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指導(dǎo)價(jià)已經(jīng)在路上

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發(fā)布時間: 2021-6-21 13:07

正文摘要:

回復(fù)

仙都長安來自： 中國陜西 發(fā)表于 2021-11-5 03:47:50
西市五花肉 發(fā)表于 2021-06-21 16:56
嗯，昨天我小區(qū)才成交的，160平總價(jià)540，完全賣房市場，不用感覺，去家門口中介查成交紀(jì)錄就行

是啊，完全是賣方市場，也得虧我上半年賣了。
西市五花肉來自： 中國 發(fā)表于 2021-6-22 22:02:17
orangejuice 發(fā)表于 2021-06-22 21:17
去玩玩實(shí)業(yè)就知道國家為什么這么干了，你總得讓子彈飛一會

我無所謂的，我該出的出了，該持有的持有，你們慢慢討論西安地產(chǎn)-悅西安-指導(dǎo)價(jià)已經(jīng)在路上-榮耀西安論壇-(1)
orangejuice來自： 保留地址 發(fā)表于 2021-6-22 21:18:24
西市五花肉 發(fā)表于 2021-06-21 15:57
這種都是越限越高，可憐剛需了，真想對房價(jià)下手那需要這些花里胡哨的東西

曲江那個小區(qū)？
orangejuice來自： 保留地址 發(fā)表于 2021-6-22 21:17:08
西市五花肉 發(fā)表于 2021-06-21 16:56
嗯，昨天我小區(qū)才成交的，160平總價(jià)540，完全賣房市場，不用感覺，去家門口中介查成交紀(jì)錄就行

去玩玩實(shí)業(yè)就知道國家為什么這么干了，你總得讓子彈飛一會
之江SRT來自： 中國陜西西安 發(fā)表于 2021-6-22 18:01:15
好房子一定會惜售
這波給了不好的房子一個高價(jià)位處理期
xwzxw來自： 中國陜西榆林 發(fā)表于 2021-6-22 16:27:38
影響還是很大的，特別是那些高價(jià)房源。
參考已經(jīng)出臺了二手指導(dǎo)價(jià)的城市，成交量會急劇萎縮。
雖說實(shí)際成交價(jià)和指導(dǎo)價(jià)完全兩碼事，然而銀行放貸是看指導(dǎo)價(jià)的，也就是實(shí)際成交價(jià)600萬的房子，如果指導(dǎo)價(jià)只有300萬，那么銀行按50%來算，也就只給貸款150萬左右，剩下450得自己搞定才行。
初步結(jié)果，會使得原本一部分打算購買次新房的，轉(zhuǎn)而死磕搖號盤，所以搖號難度進(jìn)一步加大。另外，部分高價(jià)二手房可能交易時間更長。
遠(yuǎn)期不好評估，畢竟政策在不斷更新。
仔仔@來自： 中國 發(fā)表于 2021-6-22 10:09:34

西安地產(chǎn)-悅西安-指導(dǎo)價(jià)已經(jīng)在路上-榮耀西安論壇-(2)
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