涇河新城隆基萬(wàn)和郡違規(guī)售房

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涇河新城隆基萬(wàn)和郡在未取得預(yù)售證等證件時(shí)就在4月售房，并在未簽合同情況下要求買(mǎi)房者交了21萬(wàn)首付款及5萬(wàn)定金（未給票據(jù)）。今天又讓再補(bǔ)3萬(wàn)說(shuō)才可以簽合同，并說(shuō)之前溝通好的首付35%銀行不同意，說(shuō)首付款要變成40%！我們說(shuō)因?yàn)閷?shí)在湊不出錢(qián)了，那就不買(mǎi)了，讓退款，對(duì)方又不退！
不知道這個(gè)樓盤(pán)的是否可以敢繼續(xù)交錢(qián)？如果交了錢(qián)，又說(shuō)讓繼續(xù)補(bǔ)錢(qián)，又怎么辦？農(nóng)民工沒(méi)錢(qián)湊的錢(qián)，萬(wàn)一打水漂了怎么辦？