還讓人活不？一個(gè)西遇都想要裝補(bǔ)！

sky_limit

其實(shí)裝補(bǔ)是很平常的，就連我在悉尼的一家小小的咖啡店，續(xù)租約時(shí)，房東也免了3個(gè)月的房租，還和總公司一起補(bǔ)給了我大概100萬(wàn)人民幣的裝補(bǔ)呢(大概就是15萬(wàn)澳幣左右，是總裝修費(fèi)的40%），但也是位置好，房東和總公司也才愿意給你補(bǔ)。

但這也分品牌，悉尼上個(gè)月才有VCA進(jìn)駐，朋友就是房東這邊給VCA簽租約的律師，雖然沒告訴我裝修補(bǔ)貼了多少，但是總之就是“數(shù)量很客觀”。全世界都一樣，大牌你就是補(bǔ)，人也不一定來(lái)。

所以說(shuō)西遇要裝補(bǔ)也正常，除了有自抬身價(jià)的嫌疑之外，這就是個(gè)市場(chǎng)，一個(gè)愿打，一個(gè)愿挨。
主要還是看要多少，什么位置。

其實(shí)作為房東，誰(shuí)都想找個(gè)藍(lán)籌租客，裝個(gè)漂亮的店，年年漲個(gè)CPI就好了，幾年之后一個(gè)市場(chǎng)大漲，你交不起房租就滾蛋，只要物業(yè)位置好，不怕沒人租。

這也就是我在澳洲做生意這些年的一點(diǎn)點(diǎn)愚見，輕拍

lovefrom

sky_limit 發(fā)表于 2016-10-17 14:53
其實(shí)裝補(bǔ)是很平常的，就連我在悉尼的一家小小的咖啡店，續(xù)租約時(shí)，房東也免了3個(gè)月的房租，還和總公司一起 ...

澳洲和國(guó)內(nèi)的國(guó)情不一樣，國(guó)內(nèi)每個(gè)城市的情況也不一樣，同一個(gè)城市里，商場(chǎng)定位也不一樣

當(dāng)前在國(guó)內(nèi)，除了指標(biāo)性品品牌（可以迅速帶來(lái)客流量）之外，其他品牌根本沒有資格要裝補(bǔ)

當(dāng)前重慶市ZF為了落戶AppleStore，給了巨額補(bǔ)貼，最后Apple也干脆直接一次性開出3家店

sky_limit

lovefrom 發(fā)表于 2016-10-17 17:33
澳洲和國(guó)內(nèi)的國(guó)情不一樣，國(guó)內(nèi)每個(gè)城市的情況也不一樣，同一個(gè)城市里，商場(chǎng)定位也不一樣

當(dāng)前在國(guó)內(nèi)， ...

學(xué)到了

比酷的貓

追憶長(zhǎng)安 發(fā)表于 2016-10-17 12:30
進(jìn)不去吧。。。

南門王府井，你進(jìn)去晃悠一圈就明白了。。�？樟撕芏嗔�

皇阿瑪吉祥

估計(jì)腦袋讓門擠了，呵呵