tangdou8 發(fā)表于 2020-3-10 15:35
兩個(gè)商場(chǎng)都是半吊子商場(chǎng)， 真的沒必要爭(zhēng)慘，要真的這么各自找理由的話，csifs也可以說(shuō)自己大部分面積是廢 ...

硬件是沒辦法說(shuō)了才說(shuō)的，最重要的差別是位置以及由此造成的客流。skp從客流來(lái)說(shuō)根本不是一個(gè)全客層商場(chǎng)，完全吸引不到大眾消費(fèi)者和游客，窩在南門那，人都跑去賽格了，除了真的有實(shí)力消費(fèi)大牌的外基本沒啥光顧需要。

MariaSharapova 發(fā)表于 2020-3-10 15:22
那你為什么不看看兩個(gè)項(xiàng)目的硬件條件呢，西安是skp除了B1到3F，其他樓層銷售額可憐得要死。長(zhǎng)沙ifs在市中 ...

兩個(gè)商場(chǎng)都是半吊子商場(chǎng)， 真的沒必要爭(zhēng)慘，要真的這么各自找理由的話，csifs也可以說(shuō)自己大部分面積是廢的，也不可能有SKP這樣的活動(dòng)
csifs業(yè)績(jī)的最重要支撐也就是LG層（月銷售千萬(wàn)左右的快時(shí)尚運(yùn)動(dòng)品牌），L1的奢侈品主力店（比如說(shuō)L1中庭附近幾家流量奢侈品4E+3E+近2E+近2E + 百盛2E+），可能再加個(gè)影院，其他樓層銷售額一樣慘烈，L6/L7因?yàn)橛胁惋嫎I(yè)績(jī)不會(huì)差，雖然餐飲品牌差到極致，L3/L4/L5包括LG位置差的地方的業(yè)績(jī)和人流真的不理想，這也有硬件設(shè)計(jì)的原因（地塊不完整性導(dǎo)致動(dòng)線過(guò)于復(fù)雜）

johnnie1989 發(fā)表于 2020-3-8 22:09
CSIFS如果能把chanel招來(lái)， 19年破50E真的沒任何問題。幾個(gè)大流量品牌還是缺失。 另一方面，SKP在流量品牌 ...

那你為什么不看看兩個(gè)項(xiàng)目的硬件條件呢，西安是skp除了B1到3F，其他樓層銷售額可憐得要死。長(zhǎng)沙ifs在市中心最核心的商圈，位置明顯比西安skp的位置要好很多。而且長(zhǎng)沙ifs一家獨(dú)大，除此之外沒有超過(guò)30億的，如果聚集全市之力還不行，那ifs別活了。

我叫巴菲特 發(fā)表于 2020-03-05 08:28
去年看的數(shù)據(jù)長(zhǎng)沙IFS零售額全年應(yīng)該沒有西安SKP高，是不是包括了租金收入。

已出，全面零售店接近50億。

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我叫巴菲特 發(fā)表于 2020-3-5 08:28
去年看的數(shù)據(jù)長(zhǎng)沙IFS零售額全年應(yīng)該沒有西安SKP高，是不是包括了租金收入。

又開始了
上半年21，下半年多一點(diǎn)不正常嗎，何況下半年開了一個(gè)刷數(shù)據(jù)的店

zy12568732 發(fā)表于 2020-03-05 09:27
請(qǐng)問東南角目前有啥動(dòng)靜沒，準(zhǔn)備蓋啥

東南小塊地是銀池國(guó)際，大塊就不清楚了

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