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悅西安網(wǎng)

標(biāo)題: 期待西安來(lái)個(gè)驚喜 [打印本頁(yè)]

作者: 火星沒(méi)有人 時(shí)間: 2025-2-21 17:24
標(biāo)題: 期待西安來(lái)個(gè)驚喜
去年底以來(lái)各大重要城市地王不斷，顯示出資金對(duì)城市未來(lái)的信心。希望西安后來(lái)居上，能盡快爆出一個(gè)令人側(cè)目的溢價(jià)率。

上海
2025年2月20日，上海虹口區(qū)C080302單元hk329-11地塊經(jīng)過(guò)184輪競(jìng)價(jià)，最終由金茂&新加坡慶隆聯(lián)合體以89.64億元競(jìng)得，樓面價(jià)達(dá)到117474元/㎡，溢價(jià)率為38.2%，成為上海2025年的新“地王”。

杭州
2025年1月24日，杭州湖墅單元GS0201-R21-05地塊經(jīng)過(guò)220輪報(bào)價(jià)，最終由濱江集團(tuán)以54.56億元競(jìng)得，溢價(jià)率71.25%，成交樓板價(jià)為64834元/㎡，成為杭州新的單價(jià)地王。

鄭州
2025年2月8日，鄭州市金水區(qū)文勞路北、信息學(xué)院路東的一宗住宅用地（鄭政出〔2024〕35號(hào)）經(jīng)過(guò)255輪激烈競(jìng)價(jià)，最終由中海地產(chǎn)以10.89億元競(jìng)得。該地塊成交溢價(jià)率高達(dá)87.5%，創(chuàng)下自2021年以來(lái)鄭州涉宅用地成交溢價(jià)率的新高。

成都
貝殼金融城三期項(xiàng)目 2024年12月31日，貝殼（貝好家）以10.76億元競(jìng)得成都錦江區(qū)金融城三期H12地塊，樓面價(jià)達(dá)到27300元/平方米，溢價(jià)率超過(guò)42%。該項(xiàng)目被稱為成都土地“單價(jià)之王”。

深圳
深圳樓面價(jià)最高的項(xiàng)目是華潤(rùn)置地和中海聯(lián)合體于2024年12月2日競(jìng)得的T107-0107地塊，位于南山區(qū)后海。該地塊成交總價(jià)為185.12億元，樓面價(jià)達(dá)到70387.83元/平方米，溢價(jià)率為46.31%。

作者: qxf 時(shí)間: 2025-2-21 17:47
西安把鐘樓拆了，然后在上面修房，絕對(duì)能賣出驚喜價(jià)

作者: Dempsey 時(shí)間: 2025-2-21 17:48
鄭州沒(méi)有樓面價(jià)？

作者: 風(fēng)信子開花 時(shí)間: 2025-2-21 18:33
現(xiàn)在都在期待高新醫(yī)院斜對(duì)面的那塊住宅用地

作者: 看一百次海 時(shí)間: 2025-2-21 18:39

qxf 發(fā)表于 2025-02-21 17:47
西安把鐘樓拆了，然后在上面修房，絕對(duì)能賣出驚喜價(jià)

還想拆啥？
(, 下載次數(shù): 5)

作者: 安目婚禮工作室 時(shí)間: 2025-2-21 18:40

看一百次海發(fā)表于 2025-02-21 18:39
還想拆啥？

作者: 天窗 時(shí)間: 2025-2-21 18:48
大雁塔東邊全拆了蓋樓

作者: mawd1987 時(shí)間: 2025-2-21 19:20

看一百次海發(fā)表于 2025-02-21 18:39
還想拆啥？

把秦王府那個(gè)地方也拆了

作者: nc兒童樂(lè)趣多 時(shí)間: 2025-2-21 19:21
房地產(chǎn)已經(jīng)翻篇了

作者: 芒果汁00 時(shí)間: 2025-2-21 19:22

看一百次海發(fā)表于 2025-02-21 18:39
還想拆啥？

把整個(gè)西安拆了

作者: 天堂魚 時(shí)間: 2025-2-21 20:23

風(fēng)信子開花發(fā)表于 2025-02-21 18:33
現(xiàn)在都在期待高新醫(yī)院斜對(duì)面的那塊住宅用地

中晶廣場(chǎng)南邊？

作者: 染亦不可成2 時(shí)間: 2025-2-21 20:30

看一百次海發(fā)表于 2025-02-21 18:39
還想拆啥？

把中貿(mào)拆了，把賽格對(duì)面拆了

作者: 朋克是加菲 時(shí)間: 2025-2-21 20:58

看一百次海發(fā)表于 2025-02-21 18:39
還想拆啥？

大雁塔、漢長(zhǎng)安城遺址、大明宮遺址、小雁塔全拆了賣地蓋樓

作者: 晴天2 時(shí)間: 2025-2-21 21:20
把永寧門拆了，蓋一個(gè)魏家涼皮獨(dú)棟

作者: 豆泥丸 時(shí)間: 2025-2-21 21:22
還玩房地產(chǎn)呢？啥年代了

作者: 南北東西 時(shí)間: 2025-2-22 06:24
地王和老百姓沒(méi)半毛錢關(guān)系

作者: 火星沒(méi)有人 時(shí)間: 2025-2-22 08:52

南北東西發(fā)表于 2025-02-22 06:24
地王和老百姓沒(méi)半毛錢關(guān)系

修地鐵的錢從天上掉下來(lái)？

作者: 火星沒(méi)有人 時(shí)間: 2025-2-22 08:52

豆泥丸發(fā)表于 2025-02-21 21:22
還玩房地產(chǎn)呢？啥年代了

明確房地產(chǎn)的支柱地位

作者: 火星沒(méi)有人 時(shí)間: 2025-2-22 08:54

nc兒童樂(lè)趣多發(fā)表于 2025-02-21 19:21
房地產(chǎn)已經(jīng)翻篇了

看看一線城市深圳怎么說(shuō)的
(, 下載次數(shù): 3)

作者: nc兒童樂(lè)趣多 時(shí)間: 2025-2-22 09:53

火星沒(méi)有人發(fā)表于 2025-02-22 08:54
看看一線城市深圳怎么說(shuō)的

別看說(shuō)的，看做的，房地產(chǎn)火爆的時(shí)候，啥時(shí)候出過(guò)這種政策，這輪的刺激沒(méi)有三年也有兩年了吧，一點(diǎn)起色沒(méi)有

作者: 火星沒(méi)有人 時(shí)間: 2025-2-22 12:52

nc兒童樂(lè)趣多發(fā)表于 2025-02-22 09:53
別看說(shuō)的，看做的，房地產(chǎn)火爆的時(shí)候，啥時(shí)候出過(guò)這種政策，這輪的刺激沒(méi)有三年也有兩年了吧，一點(diǎn)起色沒(méi)有

看看數(shù)據(jù)吧，一目了然
(, 下載次數(shù): 3)

作者: nc兒童樂(lè)趣多 時(shí)間: 2025-2-24 09:36

火星沒(méi)有人發(fā)表于 2025-02-22 12:52
看看數(shù)據(jù)吧，一目了然

兩年年刺激漲0.1%，好吧，漲漲漲，這還是一線

作者: 呵呵11 時(shí)間: 2025-2-25 23:56
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