dá)股票，比買(mǎi)房地產(chǎn)靠譜

作者: 小蜜蜂 時(shí)間: 2025-1-10 08:25

火星沒(méi)有人發(fā)表于 2025-01-09 17:35
你是很久沒(méi)關(guān)注過(guò)房產(chǎn)了吧

買(mǎi)入成本跟原始住戶不一樣，那叫接盤(pán)

作者: 巍巍昆侖 時(shí)間: 2025-1-10 17:00
國(guó)賓中央?yún)^(qū)是哪里？

作者: sunyunqi 時(shí)間: 2025-1-10 22:58
注定虧的投資為什么要投？

作者: image056 時(shí)間: 2025-1-17 10:09
純投資買(mǎi)二手房？？？哥們你的邏輯看不懂啊。投資你以后就一定要賣(mài)出去，可是二手房你的入手成本和盤(pán)子里面的一手住戶成本差距那么大，人家能賣(mài)的價(jià)格你就是虧損，你這還想賣(mài)出去？

作者: 呵呵嗯哈哈 時(shí)間: 2025-3-21 16:31
投資也要看學(xué)校的！能金容積率不高的肯定后面保值！

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