西安樓市看不懂了！誰能解釋一下？

xujiangfeng1213

長安花陌 發(fā)表于 2018-03-19 23:03
只通知全款……是真的

因?yàn)檫@是執(zhí)行最新制度，放出多少房源，通知多少業(yè)主。現(xiàn)場有公證處人員現(xiàn)在公證。今年很多房企都會實(shí)行這種制度。

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Arcadia

我覺得漲不漲要看工作機(jī)會多不多，年輕人工作機(jī)會越多的地方，房子上漲的幾率就好。西安目前不具備這樣的環(huán)境，個人認(rèn)為全是房地產(chǎn)開發(fā)商的饑餓銷售法。

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Arcadia

我覺得漲不漲要看工作機(jī)會多不多，年輕人工作機(jī)會越多的地方，房子上漲的幾率就越高。西安目前不具備這樣的環(huán)境，個人認(rèn)為全是房地產(chǎn)開發(fā)商的饑餓銷售法。

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愛在西城

黃昏九月 發(fā)表于 2018-03-19 22:50
你現(xiàn)在可以別買，等三年后地鐵4，5，6，9，13，14號線都通了，西渝，西延，西武都通了，昆明池，歡樂谷都開放了，全運(yùn)會開過了，再來買，現(xiàn)在太貴了

這種想法是個巨大的坑！

一線城市調(diào)控十幾，瘋漲十幾年。

2006-2007年瘋漲，很多人認(rèn)為08年奧運(yùn)會舉辦后，城市基礎(chǔ)大建設(shè)告一段落，北京中短期沒有特別大利好消息。北京的房價應(yīng)該會回落了！

結(jié)果，奧運(yùn)會、軌道交通城建，只是房價倍增的前奏。實(shí)際上北京的房價，在08年后，已遠(yuǎn)非不僅僅是漲的概念，而是翻了兩番，近乎翻了3-4倍！

西安的房價還屬于洼地。

拿收入才這么一點(diǎn)，收入水平?jīng)Q定房價不可能瘋漲的邏輯是不成立的。北京的人均收入去年也就7000多元。十年前白領(lǐng)們中午吃飯，刀削面、成都小吃、快餐午餐需要花費(fèi)十幾元二十來元，今天物價飛漲，工作餐吃飯幾乎還是這么個消費(fèi)水平。說明收入并沒有特別大的增長。

全國幾十個城市的發(fā)展事實(shí)證明：
【房價上漲和人均收入及增長毫無關(guān)系】

房價和城市吸引力有關(guān)；
房價和信貸政策有關(guān)系；
房價和消費(fèi)心理有關(guān)系；
房價和土地供應(yīng)有關(guān)系；
——但是和居民收入沒關(guān)系！

所以，
收入低的人群更應(yīng)該在能力蹦一蹦夠得著的時候盡快入手。
能夠降低整體交易成本和負(fù)債水平。

別拿很多人買不起說事。
房價永遠(yuǎn)是由買得起的人決定的。
本來就和買不起的人沒關(guān)系。

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亮仔

蘇坡曼 發(fā)表于 2018-03-19 23:06
最近都是開盤一拖再拖！不知道開發(fā)商葫蘆里賣的什么藥

不是開發(fā)商拖    不知道政府葫蘆里賣的什么藥，貌似故意穩(wěn)步推進(jìn)房價，好多盤都被房管局卡著不放預(yù)售證的

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龍?jiān)菩?/a>

隨著大西安建設(shè)的實(shí)現(xiàn)，軌道交通的加密，只能說西安房價上漲是趨勢！國家雖然調(diào)控，但只是上漲的快慢問題，雖然西安房價漲不到北京那個程度，但將來房價漲到北京均價的一半應(yīng)該會有！

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昆池北岸的哥

有錢多買

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jlkchangan

愛在西城 發(fā)表于 2018-03-19 23:17
這種想法是個巨大的坑！

一線城市調(diào)控十幾，瘋漲十幾年。

2006-2007年瘋漲，很多人認(rèn)為08年奧運(yùn)會舉辦后，城市基礎(chǔ)大建設(shè)告一段落，北京中短期沒有特別大利好消息。北京的房價應(yīng)該會回落了！

結(jié)果，奧運(yùn)會、軌道交通城建，只是房價倍增的前奏。實(shí)際上北京的房價，在08年后，已遠(yuǎn)非不僅僅是漲的概念，而是翻了兩番，近乎翻了3-4倍！

西安的房價還屬于洼地。

拿收入才這么一點(diǎn)，收入水平?jīng)Q定房價不可能瘋漲的邏輯是不成立的。北京的人均收入去年也就7000多元。十年前白領(lǐng)們中午吃飯，刀削面、成都小吃、快餐午餐需要花費(fèi)十幾元二十來元，今天物價飛漲，工作餐吃飯幾乎還是這么個消費(fèi)水平。說明收入并沒有特別大的增長。

全國幾十個城市的發(fā)展事實(shí)證明：
【房價上漲和人均收入及增長毫無關(guān)系】

房價和城市吸引力有關(guān)；
房價和信貸政策有關(guān)系；
房價和消費(fèi)心理有關(guān)系；
房價和土地供應(yīng)有關(guān)系；
——但是和居民收入沒關(guān)系！

所以，
收入低的人群更應(yīng)該在能力蹦一蹦夠得著的時候盡快入手。
能夠降低整體交易成本和負(fù)債水平。

別拿很多人買不起說事。
房價永遠(yuǎn)是由買得起的人決定的。
本來就和買不起的人沒關(guān)系。

明明反諷你看不出來啊

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