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有沒有群友懂這個(gè)“安置性商品房”是什么意思？

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發(fā)布時(shí)間: 2023-2-13 01:48

正文摘要:

跟以前的安置房有啥區(qū)別？感覺推送里也沒有寫太詳細(xì)。 以后的安置房都要這樣搞嗎？

回復(fù)

777888來自： 中國北京 發(fā)表于 2023-5-1 19:57:16
就是商品房，加了個(gè)定語而已
青橄欖來自： 中國甘肅天水 發(fā)表于 2023-2-14 14:59:01
匯文 發(fā)表于 2023-02-14 14:41
泰和居也是拆以前有證的房給發(fā)證吧！

這個(gè)就不清楚了，反正不止一個(gè)安置房小區(qū)拿到了房本。
匯文來自： 中國 發(fā)表于 2023-2-14 14:41:50
青橄欖 發(fā)表于 2023-02-14 07:45
西安有的安置房小區(qū)拖了好多年已經(jīng)辦證了！比如泰和居小區(qū)。

泰和居也是拆以前有證的房給發(fā)證吧！
青橄欖來自： 中國 發(fā)表于 2023-2-14 07:45:00
光的速度 發(fā)表于 2023-02-13 11:30
安置房五年內(nèi)不能上市交易，五年后想交易，要補(bǔ)齊與市場(chǎng)的差價(jià)，補(bǔ)齊契稅，土地出讓金等等一系列款項(xiàng)，達(dá)到與商品房同等價(jià)值，然后大證轉(zhuǎn)小證，辦好房產(chǎn)證即可交易。很多人圖便宜，不想交款，就直接交易，產(chǎn)成很多隱患。安置商品房應(yīng)該直接有證可上市交易，村民購買房價(jià)可能又沒有商品房的貴，所以在出讓交易上有所限制。畢竟是安置村民享有的福利，不能向社會(huì)上擴(kuò)散。

西安有的安置房小區(qū)拖了好多年已經(jīng)辦證了！比如泰和居小區(qū)。
熱心市民王先生來自： 保留地址 發(fā)表于 2023-2-13 12:35:01
說法確實(shí)比較怪異。按理說以前的安置房也是商品屬性，只可惜一直不給辦房產(chǎn)證，搞的買賣雙方只能搞非法交易。新聞里這個(gè)是直接發(fā)了證，就跟正常的商品房一樣了。
光的速度來自： 保留地址 發(fā)表于 2023-2-13 11:30:07
安置房五年內(nèi)不能上市交易，五年后想交易，要補(bǔ)齊與市場(chǎng)的差價(jià)，補(bǔ)齊契稅，土地出讓金等等一系列款項(xiàng)，達(dá)到與商品房同等價(jià)值，然后大證轉(zhuǎn)小證，辦好房產(chǎn)證即可交易。很多人圖便宜，不想交款，就直接交易，產(chǎn)成很多隱患。安置商品房應(yīng)該直接有證可上市交易，村民購買房價(jià)可能又沒有商品房的貴，所以在出讓交易上有所限制。畢竟是安置村民享有的福利，不能向社會(huì)上擴(kuò)散。
長安小子來自： 中國陜西西安 發(fā)表于 2023-2-13 10:52:15
你家的六爺 發(fā)表于 2023-02-13 09:13
只能私下交易，寫協(xié)議，去物業(yè)處更名。僅此而已。對(duì)買家來說風(fēng)險(xiǎn)極大。但又確實(shí)便宜。

法律承認(rèn)不
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