MOMO PARK終于開(kāi)了！

Clown_Wong · 發(fā)表于 2018-9-24 11:44:19

本帖最后由 Clown_Wong 于 2018-9-24 17:19 編輯

   9月22日MOMO PARK終于試營(yíng)業(yè)了，但是...........我是23日去的。    開(kāi)車(chē)的朋友我先友情提示下，要想方便的進(jìn)到停車(chē)場(chǎng)貌似只能從美院那邊自南向北駛過(guò)，要不各位就得開(kāi)到美院門(mén)后的丁字路口調(diào)頭了。

   來(lái)到B2停下車(chē)，還算比較方便，這有個(gè)入口直接進(jìn)到商場(chǎng)的B2層，這相對(duì)來(lái)說(shuō)還是很方便了，不過(guò)從這個(gè)入口的現(xiàn)狀來(lái)看，感覺(jué)只是一個(gè)臨時(shí)的入口，整體并沒(méi)做美化處理，不知道是不是工期較趕，來(lái)不及了！
   B2基本都是輕餐和幾家叫不上名字的零售品牌，唯有“木九十”“滿記甜品”“良品鋪?zhàn)印边@樣的品牌還能算個(gè)耳熟能詳?shù)呐谱影桑烙?jì)“木九十”是商務(wù)條件優(yōu)惠或者因?yàn)槠渌麡菍用娣e規(guī)劃原因吧，才會(huì)放到這，總之感覺(jué)有點(diǎn)別扭（因?yàn)榇藭r(shí)樓主很餓，急著吃飯，所以沒(méi)有拍照，各位多多包涵）。
B2最終得分：60分。
   B1基本都是簡(jiǎn)餐品牌，還能看到“屈臣氏”“永輝超市（5600多平）”這樣生活配套品怕，大爺大媽?zhuān)迨灏⒁虃兌荚谂抨?duì)買(mǎi)著超市的雞蛋（限購(gòu)30個(gè)/人），這一層的亮點(diǎn)還是在于中島餐飲的設(shè)計(jì)，整體采用三角形結(jié)構(gòu)，根據(jù)品牌面積所需進(jìn)行合理分鋪（20-60平米），有效利用商場(chǎng)面積，666~~~
B1最終得分：90分。
   1F一般是商場(chǎng)的重要定位樓層，大致轉(zhuǎn)完后覺(jué)得還是不錯(cuò)的，除了（tommy jeans/ck underwear/ck jeans/kicks lounge/優(yōu)衣庫(kù)/必勝客）未開(kāi)業(yè)以外，其他品牌都開(kāi)門(mén)做生意了，muji/UR/奈雪這些還是人氣很旺的，superdry雖說(shuō)拿了很好的商場(chǎng)入口位置，無(wú)奈品牌產(chǎn)品缺乏特色，人煙寥寥...一開(kāi)始我對(duì)于“Siastella”放在一層還存在疑慮，看看外埠的話放在一層也能說(shuō)的過(guò)去，但在西安目前來(lái)看，確實(shí)可以考慮放在其他樓層，但是看完2F的品牌后，我才發(fā)覺(jué)放在一層看來(lái)是夠了（稍后再給大家說(shuō)說(shuō)二層品牌），1F讓我還有不解的就是黑標(biāo)“puma”有點(diǎn)牽強(qiáng)，剩下的珠寶就是cc卡美，I DO，so in love，鑒于新開(kāi)業(yè)場(chǎng)子，覺(jué)得這個(gè)級(jí)次估計(jì)也還勉強(qiáng)說(shuō)得過(guò)去，后期估計(jì)還是需要幾個(gè)周進(jìn)來(lái)吧
1F最終得分：80分。
   2F一般不用想基本就是女裝的天下，但是看完后覺(jué)得一層和二層這個(gè)級(jí)次跨度有點(diǎn)過(guò)大，雖說(shuō)也都是些大家耳熟能詳?shù)呐谱樱珡亩ㄎ簧蟻?lái)看，還是覺(jué)得有些欠妥，2F中島的設(shè)計(jì)太趨于百貨，我覺(jué)得隔墻可借鑒賽格封到頂部，這樣的話看起來(lái)會(huì)比較美觀，首進(jìn)西安的“O.C.E”也沒(méi)有太驚艷到我，里面顧客寥寥無(wú)幾，“西西弗書(shū)店”門(mén)口也不像初期進(jìn)到西安那樣人氣很高（也許是開(kāi)業(yè)第二天的原因吧，在這解釋下是怕被噴），熱風(fēng)拿的面積也是足夠大，預(yù)計(jì)1200多平米，從后期運(yùn)營(yíng)來(lái)看，估計(jì)商場(chǎng)的坪效會(huì)過(guò)低（一層全棉時(shí)代800多平米估計(jì)也會(huì)遇到此問(wèn)題），
2F最終得分65分。
   3F主要就是運(yùn)動(dòng)/兒童/和部分餐飲品牌，這一層也沒(méi)過(guò)多需要點(diǎn)評(píng)的，就是兒童品類(lèi)稍微有那么少了些，起碼幾家不錯(cuò)的代理商做的玩具比較缺失，嬰幼方面目前來(lái)看一家樂(lè)友足以支撐了，但建議還是可以再增加1到2家兒童服飾品牌和大眾的運(yùn)動(dòng)。
3F最終得分80分。
   四層就全是餐飲和影院還有健身房了，喜來(lái)稀肉/望湘園/昶豐臭鱖魚(yú)，品牌還都算一些大眾餐飲，整體還是不錯(cuò)的，唯一就是東邊外擺區(qū)域的設(shè)置貌似影響到了過(guò)道，如果人多的話就餐體驗(yàn)感會(huì)大打折扣。
4F最終得分85分。
   其實(shí)整體看來(lái)，這個(gè)場(chǎng)子還是不錯(cuò)的（可能是因?yàn)榍皫滋觳砰_(kāi)的某薈零售實(shí)在太慘不忍睹），雖說(shuō)有些人會(huì)把它比喻成羅玉鳳，但我們要學(xué)著經(jīng)常換位思考下，在當(dāng)下西安市場(chǎng)發(fā)展的這么快的情況下，而且又是個(gè)新項(xiàng)目，能做到這樣還是不錯(cuò)了，我們不要過(guò)多的要求，應(yīng)該給予鼓勵(lì)，看各個(gè)場(chǎng)子后期的調(diào)整，前期開(kāi)業(yè)只要不出大的問(wèn)題就好了，要看就要看細(xì)節(jié)部門(mén)，我們需要給他們時(shí)間..