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第二批指導(dǎo)價(jià)，夾帶私貨有點(diǎn)過(guò)啊

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發(fā)布時(shí)間: 2021-10-13 15:39

正文摘要:

同樣是高新區(qū)，高新系的二手房，房?jī)r(jià)高一大截。如果這樣，還吃飽撐的搞什么指導(dǎo)價(jià)?指導(dǎo)價(jià)不就是為了抑制學(xué)位房嗎？

回復(fù)

復(fù)雜來(lái)自： 中國(guó)陜西西安 發(fā)表于 2021-10-25 09:13:03
還是有明白人的
學(xué)會(huì)淡定來(lái)自： 保留地址 發(fā)表于 2021-10-24 23:37:59
仙都長(zhǎng)安 發(fā)表于 2021-10-13 16:40
說(shuō)起靠房租賺錢這個(gè)事
我年輕那會(huì)兒14w買了一套房，現(xiàn)在這十幾年的租金都超14w了，房子現(xiàn)在賣出去還能有50w到賬。不知道樓上那幾位能不能做到收租十幾年租金大于房子成本，并且還能翻三倍出售。

那是你賣出去了才說(shuō)這話。如果賣不出去，光靠收租，表面看是收回了房款，其實(shí)是賠了。
winwin來(lái)自： 中國(guó)陜西西安 發(fā)表于 2021-10-14 09:16:44
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viviannan411來(lái)自： 中國(guó)陜西西安 發(fā)表于 2021-10-14 08:43:01
長(zhǎng)治酒安 發(fā)表于 2021-10-13 15:42
看看就得了，哪個(gè)賣家真拿這個(gè)指導(dǎo)價(jià)去哪個(gè)房子？
留著收租金不香嗎，現(xiàn)在西安的租房市場(chǎng)租金也不便宜了

如果真賣不出去，那租金的收益率太低。放20年賣，那就是老破小區(qū)，賣不上價(jià)了。所以要投資，黃金期還是滿五-十年范圍且房?jī)r(jià)暴漲，才是大賺。
jay0299來(lái)自： 保留地址 發(fā)表于 2021-10-14 08:38:33
winwin 發(fā)表于 2021-10-13 18:23
怕就怕除非，一個(gè)低價(jià)賣了，后邊你就賣不上高價(jià)了，要么低價(jià)跟要么看著一天天變舊

北京那么舊的房子不照樣六七百萬(wàn)。主要看城市后來(lái)發(fā)展。再者可能也不是房?jī)r(jià)上漲了，是錢不值錢了。
西市五花肉來(lái)自： 保留地址 發(fā)表于 2021-10-13 20:45:31
二手房指導(dǎo)價(jià)只能指導(dǎo)那些虛高的二手房，核心地段的次新盤(pán)根本不鳥(niǎo)這政策
開(kāi)始的精彩來(lái)自： 保留地址 發(fā)表于 2021-10-13 20:20:38
上將潘鳳 發(fā)表于 2021-10-13 17:07
十年前就有人是這么想的，會(huì)被市場(chǎng)教育的。

不好說(shuō)呀，十年間房?jī)r(jià)飛漲，現(xiàn)在似乎是機(jī)遇不在了，我個(gè)人是對(duì)這個(gè)觀點(diǎn)表示懷疑
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